ребята

"свинская" паника последних дней натолкнула на мысль. продать товар легче покупателю, который боится не купить и остаться без товара. и чем более иррационален его страх - тем лучше для продавца (ну и посредника, живущего за счет комиссионных). так, в первые (и особо жестокие) дни свинской паники оксолиновую мазь покупали сплошь и рядом по 40 грн, некоторые особо паникующие покупали даже по 200грн (и это при том, что ее эффективность при профилактики гриппа недоказана, при лечении - нулевая). так и на РН с 2004 года - старательно создавалась иллюзия нехватки жилья, бесконечного роста цен, люди боялись остаться без жилья - не всех не хватит (), надо покупать сегодня, сейчас - завтра ваще цены будут безоблачные... а вот сейчас паника на РН стихла - цены все еще не пришли к обоснованному уровню (типа как чеснок и лимоны у нас на базарах все еще продаются по 25 грн за кг), но видение ситуации на РН изменилось. сколько еще продержится завышенный уровень цен, загнанных вверх паникой, - неизвестно. возможно, те, кто советует расслабиться и подождать еще годик - правы. лично я смотрю в сторону экономической ситуации - политики такие кони мочат, шо скоро паника развернется в обратную сторону: продавай! денег нет - никто не покупает! нашелся покупатель - уступай! уж очень любят наши власть имущие нагнетать панику... уж очень удобно косить бабло на дезориентированном испуганном плебсе...

приветствую товарища Бездомного в именной ветке! 8-) это явный успех и признание весомого личного вклада Бездомного в развитие дискусии о перспективах РН! ПыСы "свинская" паника последних дней натолкнула на мысль. продать товар легче покупателю, который боится не купить и остаться без товара. и чем более иррационален его страх - тем лучше для продавца (ну и посредника, живущего за счет комиссионных). так, в первые (и особо жестокие) дни свинской паники оксолиновую мазь покупали сплошь и рядом по 40 грн, некоторые особо паникующие покупали даже по 200грн (и это при том, что ее эффективность при профилактики гриппа недоказана, при лечении - нулевая). так и на РН с 2004 года - старательно создавалась иллюзия нехватки жилья, бесконечного роста цен, люди боялись остаться без жилья - не всех не хватит (), надо покупать сегодня, сейчас - завтра ваще цены будут безоблачные... а вот сейчас паника на РН стихла - цены все еще не пришли к обоснованному уровню (типа как чеснок и лимоны у нас на базарах все еще продаются по 25 грн за кг), но видение ситуации на РН изменилось. сколько еще продержится завышенный уровень цен, загнанных вверх паникой, - неизвестно. возможно, те, кто советует расслабиться и подождать еще годик - правы. лично я смотрю в сторону экономической ситуации - политики такие кони мочат, шо скоро паника развернется в обратную сторону: продавай! денег нет - никто не покупает! нашелся покупатель - уступай! уж очень любят наши власть имущие нагнетать панику... уж очень удобно косить бабло на дезориентированном испуганном плебсе...

очередное доказательство ухода экономики в тень с соответствующей долларизацией расчетов деньги у собственников бизнеса в долларах сберегаются. а гривнедефицит и все мутки властей затрудняют процесс обращения денег между теневым и не-теневым секторами, не останавливая при этом долларизацию и тенезацию экономики. раньше был часть доходов использовали для уменьшения налогооблагаемой прибыли, свободные остатки болтались на банковских счетах под %. а теперь выдать з/п в гривнах для собственника, по факту, означает пойти в обменку и сдать по 8,2 доллар, купленный по 8,3. в чем логика, в чем смысл?

4-к панелек больше 80 метров нету их всего 4 серии - специально узнавала. при чем одна серия хуже другой - неудачные варианты да пожалуй шо останемся 8-)

а у Юльки денежки еще занычкарены, мыслит она стратегически: к примеру, средства, запланированные в бюджете на погашение внешнего долга, которые съэкономленны вследствии зачисление части траншей МВФ напрямую кабмину для пополнения бюджета. Юлька их потихоньку скидывала то библиотекарям, то лесничим и явно собиралась дерибанить до нового года. а нынче Юльку окружили, все ее "нычки" патрошат. вот те средства что Юлька отложила для предвыборного пиара, ее заставляют использовать на другие цели, лишенные "пиар-эффекта". чтобы Юля не выкрутилась, регионалы назвали это все очередным траншем, вызвали шумиху и привлекли внимание к тому факту, что деньги есть. должны быть, по крайней мере если Юля скажет: SDR потрачены на повышение зарплат - ей ответят: а как же перевыполнение доходной части госбюджета? ну или типа того Юльке бы было лучше использовать стандартную схему: эмиссия средств Нафтогазу и выкуп валюты у НБУ. или кредитик у наляканных морозами европейцев выцарапать 8-) а SDR пусть бы лежали на "крайняк" ИМХО Юлька действовала по принципу: давай начала съедим твое, а потом каждый свое. а теперь ее заставляют есть свое - взялись за нее, похоже, серьезно перспективы ее президенства падают. хотя еще вчера казалось шо ничто ее не остановит

такое впечатление, что нашей девочке Юличке подсунули под нос "морковку" и она на нее повелась: 1) в момент приближения бюджетного коллапса так удобно отвлечь внимание народа на грипп, заодно есть хороший повод пострелять деньжат у НБУ, у международных организаций, отмазаться форс-мажором от МВФ, закупить вакцины (святое дело - на это деньги всегда дадут), повысить рейтинг борьбой (кто ж тут с Юлей сравнится? разве что покойная леди Ди, она тоже больных детей за ручки гладила) и победой (придут морозы - грипп спадет, а люди после карантина и новогоднего стола подобреют). но тут оказалось, что паника моментально набрала обороты-то, ситуация слабоконтролируемая, поступили тревожные сигналы и Юличка дала задний ход: 2) ее постоянные выступления в последние 2 дня, подрисовывание отчетности за предыдущие периоды (всплыли цифры количества умерших в прошедшие годы от осложнений гриппа - когда такое считалось на уровне статотчетов? посчитали за последние пару дней, не иначе) но все исходные были у Юли еще до объявления пандемии, ее (довольно-таки толковые) юристы с ходу ей бы нарисовали схему: чрезвычайка - правовая коллизия в вопросе длительности предвыборной компании - Конституционный суд - время, время, весна, лето, ж..па, опа... это же было понятно и раньше зачем же громко объявлять об эпидемии и сразу же давать задний ход? кроме того, интересные вопросы: - случайно ли нагнетается паника, слухи циркулируют с меткой "прокуратура", "роддом", "облздрав" и т.д. при том слухи разного характера, словно рассчитанные на разные категории людей (вирус из раскопанного могильника - созданный американской биолабораторией и т.д.) - не слишком ли организованно раздаются призывы о введении чрезвычайного положения (выше на форуме приводились ссылки)? кроме того, интересно - почему в количество заболевших в новых областях растет, а количество смертей - нет? почему о случаях "неизвестного заболевания" говорят только в западных областях? (вероятно, скрытый период у "нового вируса" длиннее, чем у привычного для нас гриппа, т.е. этот вирус менее вирулентен). почему соседние страны закрывают границы для Украины - у самих-то свиной грипп тоже зафиксирован? возможно, дело тут нечисто. какая-то зараза присутствует, и об этом имеет информацию гарант. более того, сейчас реализуется тщательно загодя составленный план с учетом распространения этой заразы, направленный на объявление чрезвычайки и перенос выборов на весну. план, разбаротанный в тех же кабинетах, что и оранжевая революция. и вот это все так просто шапками не закидаешь. не говоря о том, что информацию о заболевании можно выбрасывать "дозированно", в нужное время, и ее уже не скроешь, поскольку не только Юля имеет к ней доступ. а если еще вспомнить о "выращенных" на клетках животных вирусах с целью "производства вакцины" (obozrevatel.com/news/2009/10/28/329852.htm), которые при желании можно в удобный момент применить с противоположной целью.. (ну это уже все попахивает теорией заговора) глубокое ИМХО если Юлия Владимировна будет юлить как уж на сковородке и всячески пытаться успокоить панику - то так оно и есть. поскакала как ослик за морковкой, опомнилась - а уже поздно. сама же первая громко сказала: ПОЖАР!!!

друХХХ, сёдня не 1 Преля! НЭ ГАНИ! 4-комн. на Оболони, панелька, - площадь максимум 70 м, комнатки как конура у Тузика, пололки два пиисят... вы хотите сказать, что человек в здравом уме купит сегодня ТАКОЕ за 2,5 тысяч долларов за метр??? ИМХО такие квартиры не пользовались спросом даже в 2004-2005. а вы говорите сейчас совет: вы б хоть какой-то евроремонт придумали, или вид из окна на Кремль. а то ж бред чистой воды получается, уважаемый. за 170 тыс. у.е. в Киеве сегодня можно разгуляться в Шевченковском районе (метро Политех, Лукъяновская) за 1700 у.е. / кв.м. сейчас достаточно много объявлений, неплохие дома - кирпич, пололки повыше, площадь квартир больше. я прозвонила несколько предложений, расположенных в знакомых местах, - реальные8-) вот понравилось realt.ua/Db2/0.php?vid=_113274_45931948 ул. Златоустовская, 78/47/9, 3 этаж из 12, совминовский дом, - теж 170 тысяч. прозвонила - объявление реальное. это считай Центр, неплохой район, дом и все такое. при чем это первый попавшийся вариант - я пока не изучаю предложения, рановато - "хотелка" исче не отсохла ...а вы говорите - панелька на жлОболони за 170 тысяч... ФАНТАСТИКА !!

а киевского мэра не хотите? ;) махнемся не глядя

скорее всего, сдвигать сессию и отказываться от зимних каникул неудобно, естественно. но напомните мне, пожалуйста, когда нам позволяли "отдохнуть" за государственный (и не только) счет 3 недели? да никада следовательно, придумают, как отработать %) ПыСы разве что леди Ю в очередной раз пропиарится: "Відпочивайте, любі мої! ВОНА працює замість вас!" цена вопроса: учителя+преподаватели+студенты... а что? может и прокатить такой пиар-ход

не, от з/п вроде не отмажутся: 1. учителя будут позднее отрабатывать этот "простой" 2. в ВУЗах, кроме ВУЗов ряда западных областей, не карантин - а каникулы. т.е. с последующей отработкой. ага. встретила на улице соседку - бабульку-все-обо-всех-знаю, глаз-прирос-к-замочной-скважине. так вот - ОНА МЕНЯ ВООБЩЕ НЕ ЗАМЕТИЛА!! такой казус случился впервые - отвлекают внимание людишек, как пить дать, отвлекают... если под шумок пандемии объявить чрезвычайное положение и отменить выборы - никто и не заметит. всех уже эти "выборы без выбора" и так зае... да и кому они нужны кроме политиков???

такая оценка, несомненно, приятна, но значительно преувеличена. я не реинкарнация матери Терезы, а Бездомный не ацкийсотона просто в прошлые годы очень нервно было тем, кто не хотел покупать квартиры по заявленным ценам. мы были в невыгодном положении: арендовали квартиры, наблюдали за ростом "хотелок", отбивались от родственников, читали везде только о неминуемом подорожании, на форумах (например, видовском) как только нас не называли (неудачниками, лентяями, идиотами). а теперь ситуация изменилась - у нас появился как бы "иммунитет" ко всячеким порицаниям и уверенность в своей позиции, а нервничают теперь те, кто-таки купил квартиру в кредит просто что я хочу сказать, что сторонники падения цен на недвижимость 1) сейчас тоже находятся в не самой выгодной позиции - ожидание, оно, знаете, ли, нервирует (Ed34, вы меня понимаете) 2) в период ажиотажа на РН мы не занимались мазохизмом и не посещали форумы риэлторов, застройщиков и других лиц, заинтересованных в росте цен, чего и Вам советую! ;) ПыСы сорри, пишу по-быстренькому, нету времени - улетаю в теплые края чего и Вам желаю!

главное, что он заходит - загон аленей продолжается вот и наш соседи радуются долларопаду: kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1255517&NodesID=4 скоро мы увидим еще больше зеленых ростков - а потом ловушка захлопнется

здесь о "зверинце" elliottwave.ru/index.php?showtopic=4844 а почему Алени (их иногда называют лосями, происх. от англ слова loss - потеря, убыток) ... не знаю

для потерявших нить и ошибочно принявший разговор за зоологический, поясняю: рыночные механизмы на всех рынках подобны. так вот, есть такое понятие как пирамида, пузырь - кстати, кто-то умный составил один график, описывающий процессы, происходящие на рынках разных товаров: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=309105&postcount=38 и поведение игроков рынка - хотя кажется, что оно разное - вписывается в несколько простых схем, опять же, общих для многих рынков и множества различных людей рынок иногда посылает "неверные сигналы" - формируя так называемые "ловушки для быков и медведей". регулярность и подобие таких ситуаций даже формируют так называемые "теории заговора" мы, по ходу, не только на рынке недвижимости, попали в ловушку "для быков" и верим в то, что "зеленые ростки" экономического роста нам не померещились. такая же ситуация и на валютном рынке - люди верят в стабильность гривны (только на валютном рынке людей, покупающих валюту на пике и продающих на низах называют "аленями)

как говорится, даже поломанные часы два раза в сутки показываают правильное время выход из спячки - это, наверное,имелась в виду активизация РН, продаж и т.д. - не наблюдается. наоборот, число сделок по сравнению с прошлым годом стабильно низкое, о чем уже пару месяцев говорят даже председатели союзов риэлторов ПыСы хотя, учитывая панику перед новым годом, я рассчитывала, что ситуация будет развиваться несколько динамичнее. но аленей нынче загоняют на всех рынках

30 млрд это весь запланированный дефицит на начало года, такие объемы "шапками на забросаешь" Пинзеннык в своей доповидной говорил о 60 млрд. к тому же, расходы увеличились минимум на 8 млрд грн до конца года (благодаря предвыборным действиям ПР) и Юля, видимо, решила на эти цели "перенаправить" 10 млрд, "выдавленные" из НБУ благодаря договоренностям с той же ПР (и подлежащие дерибану в пропорции примерно 50 на 50) вот ПР и возмутилась. и сюжеты в пионерских лагерях, скорее всего, направлены на то, чтобы получить бабло и не дать леди Ю обскакать себя как неоднократно случалось ранее - у ПР традиционно появляется истеричная нотка, когда их бью под дых (чего стоят скандалы после провала коалиции ПР с НС-НУ после прошлых парламентских выборов)

в торговле легче нарисовать новые рабочие места. под их создание в бюджете не нужно расходы забивать - типа стояла раньше 1 палатка торговала овощами, в 2010 году поставим еще 10. расходов - 0, смысла - 0, политическая выгода - налицо (реализация идеи правительства о продаже горожанам парного молока и мяса, выполнение обещаний уменьшения цен на продукты питания - вот уже сколько всего хорошего нарисовалось!) а на производстве надо еще подумать, к какому станку доставить еще одного работника или за какие деньги купить новый станок, за который поставить 10 работников

вот, почитайте, я уже писала www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=341198#post341198 и об ответственном отношении к советам www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=341703#post341703 ой! это реплика мне? да вы прямо как в лучших традициях советсткой критики : "Пастернака на читал, но осуждаю" :D я же как раз и делилась опытом улучшения материального благосостояния и решения квартирного вопроса (который-таки нас испортил;)). свою концепцию о смысле жизни, думаю, уместнее было бы излагать на другом форуме

в этом я согласна с Вами ПыСы вчера узнала, что мой любимый брат на днях покупает квартиру. хотя мы с ним обсуждали этот вопрос месяц назад и он собирался подождать. но он нашел то, что ему подходит, и не хочет ждать. так что я скоро погуляю на новоселье это же здорово! я уважаю решение брата - и помогаю ему его реализовать. я приняла другое решение - и помогаю себе его реализовать. где здесь критика? где осуждение? просто я уверена в своем решении и озвучиваю свою точку зрения, и считаю, что в условиях повальной дезы на РН это полезное дело

у вас превратное понимание моих постов. я никого не осуждаю - я хочу помочь. своими знаниями, обобщениями, опытом. разве это демагогия? демагогия - это нападать на человека, говорящего то, что он думает, только потому, что вам это не нравится посмотрите, сколько у меня личной информации в сообщениях - я что, эсгибиционизмом занимаюсь? просто личный пример очень показателен - и каждый может сделать из рассказанной истории свои собственные выводы. мы с мужем действительно стали счастливее, когда перестали гнаться за навязанными нам целями и жить по написанному другими сценарию. кто прошел через это - меня понимают. а кто, простите, "рвет попу" чтобы взять в неподъемный кредит однокомнатную хрущевку и вкалывать от зари до зари на нелюбимой работе не видя, как растут твои дети... да они даже себя понять не в состоянии!! извините - накипело

простите, тут напрашивается вопрос, заданный Марксом еще в позапрошлом веке: вы работаете чтобы жить или живете чтобы работать? вы покупаете квартиру, чтобы жить в ней, или живете, чтобы купить квартиру??? какой смысл брать неподъемный кредит, чтобы потом "рвать попу еще активнее"???!!! неужели нельзя найти другие стимуляторы профессионального роста, кроме финансовой удавки на шее? ПыСы знаете, когда в нашей семье было два работающих, доход превышал 3 тысуе/месяц. но тогда мы были намного дальше от покупки квартиры, нежели сейчас, когда работает один. загадка? нет, просто на какое-то время мы все поверили в навязанную извне идею: "чем больше ты зарабатываешь (потребляешь) - тем ты счастливее, только тогда ты можешь себя уважать (иметь свое мнение) когда ты купишь квартиру (машину, мобильный телефон) а ведь на самом деле не в этом счастье (как говорил Малыш: "Эх, Карлсон, не в пирогах счастье...") поэтому мы и движемся незнамо куда, рвем попу незнамо зачем, чувствуем себя несчастными, злимся на тех, кто поступает иначе и хвастаемся большими тратами в салонах красоты... О КВАРТИРАХ: если мы определимся, что мы покупаем квартиру, чтобы в ней жить, а не наоборот, то легко согласимся, что минимально комфортная для жизни квартира не может превышать совокупного дохода семьи за 6-7 лет. т.е. в нынешних условиях стоимость стандартной трешки в Киеве должна стартовать с 60-70 тыс у.е. а учитывая, что ипотеки нынче нет, и спрос подкошен основательно (при достаточно высоком предложении) - можно предложитьь два варианта развития событий: 1) нет достаточного количества покупателей и продавцы ждут 2-3 года, когда они появятся; 2) продавцы медленно (или быстро) опускают цену и покупателей становится все больше.

пузыри на рынке недвижимости лопаются и без особо трагических последствий для населения. например, в Японии в 80-х годах сначала спокойненько 6 лет надувался пузырь (хрестоматийный пример: японцы брали кредит на жилье на 100 лет и гордились, что один императорский дворец в Токио стоил больше, чем вся Канада) после этого пузырь стал сдуваться и за 6 лет цены вернулись к тому уровню, с которого начинали. конечно, эти процессы ознаменовались банковским кризисом, который плавно перерос в общеэкономический, и Япония за 15 лет полностью не преодолела его последствия. но - думаю, никто не будет оспаривать утверждение - что уровеньжизни японцев (кроме взявших кредиты, конечно) не сильно от этого пострадал вот пара ссылочек, найденных по-быстренькому (у меня где-то была интересная публикация с графиком динамики цен на японскую недвижимость за все 80-е и часть девяностых - если найду, запостю) www.realtypress.ru/lenta/myljnye-puzyri.html www.realprice.ru/SYSTEM/ART_PAGE/jjbc.htm а насчет 400 долларов (кстати, имелась в сиду средняя зарплата, которую, согласитесь, получают не те люди, которые "умеют зарабатывать") то я скажу следующее. в моем кругу НИКОМУ не скорректировали зарплату пропорционально росту курса доллар/гривня. подняли на 20-30% - да. кто получал з/п в валюте (работает у нерезидентов) - да, есть такое. но это исключения, которые подтверждеют правило. т.е. чтобы сегодня получать 400 дол. надо было вчера получать не меньше 700. а примерно 700-900 долларов это и была средняя зарплата по Киеву в 2006-2008гг (не путатьь с доходом на семью). и вообще, я считаю, что если человек умеет зарабатывать, то он достоин более высокого уровня жизни и удовлетворения своих насущных (и не очень) потребностей. я не думаю, что возможность взять в кредит среднестатистическую квартиру в спальном районе, выплачивая его более 10 лет, удовлетворяет жилищную потребность любого человека сказать: я хорошо зарабатываю и могу купить квартиру в кредит - нонсенс to Татьяна5 сравнение Бразилии с Украиной, кстати, является неплохим комплиментом для последней. вы, наверное, имели в виду Аргентину. но это уже совсем другая история;)

тут вы попали прямо в точку, это тяжелый для меня вопрос. году в 2007 "обвалишек" в нашем кругу было пар 7. постепенно большинство отсеялось: в долларовые кредиты не влез никто (тьфу-тьфу-тьфу), но недвижимость купили 5 пар. при чем 2 из них - прямо скажем, не в очень удачное время. меня это очень расстроило, и эту моральную проблему я для себя решила так: когда даю совет, оставляю право выбора человеку. например, говорю куме: на твоем месте я бы сделала так и так, но, пойми, право выбора за тобой, если это решение окажется неправильным, то компенсировать тебе издержки я не буду. и еще: я понимаю, что предугадать время осуществления прогноза - очень трудное дело и надо сразу предупреждать об этом людей. при этом желательно объяснить, например, что человек, следуя моему совету, может какое-то время выглядеть идиотом в глазах окружающих (например, снять деньги с депозита и хранить в ячейке, потеряв проценты, не купить квартиру в 2006 и смотреть, на сколько квартиры подорожают за 2007-2008гг и т.д.) важно не ориентировать людей "на халяву" (сказать: квартиры будут дешеветь, но заначку приличную вам заработать все-равно придется) и не культивировать в них ощущение "избранности" (типа я вам тут расскажу страшно секретную информацию, которой владеем только я и Барак Обама, а остальные 6 млрд идиотов и не догадываются об этом) но проблема в советах вообще та, что все люди склонны слушать и слышать то, что им близко. и даже самый правильный совет самого уважаемого человека не поможет, если "советуемый" не будет убежден в том, что делает правильно. (есть конечно идиоты и поклонники Дэви Марии Христос - но это отдельная тема) к примеру, моей близкой подруге ее родной брат (руководитель подразделения в крупной инвесткомпании) и я в свое время советовали продать квартиру (хорошую) в областном центре, подождать немного и купить квартиру в Киеве. брат ее умолял, говорил: ну почему я помогаю чужим людям зарабатывать, а родной сестре не могу помочь? я не брала на себя такую ответственность настаивать, но полностью поддерживала брата. в общем, подруга выставила квартиру на продажу в.... декабре 2008 года..... занавес тогда я поняла, что мои советы никого счастливым не сделают и глаза не откроют. но когда их прочитает человек, думающий так же, как и я, он почувствует созвучие и поддержку своим начинаниям. поймет, что он не одинок и, возможно, даже прав в своих рассуждениях а предъяву мне можно буде кинуть, конечно. но я и так буду очень расстраиваться - я ведь человек совестливый поэтому я и пишу: сама жду- и вам советую, я сама поступаю так же - и уверена в своем прогнозе (в данном случае прогноз состоит в том, что до "дна" нам еще копать и копать) 8-)

ну, в связи с кризисом (банкротсвами предприятий, массовыми увольнениями, сокращением затрат и т.д.) во всем мире наблюдается избыток коммерческой недвижимости. и у нас в том числе. правда, тут все зависит от цены - поскольку квартиры на первых этажах будут стоить дешевле, чем площади в ТРЦ или офисных зданиях, то это обусловит дополнительный спрос на них и, соответственно, добавку к цене . ну и, соответственно, мелкий бизнес типа ремонтных мастерских, парихмахерских и т.д. перетечет в более дешевые и маленькие помещения - квартиры на первых этажах (и не только, второй этаж тоже подойдет). с другой стороны, увеличение цены квартир на 1-х этажах автоматически приведет к уменьшению спроса на них со стороны покупателей жилья - кому нужен будет этот неликвид по большей цене? ИМХО скорее всего, из квартир на первых этажах будут цениться только те, которые действительно пригодны под офис и расположены в бойких местах (возле метро, в людных местах, где нет других офисных зданий и т.д.) т.е. хорошие квартирки из категории недорогих комплексное мышление оно много значит. это как типа стоять на земле или смотреть на нее с большой высоты. с высоты охват больше, и можно, например, увидеть, куда движется атмосферный фронт (и предсказать погоду на завтра, например). зато только стоя на земле можно точно сказать, какая погода сегодня в общем, к чему я веду. Nonstop смотрит вроде как с высоты и может объяснить долгосрочные тенденции, что и делает очень обстоятельно и грамотно. вместе с тем, я сомневаюсь, что ему известны (интересны) детали. тенденции - это очень много значит например, применим его пост про дефицит к брокерскому бизнесу. число риэлторов сокращается. вместе с тем, разве нет новых возможностей, за которые можно ухватиться? например: - навести связи с банками - они будут вынуждены кредитовать под покупку залогового жилья; тогда можно будет работать с клиентами, имеющими на руках деньги для первого взноса (т.е. от 20-30 тыс у.е. - достаточно большая категория людей); - создать базу квартир "для обмена" - ведь есть спрос на обмен меньших квартир на большие с доплатой, размена одной трешки на две однушки и т.д.) или возьмите любой другой рынок. падение платежеспособности населения заставляет людей заменять более дорогие товары менее дорогими. это прописная истина. и она работает! предложите людям более дешевый товар, предварительно создав ему неплохую репутацию - и покупатель ваш.

да кто ж тут ратует за дефолт, шановний? у нас у всех (насколько я могу судить) в Украине сосредоточены главные жизненные интересы - семья, работа и т.д. зачем нам дефолт? нам дефолт не нужен!;) а насчет не слишком оптимистичных прогнозов- дык как поет Пресняков-младший (такой волосатый и вечно юный): "лучше ласковой лжи беспощадная правда":( с таким оптимизмом, батенька, вам прямиком в агитаторы этого"адекватного человека или политической силы" надо податься. тогда вы, возможно и увидите "улыбку фортуны":)