Нужно сделать: 
В  районе  армопояса утеплить экструдированным пенополистиролом 100мм и  по шире  плоскости пояса  в плоскости  фасада  на 100мм в  обе  стороны. Убираем мостик  холода. 100мм нужно для  того чтобы  при  отрицательных темературах (-20 и т.д.) сам  пояс  не охлаждался до температуры когда формируется  точка  росы уже  в  теле  пояса.    Саму стену  отделать " теплой " штукатуркой в  несколько слоев (на  основе  перлита). Важно паропроницаемость штукатурки