petrucche

Добрый день!

Сегодня был в Борисполе.

Пакет документов отправили на "доопрацювання".

Вообще смутила формулировка отказа:

"В ескізних намірах забудови необхідно витримати нормативні відстані між колодязем та фундаментом будівель, згідно вимог табл. 3.2.а* ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень"(не менше 20м).

Також просимо схему забудови земельної ділянки виконати у масштабі 1:500 з визначенням ліній регулювання забудови, зідно додатку №3 Порядку, на топографічній основі доданій до заяви".

Второе ладно, могу чиркануть на копии топосьемки, архитектор сказала что прокатит.

А вот требование соблюдать 20 метров от фундамента до колодязя, после пересмотра в ДБН таблици 3.2а* я не увидел.

Что посоветуете в данной ситуации?

Добрый день!

Грубо говоря необходимо снять почву и подготовить место под УШП.

Бориспольский р-н, с.Вишенки.

Подробности в личку или по имейлу.

Добрый день, всем!

Есть ли разница через какой ЦНАП подавать документы на строительный паспорт?

Хочу строится в Бориспольском раене, но желания идти в Бориспольский раенный ЦНАП желания нет т.к. имел не очень приятный опыт работы с ними.

Можно ли подать документы например в один из районных Киевских ЦНАП-ов?(очень понравилось в Печерском )

Нужно сделать договор сервитута и зарегистрировать его в держреэстре. В каком районе находится участок?

Бориспольский

Там физически заехать можно только через участок 2.

Спасибо за ответ, будем оформлять сервитут.

Остается вопрос где найти специалиста который поможет правильно составить сервитут и зарегистрировать его?

На участок матери можно оформить сервитут на право проезда и прохода.

Но у вас может быть другой вопрос. Если в генеральном плане населённого пункта по участку №3 проходит пожароохранная зона от леса, то строительство там не разрешат. Поэтому посмотрите сначала генеральный план населённого пункта.

Целевое назначение участка: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Этого недостаточно?

Без подъезда 99% стройпаспорт не выдадут.

Ну по факту, подъезд есть, только через участок матери

А если например не переоформлять.

Стройпаспорт для стройки на участке №3 моей матери смогут выдать? Или же нужно сначала участки объединить?

Добрый день!

Имеется схема участков где:

1,6-участки соседей;

2,3-участки моей матери(оба по документам под застройку);

5-дорога;

4-земля лесничества.

Участок №3 хотим переоформить на меня(15 соток).

Вопрос следующий:

Насколько будет проблематично мне оформить строительный паспорт, отдельный адрес, провести газ, електричество на этот участок?

Вообще возможно ли узаконить стройку если до участка нет подъезда?

Добрый день!

Имеется схема участков где:

1,6-участки соседов;

2,3-участки моей мамы(оба по документам под застройку);

5-дорога;

4-земля лесничества.

Участок 3 хотим переоформить на меня(15 соток).

Вопрос следующий:

Насколько будет проблематично мне оформить строительный паспорт, отдельный адрес, провести газ, електричество на этот участок?

Вообще возможно ли все это сделать если до участка нет подезда?

Всем доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста есть ли на данный момент запрет на выделение земли под строительство при отсутствии плана зонирования?

Был сегодня в сельсовете, мне сказали что могут выдать землю только под ОСГ, а под строительство не выдадут пока не сделают план зонирования села.

Гугл конкретного ответа на мой вопрос де дал. Спасибо.