ykrbud

У мене був такий порядок після купівлі ділянки 1. Купив вагончик ( була шара пропозиція, купив його взагалі за декілька днів до переоформлення, попросив притримати деякий час) 2. Подав документи в обленерго на підключення світла, там історія у вигляді переписок через укрпошту була від квітня до грудня, точніше в грудні світло підключили, а ще лист в січні був, ну то таке 3. Відсипав під'їзд до ділянки, бо перепад був і були бетонні булижники, тому засипав буд.сміттям і зверху ЩПС ( далі дай Бог колись зроблю площадку наприклад з асфальтної крошки, не хочу щось щоб було перед двором) 3. Викосив ділянку бо була в зарослях, але нажастя дерево було 1 4. Замовив встановлення меж та масштаби 1:500, 1:2000 ( приблизно розумів де межі благодаря хоч 1 сусіду побудованому, але тут приблизно не працює, особливо коли хочеться паркан з фундаментом 5. Замовив проект ескізний та конструкції ( отут трохи халтура була, в адміністрації ескізний відмовилися мій приймати, натякнули що його повинні робити тільки ми, або ви будете ходити до нас довго ... Ціна питання у них на щастя була не велика, близько 3тис грн, і доречі що цікаво офіційно на рахунок якогось там міськпроекту) 6. Встановив туалет, душ літній тимчасовий ( якщо колись буду ще будуватися то туалет поставлю після купівлі-продажу бо банально викосити ділянку якщо і приспіче то не весело ....особливо якщо скрізь не знайомі сусіди ще з такими "хатами" що розумієш наврядчи тебе там впустять в туалет сходити 7. Був тимчасовий паркан з б/у профнастилу та некондиції 0.25мм товщиною🤣 8. Встановив поки не дорогі камери відеонагляду та підключити інтернет 9. Зробив біля вагончику типу навіс з лавкою та столом з піддонів, та зварив з б/у метала самий звичайний мангал😎 Ну потім вже почалось будівництво, в цьому єдине що не має геології хтось скаже, так це був ризик, але я їх не робив, в моєму регіоні навіть поряд ніхто не робить, в виклик за 100км коштує дорого, і коли вже поспілкувався з сусідами то виявилось що ніхто її не робив і все добре, тому вирішив ризикнути, але перестрахувався наче надійним фундаментом. Але... на сьогодні нажаль не до будівництва поки, надіюсь вся ця затея була не зря ☹️ Як каже сусід фундамент за то встоїться😅 якщо звісно ніхто "невмішається"

У мене по проекту 4 спальні. Будинок у повні 2 поверхи, на 1 поверсі спальня і на 2 поверсі 3 спальні. Будинок на 205м.кв але можна зменшити за рахунок гаража на 2 машини та котельні, вони рахуються як "прибудова"

Доброго дня шановні читачі. Купили будинок для себе, розуміємо що тут потрібно планування змінити, добудувати десь, щось, але просто в голові не вкладається як зробити 2 кімнати ( для мене с дружиною та дитячу) кухню простору, с/у , котельню та звісно якийсь коридор чи то прихожу, і це все при тому щоб залишився 1 поверх🙄 Можете щось порадити, будь ласка

Я так розумію можливо зробити коричневий колір замість білого, і трохи темніше?

Я автор мабуть розумію на 100%, це діло власного смаку, і це добре що людина вибачте не теплична, ніде не написано що всі зобов'язані зараз будувати щось сучасне, щоб то плоскі покрівлі були, то великі вікна, чи ще що, я наприклад зовсім зараз не розумію людей які всі масово використовують графітний чи сірий колір скрізь - двері, покрівлі, рами вікон, підшиви і т.д, хіба це не тепличность? Я не вірю що всім це подобається прям сильно, бо коли до графітного кольору "в моді" був коричневий, то всі масово використовували його, тіки що робити коли в моді наступний буде наприклад жовтий колір??? Тому і з будинком так, якщо людині подобається цей варіант, я так розумію з оздобленням фасаду з цегли то я підтримаю цей вибір, єдине що побажаю якщо не вдасця знайти хто продасть копію проекту і будете замовляти індивідуальний проект то не попадіть на такі граблі як я. Я відносно не дорого заплатив за проект враховуючи площу ( проект робочий близько 1К в той час коли інші архітектори називали ціну навіть в 10 раз більше). Шукайте через знайомих, будущих сусідів, прорабів і т.д хто залишився задоволений, бо в моєму випадку ну це треш прям, велика кількість косяків, в ітогу коли я показав проект 1 будівельнику типу прораба він сказав що можна було і без проекту цього збудувати будинок, враховуючи що зроблений без геології при грунтових водах 1.8 і питання фундаменту з фбс під великим питанням то максимум що з проекту знадобиться це покрівля, але не точно, бо потрібно перераховувати після правильних вузлів стін все 🤦‍♂️ бо мій архітектор зробила при ширині фундаменту 50см, стіни 40см газоблок та 6см ( половинка) облицювальна цегла впритик до стіни, мало того що потрібний вент.зазор хоча би 3см, так ще й прораб каже що він наприклад не візьме на себе відповідальність мурувати повних 2 поверхи з цегли половинки. Тому на етапі проектування підійдіть серйозно до цього питання, якщо не знайдете готовий проект по якому вже будувалися люди і у них все добре

Я би теж ушп зробив, але у мене зараз поверхня землі на 50см нижче рівня дороги, тому виходить тільки варіант стрічки, щоб підняти в подальшому частково ділянку на ці пів метра, як варіант думаю передню частину підніму, а далі подивлюсь

LG, але не знаю чи можна його комбінувати, але і він дорогий, я так розумію через те що на вид наче картина. А що Ви поставили ? Бо теж на замітку беру мульт спліт систему

Гарна ціна, 3120 куб на Полтавщині М350

Можна поцікавитися скільки коштував у Вас куб бетону М400??

Зайдіть в БТІ свою дізнайтеся, бо у мене схожа трохи мабуть ситуація, гараж стоїть на межі з сусідом, ще й "від дороги", захотів колись так, багато хто робить, особливо коли до дороги далеко від межі і в зимку в любий час маслати сніг лопатою годину не охота, зараз привіз БТІ вона зробила офіційне обстеження, ціна питання біля 5тис грн і сказала щоб сусід написав розписку що він не проти що мій гараж на межі з ним стоїть, як ту по розумному розписку писати не сказала, сусід не проти, навпаки каже пиши, я почитаю і підпишу, а хз що там юридично грамотно писати, бо потім буде каже відправляти на обласне БТІ обстеження, розписку, техпаспорт і там якоби будуть рішення приймати, і це в моєму випадку при умові що будівництво було до 2015 року, тіпа щоб під амністію попасти. Чи буде штраф вона не сказала, варіант 2 у мене це шеф дав контакти людини яка може зробити законно все сама без зайвого гемора, від мене техпаспорт старий+ доручення+ 1000у.о ( за гараж такса тіпа) і через тиждень, максимум 2 буде новий техпаспорт з узаконеним гаражем. Але це ще + село при рай.центру і не Київщина, бо якщо поюзати цей чат то можна зрозуміти що на Київщині платити потрібно скрізь, і порой дурні просто гроші. Я банально ділянку для будівництва 12 соток 100 метрів до соснового лісу, 600м до берега Дніпра, 7 км їзди до рай.центра купив за 3500у.о, під Києвом хіба що 1 сотку купиш і то "в полі". Тому це все індивідуально, сходіть відразу у своє БТІ П.С наскільки мені жінка з БТІ казала що якби у мене гараж був з профнастил у, чи іншого збірного металу і без фундаменту то його узаконювати не потрібно

Та хз, знайомий прораб так теж порадив, тіки він каже взагалі всю ділянку відсипати, але 12 соток відсипати на пів метра це буде коштувати дурних грошей, бо у нас банально будівельне сміття дехто навіть привозе безкоштовно зовсім, кажуть нам ще краще, не потрібно за "від'їзд" на свалку платити, а дехто бере гроші за сміття, хоча пісок кар'єрний, 120грн тона на сьогодні не так і багато наче

Який у Вас фундамент будинку з такими грунтовими водами та септик? Бо я так розумію вода на рівні десь 1.6-1.8м від землі?

Я для себе теж вже думав за плиту, але мабуть в моєму випадку не варіант бо рівень землі і дороги 50 +/- см, тобто якщо я хочу зрівняти з дорогою рівень хоча би спереду ділянки та трохи по бокам то виходить мені плита мінімум 50см потрібна? Бо на перший погляд мій варіант з ФБС зовсім не такий дешевий як всі говорять, там на саму п'яту під блоки бетону 26 кубів потрібно 350 марки ( по проекту)☹️

А если у меня грунтовые воды на уровне 1.8?? ☹️

Доброго дня. Підкажіть будь ласка хто знає де можна гуртом, або ж просто не дорого, чи то з якоюсь бонусною програмою замовити розхідники типу -круги, бури, саморізи, дюбелі, анкера