wowka

Бюджетом(сметой) предусматривается приход-расход на отчетный период. Как по другому Вы поймете размер членских взносов для реализации того, что будет запланировано сделать для полноценного функционирования Вашего СТ.

Учитывая, что собрания проводятся, как правило, на свежем воздухе, то присутствовать на нем могут даже бездомные собаки.

Ставьте всех в известность о том, что проводится видеосъемка и снимайте, на здоровье, екшн местного масштаба.

Не членам СТ можно порекомендовать выступить с сольными концертами в других местах.

По поводу "пропозицій": если они в Вашу пользу, прислушайтесь. Будьте гибче.

Вам бы на курсы председателей СТ походить не мешало бы. Жаль нет таких. А так, походу, у Вас шишек будет больше, чем на сибирском кедре.

Правильно, регистратор проверяет соответствие устава основным требованиям действующего законодательства. Соответствие каждого пункта устава нормам действующих законов и кодексов никто особо проверять не будет, да и не проверяет. А вот если возникает спор, то тогда суд и проверят спорный пункт устава на соответствие нормам закона, который регулирует те или иные правоотношения. И, да, регистратор не несет ответственности за то, что Вы напишите в своем Уставе.

Я, когда перерегистрировал старый устав, очень долго боролся с нашей доблестной налоговой. Им не нравилась трактовка некоторых пунктов и они отказывали в регистрации СТ, как неприбыльной организации. Но ничего, все получилось, как и хотел.

Суд может даже Ваш устав признать недействительным. Так что не спешите с такими выводами.

Да нет, земналог не велик. Но не совсем понял, какая у вас ставка налога, что вы умудрились за 49 га заплатить лишь 8000... Ничего не надо делить, умножать... "стратить"... надо делать, как положено. А не идти на поводу у налоговой... Садоводы же ваши... довольны до поры, до времени. Пока к ним вопросы у налоговой не возникнут: почему не заплатили налог за свой участок...

 

за участки-0,3%(44га), за места общ. пользования - 3%(4,5га). Идти на поводу - это когда не хочешь, но боишься и делаешь. Вопросы у налоговой могут возникнуть только в виде налогового уведомления-решения. Пока ни к одному землевладельцу вопросов не было.

 

Добавлено через 1 минуту

Вам бы наши тарифы в удовольствие: 15 грн./сотка.

 

Не ожидал. Оказывается Харьков - земельный рай

Вот это вы заморочились, люди. Неужели земналог настолько велик, что нужно сидеть и считать количество прив. участков с кадастровыми номерами, потом "старую приватизацию". Делить, умножать. Что-то обязательно пропустить. Стратить. Заплатить штраф. Не любите вы себя. Полюбовно плачу за все СТ по Госакту. 49 га - 8000,00грн. в год. И садоводы, и налоговая довольны.

Ну, так они же Вас просят. Поэтому можно вежливо отказать, не нарушая договорных обязательств. А платить авансом, за еще не потребленный продукт, я считаю, зло. Это только развращает поставщика.

А Вы что, платите за потребляемую э/э авансом?

Коллега

Вы перечислили куда можно обратиться в НП - я написал, кто, гипотетически, может придти.

Общее собрание в феврале - круто. У меня бы сейчас пришло человек 10 из 400.

Да,но относительно населенного пункта есть Сельрада, есть органы ОТГ, есть ещё куча инстанций государственных, куда можно обратиться выше.

Касаемо СТ сложнее, прописки нет, нет и прав, точнее их меньше (сугубо в рамках устава) и чинного законодавства...

 

Но в населенном пункте к Вам придет участковый(иногда целый патруль), представители коммунальных служб, исполнительных органов, пожарники.... и еще хрен знает кто. А в СТ всего лишь "страшный и ужасный" председатель. Но это мы говорим о том, что человек что то нарушает и не исполняет. А самоуправство власть придержащих на уровне населенного пункта куда круче и непробиваемее, чем в садовом товариществе.

Лямку председателя?

 

Ее, родимую.

Тогда все нормальные - "терпилы"?

 

Смотря что Вы вкладываете в это понятие. Я вот всего третий год тяну эту лямку, и сам не пойму, кто я.

Не буду спорить, но "нормальные" в председатели не идут

Если следовать Уставу нашего СТ, цитирую:"Правління:...• приймає нових членів до Садівничого Товариства та здійснює подання про виключення членів з Садівничого Товариства з наступним затвердженням прийнятого рішення загальними зборами членів Садівничого Товариства".

В чем нарушение?

Не так. Общее собрание выделяет вам участок для ведения садоводства. На основании решения собрания Правлением выдается справка, что вам принадлежит на правах пользования ... участок. Эта справка и является основанием для дальнейшей приватизации...

 

Общее собрание, в лучшем случае, собирается один раз в год. Сидеть и ждать его долгая история. Проще, мне кажется, пойти таким путем:

1. Принять на Правлении решение о принятии нового члена СТ, передав ему участок№N(с последующим утверждением на общем собрании). Как правило, вопросы приема-исключения по которым нет конфликта, голосуются на общих собраниях без проблем.

2. Справку выдает Председатель правления(т.к. по крайней мере у нас, требуется нотариальное заверение согласия СТ на передачу земельного участка в собственность члена СТ).

Члены правления тоже являются членами СТ и могут получить нужную им информацию в общем порядке. Информация, необходимая для принятия какого-либо решения, естественно, предоставляется.

Касаемо ревкомиссии пункт из нашено Устава: "На вимогу Ревізійної комісії (Ревізора) надаються будь-які матеріали, бухгалтерські та інші документи а також пояснення посадових осіб Садівничого Товариства."

Ключевые слова "на вимогу", а не "дайте все сами". Поэтому: приход и расход средств в любое время, остальные документы по запросу.

Практически, так и есть. Ревкомисии мы даем информацию в рамках приход-расход, без возможности вносить правки.

Повторюсь: Доступа ни у кого нет, кроме меня, бухгалтера и членов ревизионной комиссии. Для членов СТ - информация по запросу.

Это есть у нас

Вот и решен вопрос с наглядностью.

 

А что Вы вкладываете в понятие "наглядность"?

У меня программа в Access. Писал ее наш садовод. Доступа ни у кого нет, кроме меня, бухгалтера и членов ревизионной комиссии.

В таком объеме программа вряд ли и нужна. У меня работает своя программа, в большей степени бухгалтерская, в которой отображается: паспорта участков(ФИО, адрес, телефон, размер участка, право собств.), оплаты по участку(э/э:дата, сумма, посл. пок. счетчика, №квит. и взносы: дата, сумма, №квит.), сводные таблицы оплат по всем участкам по видам платежей, финансовые отчеты по приходу и расходу(с разбивкой по датам и видам платежей), учет переоформления участков, ну и некоторые другие "плюшки". Информация обновляется еженедельно. Любой желающий садовод может получить нужную информацию в течении дня. Мнения и соображения я готов выслушать в телефонном режиме или "вживую". Если что-то реальное и интересное, велкам на правление, и если есть необходимость, то дальше-на общее собрание. Просто поболтать и распространить срочную информацию есть группа в вайбере. Имхо этого, выше крыши.

Р.S. Пускать эту информацию в открытый доступ совершенно нет желания, дабы не привлекать внимания всяких органов, желающих все контролировать.

Сами думаем подавать в суды, но нет опыта. Юристы, небось, дорогие?

 

А смысл? Даже полученное положительное решение - это 30% пути до получения денег в касу СТ.

Все таки, наверное, проще: претензия- отключение - исключение. Если, конечно, участки не приватизированные.

Я вот думаю, как лишать прав собственности на землю членов СТ - неплательщиков??? Геморно, но возможно. Путь правда, очень долгий.

Иное дело- за приват. участки платит владелец земли лично, а за неприват. участки- товарищество.

 

Где-как. У нас СТ платит за всю землю по Госакту и налоговую это устраивает.

Мил человек- Вы председатель. Народ всё устраивает- председательствуйте. Кооперативы, по большому счету, атавизм. И то, что у вас там происходит не интересно даже членам, раз вас выбрали

 

Слив защитан.

Как видите везде самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. - А ВЫ чужой человек на этом празднике жизни

 

Я Вас прошу - снимите мантию и перестаньте оглашать мотивировочную часть. Я не просил постатейный анализ ЗУ "О кооперации".

В какой статье и какого закона содержится запрет на занятие должности председателя правления СТ не членом товарищества?

Просто укажите № и название или, наконец, напишите, что такой нормы нет.

А то, что системный анализ......, практика ВХСУ.... и т.д. давайте отложим для профильных форумов.