Maesttro

2Maesttro:

Хотелось бы увидеть Ваш домик после окончательной отделки,как скоро планируете этим заняться? Не забудьте выложить фото внутрянки по завершении.Спасибо!

Да, конечно, я выложу фото в ближайшее время.

Домик мне очень нравится, доведу до ума, будет еще лучше :D

планиовки, разрез и этапы монтажа выложены с этой страницы : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14447&page=2 и далее

отличие то, что мы увеличили площадь 2-го этажа (за счет уменьшения крайних подстропильных стенок с 1500мм до 1200мм), вот в итоге как получился 2-й этаж:

(ссылка на изображение устарела)

 

и соответственно третий этаж по опорные балки получился шириной 4,5м

А могли бы еще фото фасадов показать (реальные) на этапе строительства и готовые.

оговариваеться всё до расчетов...,

а по поводу экономиии - данный проект уменьшили за счет подбора материала и игрой конструктива с 320000,00грн до 285000,00. По мне так экономия приличная... а там кому как...

но опять же повторюсь - ЭТО ДАЧНЫЙ (ДЕМИСЕЗОННЫЙ) ДОМИК.... и по опыту их построек уже выработался определенный типаж, что можно там использовать и как, а что нет...чтоб каждый год там ничего не делать, а только приезжать и отдыхать...

А могли бы выложить проэкты и фото домика?

Я так понял этой веткой вы рекламируете свою кампанию (судя по достаточно профессиональным замечаниям). Так что на наших глазах разворачивается битва титанов каркасного домостроения.

Вы знаете, за время строительства я практически сроднился с прорабом (тех. руководителем) компании :-D. Замечать проколы я умею, а вот своими руками нечегошенько, кроме как писать и подписывать.

3) А что полы - черновые? Что Вы их гвоздями сверху, а если где вылезет можно и ногу прохромить и визуально не красиво, я бы все в скрытую сделал. Да и воздуховод в полу сделали, а почему не в стене, споткнуться о него недолго.

4) По поводу печи, а что Вы ее на ОСБ поставили, а пожарные нормы, что вы так просто на деревянное перекрытие 500 кг печь ставите? Да и воздуховод хлипковат, опять же по-моему. И почему под лестницей, это потери тепла как минимум на 40%, что вы ступени греть будете?

5) Надежда мою лестницу критиковала, а я вот вижу краешек Вашей, по-другому как чердачная ее не назовешь, какая ширина ступеней и угол наклона ? После фуршета на 2-м этаже нужно лифт заказывать? Вот фото моей (без чистовой обшивки) и угол Вашей.

очень прикольная печурка...мы такую же (Инженер) смонтировали в последнем объекте... с разводкой воздуховодов по всему домику.....как раз заканчиваем его оформление : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14447&page=3

 

..и лестница на чердак такая же..

Уважаемый Фараон, я очень щепетильно отношусь к мелочам в строительства, моя компания практически справилась с моими суровыми требованиями, относительно Вашего строения у меня есть ряд замечаний, раз уж Вы выложили фото на моей ветке:

1) Относительно стропильной системы и стен, какая их толщина? Мне кажется крыша и стены слабоватые, обратить внимание только на подстропильный брус. И крыша тонкая, маловато места для утеплителя, а кому как не Вам известно, что утепление крыши это одно из самых важных условий теплого дома, да и расстояние между стропилами по-моему большое, какая площадь мансарды?.:wink: Привожу фото вашего строения и крыши которую делала моя компания.

ВАША

Моя

2) Почему трубы Вы проложили не в стенах а наружи, портит всю картину, у меня провели все внутри, да от паяных пластиковых труб я бы отказался, луче уж полипропилен (к примеру фирмы КАН или чего подешевле) .

У меня строители ЗА ДВА ДНЯ построили для собственного проживания хатынку каркасную из бруса 100х100, утепленную, на полу щитовой паркет (кто-то у моего подъеда сложил после ремонта), внутри гипс, есть окно, вентиляция, конвекционный обогреватель и новый цветной телек с пультом (с распродажи)

Просто настаиваю на присвоении этой бытовке названия ДОМИКА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Ну, так после строительства будете использовать его как гостевой, свекровь приедет, родственники какие....:D

Домик возвели за 2 месяца. Общая площадь 27,8 кв.м. Стоил 141 000 грн.

Осталось только обои и мебель и можно въезжать…

А выложите фото внутренней отделки, отопление у Вас ковектора?

Фасад очень красивый!

Но я бы подумала над уменьшением и отделением стенкой и дверью комнаты на втором этаже. Я думаю там комнаты хватит и в 16-18 метров. А на оставшихся квадратах предусмотрите санузел, очень тяжело иногда ночью в туалет по ступенькам бегать ))

Спасибо, поселюсь пока на 1-м этаже :D

Домик возвели за 2 месяца. Общая площадь 27,8 кв.м. Стоил 141 000 грн.

Осталось только обои и мебель и можно въезжать…

Сайдинг, но выглядит ничего

Я тоже построил домик через ЛИДВУД ХАУС - очень понравилось... могу выложить фотки если кому интересно?

А почему и нет, выкладывайте

Вашу дачу сложно домом назвать, там и места нет, чтобы жить. Комнату на втором этаже без санузла я не признаю жилой, разве что если горшок ночной с собой туда на ночь брать

Согласен, С/У маловат, но я 18 лет в 3-х комнетной квартире прожил площадью около 55 м. кв. с одним С/У и дискамфорта от этого не ощущал.

Магнезитка на вентилируемый фасад с работой обошлась мне в 2007 году 68 грн. метр квадратный.

По клинкерной плитке пока не считала, планировала сначала нашу неклинкерную по 86 грн. плюс работа 80-90. Швы на Петре неглубокие, широкие и легко заделываются из шприца для герметиков, потом разглаживаются специальным приспособлением для расшивки швов. Моя бригада с меня за такую работу много не возьмет.

Тогда простая арифметика:

1. Ваш вариант вент. фасада с клинкером (я не беру затраты до обрешетки): Магнезитовая плита 12 мм 40грн/м.кв. + работа 40 грн/м.кв. (звонил по Авизо)+ клинкер 86 грн/м.кв.+ клей для клинкера 20 грн/м.кв. + работа 80 грн/м.кв. + материал для расшивки швов 10 грн/м.кв. + работа по швам 25 грн/м.кв. (и чтоб рука не дрожала при выдувке из пистолета как на фото ниже) = 301 грн/м.кв. (в лучшем случае)

2. Мой вариант: кирпич 208 грн./м.кв. + работа 120 грн/м.кв.+ доп материалы 5грн/м.кв. =313 грн/м.кв.

У меня фасад 135 м.кв., разница 12 грн*135 м.кв. = 1620грн (поправьте, если что не так)

3. Теперь возьмем Петру: 120 грн/м.кв. материал + работа 30 грн + материал для расшивки швов 10 грн/м.кв. + работа по швам 25 грн/м.кв. =185 грн

На моем дома = 17 280 грн.

Вот ниже фото Петры и навесного кирпича, я лично выбрал бы на свой дом кирпич.

А на даче буду делать вентилируемый фасад из "Петры" без пенопласта под лак , она стоит 120 грн. метр квадратный плюс 30 грн. работа:

 

(ссылка устарела)

Да только обратил внимание на швы, а сколько стоит материал и работа по расшивке швов? ;)

Сбросьте и мне координаты фирмы, пожалуйста.

Да вот их сайт, надеюсь не посчитают за скрытую рекламу www.lidwood.com.ua Мне построиили пока доволен, к зиме обои поклею и буду жить в СОБСТВЕННОМ ДОМЕ :D

У меня нет на доме штукатурки по плитам, у меня пока только вентилируемый !!! фасад из магнезитки, на которую буду весной наклеивать, скорее всего, клинкерную плитку.

А на даче буду делать вентилируемый фасад из "Петры" без пенопласта под лак , она стоит 120 грн. метр квадратный плюс 30 грн. работа:

 

(ссылка устарела)

Теперь досмотрел, сначала не обратил внимания на рейку и плиту

А сколько Вам обошлась магнезит плита с работой, сколько планируете на клинкер потратить с работой ?

По поводу Петры, спасибо, интересный вариант мне для сауны :D

А для дома (я в глубине души надеялся что буду здесь жить и зимой, отого и теплосопротивление расчитывал), сами понимаете хочеться что-то "помасивнее", потолще, чтоб спалось спокойно

видно ребята даже не представляли, что штукатурный фасад можно было сделать вентилируемым...вот пример: www.faraon.com.ua/index.php?Lev=ban01

... да кстати я прикинул..он также выходит дешевле, чем кирпич..хотя с кирпичем прикольно не спорю...

 

а с номерком прикольно... думаю мне повезет...:-D

Да, банька красивая не спорю, этот вариант фасада также рассматривали. Я переходил от крайности в крайность - либо плита со штукатуркой либо кирпич, об остальных вариантах мне также рассказывали, но вот зацыклился на кирпиче.

и как же ВЫ меня пропустили?

вот ЭТОТ: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=310333&postcount=25

вышел 285000,00грн... и тоже со всем...в среду-четверг сдаемсю... и в ветке "реклама" выложу фотки

 

может кто ещё ищет и хочет получить все ответы: :-D

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14447

 

извините за, своего рода, рекламу в Вашей ветке....

Вы знаете чтото ваши фото не впечетляют, сайдинг терпеть не могу. Я заведома увеличил стоимость строительства (применняя не дешовые отделочные материалы), чтоб это не смотрелось как будка отделаная китайским пластиком. :-D

У меня дом каркасный 300 м.кв. Пирог каркаса совсем небюджетный, но фасад за 340 грн.метр квадратный , как у Вас, я считаю непозволительно дорогим, да и зачем он такой дорогой на даче?

Я сейчас дачу строю каркасную на шести сотках, так вот ветка мне Ваша интересна. Дача Ваша очень дорогая, а многие форумчане ею заинтересовались.

Согласен, что фасад не дешевый, мне предлагали и Ваш вариант штукатурки по цементностружечным плитам. Все таки хотел чтоб он смотрелся как кирпичный, да и вентилируемый фасад говорят очень хорошо для жилого дома, у меня между кирпичом и стеной зазор 40 мм. Ребята предупредили, что можно и плиту с штукатуркой но срок эксплуатации дома уменьшится, хорошо когда дерево проветривается (в смысле вентилируемый фасад).

Очень симпатичный домик получился. Поздравяю! Понравилась ваша терраса.Из чего пол на ней?

Терраса из лиственницы.

За такие деньги этот домик по утрам хозяевам "Доброе утро" говорить должен человеческим голосом

Я прозвонил немало фирм, которые строят жилые дома, анализировал несколько технологий строительства: кирпич - долго и дорого, бревно - уход и усадка, сиппанели - терпеть не могу пенопласт или полистирол.

Мне на участок нужен был небольшой домик, что поставишь на 6-ти сотках, да я еще и садик фруктовых хочу, и водопадик по фен-шую и саунку отдельно от жилого дома. Звоню в компании мне говорят -маленький домик, не интересно или будет дорого. Компания которая строит также предупреждала что дом на 200 м.кв. одна цена за м.кв., а на 60 совсем другая. Чем больше дом тем ниже цена на метре.

И мне тож можно ссылочку, оч красивый красивый домик)

Позлдравляю))))

Спасибо :):)

Внутренние помещения

Хол:

Ну вот строительсто завершилось (не считая обоев, полов, плитки, внутнених дверей и в выгребной ямы).

Прошу оценить творение:

терраса