gettinstarted

Сказать честно, я не вижу большого смысла в подобной бумаге. Вы же рядом, всегда можете контролировать процесс и поднять шум в случае чего. Но если очень хочется, заверяйте у нотариуса, он подскажет как это лучше сделать.

Понял. Спасибо!

Ну за самострой у нас не расстреливают, а просто штрафуют, и доки потом по факту можно сделать, даже вполне официально. Просто при наличии конфликтной ситуации (судебной тяжбы) цена вопроса вырастает в N раз и затягивается на годы, поэтому он трижды подумает, нужно ли оно ему. Ну а насчёт "всё схвачено" - иногда маленькая жалоба в самую простую инстанцию творит чудеса....

 

P.S. Поймите меня правильно, я сторонник мирного решения проблем с соседями, просто дайте человеку понять, что с Вами тоже нужно считаться.

Я тоже сторонник мирного решения. Но выкопать яму глубиной ~3 метра за день прямо до границы, т.е под моим забором и при этом ещё угрожать мне стеной вместо забора если не соглашусь на его отступ метр от забора - как-то уж не очень мирно выходит. я так понимаю строит не для себя, а на продажу или ещё как, поэтому отношения с соседями ему параллельны.

Ну Вам специалист ответил - мин 1м от забора, мин 6м между строениями, мне добавить нечего. Если предложенные соседом условия неприемлемы - идите на приём к архитектору, жалуйтесь в ГАСК и т.п. Главное не позволяйте строить, т.к. потом добиться чего-то ну очень сложно, это из опыта. Удачи.

Понял, спасибо. А существуют какие-то сейчас способы строительства без утверждений и последующим вводом в эксплуатацию через суды и тд? Что бы вообще понимать, с чем можно столкнуться.

Спасибо за стену - я думал в ГАСК нет смысла обращаться, пока нет стены и тд. А тут оказывается наоборот.

Добавлено через 4 минуты

Если у него и у Вас будут стены без окон, то расстояние можно уменьшить на 20%. Предположу, что по нормам у Вас должно быть 8 м, и уже от них -20%.

Смотрите ДБН 360-92**.

 

Если у соседа нет стройпаспорта/МУОЗЗД и уведомления/декларации, то ГАСК его оштрафует и даст предписание.

Спасибо! У меня стены с окнами..

Так понимаю, что этого у него быть не может, если он так грубо нарушает нормативы? Говорит что у него все схвачено и советует на метр соглашаться, пока предлагает.

В его ситуации главное пустить пыль в глаза с умным видом и быстренько построиться. А уже если стена стоит, попробуй потом добиться демонтажа. У него документы есть какие-нибудь на стройку? Стройпаспорт, проект? Даже за начало строит. работ без уведомления штрафы сейчас некислые.

Мне показывал только проект, на котором стена то ли вплотную к забору то ли вместо него. Что там ещё - увы не знаю.

Да врут они Вам, можете смело жаловаться в ГАСК. Только подумайте, стоит ли Вам ссориться с соседями и становиться врагами на всю жизнь. Если люди нормальные, вполне можно договориться, чтобы отступили хотя бы метра три от забора.

Да мне-то нет, но вот соседу, похоже, - принципиально. Не хочет беседовать, еле на 1м. согласился и то, будто мне одолжение делает + это же только слова. Яма-то под фундамент выкопана и далеко не факт по настроению хозяина, что там не будет возведена стена в дальнейшем.

От забора 1 м + противопожарный разрыв - от 6 до 15 м между строениями.

Да, но а если как он говорит стена противопожарная + без окон и т.д. ? Вроде где-то встречал, что в таком случае расстояние может быть менее 6 метров. Но вот где заканчивается это "менее" - непонятно. И еще - 6 метров это же расстояние от дома до дома по прямой, верно?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня на участке дом на расстоянии 1 м. до забора, соседний участок имел застройку весьма далеко (метров 15 до забора), а сейчас ее снесли и выкопали яму прямо под мой забор. Хотят строить дом в несколько этажей прямо "впритык" к моему забору, аргументируя тем, что эта стена будет огнеупорная.

Неужели так можно? Какие нормы действуют в этом случае и какое вообще по-хорошему должно быть расстояние от забора/дома? Я уже даже не говорю о требованиях инсоляции и т.д...