fristandrey

Ребята подскажите как подписать трем совладельцам земельного участка повидомлення в Дии

 

 

В 25.01.2022 в 03:21, YELENA сказал:

Рішення про надання містобудівних умов приймає засідання виконкому. У мене скрізь разом з містобудівними Рішення прикріплене. 

Я думаю это неправильно. В законе сказано что МБУ выдает "Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні на безоплатній основі за заявою замовника

 Надання містобудівних умов та обмежень або прийняття рішення про відмову в їх наданні здійснюється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури протягом 10 робочих днів з дня реєстрації заяви, затверджується наказом такого органу.

где сдесь решение исполкома? 

 

 

10 часов назад, Дощ сказал:

Так рада й не змінює порядок видачі і не забороняє - у вас же затик з виконкомом, точніше з його підрозділом - відділом архітектури - а це в його повноваженнях визначати чи будуть видані містобуди чи ні

3) невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.

у меня вопрос - должно ли заседание исполкома утверждать МБУ они отписку дали "ваше питання розглядалось на засіданні виконкому і не набрало достатньої кількості голосів". В ЦНАПе сказалирассматртвать будут 21 день а по закону 10 рабочих дней 

3) невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні - что это может быть и они должны указать что именно невідповідає!

Только что, fristandrey сказал:

Заказчик пыталась к меру попасть лично на прием. Мер отправил к секретарю рады, тот вообще нес пургу типа нам не нравится, что у вас там будет магазин, то высокий первый этаж, проектировщику только бы деньги с Вас взять, а тут нельзя делать магазин. Есть экспертный звит про возможность реконструкции, а секретарь получается понимает лучше специалистов? Проектировщик не берется делать проект без экспертного звита. И причем тут рада  или решение исполкома к МБУ если есть отдел архитектуры и он своим наказом утверждает МБУ или отказывает в трёх случаях ст.29 Закона про рег. мистобудивной деяльности. До прихода новой власти МБУ выдавал отдел архитектуры и не было проблем, а тепер они придумали и МБУ затверджувати решением исполкома. где упрощение я не вижу а только место для корупции

 

lexinform.com.ua/sudova-praktyka/miska-rada-ne-maye-povnovazhen-zminyuvaty-poryadok-vydachi-mistobudivnyh-umov-ta-obmezhen-chy-zaboronyaty-yih-nadavaty/

В 21.01.2022 в 09:13, YELENA сказал:

Подойти, познакомиться, спросить какой выход они могут подсказать. Ну все ж взрослые люди и в одной стране живем, не мне ж учить

Заказчик пыталась к меру попасть лично на прием. Мер отправил к секретарю рады, тот вообще нес пургу типа нам не нравится, что у вас там будет магазин, то высокий первый этаж, проектировщику только бы деньги с Вас взять, а тут нельзя делать магазин. Есть экспертный звит про возможность реконструкции, а секретарь получается понимает лучше специалистов? Проектировщик не берется делать проект без экспертного звита. И причем тут рада  или решение исполкома к МБУ если есть отдел архитектуры и он своим наказом утверждает МБУ или отказывает в трёх случаях ст.29 Закона про рег. мистобудивной деяльности. До прихода новой власти МБУ выдавал отдел архитектуры и не было проблем, а тепер они придумали и МБУ затверджувати решением исполкома. где упрощение я не вижу а только место для корупции

 

Вообще тупик

Какие правила в ОТГ есть закон "Про регулювання містобудівної діяльності" Ст.29. А они отказывают ссылаясь на решение исполнительного комитета что типа "ваше питання не набрало достатньої кількості голосів". Містобуди должен видавать спеціальному повноважний орган "Відділ архітектури" і затверджувати своїм наказом а не рішенням ісполкому + сроки пропустили. И в законе только три повода для отказа

Підставами для відмови у наданні містобудівних умов та обмежень є:
1) неподання визначених частиною третьою цієї статті документів, необхідних для прийняття рішення про надання містобудівних умов та обмежень;
2) виявлення недостовірних відомостей у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, або у документах, що посвідчують право власності на об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці;
3) невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.

Відмова у наданні містобудівних умов та обмежень здійснюється шляхом направлення листа з обґрунтуванням підстав такої відмови відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, що не перевищує встановлений строк їх надання 

Можно ли подать жалобу в ДІАМ на неправомерные действия органов власти

12 часов назад, Дощ сказал:

Ну, взагалі то так. Можуть сказати, що реконструкція зіпсує естетичний вигляд фасаду історичної будівлі і т.п. і хрен доведеш - а воно як раз підпадає під п.3

Але про голосування на виконкомі тупо звичайно.

Суд не зобов’яже їх видати МУО, максимум - скасує незаконні рішення щодо відмови, не більше того.

Сваритись - безпонтово, лише просити і брать ізмором, або шукати посередників

ну да или бабла дать!

11 часов назад, Vladimir_1981 сказал:

квартира переведена в нежилой фонд?

Вы, делали "Предпроектні проробки з містобудівнним обгрунтуванням"?

Конечно все сделали, а переводить в нежилой сейчас не обязятельно

 

15 минут назад, Дощ сказал:

Тоді беріть відмову, ст.29 ЗУ і йдіть до гол.архітектора за поясненнями, якщо не вийде прояснити тоді письмовий запит, скарга в мінрегіон і далі по процедурі. Реально якщо не хочуть видавати містобуди (хочуть хабара абощо) то знайдуть масу причин для відмови, але це точно не в компетенції виконкому

Спасибо за ответ!  А может сразу в окружной Админ Суд? или ДБР? Пытались попасть на прием к меру, отправил к секретарю рады. Секретарь сказал нам не нравится нам ваш обьект он у вас высоко (просто под нами высокий цокольный этаж, а наша квартира считается первым этажом пятиэтажки. Есть звит эксперта о возможности реконструкции под магазин промтоваров). И еще сказал что все бесполезно даже если в суд обратимся оне не разрешат. Блин просто тупик

Спасибо за ответ!  А может сразу в окружной Админ Суд? или ДБР? Пытались попасть на прием к меру, отправил к секретарю рады. Секретарь сказал нам не нравится нам ваш обьект он у вас высоко (просто под нами высокий цокольный этаж, а наша квартира считается первым этажом пятиэтажки. Есть звит эксперта о возможности реконструкции под магазин промтоваров). И еще сказал что все бесполезно даже если в суд обратимся оне не разрешат. Блин просто тупик

 

Відмова у письмовому вигляді

Только что, Дощ сказал:

Відмова у письмовому вигляді?

Да

 

Обратились через ЦНАП для получения "Містобудів" (МБУ), для реконструкции квартиры на первом этаже под магазин промтоваров. Получили абсурдный отказ, почти, что через месяц  "Ваше питання розглядалося на засіданні виконкому та при голосуванні не набрало достатньої кількості голосів" Вопрос: На сколько это законно и причем тут засіданні Виконкому? Если есть специильно уповноважений орган "Управління архітектури, містобудування и тд..." которий должен своим наказом утвердить и выдать МБУ либо  отказать в трех случаях

Підставами для відмови у наданні містобудівних умов та обмежень є:

1) неподання визначених частиною третьою цієї статті документів, необхідних для прийняття рішення про надання містобудівних умов та обмежень;

2) виявлення недостовірних відомостей у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, або у документах, що посвідчують право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці;

3) невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.

Відмова у наданні містобудівних умов та обмежень здійснюється шляхом направлення листа з обґрунтуванням підстав такої відмови відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, що не перевищує встановлений строк їх надання.

И что теперь делать?

Всем здравствовать! Подскажите как получить разрешительные документы на установку мойки самообслуживания. Пытался паспортом привязки но местные власти отказали. Потребовали для паспорта привязки: проект, согласования СЭС, экологов, пожарников. На дворе 2021 год. Есть аренда земли и основываясь Приказом Минрегионбуду № 244 почему нельзя поставить мойку площадью 30 м.кв с металлоконструкций без фундамента?

Спасибо Всем за ответі и помощь

За ответ спасибо, но все равно не понятно как оформить право собственности на гараж

Как получить право собственности на гараж в бывших гаражных кооперативах или если нет и не было гаражных кооперативов?

Подскажите, что писать в Декларации в разделе

"Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі

(дата, серія, номер документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою,

дата, номер договору суперфіцію (необхідне зазначити)":

1. Если Акт на землю как бы понятно;

2. Если имеется договор купли-продажи зем. участка?

3. Если землю приватизировали в 2015-2016 г.г.(Акты сейчас не выдают), имеется Вытяг з Державного реєстру прав нерухомого майна (земельна ділянка), какие реквизиты вписывать в Декларацию, Повідомлення или Стройпаспорт?

4. Если имеется Договор аренды?

Кадастровый номер понятно, вот с остальным непонятка, ГАСК футболит по этому разделу Декларации

Заранее благодарен за помощь! Если будут примеры заполнения Декларации, Повидомлення или сторйпаспорта вообще супер!