Blinova

Размер вознаграждения за печать сертифицированного архитектора на стороннем проекте - Коммерческая тайна! )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Еще раз о самом проекте...

Как архитектор с опытом ) Должен Вас остеречь от такого дома Если вы конечно не мультимиллионер! Строительство такого дома то больше амбиции и большие затраты... Как показывает практика дети родителей не живут в их доме ( Проживание же Ваших родителей пологаю здесь не предвидится. Продать такую домину будет не легко!

Я знал и знаю нескольких людей у которых за душой не один миллион $, но каждый из них анализируя свой дом, строительство которого пришлось на начале их становления! Утверждают, что если бы знали или если будут еще строить, то ограничатся 150м2. И для жизни достаточно и продать легче )

...не подумайте, что я считаю Ваши деньги, дай бог вам удачи и миллионов!

 

Добавлено через 4 минуты

Уважаемая Наталия, когда вы поработаете лет 10 -15 Вы поймете что сделать казалось бы даже не сложную вещь хорошо, нужно много лет опыта

Еще раз извиняюсь! Сегодня я за Наталью! Зовут меня Артем! Открыл и-нет, а тут такой диалог! ) не удержался ;)

 

А это мне всегда нравилось! - "для хорошего архитектора это займет совсем не много времени" )))))))))

Ага! Оно прям само все сделается! Только хорошему архитектору, в данном случае, нужно переделать Ваш форэскиз, сломить Ваш стереотип и доказать техническую целесообразность его, архитектора решения!

 

Вот Вам пример общения заказчика с архитектором с опытом ))))

А так ведет себя архитектор с 10 и более летним опытом проектирования с заказчиком ))

 

Добавлено через 15 минут

 

Добавлено через 3 минуты

 

Добавлено через 1 минуту

г-ин. apxitektop.s Вы имеете сертификат? За какое вознаграждение Вы согласитесь подписаться в ответственности за такой проект?

 

да, и не только архитектора, но и инженера ПГС ), а сертификат архитектора я получал имея в архитектурную практику около 15 лет, будучи тоже бакалавром в этой сфере, но скажем в правилах выдачи сего сертификата нет речи об архитекторе - бакалавре, но с другой стороны имея деньги у нас решить можно все , вы правы тут, только как вы его получили не имея - 15 лет ?).

Ответственность и сумма за такой проект ? ) Это коммерческая тайна ибо проект идет в комплексе и скажем не такой он уже и ответственный ибо не проходит экспертизу, и это не торговый центр или паркинг, то какая тут ответственность может вас пугать или нас ? ) . Главная ответственность - удовлетворить заказчика и воплотить его извращенные или "нормальные" чаяния в реальную жизнь

 

Вот за что я люблю людей и архитекторов! Такое умозаключение а про деньги ни слова!

А какой Вам опыт нужен? )) У меня есть опыт проектирования жилых и промышленных зданий, опыт проектирования в условиях крайнего севера! Есть опыт проектирования культовых построек ))

В вашем проекте не нужен такой опыт! Это задача для студента 2го курса!!!

А эстетика и функция самого жилья во многом зависит от Вас! Архитектор лишь подскажет, но примет вашу позицию )

А если Вы хотите действительно произведение искуств! То готовтесь оплатить работу коллектива из 3-5ти человек! Их затраты на творческие изыскания! Ведь вы же не хотите случайно встретить брата близнеца своего дома в интернете )

А на самом деле я за экономию!

Тем более строительство до 2х этажей не считая мансарду и до 300м2 можно вести без проекта, во всяком случае для паспарта хватит и того что у Вас уже есть.

Ну придется набраться терпения получить бесплатно этот самый паспорт, декларацию и ~1500грн за надзор! Но можно и их сэкономить если заставите придерживаться буквы закона наше корумпированое общество )

 

этот расход вы можете отминусовать сразу )) ибо сертификат архитектора Наталья может получить лишь имея специалиста или магистра + 3 года стажа. Если она бакалавр, то никакой речи нет о сертификате, если у нее нет 15 или 10 летнего стажа, уточнить надо по стажу )), сейчас не помню

 

Но сертификат есть у меня! Да и не только! И любой архитектор согласится поставит печать на таком проекте за 1000-1500грн )

 

Добавлено через 1 минуту

г-ин. apxitektop.s Вы имеете сертификат? За какое вознаграждение Вы согласитесь подписаться в ответственности за такой проект?

Сразу прошу прощения, пишу из под ника жены своей...

Наталия в этом году защитила бакалавра, ПГС в КИСИ! Вот тоже решила попытать счастья и на этом форуме... На сегодня она в состоянии, технически выполнить этот проект! Это я Вам как архитектор заявляю! А сунул ее сюда я, что бы и сама поучилась хлеб насущий зарабатывать. ...ну такая у меня позиция )

С одной стороны, говорю ей - соглашайся и бесплатно сделать такую работу, это Опыт и будущее твое портфолио которое больше пользы принесет!

С другой стороны обсуждаем сколько это может стоить... Так вот о цене!

Такой проект это листов 20 и более, на каждый лист уйдет рабочий день -8 часов!

100грн в день это нормально! И вот имеем 2000грн. Теперь плюсуем: Комп за 3 года отбить - 10000/3/12=280гр, сертификат архитектора - 10000/3/12=280грн. Интернет - 100грн телефония - 50грн. аренда офиса, а ну ее! (а это сколько в месяц то?). Ну и давайте сюда %20 накинем ваще на прибыль ведь когда ни будь и офис нужно снять будет, да и просто картридж в принтер заправить ) =3252грн. Теперь выше читал я про то, что это должно быть легально, с налогами ) Ну накинем еще 5% какого нибудь единого налога. ) Пусть будет 3500! И это для инженера в семье архитектора с двумя детьми )) И месяц - 30 полных рабочих дней на такой проект, я не загнул ) Про автокад, мс офис, виндовс я молчу... Единственная реальная возможность заработать на таком проекте, это перехватить его строительство и получить, скажем 5-7% только от продажи пластиковых окон, а на таком доме сумма отката составит ~5000грн ) Вот и черти после такой арифметики )

...не спится мне ) ну вот если общая площадь до 250м2, но с моей точки зрения план 1го этажа мог бы выглядеть как то так:

(ссылка устарела)

захотите распечатать: (ссылка устарела)

Ну а кто захочет стены подвигать то вот:

(ссылка устарела) (AutoCAD Architecture 2008)

Все это требует проработки и согласований, но уж не на форуме, печатать лень )

 

Всем спокойной ночи! А за проектом обращайтесь, сделаем

Доброго времени суток всем!

Отличный проект! Простой и лаконичный, требуется немного причесать и строим! )

Что касается самого проекта, то может площади великоваты, мне не жалко денег будущего хозяина этого дома, но все же Это же все построить нужно, отделать и отопить! Вот скажем гостиная - 40-50м2, но из той функциональной нагрузки которую мы видим она будет 30м2 функционально ничего не изменится, а экономия 60м3 строительного объема!

А ваще планировка супер! Надоели запутанные замысловатые планировки, такое впечатление, что если нет круглой стены это не проект!

Что касается фасада то во первых он сам вырисуется в процессе проектирования самого дома, вариантов его решения масса, "гугл" в помощь! ruplans.ru/cms_files/98/184/zdjecie_tyl_2_mt_amadeusz.jpg

(ссылка устарела)

разве что кусок кровли над балконом - эстетики мало а конструктив сложный, уж лучше его на балкон вынести совсем!

Автор! Приглашайте на участок, погода отличная там, с листом бумаги и карандашом все обсудим )