Aqualangist

Во первых, не поддавайтесь паническим форумским настроениям! Все не так плохо.

Продать сейчас нелегко, но если у вас современный качественный дом то вполне реально, по себестоимости так точно.

Прикиньте сколько реально стоит ваш участок и сколько примерно себестоимость постройки вашего дома с коммуникациями на сегодняшний день и от этого и пляшите. Ни про какие 20-30% от себестоимости дома речи и быть не может.

По поводу ввода в эксплуатацию тут спорно и неоднозначно, есть вполне вариант продать и без этого. Многие даже 100% готовые дома не вводят и живут себе спокойно.

Продажа от хозяина. Дом строился для себя и под себя. С начала сезона продолжу дальше строить.

Отличный вариант, если не хотите растягивать стройку на несколько лет строя с нуля.

Дом на 6 сотках в г.Боярка на обжитой линии, рядом гимназия, рынок и супермаркеты. Действительно удобное для жизни место.

Коммуникации- свет 3 фазы, вода, при необходимости газ.

Общая площадь 175м2. Из них гараж-мастерская и котельная 35м2, На первом этаже гостиная с выходом на задний двор, кухня с кладовой, спальня и ванная комната. Второй этаж 3 спальни( хозяйская с гардеробом) и большая ванная комната.

Фундамент лента, стены из полнотелого красного кирпича, черновые армированные полы, перекрытие монолит, разведена проводка по всему дому (оригинальный Одескабель), машинная гипсовая штукатурка стен под обои ( в ванных комнатах и топочной цементно-песчаная).

Крыша металлочерепица Arcelor Mittal 0.5 RAL8019 (Германия), подшивка крыши софит Asko коричневый, водосточная система Profil 120мм.

Утепление стен - пенопласт 15см. (стена готова к нанесению любой декоративной штукатурки), потолки (включая гараж) мин. ватой Isover profi(Франция) 25см (есть возможность добавить больше), пароизоляция Strotex 110.

Установлены очень теплые 6-ти камерные окна\двери KBE (наружная ламинация "темный дуб", армирование 2мм.) с качественной фурнитурой GU Uni-Jet (Германия), на первом этаже дополнительно установлена противовзломная фурнитура и ручки с функцией Secustick. Стеклопакеты 4i-14Arg-4-14Arg-4i , среднее стекло закаленное, во избежание термошока! На солнечной стороне стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом. Мансардрое окно Velux, дополнительно установлен теплый оклад. Также установлены подоконники Plastolit белый матовый. Гаражные секционные ворота Hörmann (Германия), полноценная теплая панель 42мм.

Септик 2 камеры с переливом на 13м3 (дошли до песка).

Участок спланирован, завезен чернозем.

Дом будет очень теплым. Также осталось много строй. материалов ( кирпич, дерево и тп).

Буду рад ответить на любые вопросы касательно дома.

Цена 68000$

Также рассмотрим вариант обмена на 1-2к кв. в Киеве + ваша доплата.

тел.

Фотки:

Случайно не здесь брали?

megadacha.com.ua/lopaty-fiskars.html

 

Покупал у них тоже лопату штыковую Solid за 325 грн. Дали гарантию на нее аж 5 лет, поглядим как будет на деле.

Да, но предложений по такой цене хватает.

Брал с мет. черенком, первое впечатление - супер. Еще не испытывал, из минусов только необходимость самостоятельной заточки лопаты.

Но действительно удивила такая разница в цене с розеткой, не говоря уже о розничных магазинах.

Я вот недавно купил лопату Fiskars, самую простую, за 325 грн. Вышел на магазин через олх, гарантия все дела. Грабли были примерно за теже деньги. В тот момент на розетке она стоила около 550.

За 325 шикарная лопата, но по ценам епика- нету смысла((

2. Фольгований паробар`єр. Виконує туж функцію парозатримання, тільки дещо еффективніше, оскільки має меншу паропроникність. Додатково відбиває частину теплового випромінювання у приміщення, тим самим підвищуючи енергоефективність будинку. Коштує значно дорожче. Чи варто на це витрачати гроші, вирішувати Вам.

И выше писали,что +2 градуса. Это очень круто, даже трудно в такое поверить...

У меня уже установлен ПБ (strotex 110) и подбит досками. Но раз такой еффект колоссальный от фольгированного слоя может есть смысл такой слой "приколхозить" сверху? Ну допустим самую простую алюминиевую пищевую фольгу (самый первый вариант пришедший в голову, думаю есть варианты лучше).

Как вариант посмотрите в сторону Daihatsu Terios. Вроде подходит по вашим параметрам, 2010 года были машинки ( вроде даже рестайл).

Но думаю выбор в Киеве их не большой.

Такая разница действительно подозрительна. КВЕ 88 априори дороже, чем пятикамерный Rehau или Salamander. КВЕ Оптима и Rehau Euro 70 по цене примерно одинаковые. Salamander Streamline дороже примерн на 10-15%. КВЕ 88 дороже, чем КВЕ Оптима, примерно, на 35%, чем КВЕ 88.

Либо одни сильно кушать хотят, либо другие что-то не досчитали.

Вы сравнивали стоимость одного окна или нескольких? Проверьте коммеческое, может каое-то окно не учли.

Стеклопакеты одинаковые везде? Силовые двери в расчете есть?

Я запрашивал у всех расчет одного окна под интересующие меня параметры с ламинацией и без( на тот момент не определился).

Все примерно как вы говорите и есть, но когда начинают считать ламинацию всплывают приколы. Например Rehau ecosol ламинация добавляет 1000-1200, а у Salamander Streamline 600-800 и в результате цена у них примерно одинаковая выходит для меня. Есть профили на которых ламинация добавляет и 400 грн всего( у рехау корса дизайн например).

Особенно удивило когда "теплая дистанция" у одной которы добавила к цене около 1200 грн,а у другой около 160... правда у них и Rehau ecosol вышел в цену КВЕ 88 при одинаковых пакетах и фурнитуре.

Обращался вроде в "нормальные" фирмы про которые слышал или видел отзывы здесь, часть со своим производством.

Это я сопоставляю предложения с фурнитурой Maco multi-trend, а на сколько примерно дешевле(или дороже) GU UNI JET и siegenia favorit ?

Пакет планирую примерно 4И-14Arg-4-14Arg-4И , сколько примерно должна добавлять к цене "теплая" дистанция?

Здравствуйте, появилось пару вопросов во время поиска окон.

Изначально пранировал ставить фурнитуру Maco ( у родственников и знакомых зарекомендовала себя хорошо+ отличные отзывы в интернете), но многие компании работают с GU и Winkhaus. Стоит обратит внимание на такую фурнитуру или искать именно Maco? Какие модели этих марок сопоставимы с Maco Multi-Trend в "реальных условиях", а не рекламных буклетах?

Планирую 5ти камерный пакет с внешней ламинацией, заметил что у профилей разных марок доплата за ламинацию может значительно отличаться. Например, при казалось бы при всех равных условиях (одинаковый пакет и фурнитура), Rehau ecosol 70 с ламинацией выходит практически в одну цену с KBE 88 с ламинацией и заметно дороже Salamander streamline. Я так понимаю KBE 88 предпочтительней будет при таких условиях?

Изначально хотел ставить Rehau 70мм, но так понимаю Salamander streamline или даже KBE 70 будут не хуже.

Прочитал всю тему и многие темы форумчан, но на некоторые вопросы ответа они не дали.

Заранее спасибо за ответы!