vensub

Лучше, но стоимость вырастет раза в полтора, наверное?

Спасибо за ответы, по порядку по каждому:

 

2дома вместо 1 общего - из соображений бюджета.

 

Для 200м две!!! лестницы это мега круто.

Зачем родителям второй этаж? Уж если это так принципиально, то второй этаж весь себе, а первый разделить.

Родители предлочитают 2 этажа, чтобы над головой не было шума. Год так пожили в съемном доме - всем норм, бегать на второй не было проблемой.

 

Еще бы я предусмотрел бы дверь между вашей и родительской частью. Потом все равно придется ее пробивать (ну не бегать же друг к другу через улицу).

Да, как-то не заметили очевидное.

 

Насчет перекрытия и стен почитали и тоже спасибо за замечания!

 

Действительно дайте больше информации.

Участок ~ 18м*60м

Дом изначально планировали с цокольным этажем, но посчитав бюджет, передумали. Гараж - примыкающее открытое пространство с крышей. 1й этаж - в обоих крыльях душевые, на 2м - одна полноценная ванная в большем крыле. Примерно такие пожелания.

Родители за 50+, но 2 этажа не проблема как описал выше.

как уже поменяли целевое трудно или нет, какая цена и куда обращаться

Пока не поменяли, решали целевое назначение для себя - строиться или "приданное" ребенку

Похоже, ТС никак не интресуется нашим обсуждением.:D

Очень даже интересуюсь, но

Почему-то нотификация на почту не приходила

Некоторые ответы уже помогли и надо обдумать\обговорить\обгуглить

Добрый день,

Мы на начальном этапе - выборе проекта - и уже немного застряли из-за отсутствия проектов в инете под наши требования: площадь ~200м2, на две семьи(2+1 и родители), с разделением по площади ~30%\70%, 1+мансарда или 2этажа.

Пересмотрели действительно множество сайтов с проектами и единственный под эти требования - такой:

Типовым проектом принято:

- Пирог внешней стены: газобетон – 380 мм + 50 мм утеплитель + штукатурка.

- несущие стены: газобетон 250 мм.

- перегородки: газобетон 100 мм.

- Фундамент сборно-монолитный ленточный (армированная монолитная подушка и 2 ряда блоков ФБС).

- Перекрытие – монолитное.

- Фасад – штукатурка, декоративный камень, дерево.

- Кровля - керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица. Нагрузки рассчитаны под более тяжёлый материал ( керамочерепицу ). По желанию Вы можете использовать любой материал, меняя только обрешетку. Расчет произведен под керамику.

 

Помогите с критикой и советами по этому проекту, пожалуйста(ни образования, ни опыт пока нет). Насколько оптимально(качество-цена) подобраны материалы для дышащего и теплого дома? Не лучше ли 400мм вместо 380мм+утеплитель?

 

Может кто-то встречал похожие проекты?

Птицефабрика на северо-востоке, на расстоянии 6.5+км, если вы про это.

Судя по карте, поля аэрации могут быть только рядом с ней - кругом только лес.

Подскажите, пжл, как это может влиять и может ли на таком расстоянии?

Можно поподробнее про нюансы коммуникаций и сточные воды(там вроде особо производства никакого нет)?

Добрый день,

Собираемся стать вашими соседями. Покупаем участок в этом районе

https://www.google.com.ua/maps/@50.4514966,30.7847509,326m/data=!3m1!1e3

Пока это ОСГ, так что если кто-то недавно занимался сменой назначения, отпишитесь, пжл.

Также интересует кто-то что может интересного об этом районе рассказать.

Спасибо

Да, за сотку

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, от чего зависит и во сколько обойдется смена назначения с сельхоз на индивидуальное строительство. Участок 13соток.

Куплю земельный участок под строительство дома в Жулянах, ~8соток, по цене в районе 2000уе.