Бездомный

26.04.2011 14:50 МВФ: Для украинской экономики было бы полезно перейти на гибкий обменный курс Для украинской экономики было бы полезно перейти на гибкий обменный курс. Об этом заявил постоянный представитель Международного валютного фонда (МВФ) в Украине Макс Альер, передает корреспондент РБК-Украина. "Мы считаем, что в такой экономике, которую демонстрирует Украина, с теми рисками, с которыми она может столкнуться, лучшим выходом будет действительно гибкий обменный курс. Но мы понимаем, что для того, чтобы перейти на гибкий обменный курс, необходимо переходное время, переходной период, чтобы были наработаны институты, инструменты, определенные меры, которые помогли бы это сделать", - отметил Альер. По его словам, именно над этими инструментами сегодня проводится работа МВФ совместно с Национальным банком Украины и правительством.

korrespondent.net/business/realestate/1209469-azarov-hochet-sozdat-usloviya-dlya-stroitelnogo-buma-v-ukraine Азаров - БУИТ БУМ? Премьер-министр Николай Азаров считает, что правительство Украины в условиях нестабильных внешних рынков должно делать ставку на развитие внутреннего рынка, в частности, за счет создания условий для строительной отрасли. "Задание правительства - не только поддержать темпы роста строительства, а создать условия для строительного бума, который в условиях неопределенности внешних рынков является для Украины точкой опоры для роста всей экономики", - сказал Азаров, открывая заседание правительства сегодня, 20 апреля. Кроме того, по данным премьера, в последнее время строительная отрасль в Украине активизировалась и наблюдается ее "возобновление". Напомним, ранее Азаров заявлял, что хочет раскрутить "маховик" строительства жилья уже в этом году. =================== З.Ы. как он собирается победить кризис перепроизводства не сообщается

О!!! Появились риэлторы до которых дошло , шо хто девушку ужинает , тот её и танцует ? Хто девушку одевает , тот её и раздевает ? Такому и гонорар не грех заплатить. forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=192890&p=11502787&viewfull=1#post11502787 приезжаю смотреть объект с риэлтером, хозяева озвучивают цену 65 тыщ, риэлтер пишет смс - говорите 40, за 45 отдадут

Вы сильно торопитесь ?;) Я - нет.

бегущей строкой : 26.04.2011 00:00 Миллер: Цена на газ для Европы к декабрю ожидается на уровне 500 долл. за тыс. куб. м 26.04.2011 07:20 Бензин за праздники "скакнул" до 10,50 гривен 25.04.2011 12:00 Ипотека для белых. Кредиты на жилье брать некому Получить кредит на жильё становится проще. Банки смягчили условия кредитования, но из-за суровых требований к заёмщикам ипотека не скоро снова станет массовой. А количество кредитующих банков за 12 месяцев увеличилось с 8 до 24. Так, Укрсоцбанк кредитует под 14,9-16,9% годовых, Credit Agricole (Индэкс-банк) - под 16,5-17%, а ВТБ Банк с 11 апреля снизил ставки до 17-18% годовых. Правда, речь идёт исключительно о кредитах в гривне. Одалживать в иностранной валюте банки не спешат: требования НБУ к клиентам по таким займам слишком жёсткие. Брать некому Несмотря на то, что условия ипотечных кредитов улучшаются, желающих одолжить на покупку квартиры или дома пока немного. "За весь март у нас было 10 заёмщиков по ипотеке, - рассказывает Борис Тимонькин, банк которого ранее был одним из лидеров на рынке жилищного кредитования. - И это уже хорошо, учитывая, что в марте прошлого года был всего один". Не особо увеличивается и общий кредитный портфель физлиц: по данным Ассоциации украинских банков, его объём только за февраль упал на 3 млрд. грн. Главная причина небольшого спроса на кредиты - невозможность документально подтвердить достаточный для получения займа доход. Ведь если раньше финучреждения принимали в расчёт все доходы, в том числе и зарплату "в конверте", то теперь теневой заработок учитывают лишь в исключительных случаях (???). Дело в требованиях НБУ, которые делают выдачу кредитов заёмщикам с неподтверждённым доходом невыгодной для финучреждений.

а....теоретик....... Понимаю. Мертва теория , мой друг Лишь древо жизни зеленеет Теория без практики — мертва и бесплодна

вам сколько лет ? Вам знакомо значение советского термина несун ? shkolazhizni.ru/archive/0/n-29933/

"– Курт, – спрашиваю я, – если бы тебе обещали, что твое желание исполнится немедленно, чего бы ты пожелал? – Тысячу долларов, – отвечает он не задумываясь и берет на гитаре дребезжащий аккорд. – Фу, черт! А я то воображал, что ты идеалист. – Я и есть идеалист. Поэтому и желаю иметь тысячу долларов. А идеализма мне желать нечего. Его у меня хоть отбавляй. Чего мне не хватает – так это денег. Возразить тут нечего. Логика безупречная. – А что бы ты сделал с этими деньгами? – спрашиваю я, все еще на что то надеясь. – Купил бы себе несколько доходных домов и жил бы на квартирную плату. – Стыдно! – заявляю я. – И это все? Впрочем, на квартирную плату ты бы жить не смог: она слишком низка, а повышать ее запрещено. Тебе даже на ремонт не хватало бы, и пришлось бы твои дома снова продать. – Нет, дома, которые я купил бы, я бы придержал до тех пор, пока не кончится инфляция. Тогда квартирная плата будет опять как полагается и мне останется толь- ко получать ее. – Бах снова берет аккорд. – Дома… – мечтательно произносит он, словно речь идет о Микеланджело. – Сейчас ты уже можешь за какие-нибудь сто долларов купить дом, который стоил раньше сорок тысяч золотых марок! Вот можно было бы заработать! И почему у меня нет бездетного дядюшки в Америке? – Да, это ужасно, – соглашаюсь я удрученно. – Как ты успел за одну ночь опуститься и стать презренней- шим материалистом? Домовладелец! А где же твоя бессмертная душа?" Всё , что будет - уже было .Четайте классику. Черный обелиск. Эрих Мариа Ремарк. Я даже соласен дом бы прикупить , даже не за сто долларов - тыщ за 50. Но не больше. Просто сейчас стоимость 50000 уе еще не приблизилась к стоимости 250000 уе 2008 года. Тогда деньги были "дешевле". Например, человек построил дом в 2008 за 250000. Я ему верю-все так примерно стоило. Но сейчас строительные работы стоят минимум в пять раз дешевле, стройматериалы - в два раза из-за разницы курса, земельные участки дешевеют каждый день... А 50000 уе наоборот - дорожают и дорожают... Потому что людей, у которых они есть - все меньше и меньше (кредиты вымывают не хило из карманов и заначек). Поэтому я подожду, пока продавцы это поймут.

мания недвижимости была глобальной . теперь мАксима о том , что курица - не птица , недвижимость - не инвестиция доходит до людей повсеместно - в глобальных масштабах

Ещё одно дацзыбао из советских времён : На работе ты не гость - укради хотя бы гвоздь

В Китае начался обвал цен на недвижимость: появляются города-призраки25.04.2011 12:36 · 4 В Китае начался обвал раздутых цен на недвижимость, который может повлечь серьезные финансовые проблемы в сфере ипотечного кредитования, пишет «Нефть России». Цены новостроек в Пекине в марте 2011 года провалились на 26,7% относительно февраля. Объемы сделок по покупке-продаже жилья, по данным исследовательского института China Index Research Institute, в марте упали на 40,5% относительно марта 2010 года. Несложно предсказать, что произойдет дальше. Цены недвижимости в китайских мегаполисах давно уже неподъемны для большинства жителей. Жилье приобретают в основном спекулянты, часто на заемные средства. А это чревато обвалом из-за подъема процентных ставок, который уже начался. Напомним, что во Внутренней Монголии выстроены целые города для сотен тысяч и миллионов жителей, которые годами стоят пустыми. Немало квартир в новеньких домах куплены, но не заселены (значит, куплены для перепродажи), что подтверждает версию о пузыре на рынке недвижимости. по кочкам понеслось..

Это Вассерман , что ли не глупый ? Кто вам сказал , шо Вассерман не глупый ? если идиот - еврей , то это идиот вселенских масштабов

Севасфорум Недавно раскололись мои знакомые купившие аппартаменты в Испании, в городе Аликанте. Вот это разводняк, так разводняк. Один купил 90кв.м. аппартаменты за 180 000 евро, покупал в 2009 году на спаде, до этого они стоили 250 000. Сейчас же им цена 70 000. Знакомый расстраивается, но утешается тем , что его кореш, покупавший вместе с ним 60 с чем то метров за 135 000 евро, угорел намного сильней. Сейчас аналог его хаты продают за 45000. (ссылка устарела) Это при том , что транспортная доступность очень неудобная у Аликанте и билеты с перекладными стоят недёшево. Оба жалеют, но делают вид , что х-ня. Особо весело слушать, когда они рассказывали как им на голубом глазу в 2009 году говорили , что они купили на дне цены и теперь будут рубить бабло на росте и сдаче в аренду. Без лоха жизнь плоха. и это такие цены, при том что в Аликанте средняя зарплата - 40 тысяч долларов в год А в Киеве дай бог чтобы 4 тысячи получалось в год у среднего работника, и все эти деньги уйдут на еду

Трехкомнатную квартиру на Андреевском спуске житель Венеции Стефан Гавиоли купил еще в 2004 году - вот вам следы надувания пузыря извне . fakty.ua/131737-pokupaya-v-ukraine-kvartiru-ya-i-podumat-ne-mog-chto-za-vremya-moego-otsutstviya-ee-dvazhdy-pereprodadut-drugim-lyudyam Я уже молчу о полчищах наших бывших соотечественников - русскоязычной еврейской диаспоры из Израиля , США , Канады и Германии,нагревших ласты на надувании пузыря нерухомисти в своей нищей бывшей родине

троцкисты тут были ... Ученик Сенеки лучшего кифареда античности - Нерона пропагандировал ... Теперь , вот , сталинист пожаловал... ваше хвамилие в миру - не Лукашенко ? К стати , религия - такой же инструмент оболанивания и промывания мозгов , как красная пропаганда - даже методы тождественные. Одни заповеди строителя коммунизма чего стоят. лозунг Не надо думать - с нами тот , кто всё за нас решит и красные и коричневые стырили у попов... Завязывайте с оффтопом и пропагандой красно-коричнево-чёрной чумы , пардон - опиума для народа

Генерал Дудаев, член КПСС с 1968 года

авелка , в виду изложеных Вами в посте 285 рисков - стоит ли ща вливать много свободноконвертируемых денег в урономику ?

Ихти просто немного подшофе Сказка ложь - да в ней намёк Добрым молодцам урок Против лички не возражаю. Хотя дискусстя вполне в русле топика.Но в личку , так в личку.

Считать ли активом то , что временно - на неопределённое время - на время депрессии перестало генерировать доход ? Видите - и вы за то , шо деньги в укрономику ща вливать не осмотрительно - лучше выждать В смысле изымут ? Отнимут ? Вломятся с ордером , как красные к тёще Кисы Вробьянинова и отнимут ? (Всё отняли , или шота заныканое в стуле таки осталось ? ) Или , как янки Ретта Батлера закроют в узилище , пугая висилицей - шоб бабло отдал ? Не помните , шо из этого вышло и у тех и у других ? По Ретту и Скарлетт вообще образцово-показательный пример : Поместье Скарлет сначала подверглось нападению мародёров... Потом регулярные войска северян сожгли весь урожай хлопка... Потом власти обложили Тэру контрибуционными налогами , которые пришлось рожать во что бы то ни стало ....И таки родить...перестпив через себя.... А Ретт ? С его поганым кешем ? Его тоже прессовали . Но отнимать кеш трудней , чем поместье грабить. не отрицаю , шо кеш таки попытаются отнимать и "по беспределу" и "по закону" .... Но это трудоёмко , хлопотно и не очень добычливо - как хомяков на зерно раскулачивать - очень много земли надо перекопать/переносить , ради пары вёдер зерна .... Даже Сталин с его мегарепрессивным аппаратом , итот для хомяков ТОРГСИН держал ...т.е. полюбовно , за всякие ништяки с них золотовалютные ценности выманивал. Кеш отнимать хлопотно и тяжело - гораздо проще , а главное - эффективней - обложить владельцев дорогой недвижимости драконовскм контрибуционным налогом - в отличе от кеша дорогая недвижимость навиду - закопать не получится .... И лохторат регионов это двумя руками такой шаг поддержит - никаой социальной напряжённости - сплошной популизм То же шо Ретт Батлер сделал . То же шо тёща Кисы Воробьянинова сделала - учите Истрию , читайте правильные книжки - там ответы на все вопросы З.Ы. Есть ли смысл вливать 300 000 долларов в страну с такими перспективами? B сколько будут стоить активы , когда перспектывы эти станут реальностью?

А шо он теряет ? В худшем случае останется при своих. вам знакома рксская пословица : Семь раз отмерь , один раз отрежь ? А Поспешишь - людей насмешишь ? А латинская : Festina lente — (лат. спеши медленно ? А ещё латинская : IN DUBIO ABSTINE - при сомнении воздерживайся. А английская : спешка нужна при ловле блох ? А еврейская : Деньги отдавать и в ж.о.п.у поцеловать спешить не надо - всегда успеешь ? Ща все эти идиомы / азбучные истины актуальны , как никогда.

индейцы , к стати , не отстают от шерифов ;) И шо , при нынешней стоимости жизни и средней зарплате в 2500 гривень , 300 000 доларов ( своих , а не в банке запозыченых ) - не являются запредельной суммой , доступной лишь избранным ? Повторюсь - речь о своих наличных , а не о построеных на кредитной земле кредитных же коттеджах продаваемых с хотелко за охулиард мифических долларов Особливо для городов , уровня Херсона и ниже повторю - всё указывает на то , шо Украину будут шортить - жёстко ,фейсом об тейбл , рылом об асфальт. До этого момента капитал лучше попридержать в засаде.

Проблемы индейцев шерифа не ... касаются ( с )

причём при нынешней долговой нагрузке на государство , юриков и физиков A нефиг было так глупо подставляться : сам Бог велел их зашортить , а после скупить за копейки

Я исхожу из логичного , имхо , посыла : Для подавляющего большинства жителей Украины , это таки запредельая сумма за гранью понимания . А большинство из тех , кто не считает 300 000 долларов большими деньгами , имеют долгов на сопоставимые и более суммы , и не имеют таких СВОИХ наличных. Я не говорю - ВСЕ ....Я говорю - БОЛЬШИНСТВО. А потому ценам на активы - падать , падать и падать. Имхо - до уровней 2000 года , а то и ниже

Кому гарантировать ? ? гыгы - как в анекдоте - ловить бесплатного советчика на слове - признак высоких моральных принципов и мощного интеллекта Во-первых , совет бесплатный , без каких то обязательств , как со стороны советующего , так и со стороны испрашивающего совет. Во воторых , я посоветовал лишь : делай , как я ( хоть суммы и не сопоставимые у нас с топикстартером ) - а значит , уже отвечаю своим имуществом - только не перед советуемым , а перед своей семьёй В третьих - воздержаться от того , чтоб лезть ща в бизнес в Украине , рекомендовала бОльшая и лучшая часть советовавших в топике. В-четвётых - почитайте ветку про перспективы экономики .... Утешать может только одно : так будет не всегда©