andreytkachenko

1 час назад, Ирина2410 сказал:

Доброго дня. Підкажіть, будь-ласка, подали заявку на підключення. Відмовили, так як не вірно вказано положення обʼєкту на скрін-шоті гугл карти. Скажіть, який саме документ потрібно їм вкласти для позначення місця розташування обʼєкту?

я в бородянку рік тому подавав і гуглову карту з спутника і карту схему і карту доїзду 
аля ситуативний план 
і роздрукував з кадастру карту 

щоб напевне - проканало

В 14.04.2022 в 14:32, Сарочка сказал:

Боюсь спрашивать даже…. Как вы, как домик пережил?

З будинком все ок.

На щастя саме пгт Клавдіево пронесло (хоча поруч зруйнована рашистами Бородянка) а в іншій стороні Ворзель/Буча/Ірпінь 😥 
Відносно швидко повернулось світло / інтернет і всі охоронні штуки (за це респект і дтеку і мобільним операторам і провайдеру бест) 

Хоча марально я готовий був до руйнування - в кінці кінців це лише доски та метал ))
відбудуемо все після перемоги 🇺🇦
 

Позасекал тут отопления дома своего зимой и решил поделится с вами

Имеем 48м2 площади всего (высота в пике ~3метра под потолком) терасу 12м2 не считаем 😃 
в зале 21м2 стоит Электрорадиатор Standard 12 секций от оптимакс 

такай вот

на нем ставим когда нас нету 15 градусов когда мы есть 22 градуса (радиатор имеет термо датчик и сам включается когда нужно)

когда уезжаем то две спальни закрываем (считайте остается 35м2 опалювальных) в спальнях холоднеет до +5 где то

Также в доме есть два кусочка инфракрасных теплых пола - которые как я понимаю не сильно греют - скорее создают ефект ножкам теплоты - используем их когда мы в доме (хотя субективно полы не супер холодные - это не плитка) 

Пока нас нету расход основной это Электрорадиатор + мелочь аля видео камеры + холодильник + охраная система + прожектор по таймеру на ночь 

Итого 

7 дней в доме не жили (+15 держали) = 137 квт  (20кВт в день или ~40грн)
в эти дни были сильные морозы до -15 (вообще неделя можна сказать холодная очень была) 

4 дня жизни в доме когда было +-5 еврозима  спалили 100 кВт или 25кВт в день  (45грн) но тут были и полы и насосы и освешение и плита итд

Выводы

В целом можно сказать что дом теплый (но нужно палить киловаты - много/мало ХЗ. меня такое потребление устраивает) 
Субективно не хватает батареи еще одной в одной из спален - как резерв ну и спальни догревать (сейчас для сна - нужно что бы они были открытыми) 
Весной также планирую поставить кондиционер с функцией обогрева - интересно будет потом сравнить.

В целом на глаз думаю если активно в доме жыть то в средние 30кВт (~50грн) в день на електрику думаю буду помешатся зимой

з різдвом всіх 😜

Только что, Татьяна5 сказал:

Я про утепление ввода в дом - обложить тюкированным сеном. Вата в этом узле имеет нулевую полезность, она намокнет

ух.. солома пугает в таком формате.
У меня там греюший кабель и деревяный дом - посмотрим в этом сезоне как будет.

3 минуты назад, Татьяна5 сказал:

И обязательно закопайте открытую траншею под домом

Спасибо, уже закопал (хотя пришлось закаповать в -2.. тот еще я мамкин строитель). 
Вышло что под домом даже бугорок - вода вроде не стоит, что радует. 

Боялся что под домом будет что-то расти, типа агроволокно стелить итд. Но пока ничего вроде не лезит с земли - видать без солнца ничего расти не хочет. 

4 минуты назад, Татьяна5 сказал:

С ватой это прям плохая идея. При малейшем намокание, а она намокнет обязательно, она перестаёт работать. Не смейтесь, но пару тюков сена были б эффективнее :-), стеночкой

Возможно - жизнь покажет.
Сено конечно мега ЕКО круто - жили в таком доме в карпатах это прямо агонь там еще и в стенах ококши были и сено как картина в сетне.
Но его нужно уметь готовить 🤪 да и идея Сканди под ключ - склонен доверится их инженерным решениям. 
 
 

Запустил в Инстаграме Сторис сериал про постройку дома 

instagram.com/andreytkachenko

Уже 3 серии, кому интересно 

Ввод воды в дом ☃️

Дома сканди чем то похожи на избушку на курих ножка (не в обиду ребятам).
Только вместо ножек у меня металические швейлера, и сваи.
Под домом пустота (я спокойно лажу под ним, как на полосе препядствий).
Есть в этом плюсы, завести комуникации можно с низу в нужную точку дома с любой стороны.
Именно так я завел електричество, интернет, ввод и слив воды.

Но есть и минусы, между землей и домом пустота и зимой все что под замерзает.
Вот ударили первые заморозки и руки дошли до утепления входа воды в дом 🤪

Время конечно выбрано было уже не очень, так как днем было уже -2 и лежать под домом на спине не очень приятно долго пока утепляешь ввод - наверное это наказание за мое разгильдяйство.

Что бы наверняка обезопасить себя я выбрал два решения.
Купил 5метров греюшего кабеля (зря, можно было думаю взять и 2метра) и 4 раза прошелся ним с верху вниз от дома в землю с разных стороно пвх трубы.
Фиксировал кабель стяжками.
После обмотал все алюминивой лентой.
И потом дополнительно укутал минватой (купил лист вольгированой - что было наверное не правильно, так как укутывать было сложно - фольга ломалась) 
После обмотал армированым скотчем.
И щоб наверняка - испортил всю красоту - укутал мешком 😒 не феншуйно нужно будет потом переделать.

Надеюсь такая схема спасет меня от заморозков и в доме будет вода даже в -20 🥶 

А тем временем жду большого снега, что бы кайфонуть от снежных видов с терасы.
Думаю купить беговые лижи и с дома - сразу в них в лес, а потом в дом на чай с книжечкой под плед  

На днях думал что дача в этом году забрала почти все выходные. 
Да было много работ, пытался многое сам делать (а это 2-3 интерации пока выходит сделать нормально).
Но как то конечно, рано еще выхдные только для дачи оставлять ) 
Благо на семейном совети решили что дача нам нужна без огородов, максимум сад посадим.
Даже гозон - как то и хочеться, но уход - нужно подумать какой то полевой вариант с минимумом ухода.


а тем ввременем уже начались морозы (отдельно скоро опишу о обогреве дома), и нужно утпелять ввод воды в дом.
Думаю поставить греюший кабель + купить конус с фольги-базальтовой ваты.
Думаю будет норм решение. 


 

На выходных закрыл вопрос канализации.
Пока я взял кольцо 1.7 с крышкой, установили в 14 метров от дома.
На тех 14 метрах трассы - если будет мало, добавлю глухой круг еще в следуюшем году.

Цена за работы 800грн трактористу за вкопку, установку + чуток подровнял потом дорожку.
Трубу прокладывали мы с отцом, и чуток просчитались 🙄
Нужно было угубить кольцо больше, моего запаса в 20см не хватило - так как круг оказался на горбе.. и ели ели вышло сделать уклон 2см на 1метре..
если быть точным то по серединки есть место где пролет 2метровый под чуть больше 1см уклон =( 

посмотрим как будет работать
 

Ну и мысли про стройки в целом, сейчас рациональнее искать варианты уже начатых.. или на грани финала строек а лучшее готовых домов.
Так как например в том же клавдиево все теже 10соток - фундамент, выровненый участок, забор, свет 16кВт = сейчас 20к уе продают
www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-uchastku-vlasnik-realnomu-pokuptsyu-realna-znizhka-IDMBTbd.html#79bf996745;promoted 

а сделать такое же "под себя" 25-30 может встатать людям которые заняты, и от стройки далеки... 
Но главное время, мороки..

Но, это не наш путь 😇

ниже фото того участка с обьявления - нюансы может и есть, но все же.. 

Вчера закончили забор по перимитру.
Все 10 соток - пришлось закрывать мне самому.
Половину сделал 3д сеткой (там где лесная зона).
Фасад + половину двух боковушек у дома - деревяный забор.

Долго спорити и сорились на эту тему с женой.
Она за дерево, я за 3д сетку был (как дешевый, практичный, секюрный и надежный вариант)

Дерево в результате вышло сушественно дороже сетки.
Обективно - потенциально с ним еще куча возни, проблем ну может чуть красивее (хотя тоже спорно).
Например доску я смог купить не струганую только (по 8500 за куб.. 2.5 куба это ппц и ждал 2-е недели.. качество самой доски тоже такое себе)..
3-ю часть шлифонули ручной машинкой (спасибо отцу) и покрасили - фасад красивый.
Остальную часть ждал, дожди..  потом плюнул и сказал что б закрывали как есть без шлифовки - покраски.

Сумарно вышло за все 90к грн (~3.3к уе).. и отложеная до след лета работа - шлифока + покраска 40мп которых уже не делали в этом году.
В суму входят работы, метал, дерево, сетка, шурупы, краски и покупка шлиф машинки за 2к.. вообщем все. 
Сделал калитку и ворота (без автоматики пока) 

Хз дорого ли, или нет.. 

Канализация

В первой версии решил делать канализацию на базе одного круга 1.7м 
По земле - после 30см идет песок - думаю норм будет уходить все.
Если же будут нюансы, добавлю еще один круг либо что-то специфическое.

Прокопал канаву сам, а вот круг вкопать попробовал и плюнул - тракторист местный обешает вкопать за 400грн - что очень даже ок.

Изучил видоскики по укладке труб, уклону - надеюсь выйдет 😃 

 

Вода и канализация в доме

От сканди в доме идет разводка воды и канализации (пластиковые трубы в стенах).

Но, до умывальников, бойлеров туалетов - нужно все самому подключать.
Сантехника в цену не входит.

Так как повторюсь проект у меня дача то сантехника бралась чуть выше низа.
унитаз 2к грн, краны по 400-500 (кстати с виду вполне норм, GLOBUS LUX тот же у меня стоит в квартире 3-ий год..) 

Попробовал собрать сантехнику сам (+- позитивный опыт уже ранее был).

В доме в туалете небольшом с пола у меня идет ввод с скважины, там автоматика + гидроакумулятор.
Вода с железом (судя по желтому цвету порой, как долго не сливал).
Поставил фильтр грубой очистки, но наверное стоит будет фильтры дополнить - пить то с крана ее не буду, но тарелки мыть - купатся ж..

От крана до фильтра собрал схему на пластиковых трубах черных (на удивление просто с ними работать, течей не было).
После фильтра завел на гибком шанге воду в систему.
Соеденял на сантех ленте в местах крепеления кранов, нипилей пару течей =( 

Решил, а не дать ли местным сантехникам заработать пересобрать доделать.. ведь то ключа у меня не было.. то думаю опыт все же играет роль выбрать момент затяжки.
Позвал местного сантехника по рекомендациям.

Итого на подключение бойлера (30л) туалета + двух моек - был озвучен бюджет 5500грн на материалы и 250уе работ.
Замечу что вся разводка уже есть! 
Я ожидал сумму аля до 1к на материалы и 100уе работа.

Сильно задумался, и решил все же научится самому заятгивать гайки качественнее (погуглив - пришел к выводу что нужна не лента а нить) будет оптимальнее.

Скажем так в мое ИТ нужно сильно постаратся получая 250уе за день.. 

Так что надеюсь все выйдет у меня, по виду для профи думаю работы там на 5 часов.. или в моем случаии день-два 

Может и не прав конечно, и профи рулят - но.. пусть СтройСамурая он таков 

В 02.09.2021 в 12:29, SPClientOM сказал:

Будете ставить охранную сигнализацию? Весной очень обидно приехать на дачу и обнаружить что в ней полазили воры...

Вопрос охраны стал буквально сразу как домик поставили на участок.
Сигнализация Ajax + набор доп датчиков поставлена почти сразу после електричества (брал доп датчик обьема, дачик задымления, датчик затопления, сирену).
Но на пульт местный пришлось подождать довода оптики (только на сим-ке взять отказались) 
Охранная компания местная 400грн - не дсо, зато авто стоит в 3-х перекрестках часто их (время реакции должно быть быстрым).
Субективно - главная их задача отогнать, никто тем АКМ-ом не будет палить и в ДСО.
+ ДСО конечно чуть меншая цена, но чуть больше бюрократии..
отвественность.. ну в киеве у меня модный шериф.. отвественость в базовом пакете 360грн - на сколько помню 10к грн.. тоюто даже норм телек не покроют =( 

Также поставлены камеры IP Xiomi (городить с видео регистрацией системой с дисками не стал, облако имхо более оптимальное).

 

12 часов назад, Татьяна5 сказал:

Поставьте реле контроля напряжения. Спасёт от некоторых прелестей загородной жизни

Спасибо! действительно нужно доделать.
Да и заземление будет не лишним... 

Да будет свет

Вода конечно хорошо, но без света той же воды нету и WiFi не работает.
Вопрос подключения електрики пугает многих тонны инфы в сети, как все сложно дорого и вообще.
Часть соседний и местных пугало, что тут пол года минимум - и вообще может мошности нету на трансформаторе и тебе чуть ли не его нужно покупать.
Пытался узнать по месту о "ускорении" - как то все там муторно, и четкого ответа что поможем и свет будет тако-го то нету.
Кто то хотел 10к похоже просто что подаст доки за меня )) 

Благо, я сьездил в бородянский рес (хотя вроде можно и онлайн все сделать).
Первая попытка подать доки была 20-ого мая, но не все взял.
Вторая 28/05 была успешно, документы подал...
обешали 10 дней на тех умови, потом квитанция оплата и 45 рабочих дней до света на моем участке... 

10 дней на тех умови, как то вылились в месяц.. 
и вот 25.06 счета и умови у меня

Я заказал стандартное подключение 10кВт день\ночь 3фазы
Сумарно вышло 15888 плата за приеднання + монтаж счетчика 3757 + счетчик(?) 3700 = 24к грн ±900уе за все про все
Тут же оплатил их через приват24 
И вот сначала 10 августа на участке появился столб (мы ждали что бригада дТек наберет, но не набрали - столб поставили на углу участка, минус что не на том что я хотел.. но в целом - пойдет) 

А 26 августа, набрали дтек-овцы - что уже стоят на участке и вешают счетчик.
папа приехал, ребята быстро все подключили и появился свет 🥰 
с моими тупняками епопея считайте почти 3 месяца заняла. В целом не быстро, но и не мега долго.
Думаю без тупняков за 2-а месяца было бы вполне реально получить електричество. Говорят это все результат оптимизации работы дтек с нового года.
Спасибо им!  




А дальше купил кабель ввгнг 4*4 
трубу под воду, и закопали это все дело и завели в дом 
Вышло 25 метров. 
Воздушку не хотел так как будет портить вид, своими лианами.


В доме же разводка електрики уже идет в базе от Сканди.
Судя по автоматам, и шитку не економили.
Но, часть не дособрали имхо - ведь могли разкидать уже и нагрузку +- 




Но ничего, я еще тот мамки електрик - и дораскинул сам =) 




Цвета не по феншую =( делал с остатки кабеля на ввод. 
Но ничего.. может поменяю как то 😃 


и вуаля, в доме есть свет 

1 час назад, AlexPin сказал:

З приводу встановлення додаткової опори на ділянці.
Бо на моємо боці теж нема опор.

В договорі вказується конкретне місце встановлення опори, чи монтажники ставлять опору куди їм заманеться?
Хочу підстрахуватися якось, щоб не вийшло так, що встановили десь посередені фасаду, та я потім думав як робити заїзди.
Бо в мене того фасаду трохи більше за 20 метрів.

Подавав заяву в бородянці (дкет київска обл) на підключення
Через 30 робочих днів приїхали серед дня дтековці - поставили стовп на межі ділянки моеї і сусіда по фасаду. 
Співробітник РЕС казав що будуть дзвонити - не дзвонили =( я хотів стовб поставити на межі з іншим сусідом - але не вийшло
Влупили по логіці де стовп ближче був лінії (там 6метрів по суті до лінії через дорогу)

По середені вашого фасаду точно не поставлять (я це дуже активно в РЕСі питав - сказали Та Ні ви що! ні ні точно бо в мене фасаду взагалі 17метрів) 
А от в якому кутку - це тільки сподіватись виловити бригаду чи може навіть того хто робить проект умов підключення і з ними говорити 

1 час назад, Narval сказал:

Так как фундамента нету, у вас ввод в дом воды идет через участок промерзания, вам нужно или греющий кабель прокладывать или еще что.

краник который для полива -слив в приямке на зиму сделали?

Кран для полива сделан в сторонке, не на прямике.
На зиму вода будет перекрыватся и сливатся.

Вот про промерзание между землей и домом действительно нужно что то думать, греюший кабель и пару десятков см утеплителя.
Может еще что-то придумать. Пока зима еще далеко, не дошли мысли туда 

Комуникации 

От соседей еще на этапе выбора участка слышали что свет вроде как 2-3 месяца (а кто то и год ждал).
Вода же, после покупки - уже узнали что 82 метра скважина 🤑 при цене за метр на скважину сумма ого-го...
Вода сельская где то там метрах в 500... да и с постоянными перебоями (у родителей тоже скважина, но 74 метра)

В целом были участки в клавдиево в схожей цене но в середине села (с асфальтом вдоль них, и водой в сельской трубе и газом вдоль участка) - но без сосен. 
Наверное прикинув все нюансы с комуникациями - прагматичный выбор - были бы они.
Но, мы романтики... 

Вода - це життя 

Традиционно потупив.. 
10.07 мы начали бурить скважину.
С обустройство под ключ скважина на 82 метра вышла 2.5к уе за все.
Гидроакаумулятор итд было принято решение монтировать в маленькой ванной.
Монтировать в кругу в земле, не решился - так как нужно было бы утеплять - ХЗ какие грунтовые воды..
Возможно, с временем добавлю хоз постройку 2 на 2 в которую переместим все технические штуки.
Да и лопату можно будет с шлангами хранить. 

По дому разводка воды и електрики входила в стоимость.

Скважину били в 4 метрах от дома.
Из плюсов - фундамента как бы нету, подкопал под дом и вуаля.. завели воду в дом.

мусор как видно все еще не вывозили мы - не Инстаграмно, нужно исправлять =( 

 

Пролив пару десятков часов воду с скважины.. она стала чистой с виду, запаха никакого.. постояв в бутылке на солнце также нету никаких признаков "жизни".
Хотя конечно фильтры нужно будет поставить - подозреваю железо зашкаливает (стоит наверное сдать на анализ, хотя воду будем пока для питья брать привозную). 
 

И вот 17.06 мы имеем дом на участке, но.. не готовы к его установки от слова вообще.
Дом после установки (и пока мы ездим 7 дней по карпатам на автодоме) доводят до ума - обшивают, ставят ступеньки, где то розетки а где то и просто поправляют деревяную вагонку.
И вот вернувшись.. поработав в киеве и уладив дела там мы 1.07 смогли выпить бокальчик на своей терасе с видом на лес.. 🥰 
И тут вкинутые на тот момент 27 + 1 + 7 = 35к уе начали казатся потрачеными не зря.

При этом в доме нету ни света, не воды, не забора... 
 

Но, уже можно в нем ночевать (на полу в спальничке). Но на стенах дерево, окна стоят - та и вообще шикадос.
Думаю в принципе не тупив (как мы с комуникациями) с скандиками  можно было бы за 50-60 дней сумарно действительно жить в своем доме на вполне комфортном уровне.
 

Были ли косяки от сканди? 
Да были, отправляли им мелкие нюансы по дому (аля - планка не в паз, розетку забыли).
Ребята в целом довольно быстро реагируют и косяки исправляют в течении 2-3 дней.

Вся илюстрация нашей готовности к дому, тераса есть.. ступеньки есть.. а вокруг - земля не ровняная участок к такому красивому домику не готов был.





Но, разве это главное ?
Главное ведь это - вокруг пошел сезон черники - которая прямо на участке 
 

За пару недель до дня Х, ребята с сканди сделали фундамент - а мы фото на нем.

И вот спустя обещанные 45 дней, 16 июня нам написали что дом готов.
И планируется его установка на участке.
Мы даже немного удивились - так как закладывали 60 дней не меньше (и по планам был отпуск 18 июня на автодоме в карпаты (но это другая история)  

Пишем ребятам, можно ли перенести дней на 10.. они пишут что цех наш дом занял и нужно ставить и все тут.
Ну что же, так 17 июня наш дом познакомился с участком где ему предстоит радовать нас.

17-го утром, вооруженные заряженными телефонами для фоток - мы принимали дом на участке.
Доставка дома кстати вышла, чуток не бюджетной - два авто трала и кран 1к уе.. (хотя до бородянки 15км) ну это уже мелочи, главное что вот он.. дом за сутки.. от уровня 0 см до 3 м 

Продолжим нашу историю стройки.

Итак выбор пал на сканди.
Модель Сканди 3, 60м2 (минус 14м2 террасы)

В базе этот проект подходит под небольшие дачи, не такой маленький как сканди 2 и не такой большой как сканди 4.
К тому же, дом всегда можно удлинить - добавив метров.

Цена также привлекала - 708000грн (±27к уе) на тот момент.

Базовый проект
 

Мы решили, подтюнить добави вместо одной - две маленькие спальни.

Подписали договор, и начали планировать где должен стоять дом и куда смотреть на участке.
Решили ставить террасой на юг (там у нас лес) и красивые виды.
На выход и соседей будет смотреть окно кухни.

Цитата

Планирую под сдачу/жилье

Проста перевірка - зняли б ви таки і під що.
В проекті не вистача великої вітальні з виходом на терасу.
Мінус ще що 2-ий поверх (діти старікі - не знімуть бо напряжно).