Подскажите, пожалуйста, как законно решить проблему: купили участок в Тарасовке "под застройку дома", а когда обратились на Янтарную за сторительным паспортом, там отказались его выдавать, поскольку у них есть старый генплан с.Тарасовки за 1987 год, и в то время этот участок был в районе санитарной зоны и для него не определена структура территории. Сельрада Тарасовки еще 20 лет будет утверждать новый генплан. Участок был выдан в частную собственность еще в 2009 году и при этом генплан не менялся, а теперь согласно закону "Про регулювання містобудівної діяльсності" с 2013 года для начала строительства нужно, чтобы участок был в генплане.
Хочу также предупредить всех потенциальных покупателей земли, что целевое назначение "под строительство" - это пустая фраза, которая, к сожалению, не дает никакого права на застройку. Проверяйте участки перед покупкой, можно ли на них без проблем получить строительный паспорт.
С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
Уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, как законно решить проблему: купили участок в Тарасовке "под застройку дома", а когда обратились на Янтарную за сторительным паспортом, там отказались его выдавать, поскольку у них есть старый генплан с.Тарасовки за 1987 год, и в то время этот участок был в районе санитарной зоны и для него не определена структура территории. Сельрада Тарасовки еще 20 лет будет утверждать новый генплан. Участок был выдан в частную собственность еще в 2009 году и при этом генплан не менялся, а теперь согласно закону "Про регулювання містобудівної діяльсності" с 2013 года для начала строительства нужно, чтобы участок был в генплане.
Хочу также предупредить всех потенциальных покупателей земли, что целевое назначение "под строительство" - это пустая фраза, которая, к сожалению, не дает никакого права на застройку. Проверяйте участки перед покупкой, можно ли на них без проблем получить строительный паспорт.