дипломат1976

добрый день,хотелось бы узнать,как долго длилась и чем закончилась ваша эпопея с подключением.Имею проблему с тем же облом и тем же вышгородом ,и оооочень похожими проблемами)

 

Добавлено через 5 минут

простите, это вопрос к Ирине, пост 157

Почитайте обов'язково ДБН 360-92**. Є від меж відступи (не менше 1 м), є протипожежні та інші.

А ще є специфіка району. Звичайно, закони вищі "специфіки", але...

 

ДБН вже штудірую.Нагальна потреба в сусідській ділянці відпала.

Всім велика дяка

Такого не может быть, тем более если рядом участок осг! Нормируется расстояние до соседских построек а не до заборов. По этому что бы вам не влезть в свои 20м, нужно сильно постараться, и запроектировать дом длинной 19 метров и поставить его поперек участка! :D

 

ВОТ!! Что я хотел услышать! Незнание законов....я был уверен, что это отступы от заборов.Поэтому и создавал себе проблему.

Спасибо огромное!

Вопрос был не в смысле покупки, а в смысле объеденения участков в один!

Покупайте участки, и пользуйтесь ими как хотите без юридического обьеденения, не стройте только капитальные постройки на осг.

А лишние сотки которые она вам хочет сдать в пакете, сможете потом продать не спеша! Если захотите

 

 

наверное я несовсем правильно подал проблему.

Мой участок шириной 20м.Дом который мы хотим строить,со всеми отступами по закону, требует 22 ато и 23 метра ширины участка.Нам то будет комфортно вокруг него ходить и бегать.Я боюсь того, что не смогу получить стройпаспорт и потом ввод в эксплуатацию, по причине нарушения этих самых размеров.Вот именно по этому и была мысль про соседний участок...либо менять проект дома, чего очень бы не хотелось. И еще я пытался спросить у форумчан,если бы я купил соседний участок,но он под ОСГ, а мой под строительство.Мне бы всёравно пришлось и по нему менять целевое и сводить в один, или нет? Поскольку при подаче доков на стройпаспорт я же буду рисовать только один участок и им там дофени,что следующие тоже мои.Вот что я хотел спросить.

Да, купили голый.Под ОСГ.В гораницах села.Сейчас меняем целевое.

 

Добавлено через 5 минут

По поводу смысла.Участок 20-21м по фасаду.не очень узкий, но можно и пошире)) Те проекты домов которые нам нравятся,со всеми нормами отступов,получается либо очень очень впритирку либо метр-два перебор.Вот и решил спросить у соседки не её ли участок рядом.Он 10 метров по ширине.+ мой и мы бы имели себе счастье.Но оказалось что там все три её и продать она их хочет все вместе.Вот и стала дилема.как то так.

Вибачте, але я не зовсім розумію, про яку цілісність картини миговоримо.

Як шо це допоможе.Це кадастр мого участка.А річ іде про три сусідні участки поруч справа.3221887801:03:134:0160.Плана забудови мого участка ще немає.

Добрый вечер уважаемые форумчане.Возник конкретный вопрос, но у кого и что узнавать...

Немножко предистории.Купили с супругой участок под Киевом.По фасаду 21м.Немного, но....Сейчас меняем целевое назначение под постройку и обслуживание.Соседний участок 10 соток и по фасаду тоже 10метров.Спросил у соседки, не хочет ли она продать участок.Она не против,НО! Ей принадлежит ТРИ следующих участка подряд.10.10 и 5метров ширины каждый.Отдельно продавать не хочет.Только все три, потому что останется очень узкий кусок.Я её понимаю.Два участка под ОСГ а тот что посредине-под строительство и обслуживание дома.Предложение вроде как заманчивое, но..

-насколько проблемно мне будет соеденитить всё в кучу.

-Мой участок тоже переводится под застройку,получается как бы два адреса?

-какой налог при оформлении нужно будет платить.

-СТОИТ ЛИ ЭТИМ ЗАМОРАЧИВАТЬСЯ?? Или в конечном итеге,после всех проплат и налогов, этот участок станет позолоченым?((

Добрый день, можно ли шведский раствор наносить с пульвера? На Ваших фото везде стоит ведро и кисточка)) У меня забора метров двести да в два метра ростом...)

Доброго дня, скажіть будьласка,чи можна цей розчин наносити з пульвера чи тільки пензлем.Дякую.

Нужен ситуационный план с указанием места расположения земельного участка и выкопировка из топографо-геодезического плана в масштабе 1:2000(для Киевенерго)

Геология

Территориально воскресенка

Предложения в личку

 

Добрый день, интересует тоже самое.Териториальность- Вышгородский, Старые Петровцы.Спасибо.

Добрый день!

 

Сегодня предлагаем вашему вниманию проект побольше.

125 кв.м.

Стоимость дома составляет $ 31 460 под внутреннюю отделку, т.е.

- разрешительные документы на строительство,

- фундамент, стены,

- кровля,

- водоснабжение со скважиной 50 м,

- канализация с септиком,

- электрика внутренняя до счетчика,

- система отопления с водяными теплыми полами,

- окна, входная дверь,

- забор с автоматическими воротами.

Ориентировочная стоимость внутренних работ и материалов $ 22 000.

Добрый день!

 

Сегодня предлагаем вашему вниманию проект побольше.

125 кв.м.

Стоимость дома составляет $ 31 460 под внутреннюю отделку, т.е.

Добрый день, а на какой фундамент Вы ставите этот дом и из чего собственно строите( если есть сумма, значит Вы обладаете конкретными ответами).Спасибо.

Добрый день.Нужен вынос.С.Петровцы.17 соток.4 точки.Спасибо.

за какой период, по Вашим оценкам, Вы сможете профинансировать постройку дома по этому проекту?

вот как раз проблема в том, что я никак не могу понять РЕАЛЬНУЮ стоимость проекта(конечно +- , но не трамвайная остановка) Именно поэтому, я обращаюсь к таким людям как Вы с такими идиотскими вопросами.Потому что по моему, сугубо субьективному мнению о Вашем опыте, Вы более реально можете представлять"сколько".Я не говорю сейчас о доме под ключ.Были времена когда я занимался отделочными работами достаточно высокой сложности.Поэтому можно отмести внутреннюю и наружную отделку.

Нет разницы из чего строить по времени, если у Вас вся сумма на руках.

Тоесть каркасник лучше, но с суммой у нас ..((( Соответственно, остаётся ГБ.Правильно? Никто же не будет возить мне по две стенки каждые месяц-два..

 

Добавлено через 7 минут

- вы исходили из сведений об ориентировочной стоимости 1м2,опубликованных где-то на сайтах застройщиков?

да, именно так.Мы выбрали проект здесь z500.com.ua/projekt/z47.html#construction-price,там есть примерная суммма на стороительство в трёх вариантах.Потом я нашел тот же проект тут profikarkas.com.ua/project, и вуаля.

Более обширного ответа и представить тяжело.Спасибо.

Нет разницы из чего строить по времени, если у Вас вся сумма на руках

Вот с этим как раз проблемка))

Татьяна,добрый вечер и с Рождеством Вас.Хочу спросить,где то в этой теме, Вы сказали, что Ваш следующий дом обязательно будет каркасным.Можно спросить почему?( мы подбираем проект дома и всё что с этим связано)), и я сравнил один и тот же проект из ГБ и каркасник и разница оказалась в десяток тысяч грн.Тоесть кроме времени постройки, я не нашел плюсов...или я что то упустил.).Так на чём же строится Ваше позитивное отношение к ним?

добрый вечер Татьяна.Прежде всего с Новым Годом.Простите за тупость, но я так и не понял,Вы строите по чужим проектам, или только по своим? Прочел Вашу колонку, просто ОГОРОМНАЯ УВАЖУХА)), НО, вопрос так и остался открытым..

доброе утро.А можна поподробнее узнать об обеих вариантах(и что входит в стоимость).Спасибо.

 

Добавлено через 1 минуту

Сорри,это был вопрос к Simp.

добрый вечер.Прошу просчитать бурение по координатам 50.645984 30.414408 и какую сумму примерно готовить.(дом 120-130 кв.м семья из расчета 5человек)

Привет, я Виталий,работаю водителем.Купил кусок земли, буду осуществлять мечту))