MaxVL

Не совсем понял... о чем речь, может я ошибаюсь и не о том говорю, но я внимательно прочитал договор (как мог ) и там вначале написано, что "вартість одного погонного метра" - 350 грн.

 

Общая за материалы: 13583 грн .

це буріння - там все нормально. Ще й скажу - дуже добре все зробили... Сам готовий рекомендувати ці роботи...

Далі Вам прийдеться зробити:

- приямок (поставити навколо труби кільця - рекомендую не меньше 1.5м кільце, коли Аквабазіс ставить 1.2м й дорожче на 2 тис. грн. чим у Юри, чи Жені з братом).

- й приєднати станцію по воді. Саме про роботи по введенню в експлуатацію скважини й йде розмова. Вони можуть сягати до 50 тис. грн. Залежить від обладнання, яке використовується. Тут Аквабазис дає пропозицію на дві строки - обладнання (яке не розписується, й сказати що входить саме в Ваш набір і його вартість неможливо, але виходить дуже дорого - пропозиції від інших коштували мені на 7-12 тис. дешевше) й роботи. Саме це я підкреслив в попередньому пості...

аквабазис реальные молодцы! здесь вопросов ноль, в отличие от тех кто делал на первых рябинках(

у мне тільки одне питання до них було - навіщо спочатку роботи вписувати у обладнання, а потім ще раз його писати окремо... Так відповідь і не отримав (це десь 7-12 тис. грн. - щоб було зрозуміло)... На моє прохання розписати обладнання з цінами по кожній позиції (щоб зрозуміти що входить до їх пропозиції) - не отримав відповідь. Тому припинив співпрацю з ними після буріння...

Нужно 20 проплат на подключение для того чтобы V-lan раскинул кабель, не обязательно, что Вы будете подключатся сейчас, для Вас проведут кабель и ваше подключение будет вас ждать. Ребята готовы делать хоть завтра, так что все в наших руках !

Готов! Цена вопроса (как я понял) - 2000 грн.

А они не пакетно подключают?

Уже знаю, что меня тоже подключили! Хочу сказать ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО Татьяне и Андрею!

Ремарка: Татьяна! Не бросайте нас (не говорите, что вы все обязательства выполнили - еще куча совместного можно сделать для Р1, Р2 и следующих Р, которые, надеюсь, не за горами).

Ремарка 2: Как я понял подключили всех, кто был готов (у кого был вывод из счетчика).

Соседи, а подскажите контакты хороших подрядчиков по установке заборов, ворот, калиток из профнастила?

Хорошо делает ворота Валера из Малютянки (на повороте на Глеваху стенд с примерами его работ - ворота, двери лесницы и т.д.). Его ворота можно посмотреть у меня (уч. 10) или у соседа рядом. Сейчас он делает ворота Сергею (Пирр). Если интересно - пишите в приват - сообщу его моб. телефон...

У нас есть полоса длинная вдоль забора..можно там облагородить

там не только детскую площадку... там баскетбольную (щит с кольцом минимум) и мини-футбольную (если получится) площадки, пару столов настольного тенниса и турники + качалку бабахнуть можно...

участникам - спасибо!!! - за сутки собрано более 200 000 грн, то есть рубеж в 50% мы прошли, вопросов про голосования, надеюсь, больше не будет

радует.....

Я готова заплатить за крошку, но как вопросы в следующий раз решать будем? Опять " узким кругом"?

А платить будет широкий круг?

 

Я заплачу во благо массива, а Вы скажите, как вы были правы? И что Вас все поддержали? И давайте, раз на крошку так сдали, то и на асфальт по такой же схеме?

 

Я за правду! Чтоб каждый нормально мог свою позицию выразить.

Мы делегировали полномочия принимать решения обслуживающему кооперативу (посмотрите 3-ю стр в этой теме - есть такой орган на Р2). Он имеет право принимать решение не только узким кругом, но и вообще самостоятельно. При этом они этим правом воспользовались очень корректно (смотрите переписку выше). Поэтому, я вообще не понимаю возникшие претензии. Наша обязанность - сдать деньги. Обязанность кооператива - отчитаться... Еще раз подчеркну - данное решение идет на пользу как Р2 в целом, так и каждому в отдельности (цена сотки становится намного дороже)...

Ремарка: Никто не знает, что может произойти завтра и именно кого жизнь заставит выставить на продажу участок...

Лично меня жаба давит, что кому-то дорога достанется нашару ))) Так как я платить буду (и не столько потому, что мне нужна дорога, сколько потому, что мне стыдно не платить )) Имею право на жабу? :D

Думаю, Татьяна и этот вопрос решит - в следующем году может "вдруг" (при асфальтировании) появиться приписка: "А те кто платил за крошку в прошлом году - платят на 400 грн меньше с сотки"...

Ремарка: Поймите главное - проложив подъездную дорогу (+ маршрутка до массива) цена сотки на Р2 возрастет намного больше, чем 400 с хвостиком грн...

На Рябинках 2 из 80 участков строится максимум 3 дома!

Похоже Вы давно не были на Р2... А как по проводам пойдет ток - вообще домики будут расти как грибы после дождя...

Техническому асфальту не страшно "убийство"... И делается он сейчас, чтобы в следующем году положить полноценный асфальт...

Ремарка: Не знаю как Вам, а мне маршрутка до Рябинок очень импонирует уже сейчас...

Ремарка2: Берите пример с Р1 - они не обсуждают, а просто платят...

Ремарка3: Татьяна - я в теме, но заплачу в начале августа - как зп капнет...

Интересный момент:

Існує неписане правило, що висаджувати дерева та кущі на межі та біля межі заборонено. При цьому думки щодо відстані до межі при висаджені різні: 1м, 1, 5 м, 3м, 5м тощо. Як з’ясувалось у законодавстві немає прямої відповіді на це питання.

Так, суд розглянув позов про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, де позивач просив зобов’язати відповідача зрізати 14 дерев та 2 куші на власній території, корені яких заважать позивачу використовувати свою земельну ділянку за цільовим призначенням. Позов обгрунтовувався ДБН Б.2.4-1-94 «Система озеленення поселень» та рядом статей ЗК України.

Суд відмовив у задоволенні позову оскільки зазначений ДБН регулює питання щодо відстаней від дерев та кущів до будівель і споруд для висадження зелених насаджень на територіях загального користування населених пунктів. Щодо приватної ділянки, то тут суд нормативу не знайшов. Крім того, ст. 105 та 109 ЗК України не забороняють знаходження дерев на межі чи біля межі земельних ділянок а у позивача є право обрізати корені та гілки дерев та кущів, які виходять на його територію чим забезпечити цільове використання власної земельної ділянки (рілля, городництво).

protokol.com.ua/ua/visadguvati_dereva_ta_kushchi_bilya_megi_chi_pryamo_na_megi_mig_privatnimi_zemelnimi_dilyankami_zakonodavstvo_ne_zaboronyae/

это не ответ о минимизации затрат, которую ты почему-то упомянула.

 

и заметь - я спорю не о том, быть дороге или нет. а о том, какая ее итоговая стоимость будет через несколько лет.

Слава! Давайте вместе попробуем проговорить Ваш вопрос по оптимизации затрат:

1. Готовы ли Вы собрать деньги со всех в Р1 и Р2 на "сразу асфальтовую дорогу"? Например, стоимость ее 2 тыс. долларов с участка? И организовать ее строительство...

Небольшая ремарка: Надеюсь Вам понятно, что большинство просто не заплатит эту сумму ОДНОМОМЕНТНО и Ваш проект - это утопия?

2. Есть человек (Татьяна) которая готова сделать этот вопрос поступательно (в течение 2-х лет, например) собирая по 200 - 250 енотов (такую сумму реально собрать) с участка, и постепенно улучшая дорогу опять таки до "асфальтовой" через "гранотсев", "ремонт дороги", "асфальтовая крошка", "ремонт дороги", "асфальтовая дорога". При этом есть выгоды - постоянно "ненапряжная" цена, сразу виден результат, предыдущее улучшение подготавливает и удешевляет следующий этап. И недостатки - цена вопроса скорее всего будет выше (например, 3 тыс. у.е.).

Вот и суть всей оптимизации...

Соответственно - вопрос: Какой вариант Вы выбираете?

Опять таки ремарка: Я за второй вариант, т.к. 2 тысячи одномоментно заплатить не могу, а вот по частям и 4 готов...

Тогда несколько вопросов:

- раз пошел разговор о счетчиках (скорее всего - и о трансформаторах) возникает вопрос об охране - как и когда?

- раз монтаж заборов идет полным ходом, возникает вопрос и о внутренних (по границам участков) заборах. Как и когда И С КЕМ можно разговаривать по установке?

З.Ы.: Владельцы 15-16 - отзовитесь. Хотелось бы поговорить об установке забора...

Ребят, файлик готов. Мне нужны два добровольца, которым можно его сбросить на почту и кто внимательно-внимательно почитает и посмотрит все ли ок с расчетами, все ли читабельно и можно ли запускать для всех.

Кто готов?

готов посмотреть!

А кто-то планирует установку забора одновременно с периметровым? У меня двоякое чувство, нужен он сейчас или смысла нет. Потом технике не удобно ездить.

 

Ждём табличку с цифрами на оплату.

планирую полностью весь забор и сразу после забора ворота

От нас для проживания бригады нужна будет бытовка и душ. Это арендуется, сумма раскидывается на всех.

Как я понял, это сумма не входит в 360? (Сразу скажу, даже если так, у меня нет возражений).

Возможно ли вопрос объединить с установкой домика для охраны... Т.е., не арендуем ничего, а сразу дополнительно собираем средства на домик для охраны, устанавливаем (строим). В нем живет бригада во время монтажа, потом он передается охране и в нем уже находится пост (например, при въезде)...

Да, Надя , я Вам тел ребят, если надо, дам

А меня, если можно, с 15-16...

вы ошибаетесь. я жалею, что прошлой осенью не закрыла весь периметр участка, так как уже весной цены на заборы эти сильно выросли. причем я не только на перфекто смотрела, но и прозвонила с десяток киевских производителей. к слову, цены на олкс не актуальны, как и на многих сайтах. уточняйте в телефонном режиме

 

что касается самого бетона, то осень я заливала сваи чуть меньше чем по 700 грн за куб с доставкой, а в марте уже по 1000 с копейками

1. не ошибаюсь, т. к. учитываю еще и изменение курса гривны...

2. по заборам - как и по остальным товарам для строительства - весной - летом (сезонно) у них всегда выше стоимость... Чего боюсь, может произойти и с весенней установкой заборов... Можем нарваться на пиковую (максимально возможную) стоимость...

3. разница в цене заливки, опять таки с учетом сезонного повышения, не критичная...

Но опять таки - это все теория... А я предлагал определенные практические действия (тендер), который мог дать Татьяне основание для разговора с поставщиком по поводу снижения цены и изменения сроков установки, на выгодные нам... Жаль, что она меня не поняла...

З.Ы.: Ваш пост namisha еще раз подтвердил мою уверенность, что с забором не стоит "тянуть" до весны (еще учитываю фактор того, что после выборов курс гривны перестанут держать)...

НО: весной - значит весной...

Харьковский поставщик проверен на масштабном проекте, понятен и адекватен и по стоимости и путям взаимодействия. Есть по этому пару поговорок: "За одного битого - двух не битых дают", "Старый конь борозды не портит", "Лучшее - враг хорошего". К чему я это - поставщик нормален, адекватен и меня (как руководителя проекта) устраивает.

Я не возражаю против Харькова...

Если организовывающий тендер возьмет на себя и функцию реализации проекта на всех стадиях - я "за". Если нет - извините, против. Тем более, что демократия по данному вопросу не объявлялась.

я не прошу демократии, и даже больше - я уже при первом разговоре с Вами подчеркнул - за Вами всегда последнее слово... Но(!) и игры "в темную" или в монополию прошу не делать.

Максим, Вы не оч внимательны, но это вредит, ведь кто-то еще один не внимательный Вас может читать. Еще раз - 180 грн за мп в Рябинках была цена за 1 мп конструкции столбик-одна секция (нижняя)- столбик, в случае Рябинок-2 речь идет о конструкции столбик-4 секции-столбик. Поаккуратнее, плиз

не буду спорить, просто скопирую п. в Рябинках 1 со 107 стр. и подчеркну - бетон сильно не взлетал в цене:

Что ставим:

Столбик, 2,8 метра, на высоту готового забора 2 метра, 0,8 - в землю, лунки бурятся мотобуром, с бетонированием, пролет 2 метра, установка нижней секции на цементый раствор (не вытянешь), опять столбик.

Как ставим:

Централизованно ставится столбик-одна секция-столбик, всем будет дана возможность, при желании, сразу поставить еще 3 секции (этой задачей будет заниматься отдельная бригада). Забор доставляется большими машинками, на месте постоянно проживает бригада установщиков, вопрос ответственности за сохранность привезенного, но не смонтированного - на них, вопрос где жить - в их фургончиках, от нас - возможность перемещения фургончиков по массиву (лояльное отношение хозяев к тому, что следующая стоянка может быть именно на Вашем участке).

Все поставки щебня, воды, цемента, инструмент, генератор, бензин для генератора - задача установщиков "под ключ".

Сколько стоит:

1) Столбик = 56 грн +12 грн доставка = 68 грн

2) Секция = 46 грн + 12 грн доставка = 58 грн

Логистика (доставка) = 12 грн на изделии

3) Работа = столбик-1 секция-столбик, бетонные, буровые, разгрузка-перенос (а там его мама не горюй) = 70 грн за пролет 2 метра

4) Сопутствующие материалы, щебень, вода, песок, цемент = порядка 10 грн на мп

Считаем стоимость 1 мп:

2000 метров (грубо) = 1000 столбиков + 30 шт (боковые и поворотные) = 1030 шт * 68 грн = 70 040 грн

секций = 1000 шт = 58 000 грн

материалов и расходников = 20 000 грн

работы 1000 пролетов = 70 000 грн

_____________

218 040 грн или 109,02 грн за мп (для удобства считаем 110 грн) + 5 грн мп (мой и Володин бензин и технадзор) = 115 грн за мп + 10% на непредвиденные ситуации (останется, как и с подъездной дорогой, в кассу положим на будущие задачи) = 126,50 грн за мп

Кто хочет добавить себе бетонные пролеты (самостоятельно, но все контакты передам):

(58 грн плита 2 метра *3 шт) + (15 грн работа по 1 плите 2 метра* 3 плиты) + 20 грн на расходники (плиты садятся на раствор) = 119,5 грн за мп

отлично, осталось найти еще того, кто соберет деньги со всех и реализует проект

 

Еще раз - как продавцам участков, данный забор нужен нам в этом году гораздо больше, чем любому из текущих владельцев. Эта аксиома настолько очевидна, что даже не заостряю на ней внимание . Но в этом году данный проект реализован не будет, что и сколько бы мы об этом не говорили. Весною (со сбором денег в конце зимы) - да, однозначно будет реализовано.

весной - так весной...