TT-makar

опять таки актуально)))

еще актуально Борисполь

Приму в дар Бой кирпича или бетона на отсыпку дороги Борисполь

Решили, что завтра поедем в РЭС. Звонили им сегодня, сказали, что на основании чека и описи + еще пару стандартных доков, должны начать действовать.

Но на этом не остановимся. Заедем снова в РДА, попросим официальный письменный отказ в выдаче СП с причиной отказа. Будем писать в Минрегион... а что ж делать. Самое интересное, что согласно старому генплану села (а он буквально старый: как нам сказали, 70 какого-то года) территория с нашим участком вообще в пределы села не входила. Сейчас же, согласно нашему документу, участок в пределах села и даже улица есть, пока, правда, без номера. Как-то надо дело прояснять.

Сейчас, если направите два уведомления, то гаск одно вернет с проставленным номером

Отправили одно. Смотрела на сайте у них в реестре. Документов с таким названием (Уведомление о начале подготовительных работ) в принципе не очень много, но есть. Вот только я обратила внимание на то, что там улицы указаны, а мы не писали в уведомлении название улицы и номер, т.к. генплана-то нет. Хотя предположительное название улицы знаем, а вот с номером участка не понятно.

 

Для энерго я предоставлял документ, подтверждающий подачу уведомления

То есть они имеют право на основании этих чека и описи проводить электричество? Нужно понимать, как с ними говорить и о чем.

 

Можете в Минрегион написать с просьбой разъяснить, как же Вам законно строиться. Вдруг что-то толковое посоветуют.

Знать бы кому писать... Или там разберутся?

 

И еще раз отдельное спасибо каждому, кто тратит свое бесценное время на то, чтобы прочесть и ответить, тем самым ооочень сильно помогая!! Спасибо огромное!!!

Действительно, можно на подготовительные, но будет ли смысл? Если РЭС примет уведомление и подключит свет, то можете так поступить.

Нам что-то из ГАСКа вернется? Декларация какая-нибудь, какая-то другая бумажка, с которой потом в РЭС топать? Или нужно в реестре онлайн номер свой искать? А номер этот узнавать по телефону у ГАСКа спустя какое время после отправки письма? И потом как самострой дом оформлять?

 

Добавлено через 5 минут

Уточните в сельсовете какие перспективы с генпланом.

В сельсовете говорят, что с генпланом все сильно туго. У них крупная доля бюджета сейчас отворовывается под видом "на АТО". Понятно, что с таким успехом плана нам ждать не переждать... а жить то надо сейчас. И землю специально выискивали под строительство жилого, чтоб прописаться и семью плодить... Уже и материалы закупили... Вчера дерево выгружали у соседей... Сегодня крепатура страшная и еще эти новости... Помогите с лазейками, пожалуйста. Таааак печально стало...

Были сегодня в РДА... В кабинете архитектуры и строительства нас встретил интеллигентный молодой мужчина и объяснил нам, что в связи с тем, что нету генплана застройки участка села, на котором располагается наша земля, они не могут принять документы и выдать СП. Сказал, что можем следовать упрощенной схемой. Отправлять Уведомление о начале подготовительных работ на Леси Украинки 26 и после их "хорошо" или присвоения номера какого-то начинать прокладывать коммуникации - в нашем случае - свет. Подрастроилась.... Хотелось все сделать по-человечески, по-порядку, по закону, а тут как-то так.

Может понадобиться в той же архитектуре, чтобы они увидели габариты и форму участка.

Выкопировки из сельрады им будет недостаточно? Надеюсь, если снять копию с акта продавца у нотариуса, этого будет достаточно. Наверно, лучше сразу это сделать, подстраховаться. (?)

semengv, спасибо большое, что так скоро ответили!

 

Плохо бегаете.

Вообще-то не жалуюсь. =) Руководствуюсь принципом: "Семь раз отмерь". Хотелось получить подстверждение тому, что все-таки верно все выбегала. Вы и подтвердили многое, в чем были сомнения. На чем еще раз СПАСИБО!

 

Акты не выдаются уже 2 года.

Нотариус, при покупке земли, сказала, что нашим документом является именно договор и вытяг, а потом добавила, что если нам куда-то понадобится акт, нужно идти за ним в какую-то гос.службу (может она какой другой акт имела ввиду, тогда я на это внимания не обратила). Читала 2012 год: многие еще говорили про акт. Вот тут у меня и произошла несостыковка, т.к. в то время мне и подавно было не интересно следить за тем, какие документы вводятся, какие изымаются. У нас и земли-то не было еще и не планировалась она. А на то, чтобы перечитать каждый пост из 190 страниц, сами понимаете... Тем более, как я поняла, то, что актуально для одного района, абсолютно может не касаться другого. Надеюсь, сегодня работа госслужб имеет под собой одинаковую почву, как это и должно быть.

 

Побегайте по темке - вроде в начале есть все киевские и областные.

Бегала ж =))) Набегала вот такое:

ГУ Держтехногенбезпеки в Київській області

вул. Межигірська, 8, Київ, 04071 (без ФИО начальника)

и "нагуглила"

Бориспільський РВ ГУ ДСНС України у Київській області

Адреса: м. Бориспіль

вул. Шевченка, 20а

Тел.факс (04595) 6-16-32

(04595) 6-72-13

с паном Начальником Бориспільського РУ,

полковником служби ЦЗ

Овдієнком Юрієм Констянтиновичем

 

То кого уведомлять? =) Всех сразу? Или другого кого?

Здравствуйте, дорогие форумчане!

Прежде всего, хочу поблагодарить тех, кто совершенно «безвоздмездно» делятся своими знаниями и ценным жизненным опытом с незнайками =) вроде меня. Побегав по этой необъятной теме и заскочив в пару соседних, я много для себя выяснила, но все же остались кое-какие нюансы, с которыми нужно разобраться.

Итак, к делу.

Земля с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений» находится в Бориспольском районе. Будем сами строить жилой дом (1 этаж + мансарда). Как я поняла, наши действия должны быть следующими.

1 Готовим Строй Паспорт (СП): согласно ст.27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" и Наказу 05.07.2011 №103 (п.2.1,2.2), берем:

 

• заяву на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних;
  
• ескізні наміри забудови;
  
• засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності ділянкою;
  
• паспорт+код; выкопировка из сельсовета (хотя эти документы в законе не упоминаются).
  

Едем в Бориспольскую РДА: м.Бориспіль, Київської обл., вул.Київський шлях, 74.(Прийом громадян – щосереди з 8 до 12 год. Начальник – Лещенко (на 03.06.2014 по крайней мере)). Отдаем пакет документов на оформление СП. Через 10 дней можно ехать забирать (теоритически, по факту посмотрим, тьфу-тьфу-тьфу)

Вопрос:

1.1 Сколько экземпляров всех документов лучше брать?

1.2 Документ, що засвідчує право власності ділянкою, в нашем случае договор Купли-продажи, который составлен на основании Державного акту на право власності и Витягу з Державного земельного кадастру Продавца. Теперь мы имеем Договор и Витяг. Достаточно ли этого? Нужно ли брать акт где-то?

1.3 Будут ли требовать у нас топосъемку, выкопировку или геологию и по какому праву, если «да»

1.4 Планируется построить только дом; в будущем (время покажет, на сколько далеком или близком) будет пристраиваться гараж (а то и не один) и какое-то хоз. помещение + беседка. Что вы скажете, нужно ли сейчас указывать на ескізних намірах забудови предполагаемое размещение этих объектов? При сдаче в эксплуатацию дома, не возникнет ли вопросов по поводу отсутствия на участке всего вышеперечисленного? После постройки гаража или хоз.пом. нужно ли и их вводить в эксплуатацию?

1.5 Нужна ли справка о присвоении адреса, где ее брать и зачем она нужна, упоминания о ней нет в официальных документах!

 

2 После получения СП отправляем Уведомления о начале строительства:

 

• В ГАСК (или ДАБІ ) по адресу: ул.Леси Украинки, 26. г.Киев, 01103 (+380 (66) 256-00-48)
  
• В ГСЧС
  
• местный орган власти (сельсовет в нашем случае)
  

Вопрос:

2.1 В уведомлении для ГАСК писать предмет постройки только дом или сразу же с хоз?

2.2 Подскажите, пожалуйста, адрес для ГСЧС

 

Вроде пока что это все.

Заранее спасибо всем, кто подскажет, и сорри, если ответы пропустила где-то выше. :roll: