profikarkas

а как на счет такого каркасника?

сейчас строиться в Swisstown (Макаровский р-н, Киевская обл)

готовы сделать просчет под каркасный дом

Есть пару вопросов:

1. какую хотите высоту стены -2,5/2,7/3 метров или свой вариант

2. Кол-во утеплителя в каркасе: 150 / 200 /250 мм или свой вариант

3. Просчитывать ли Вам монтаж и доставку домокомплекта. Если да, то укажите адрес строительства

Предлагаю взять проект z24

Вариант ТЗ для обсуждения:

Интересует стоимость домокомплекта (высота потолка в чистовом виде- 2,7-2,8м) + монтаж с доставкой (Киевская обл, с.Крюковщина)

Пирожки стен

СИП:

1. Внешние и внутренние несущие стены: OSB 12 + пенополистирол 140 + OSB 12

2. Перегородки: OSB 12 + пенополистирол 140+ OSB 12

Кровля из СИП

3. Перекрытие: деревянный каркас + OSB 22

4. Кровля из СИП: OSB 12 + пенополистирол 140+ OSB 12

Кровля фермы (Сервус например)

3. Фермы + пароизоляция + мин вата 150мм+ OSB 12

Каркасный дом с мин ватой

1. Внешние и внутренние несущие стены: деревянный каркас + OSB 12 + мин вата 150мм + паробарьер

2. Перегородки: деревянный каркас + паробарьер+ мин вата 100мм + паробарьер

Стропильная система:

3. Перекрытие: деревянный каркас + OSB 22

4. деревянный каркас + паробарьер + мин вата 150мм + OSB 12

Кровля фермы

3. Фермы + пароизоляция + мин вата 150мм+ OSB 12

В данную стоимость также входит:

1. Комплект крепежных элементов

2. Разработка раздела КР

3. Все дерево обработано антисептиком

Какие будут пожелания/корректировки по ТЗ?

Предлагаю опросить (есть свое производство):

СИП: Сервус, Канадский дом, Экопан

Каркасный дом с мин ватой: Профикаркас, Дельта Хаус

Кого еще?

Быть такого не может. Цена ППС- 800 грн куб. Цена базальта , хотя бы 135 плотности - 1600 грн/куб. Ну или там совсем не подходящий базальт используют ?

 

.

Мы делаем постоянно анализ рынка. Последний был как раз в апреле этого года.

Давайте проведем эксперимент: выберем 5-7 компаний, составим ТЗ и разошлем его + эскизный проект. Результат выложим тут со скриншотами ответом, чтобы никто не думал, что была подтасовка.

Хотите улучшить звукоизоляции - замените утеплитель на мин вату, тем более, что сейчас дома из СИП и каркасные с минва ватой в одну стоимость.

Рекомендация - сравнивайте стоимость дома под ключ при одних исходных данных и тогда получите реальные цифры

Нет, разозлили не вы, а сама ситуация. Ушел думать.

 

PS - можно же не подробнейшую смету, хотя бы примерную? Можно брать за это деньги в конце концов.

На данный момент у Вас эскиз дома или Вы высылаете только ссылку на сайт?

Если только ссылку, то ни одна серьезная компания на сможет назвать Вам сумму 100% подписавшись под ней. Если Вы вышлите Вам эскизный проект, то мы сможем рассчитать точную сумму и прописать её в договоре.

На данный момент мы по любому проекту Z500 можем назвать точную сумму за домокомлект и остальные работы исходя из выбранных Вами материалов. Если Вам что-то приглянется на этом сайте, напишите и мы сделаем для Вас просчет

Честно говоря, все сложно Третий месяц ломаю голову, выбираю технологию и площадь дома, чтобы рассчитать финансы и построиться одним махом. Начинал с деревянного каркаса как наиболее дешевого варианта со своими плюсами. Потом смотрел в сторону ЛСТК, поскольку могут настроить такого из сырого дерева, что мама не горюй. Затем умные люди подсказали, что стоимость стен в конечной смете будет занимать до 20% стоимости всего дома и не стоит выбирать технологию по дешевизне. Теперь смотрю на керамоблок.

 

И все это в условиях информационного почти вакуума, когда получить нормальный просчет практически нереально, не говоря о том, чтобы прикинуть варианты типа "а дорого ли будет устроить мансарду", "что если увеличить гостиную в два раза" и так далее.

поступайте тогда от противного - от Вашего бюджета и мин требований и тогда уже компании смогут сделать Вам предложение исходя из Ваших данных

например, бюджет - NNNтыс дол

пожелания: одноэтажный дом, 3 спальни, кухня, топочная, 1-2сан узла:

Интересует дом под чистовую отделку со всей разводкой коммуникаций

геология и топография участка - такая....

что касается дерева - то это легко проверить и проконтролировать:

1. прописать норму по дереву в договоре

2. проверить его влажность уже непосредственно во время монтажа спец прибором - влагомер

было бы вернее, составить небольшое тех задание:

например,

1. каркас - деревянный/металлический

2. утеплитель: мин вата / пенопласт / эковата....

3. толщина утеплителя на внешних стенах- 150/200/250

4. кровля - стропилка/фермы

5. кол-во утеплителя в кровле - 150/200/250

6. доставка - куда

7. монтаж - нужен/не нужен

Всем доброго дня!

 

Посоветуйте плиз, как лучше строить каркасник, исходя из соотношения цена/качество - с помощью фирм или искать бригаду? Может ли кто посоветовать проверенного застройщика?

а планируете чем утеплять - минеральной ватой или пенопластом?