tamioris

Добрый день, есть ситуация, какие могут быть последствия?

Ситуация:

Одноэтажный старый дом, поделен на 2х владельцев. Один владелец поддерживает свою часть в приличном состоянии (внутрений ремонт, вешняя отделка, перекрыта крыша) и проживает круглогодично там. Второй владелец бывает в доме пару раз в год, его часть в аварийном состоянии. Комната в центре дома поделена на 2 части не несущей стеной, т.е. несущие балки имеют опоры в обоих частях комнаты (у обоих хозяев).

Вопросы:

1. Какая ответственность ожидает владельца в случае если аварийная часть дома завалиться и нанесёт ущерб 2й части дома?

2. Кто должен укреплять смежные конструкции для предотвращения ущерба своей части?

В любом случае, можно построить автономную электростанцию (солнце, ветер), но выйдет это где-то в 20-30 уе.. И зеленого тарифа нет.

Я уже писал страницами ранее что по договору мы не имеем права подключать то что вы написали как по мне то это самый большой минус.

А по дому деревянному. По нормам отступать нужно более 3 метров (сколько точно. не помню), если деревянное сооружение. Лично мне, как соседу, было бы все равно, но вдруг будущий владелец соседнего участка будет более принципиальным? Так что тут двоякая ситуация.

В данном случае все действия межречья свелись к просьбе соседей накатать заяву на предприимчевого соседа, хотя ещё на этапе его фундамента рассказывали что решают и в течени месяца всё решат. Теперь когда дом построен и застеклён остаёться только самим отступать от границ участка "за тех соседей".

Вы действительно считаете что кто-либо будет сносить построеный дом?

А по повводу электричества - условия не самые плохие как для КГ, ясное дело что в селе можно оформить дешевле.

Не будут строить свой дом впритык к моему забору, ибо это запрещено.

Тут вы не правы.

п.с. форумы как этот для того и существуют, чтобы обсуждать разные вопросы и такие ка эти в т.ч., а не "проглатывать усе и уся"!!!

пп.сс. а вы tamioris собственно почему так в защиту ТОВ ринулись...???

Что я не так написал?

Да я как бы никого не защищаю, просто привожу вполне логические доводы которых мне для себя хватило когда у меня те же мысли что и у вас возникли про платить "за воздух".

Форум было бы не плохо иметь отдельный где обсуждались бы темы КГ и где были бы жильцы КГ, эта тема врядли подойдёт.

Вобще по такой схеме которая вызывает у вас недовольство работают сечас большенство ОСББ, про КГ вобще смешно говорить.

п.с. больше проданых участков - больше территория, больше затраты, я это так вижу, где предпосылки для уменьшения стоимости?

п.с.с. к сожалению обыденность ситуации не нравиться - не подписывай/не покупай, лишает возможности выбора в странах СНГ, менталитет наследственный .

Здесь смешались мухи с котлетами, причина повышения в 2 раза сразу? Это , что из за минималка Гройсмана или это поддержание дороги и сетей? Тогда можно в 3 раза повысить через месяц и написать про сети и асфальт. Может люди которые живут или которые купили участки имеют право знать по каким критериям насчитывается абон плата и когда ,,компания,, опять будет повышать тарифы. Доллар стоит в пределах, почему в два раза?

Не пробывали просто позвонить и спросить вместо того что бы на форуме разводить не понятно что?

В чистом поле сотка земли на штуцер зелени дешевле за тотку, это если Вы вдруг не в курсе по расценкам на землю...

А еще эл.эн. по 300-400 у.е./кВт а не 600...

Я не против платить и по 500 грн/мес, если пользуюсь и понимаю за что, а если в моем случае "за воздух"?, то вот застрелите, не понимаю, почему я должен за это платить сейчас вообще...!

Это вы думаете что не пользуетесь. Дороги по кторым вы в Будущем будете ездить требуют постоянного обслуживания точно так же как и электросети которыми вы в Будущем будете пользоваться, так почему вы считаете что оплачивать поддержаниея состояния територии КГ для Будущего вашего пользования должны только те люди которые уже проживают в КГ? Если же вы не планируете пользоваться участком, тогда зачем вы его приобретали, продайте...

Все-таки ключевое - поза приладом обліку, на мой взгляд. В принципе, можно даже по телефону выяснить этот момент. А насчет подключения соседей - понимаете, они построили коммуникации и продают доступ к ним. Рыночная цена или нет этого доступа - второй вопрос. Что такое земля в поле без коммуникаций?

Ну тоесть вы хотите сказать что свой генератор и др. оборудование я должен подключать к счётчику и платить за ту энергию которую сам генерирую? Вам не кажеться это бредовым? Меня мало беспокоит пункт про подключние соседей, нет у меня такой цели.

А на счет заемли в поле, есть много разных источников эл. энэргии, тепла, воды, и тп.

Интересные нормы в договоре

"Абонент не має право підключати/приєднувати до Мереж Товариства, чи власних мереж, проведених від Мереж Товариства, будь-яких третіх осіб, та/або підключати/приєднувати до Мереж власні електроустановки чи електроустановки третіх осіб поза приладом обліку, та/або розташовані на іншій Земельній ділянці."

Я так понимаю загоняют в рабство и зависимость, обеспечить себя эл энергие в случае отключения/аварии в сетях КГ запрещено, да и просто сократить расходы установкой солнечных панелей и т.п. Печалит

Дык я ж эту мысль и пытаюсь все годы донести! Фундамент должен подходить дому а дом фундаменту и тогда это точно будет устраивать хозяина! Я против искусственно созданных задач! Таких на например как обязательно наколхозить УШП под дом для которого она не годится в принципе!

А для какого дома она годиться в таком случае?

Вопрос закрыт

На участке запланировано строительство индивидуального ("садибного") жилого дома, садового, дачного дома не више двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 кв.м, хозяйственных строений и сооружений ("будівель і споруд"), гаражей, элементов иженерной защиты, благоустройства и озеленения земельного участка.

(ст. 27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"; П. 1.1. Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (Наказ Мінрегіонбуду №103 від 05.07.2011 року)).

Понятие «садового домика» дано только в «Строительных нормах и правилах» №4-8 ГВН 36-92.

На садовій ділянці дозволяється будівництво одноповерхового садового будинку площею забудови до 50 кв. м без врахування площі тераси (веранди) та мансарди, господарських будівель для зберігання інвентарю та утримання птиці, кролів, кіз, овець та бджіл.

2Britisher исходя из Вашего комментария я понимаю что написал какую-то глупость