Добрый день! У меня похожая ситуация. На последнем этаже квартиры многоэтажки холодный потолок. Конструкция выглядит так: 
- крыша; 
- технический этаж с незакрытыми окошками; 
- железобетонные плиты перекрытия, они же потолок квартиры. На них 30мм ваты и тонкий (почти незаметный) слой керамзита с голубиным пометом. 
Думаю сделать так: 
- пленка пароизоляционная с алюминиевой фольгой (к железобетонной плите); 
- стекловата ursa geo 150мм; 
- пленка гидроизоляционная Ekofol IZ. 
Площадь перекрытия 50 м2, ходят очень редко. 
Почему думаю так: цена материала 3500 грн., а ЭППС дороже. 
Посоветуйте, может какой другой вариант? Если подходит этот:  
- старую вату удалять? 
- пароизоляционную пленку клеить? 
- по периметру пакет чем-то облаживать?