кобра

Ну, раз движение в теме есть, отпишусь. Выдали на руки "акт технічного огляду та опломбування побутового лічильника газу" и какой-то "акт обстеження". Маркировки газприборов (плита, колонка) нигде не указаны. За перерасчетом прийти через 2 недели.

На вопрос, когда я смогу получить на руки проект, вежливо подсказали "настаивать на получении". Как-то так.

А вам зачем? Вы его сами ставить будете?

Нет конечно. Это в квартирах, где есть плита и газколонка обязали установить прибор учета. И никаких проектов газконтора в этом случае не выдает. Приехала бригада, установила, где ИМ удобно, зарисовали...(вот что дальше - не знаю, наверное потом на основе этих зарисовок рисуют сам проект).

Собственно бригада уже приехала, отвоевали, чтобы счетчик установили в углу, как нам удобно, а не посреди стены - как они хотели. Но для этого придется сместить плиту. Пока озвучено только, что счетчик нельзя устанавливать над плитой. Вот по близости к окну, о чем предупреждала дЭвушка абонслужбы никаких вопросов не возникло.

Если кому интересно - отпишусь какие бумажки выдадут на руки.

Вопрос по газовому счетчику.

Какие требования по установке в 2016 году, говорят изменены техусловия. Интересуют новые требования по высоте размещения от газплиты, длина отвода от стояка, расстояние от окон, фромуг(форточек) и т.д.

Заранее прошу извинить за терминологию, но дЭвушка из абонентского отдела именно так и изъяснялась

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить работа грейдера?

Площадь планировки 10-15 сот.

Спасибо.

Зайдите в сельсовет и задайте там все интересующие Вас вопросы.

Если участок стал забудовой в межах населенного пункту с адресом, то стройпаспорт Вам должен выдать сельсовет. У Вас не массив, а обычная приватизация в селе. Там же есть землемер, которому тоже можно задавать вопросы о точках выноса и координатах участка.

Вот по результатам разведопроса в сельсовете можете либо принять решение, либо еще раз проконсультироваться тут. Желателен кадастровый номер участка.

В сельсовете были - председатель и "землевпорядник" не оспаривают и не осуждают смещение границ участка, но последняя прокомментировала это так: "у вас тут небольшое несовпадение". Вот и хочется узнать может ли это "несовпадение" при строительстве осложнить жизнь и как. По покупке нет-ответ получен. И почему стройпаспорт - в сельсовете? Разве не в архитектуре?

для строительства проверьте, есть ли на этот массив утвержденный план забудовы (до 2011 года) или детальный план территории (после 2011 года).

С этого момента, пожалуйста, поподробнее... Где это проверить? В сельсовете план только 80-лохматого года. Детального плана точно нет. В документах на участок есть адрес: улица и номер.

Лень - двигатель прогресса, поэтому с точки зрения лениво-вечнозанятой-надомработницусредствжалеющей хозяйки дома, обязательно опять все сделаю удобным для себя любимой

Из проверенного:

- обязательна кухня-гостиная или кухня-столовая, именно там семья проводит большую часть времени.

- из вышеуказанного помещения - выход на веранду, террасу или во двор с беседкой(в квартире-на балкон).

- по возможности-отдельностоящая летняя кухня, можно совместить с навесом для барбекю или беседкой(в доме родителей в летней кухне жарится рыба, производится консервация, варится еда для собак, разделываются охотничьи трофеи мужа, да и просто обед-ужин можно готовить с мая по октябрь, чтоб не "нагнетать атмосферу" в доме лишними градусами и запахами).

- во дворе сейчас недостаток площади с твердым покрытием - родители заигрались в огородников, все дорожки должны быть не уже 100-120см и большие "пятаки" перед подсобными строениями, вокруг уличного водопровода, вокруг беседок и скамеек.

- в дом опять закажу встроенную мебель: шкафы-от пола до потолка(не поверите, верхние полки заполнены и в кухне, и в спальнях, и в прихожей; просто в гардеробах два раза в год провожу ротацию вещей: сезон - вниз, не сезон - наверх),никаких труднодоступных конструкций на ножках, особенно в ванной и в кухне(их придумали те, кто ни разу не занимался уборкой).

- где есть возможность сделать антресоль или кладовку - сделала бы опять.

- выбирая между ламинатом и линолеумом в коридорах и гостинной, опять выберу линолеум(у меня дорогой утепленный "Таркет"- служит отлично, у друзей сопоставимый по стоимости ламинат в проходных местах уже пришел в негодность).

- плиткой довольна везде: в ванной, в котельной, в кухне - до потолка, в душевых и ванных комнатах - и на потолке, напольная - во всех технических и проходных помещениях, но и это еще не все - у меня на некоторых оконных откосах плитка, и ею же отделаны все подоконные ниши, где стоят конвекторы, даже в комнатах(отлично моется и отражает тепло внутрь помещения).

- в душевой(она у нас летняя, т.к. вход в нее из летней спальни - самой прохладной комнаты в доме или из беседки) нет поддона от душевой кабины: направляющие для дверок закреплены прямо к поддону из плитки - практично и долговечно, 8 лет уже стоит.

- если окна помещения выходят на лоджию, или полностью застекленный балкон или террасу опять поставлю дешевые(если глухие или не часто открываются, то прекрасно выполняют свою функцию).

- розетки в комнатах до 20 кв. м поставлю спаренные на каждой стене, сейчас нехватка только в рабочем уголке(сканер, принтер, роутер и т.д.) и под детским рабочим столом(та же проблема нарисовалась с техническим прогрессом).

- опять буду строить с мужем, т.к. именно благодаря ему я не знаю как подключены котел и газовая колонка, как разведена электропроводка и как закольцована сантехника. ;) Шутка с долей шутки!

Уважаемые форумчане!

Имею нестандартный пример "мошенничества" и хотела бы посоветоваться с более опытными людьми.

Ситуация такова: пару лет назад нашли мы подходящий для нас участок, посмотрели-понравилось. Но у хозяина на руках было только решение СР о выделении для строительства жилого дома. Нашим решением, естественно, было не иметь никаких дел с хозяином до оформления им "права власности". В конце прошлого года процесс приватизации был завершен, участок появился на кадастровой карте с назначением под "будивныцтво и обслуговування житлового буд.,госп. будивель и споруд(присадибна дилянка)", но землеустроительная организация сместила его примерно на десять метров, чтобы "впихнуть" в "межи селища"-те что на карте выделены салатовеньким цветом. А если наложить старый план участка, то часть участка вываливалась бы "за межи".

Интересует не будет ли проблем при покупке и застройке данного участка. П.С. Соседей "по межам" пока нет-вокруг земли СР. Заранее спасибо за ответы.

Героически прочла за Н-дней всю тему. Много полезных советов и наблюдений, но, к сожалению, много постов в стиле "бла-бла-бла". На стадии проектирования "стройки века" последую советам:

- подгонять проект под стандартные элементы, а не наоборот;

- не планировать в бюджетной стройке гараж в доме - первое время и под навесиком машинка поживет.

Теперь о своих наблюдениях во время строительства дачи и ремонта квартиры:

1) Никаких временных построек - вагончик нам в помощь. С первого же дня все под замком. Можно сразу провести свет. С минимальными затратами настилается от него временный навес для машины и стройматериалов. Решается проблема переночевать самим и пожить строителям. Пока не дойдет очередь до хоз построек можно использовать как сарай. Построился - продал.

2) Не верить одному человеку, будь он хоть "семи пядей во лбу". По глобальным вопросам следует консультироваться минимум у трех специалистов. На каждом этапе привлекать к замерам и обсуждению всех "смежников", штукатур+плиточник, гипсокартонщик+мебельщик, кровельщик+жестянщик и т.д. А то каждый норовит сделать свой объем работ так, как удобно ему. Вот пусть и контролируют друг друга.

3) Не делать предоплат на материалы: просчитать все в "+" или в "-" (на каждом этапе по-разному: иногда - легче довезти, а иногда - лучше пусть будет небольшой излишек), брать мастера и ехать на закупку(хотя бы с целью узнать где что покупалось, если придется довозить).

4) Не считать все работы "гамбузом". Разбить стройку на этапы и по завершению каждого этапа производить расчет по факту приемки выполненных работ. Чем больше таких этапов тем проще застройщику в материальном плане и тем чаще строители получают зарплату.