Бездомный

Я не могу называьб цифры от фонаря . Надо брать эксперта - строителя и всё считать , считать и считать. Думаю , что заинтересовать может цена ~ уровня лета 2004 года .

Мне ещё не попадалось дома , где б мне вс нрпвилось А , после того , как свозил друга строителя посмотреть на "шикарный дом на Осокорках - Вишенках " , даже и не знаю , когда теперь соберусь в Киев на вылазку Да мне и не горит в общем .

Это предложение ?

А зависит от дома

И , наверняка - на дачном участке , ни газа , ни водопровода , ни возможности прописаться( а значит и приписаться к школе , больничке и прочим инфраструктурным благам цивилизации ).... И строилось наверняка на продажу - т.е. , как для врагов ( в Украине по-другому на продажу делать не умеют )

отсюда следует - цены тока внииииииззззз Так кому война , а кому - мать родна . В них , в них родимых. С них начинался пузырь , ими и заканчивается. Хотя , можно и с вашей стороны зайти - дело не столько в отсутсвии кредитования , сколько в отсутствии у населения сбережений , достаточных на покупки недвижимости без кредитов , и в отсутствии веры банков в адекватность нынешних цен на РН

Опыт других стран показывает , что нихрена другого не придумано

А зачем ему ? У него право первой ночи с изъятыми залогами его банка Так шо , расслабьтесь Исчите себе паккупателей в другом месте

Совешенно с выами согласен.Опыт той же Латвии показывает , скорей , эти типажи до последнего будут искать ещ бОльшего дурака. Продавать по тересным ценам будут не горе-инвесторы , а те , кто получит собственность у них за долги. А у него есть другие варианты ? Огласите пожалуйста.

Нынешние собственники - явно не из той категории людей , которые будут что то предлагать по хорошим ценам.8-) Ждать придётся , как минимум смены собственника - перехода права собственности от должника к кредитору за долги . И тогда уже договариваться с новыми хозяевами .

Для таких моментов дом надо смотреть с хорошим строителем( а лучше не одним ). Халтуру то видно;)

В том то и дело - отгрохать домину на 500 кв.м. и не потрудиться завести в неё газ и свет , при том , что тони в трёх метрах ?

Будем иметь ступор финансовой системы => Прекращение кредитования => Обвал РН до уровня 2002 .

Но всё-таки склоняюсь к покупке готового , законченного объекта с хорошей инфраструктурой , а не недостроя в селыще , в который даже газ и свет не заведены. ;) Так , что , достраивайте . Пока вы будете достраивать , я буду деньги зарабатывать ;) Когда достроите - оценим качество строительства и инфраструктры и обсудим цену ;) покупка не горит;)

Нравится нам это , или нет , но Всегда , везде и за всё платит конечный потребитель :sad: Т.е. если победят должники неплательщики - расплатятся вкладчики банков , если победят банки расплатятся должники неплательщики. Повторю - на самом деле всё равно , кто победит в этой драчке - банки или неплательщики ( думаю , и тех и тех колбасить будет не по детски ) . В любом случае , при любых раскладах , закономерный итог этих процессов - ужесточение условий кредитования , конец сабпраймового кредитования - кредитов под гуманній % и с небольшим первым взносом не будет ще дооооовго, дуууууууууже дооооооовго , ні - щееееееееее дооооооооооооооооооооооооооовше что неизбежно приведёт к коррекции перенакачанного РН ~ до уровня 2004 года , как минимум , а с учётом стерилизованного спроса , и к ценам 2002 года . В итоге , колбасить будет и банки и должников. Но , пока толстый сохнет , худой - сдохнет.

как грил какда то Остап Ибрагимович Бендер-Задунайский : может сразу дать ключ от квартиры , где деньги лежат ? Мертва теория , мой друг , лишь древо жизни зеленеет.(с) Фауст. Гёте

Пришлите в личку окончательную цену. Планирую быть на неделе в Буче - мож смотаюсь к вам в Ворзель посмотреть;) Покупка сейчас и в Ворзеле - не критична. Склонен думать , что цены падать будут как минимум до тех пор , пока не закончатся разборки банков с ипотечниками , а это - минимум лет пять.;) При чём , вне зависимости от того , кто победит - банки или ипотечники , цена от сегоднешней просядет раза в три - четыре ;) Но , если всё понравится , и по деньгам потяну - можно рассмротреть ;). Мне ж для жить , а не для инвестиций;) Дом построен "для себя " или "на продажу "?

Да уж.Похоже , что у неплательщиков земля будет гореть под ногами

Надо было об этом думать до подписания договора

А как же рассматриваются варианты обмена на другую недвижимость?;)

Как это нечего ? А назидательный пример "Что бывает с теми , кто не платит по долгам":unknown: для другизх ?

Про 70% это вы преувеличиваете Да и далеко не все должники - из шакальей породы - большинство то платит по долгам. А вот , чтоб платёжная дисциплина была на хорошем уровне , необходима демонстративна порка неплательщиков. Иначе - если народ в массе своей уверует , что пропетлять с долгами можно будет безболезненно , ктож будет платить то ?

А вы , разве , не допускаете ?;)

Нерухомисть то тоже с собой за границу заберте ? Или , будет массовый выброс нерухомости на РН по бросовым ценам ? Так должникам за границу путь закроют 8-) Некоторым придётся таки раков покрормить

В Латвии Лат стоИт непоколебимо , а % ставки по кредитам упали ( они были привязаны к Еврибору , а он понижен ), однако же цены упали в 4-5 раз от пиковых и теперь цена не элитногои кв. м. в Риге с 2000 евро стала 300-400 евро .Остались конечно же неадекваты , которые и тыщщу евро за кв. м. просют.Ну так - в рот им потные ноги и барабан на шею 8-)