art-ds

Спасибо большое за ответ!

Есть еще несколько моментов на которые хотелось бы услышать Ваше мнение:

1. Фундамент под колонну нужно вязать с основным фундаментом? если да, то какая глубина\ширина должна быть?

2. Перекрытия первого этажа планируется из балок сечением 100х200. На моем эскизе на новых стенах балки лежат поперек проема (4500 мм) а в зоне где стена стыкуется со старой - вдоль, т.е. что бы не опиралось на старую стену. и одним концом лежат на швеллере 200мм который опирается на колонну. Правильно ли это? Хватит ли полочки швеллера в 70 мм для опирания балок?

Если бы положить все балки поперек, то тогда от колонны можно было бы отказаться но как тогда поведет перекрытие если начнутся неравномерные усадки?

3. Армирование стен как я вижу по стройкам других каждый реализует по-разному, и практически ни кто не использует вариант армирования, описанный в пособии. На моей схеме армирование как в пособии, т.е. вертикальное в углах 4х12, окна 2х12, горизонтальное 2х8 в первом ряду, под окнами, над окнами и в последнем. Единственное я еще думал заложить горизонтальный армокаркас 4х12 (или 4х14?) в первый ряд второго этажа, тем самым получится армопояс. Правильно ли это?

4. Изучаю информацию про использование фибры. Может как-то совместить арматуру и фибру?

Спасибо!

Добрый день. Подскажите пожалуйста по реализации такого проекта пристройки и надстройки к дому.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=28978

Насколько критично незамкнутость фундамента пристройки. Посоветуйте как лучше реализрвать данную идею?

Фундамент старого дома бутовый, глубина 400-500 мм. Ширина неизвестно. Но стена дома выложена в 1.5 красного кирпича.

Грунт - 50 см плодородный слой, дальше плотная глина. Уровень грунтовых вод ниже 3-х метров.

Пристройка будет из термоблока, перекрытия по деревянным балкам.

Два года прошло после первого моего сообщения. Достройку дома так и не начал, занимались облагораживание участка, вспомогательных построек и т.д. Пришло время заняться домом. Желания и возможности немного изменились.

Вот на таком проекте остановился на данный момент. Прошу оценить и дать замечания и советы по поводу такой реализации достройки.

Строить по прежнему собираюсь своими силами из термоблока.

Вопросов много, но пока хотелось бы услышать замечания в общем.....

Планировка второго этажа предварительная, скорее всего там будет 2 спальни и гардеробная, или ванная....

Очень интересуют мнения людей которые уже пристраивались и делали надстройки....

Спасибо за советы, хотелось бы еще мнения от практиков, тех кто строил именно жилые пристройки.

Выкладываю фото стороны дома к которой планирую пристраиваться. На фото видны две трещины, под одним окном и над вторым. Трещины не сквозные, и старые хозяйва говорили что возникли при установке окон. О чем могут говорить данные трещины? О повреждении фундамента или все-таки возможно что при установке окон?

Еще подскажите пожалуйста насколько реально устройство на месте окон проемов и какой максимальной ширины? Скажем проем в 2.5 метра возможно сделать (ширина комнаты 2,95)?

Добрый день уважаемый форум! Это мое первое сообщение в форуме (хотя уже многое из него почерпнул), так что если что не так напишу или прикреплю, не пинайте ногами, я научусь.

У меня следующая ситуация. Так получилось что летом прошлого года обменял однокомнатную квартиру на часть дома. Дом находится в долевой собственности. Наша с женой доля - 1/2. Площадь участка 16 соток, соответственно наша половина. Земля не приватизирована. На участке стоит дом 1964 года постройки, из красного кирпича (см рисунок). Наружные стены дома выложены в 1.5 кирпича, внутренние перегородки в 1 кирпич. В дом заведен газ, вода. Сливная яма осталась у соседа. Он себе провел уже отдельно воду и газ.Фундамент по паспорту бутовый, глубина точно не знаю, но когда сосед заводил себе воду, то глубина фундамента сантиметров 50-60, и какой-то он "рыхлый" что-ли, т.е. то-ли шлак с бутом, не знаю как в те времена строились.... Сам дом нормальный, не ветхий, стены без видимых трещин, потолки 3 метра. Есть правда одна трещинка под окном комнаты№1, она говорят появилась когда окно пластиковое вставляли, снутри стена в этом месте целая. Дополнительно сфотографирую и выложу в выходные.

к моей части дома пристроена кухня тоже по паспорту в 1964 году, она в кирпич, высота потолка 2,4 метра, и похоже на отдельном фундаменте, т.к. между домом и кухней в верхней части есть трещина шириной 3-5 мм.

На моей части земли расположена летняя кухня и погреб.

Теперь о том что-бы я хотел в идеале.... Хочется сделать пристройку к торцу на всю ширину дома и кухни с разборкой старой пристройки (кухни). Т.е. получится Г-образная пристройка. И возвести над всей моей частью дома мансардный этаж. Часть летней кухни тоже снести т.к. она из 2-х частей состоит. Пристройку планирую строить по технологии термодом.

То что дешевле строить новый дом это я уже понял, и даже немного посчитал.... Но все-таки пока вариант пристройки.

Всвязи с этим есть ряд вопросов:

1. Что нужно сделать до стройки? Приватизировать землю (документы уже готовятся)? Выделить мою часть в натуре или оставаться в долевом владении?

2. Если выйти из долевой собственности, могу ли я делать пристройку по границе с соседом или должен отступать на 3 метра?

3. Может что-то посоветуете с планировкой? Много уже всего перерисовал но этот вариант пока более предпочтителен.

4. Какой формы нужен фундамент? П-образной или О-образной? То что его нельзя связывать со старым-это я уже понял, но как тогда сделать общий 2-й этаж и крышу?

Вопросов еще много, но буду выкладывать все по порядку.....

За ранее спасибо за ответы и понимание....

Да, чуть не забыл, у меня в семье 4 человека, я, жена и двое детей и в этом доме мы не живем, т.е. на время стройки есть где жить.

На рисунках план участка с размерами. Зеленой текстурой выделена моя часть. На плане дома красным цветом выделена моя часть дома.