M_S_I

В первом варианте смущает комната неправильной формы.

Продлить стену гардероба(стена с дверью) до внешней стены и организовать там встроенный шкаф на каждую из примыкающих спален.

Во втором- одна из спален великовата, особенно на фоне остальных.

Во втором, нужно поработать с входом в спальни, создавая подобие тамбура.

А теперь планы на 2016 год:

1. Хочу начать внутренную перепланировку помещений - поэтому нужен совет в какой программе прорисовать существующее здание з возможностью дальнейших изменений. Возможно кто-то окажет некоторую помощь в этом деле ;)

Программу SketchUP. А вначале определитесь, где что сносить можно.

2. С учетом проектных решений хочу утеплить полы в пару комнатах (возможно с установкой теплых полов) - сразу вопрос возможно ли прокладка теплого пола не одним куском (будет надежно)

Это вопрос , ответ, или утверждение?

Какой тип теплого пола( электрический или водяной контур)?

С электрическим, вообще без вопросов, с водяным контуром могут быть моменты...

В родительском доме гараж также примыкает к дому и над ним находится спальня. В гараж проведено отопление, но радиатор постоянно перекрыт.

Это, скорее связанно с тем, что теплый воздух подымается наверх + ТП.

Если отзеркалить по оси юг север, всеравно гараж остается с западной стороны дома, тогда он будет примыкать к спальням, я правильно понял?

Зеркалить, нужно весь объем, разделение гаража и жилой зоны топочной вполне логично.

Сорри за вопрос, а разве не дороже выйдет отдельно стоящий гараж?

Спасибо

Дороже но не особо, по расходам, снизится стоимость на утеплителе, но добавиться дополнительная грань фундамента.

Делая гараж в теле здания, помните что зимой, каждый раз когда машина въезжает/выезжает, помещение полностью остывает, хотите ли вы его прогревать каждый раз.

Заинтересовал проект z200:

z500.com.ua/projekt/z200.html

Можно ли в данном проекте изменить конструкцию гостинной, чтоб получилась большая крытая терасса со вторым светом, как на этом проекте:

housed.com.ua/proekty-do-160-m-kv/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%E2%84%96-14914

Да, можно.

При расположении дома на участке 30х40 метров, гостинная со вторым светом выходит на юг, кухня на запад, две спальни на восток и одна на север. Правильное ли это расположение дома?

Заранее спасибо за ответы.

Лучше отзеркалить по оси сев-юг.

Тут стоит подумать и о том, насколько нужен гараж в доме, дополнительные деньги на отопление и вечно холодная стена спальни, а если возле этой стены кровать стоит то и частые простуды... Гараж лучше отдельно поставить и навес от него к площадке кинуть.

Со въездом согласен, не сильно удобный, но думаю если зимой вовремя чистить неудобств быть не должно...., а почему неудобно будет выезжать зимой...??

Там еще вопрос куда снег соседи откидывать будут, вывозить ведь его никто не будет. Посему проезд будет значительно уже чем летом, и могут быть проблемы с открыванием ворот.

Почему квадрат плохо подходит...??

Делая дом продолговатым, можно с большей пользой использовать участок и не прижиматься к забору.

Планировка достаточно логичная, нормальный в меру светлый дом. Обязательно правильно сделать гидроизоляцию и вентиляцию подвала.

По планированию на участке, лучше отступ сделать не менее 1,5м, так-как часто сосед может навесом или чем другим под кровлей прилипнуть к забору, чем подмыть Вам фундамент. Так будет проще контролировать состояние несущих конструкций примыкающих забору.

Успехов в строительстве!

церковь не часовня

Есть такое направление "сакральная архитектура".

а вообще световой фонарь, да есть малёхо переиграл с "брёвнышком", а изначально планировал вот так

Первый вариант симпатично смотрятся, второй вариант дает меньшие теплопотери.

Хотя как по мне то камин больше уюта дает, но это дело предпочтений.

а вот тут то, традицию нарушим, крыша будет живой-зелёной

Тоже хороший вариант.

Неудобный въезд (особенно зимой тяжело будет выезжать), а в остальном более менее нормально(хоть геометрия и странная). По северу тоже нормально расположен.

Дом продолговатый планируйте, квадрат слабо подходит.

На данный момент 2+1, в планах 2+2

Если 2+1 то не стоит совмещать.

Разверните ванную, стиралку закиньте под мойку.

План интересный, а объем больше на церковь(точнее на часовню) похож.

Начали играть с формой, кинул на пол пути...

Делайте массивную круглую трубу вместо колокольной башенки, стропила ведите прямо к ней(много подкровельного пространства во входной группе не нужно). Для покрытия кровли используйте глиняную черепицу. Окна не обязательно должны быть прямоугольными, скруглите хоть углы.

Удачи.

Всем доброго!

Есть участок 3,5 сотки. Влажная территория (вода рядом, бобровья плотина рядом). На участке сосны ростут и березки. Нужно оградить. Посоветуйте дешевое ограждение Как говорят дешево и сердито!!

Буду признателен!

Можно деревянный забор по металлическим столбам с бетонным основанием.

Метал несколько раз прогрунтовать перед покраской. Дерево поднять над грунтом на высоту 20см(снизу можно засыпать крупным камнем).

Где на участке расположен, относительно забора и въезда?

Направление севера не показано, нужно обозначить.

В какой стороне наилучший вид?

Где основные источники шума на улице?

Не актуально, но спасибо за ответ.

Ка я сделал:

1. Утеплял, весь фасад лоджии и вместе сним цоколь и в глубь на 0,5-0,7м (точно не мерил) утеплял пенопластом в два слоя 50+50мм с разбежкой швов. Цоколь и в глубь утеплил также в 2 слоя но наружный слой в место пенопласта ЕППС.

2. Делал отмостку и под неё уложил ЕППС 50мм

3. Вентиляцию организовал из канализационных труб 50диаметра. Притокв одном углу "вытяг" в противоположном по диагонали.

 

На сегодняшний день в подвале сухо и прохладно, температуру не мерил, пользуемся сейчас им как холодильником (в виду отсутствия оного) супы борщи не кисну и не замерзают на лёд, овощи также хранятся не плесневея. Повторюсь внутри сухо и прохладно.

 

Контрольный экзамен будет весной и сейчас вовремя оттепели:

Чего опасаюсь это то го что отсыреет от грунтовых вод, хотя не должно но опасения есть. И второе это от конденсата внутри, когда на улице станет теплее чем в подвале.

 

Если есть вопросы, спрашивайте расскажу что как делал, поделюсь опытом.

По утеплению все проходит, хоть под отмостку лучше было кинуть 80-ку или 100-ку.

Для вентиляции лучше применять 110 трубу(канализационная проходит). При этом, трубу притока нужно поднять на 1,3м над уровнем грунта, для исключения подсоса влаги извне.

Стоит ли из внутренней стороны утеплить её, если да то чем и сколько? и вообще чем лучше отделать стены подвала?

Не знаю насколько еще актуально, но оставлю ответ на всякий случай.

Утеплять по внутреннему контуру строго не рекомендуется, создадите идеальную атмосферу для грибков, которые потом по стенам будут подыматься в жилые помещения.

Под землей сохраняется постоянная температура, и если нужно отрезать подвал от мороза или жары, достаточно уложить утеплитель под отмостку шириной 0,9-1м от стен здания.

Отделка цп раствором с армирующей сеткой.

Помните про вентиляцию подвала.

Добрый вечер!

Спасибо, но подсказки уже приняты!

Искаем новую реальность )))

Продолжая поиски, рассматривайте варианты, где входная группа, техническое помещение и кухня ближе к дороге а гостиная выходит на участок(с учетом расположения по сторонам света).

Отопление планируем электро и/или газ.

А насчет "белого брата" - а уединится и книжку почитать ))) Шучу

Каюсь, была шальная мысль - ванную то объединил с санузлом, а вдруг прижмет ...

Опыта нет, вот глупости и лезут в голову )))

Вполне логичный шаг разделить ванную и с/у, на первом этаже. Мой совет, с/у с рукомойником разместить возле входной группы, а душевую/ванную чуть глубже(без унитаза в помещении). В дальнейшем так-же стоит сделать внешний С/У.

Электро-отопление самое неэкономичное в эксплуатации(хоть и не дорогое при установке). Если электричество получаете не за бесплатно от ВИЭ, то думать над расходом стоит на этапе проектирования.

Под газовый котел, нужны легковыбиваемые конструкции(как правило окна). Учитывайте при выборе проекта.

П.С. Помните про инсоляцию помещений, это важно.

П.П.С. Неразумно экономя сейчас, будете много и долго платить потом.

Добрый день!

Как раз получилось сделать фото участка и дублирую план, правда он начерчен самостоятельно, с одним из вариантов дома )))

Спасибо.

С таким расположением, дом получается темным, каждый кто проходит по дороге может заглянуть в спальни, а приходя домой поздно будете будить весь дом. Так-же, не понятно зачем в техническом помещении унитаз, и с расчетом какой системы отопления оно планировалось.

Одноэтажное здание считается наиболее комфортным, так как не нужно бегать по лестнице(что есть первой причиной травм в доме), при этом наиболее дорогим(увеличивается площадь кровли, фундамента). Вывод, не там экономите.

В продолжение темы о б/у кирпичах, подумал использовать ФБС блоки на первые два этажа здания вместо кирпичей, по деньгам вроден на процентов 30 получается меньше чем кирпич....Кто строил стены из ФБС блоков - какие есть минусы-в плане облицовки может или по тяжести (ФБС блок вроде ненамного тяжелее чем кладка силикатного кирпича такой же площади).

Минусы:

Высокий вес (соответственно выше стоимость фундамента)

Высокая теплопроводность (дополнительное утепление стен)

Возможность укладывать только техникой, краном либо манипулятором (работа крана тоже не дешевая)

Габариты самого блока (дверные проемы высотой 2,4м не всегда нужны, как и высота подоконника в 0,6м)

Плюсы:

Невысокая стоимость

Если уже и делать стены из ФБС, то делать одноэтажное здание (либо выполнять из ФБС, только первый этаж двухэтажного здания), и на дополнительном ж/б поясе высотой 150-200 мм.

ФБС отлично подходят, для экономии при постройке ленточного фундамента.

П.С. Присмотритесь к газоблоку, дешевле кирпича и удобней в работе.

А в плане штукатурки-облицовке?

Тоже что и с кирпичом.

По моему вопросу: "Всетаки Вы за камин с воздушным отоплением, а не с водяным контуром?".

Опишите ограждающие конструкции детальнее. Если теплопотери в пределах нормы или ниже, то воздушный нормально проходит и проблем не предвидится.

Дополнительно, рекомендую предусмотреть дровяной камин в гостиной, в осенние вечера добавит уюта, а в случае отключения электричества в бурю не даст замерзнуть.

Наверное Вы пластиковые ёмкости имеете ввиду? Они конечно дают гарантию герметичности, но тоже не лишены недостатков.

Да, имел в виду полимерный.

Я отстойник септика делал монолитным и уделил повышенное внимание именно его герметизации - на дно использовал гидрофобный заводской бетон пластичностью П4, монолитные стены изнутри по свежему бетону обработал минеральной обмазочной гидроизоляцией, места трубных проходок заделал по периметру саморасширяющимся от воздействия влаги герметиком.

Гидроизоляция выполнена нормально.

Это нерегламентировано. У меня например расстояние между ними метра 3-4.

Согласен, не регламентировано, поэтому может быть расположен, как "в непосредственной близости" так и на расстоянии 3-4м, 5-8м и тд.

что мне делать?

Учитывая что вентиляционные стояки, должны с периодичностью в 5лет(если правильно помню) профилактически очищаться, а мы ведь все знаем, как ЖЕК не проводит профилактические работы, скорее всего вент. стояк банально засорен. Для решения вопроса, можно либо самому заказать прочистку(быстрый вариант), или бодаться с жеком(маловероятный вариант успеха).

Дополнительно следует помнить, что хрущевки проектировались с учетом щелевого проветривания через окна, двери. Если установлены современные метало-пластиковые окна, у вас может быть просто недостаточно приточного воздуха, для работы вытяжки. Для решения вопроса, можно не до конца закрывать окно(оставить микроскопичную щель, исключительно для притока воздуха), заменить несколько окон, на системы с щелевым проветриванием(есть много современных систем, где встроена система регулирования притока воздуха), установить приточные клапаны в стенах возле окон.

Мы же о герметичной части септика речь ведём? Подмокание фундамента как бы исключается. А вот выделенная часть вполне наверное оправдана, хотя слишком фантасмагорична...

Герметичным его можно сделать только используя изначально герметичный объем(как правило это сборная конструкция), а второй отсек находится сразу за первым.

А, так Вы ЛОСы продаёте? Так бы сразу и сказали.

Нет, не продаю ни ЛОСы ни какие иные конструкции, или технику. Был вопрос, и был ответ.

Весной планирую построить каркасник с гаражем на 120м2 на фундаменте УШП. Основной обогрев дома планирую через газовый одноконтурный котел Vaillant, а как альтернативу предлагают поставить каминную топку с водяным контуром. Вроде все логично,теплый пол, радиаторов нет, но блин дорого!!! Сама топка от 800евро + прибамбасы (автоматика, насосы, теплообменник, краны, расшир.бак,трубки, работа и обязательно буферная ёмкость на 500л) - и того 2500-3000 евро.

Товарищ советует не заморачиваться с обогревом пола, а поставить камин с воздушным обогревом помещений типа Uniflam 601 705DP. Это быстрый обогрев воздухом и по цене дешевле чуть не в половину.

Камрады! Посоветуйте начинающему , строюсь первый раз, но проживать в доме собираемся постоянно. Может кто пользуется тем или другим камином, жду толкового совета!

Каждая система имеет свои плюсы и минусы.

Система с водяным контуром позволяет за счет нагрева плиты(с "тепый пол"), создать большой тепловой аккумулятор, отдающий тепло еще долго после отключения системы.

Воздушное отопление отлично подходит, для быстрого прогрева холодного помещения и идеально для зданий временного использования(дача и тд).

Можно первую зиму на воздушном перезимовать, а к следующей подкопить сил и поставить твердотопливник с водяным контуром и радиаторами.

Будьте любезны - поясните почему?

 

Поподробнее об этом напишите, если ТС конечно не возражает.

Нормативная документация:

На расстоянии 5м, во избежание подмокания фундамента и исключения воздействия бактерий из канализационной системы на здоровье человека.

Нормативная документация:

1. Основной документ, на который следует ориентироваться, сооружая септик – снип за номером 2.04.03-85, регламентирующий строительство наружных канализационных сетей и сооружений.
   

• Если водоснабжение дома осуществляется посредством использования скважин и колодцев, то при сооружении нужно учитывать требования СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85, регулирующие строительство наружных и внутренних сетей водопровода.
  

• Кроме того, расположение регулируется санитарными нормами, в частности СанПиН 2.1.5.980-00, в которых сформулированы требования к охранным мероприятиям, направленным на соблюдение чистоты поверхностных вод.
  

• Еще один документ, который требуется изучить, если планируется построить септик – санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03, в частности раздел этого документа, в котором сформулированы требования к созданию санитарно-защитных зон возле потенциально опасных с точки зрения экологии объектов.
  

Как вариант, данная станция биологической очистки(описание работы установки внизу):

dp.prom.ua/p43101722-stantsiya-bars-aero.html

Сейчас существует масса аналогов, можете подбирать подходящий под конкретный случай.

Сечение мауэрлата планирую 150х150. Некоторые советуют 100х150, Кто-что думает?

 

Но так и не могу решить как мне стропила крепить.

-Делать зарез на стропильной ноге

-Делать зарез на мауэрлате

-Вставлять треугольничек между мауэрлатом и стропильной ногой.

 

Так же есть вопрос в следующем.

Насколько от края стены во внутрь дома смещать мауэрлат?

Сечение мауэрлата планирую 150х150. Некоторые советуют 100х150, Кто-что думает?

В данном случае достаточно 100х100

Но так и не могу решить как мне стропила крепить.

-Делать зарез на стропильной ноге

Правильный ответ

-Делать зарез на мауэрлате

-Вставлять треугольничек между мауэрлатом и стропильной ногой.

Так же есть вопрос в следующем.

Насколько от края стены во внутрь дома смещать мауэрлат?

Мауэрлат обычно устанавливается на расстоянии 60мм от внутренней грани кладки, либо по центру стены(зависит от угла кровли или конструкции стены).

В сентябре 2014 начал строительство загородного дома, в два этажа, общей площадью около 190 кв.м.

Строительство начали спонтанно и аврально, так как нужно куда-то переселить родных с зоны АТО ну и заодно себе дачу/дом сделать, что бы можно было приезжать на выходных либо в будние дни.

Так как дом будет для круглогодичного проживания, решили сделать систему отопления. И вроде бы все учел, кроме размера котельной, точнее котельных ( по задумке решил поставить два котла: газ и дрова, что б уже наверняка не переживать из-за возможных отключений газа, да и участок прямо под лесом, грех дровяной котел не поставить )

 

И вот "засада", котельные сделал не большие, по 3 кв.м.

 

Вопрос, может кто знает:

 

Какая минимальная площадь нужна котельной для газового и дровяного котлов?

 

Нужно ли их ставить в отдельных помещениях?

И вот "засада", котельные сделал не большие, по 3 кв.м.

Лучше объединить в одно помещение.

Какая минимальная площадь нужна котельной для газового и дровяного котлов?

Зависит от котла. Идеально, помещение 9м2

Нужно ли их ставить в отдельных помещениях?

Не обязательно, но ставить, желательно на расстоянии не менее 1м.

Для газового котла нужны легко выносные конструкции(в случае накопления газа и его взрыва, такие конструкции дают выход ударной волне. Площадь таких конструкций, обычно считается по формуле Пл.в.к(м2)= Объем помещения/3.

Установите воздушный клапан в стене котельной(кислород, для беспрепятственной работы котлов)