A. Fig Lee

Что бы не засорять тему продажи домов.

Снег хороший хозяин зимой чистит . Нет, никакой проблемы снега нет, тем более таяния - из метрового сугроба воды получается сантиметра 3, и и в дом оно точно никак попасть не может.

Норвегия, Дания - все отлично себя чувствуют, это, скорее, славянские фобии

Вот отсюда

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4762308#post4762308

Мне все таки не понятно как такие дома в снегу будут?

Вот юг Канады например.

Типичная картина.

Почему так же не поднимать пол и делать фундамент выше уровня земли?

Извиняюсь, сами мы не местные. Есть идея провести и встретить Новый Год в компании в Киеве.

Но! Будучи из далекого зарубежья и оригинально не из Киева, не понимаю, где это все искать, эти компании которые собирают людей?

Где эти вечера или корпоративы или что там объявлают?

Может более профильные украинские или киевские форумы есть?

Хочется решить вопрос быстрей ибо цена билетов взлетает все выше и выше.

у нас в больнице Скорой помощи КТ 300 гривен , но сильно нуждающемуся могут и бесплатно - если только описание от руки на бумажке - без выдачи снимка на руки

Абалдеть!

Что вот в таком типа

Нет, ну я не знаю, тушкой или чучелом, но ехать надо!

Нигде нельзя спрятаться как премудрый пескарь, всегда существует вероятность закончить жизнь буквально в любую секунду. Даи не вечны мы все равно, независимо от страны

ТС, ну как, желание переехать еще не пропало?

Желание поколеблено. Хорошо что решение принимать не сегодня. Надо съездить в следующий отпуск недельки на 3 пожить.

Еда в общепите удручает, правда. Все супержирное.. Килограммами жир кладут.

Добавлено через 6 минут

Не знаю что такое KT (компьютерная томография?) и МРТ, но в Америке я ждал эту томографию 2 месяца.

Только потому что страховка должна была аппрувнуть эту сумму.

Тут похоже мафия, как можно больше людей стараются отправить на КТ(?), что недешево и срубить бабок со страховки. Страховки натурально платить не хотят, поэтому держат врача который проверяет надо ли тебе это. И похоже там лимит, кончились бабки в этом году на КТ у страховки, жди следующий год.

Мне как раз в начале года делали.

Так что идеала нет. Нет, в срочных случаях все сделают, но дом продать придется.

Форумчанин профелированый под каркасные дома на продажу, как раз как вы любите одноэтажные;)

Смотрите по ссылке тему там есть и каркасные

Готовые дома

Бинго! Примерно то, что доктор прописал!

Да, про бейсмент/фундамент мой. Поищу фотографии, запощу после джима.

Там в принципе еще один этаж как бы. Мастеркая, хлам всякий

У Татьяны как раз в основном каркасные, под вашу планировку.

А кто у нас Татьяна?

А как устроен фундамент?

Почему не рассматриваете готовые дома?

Здесь на форме есть интересные варианты.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=208582

и название, не даст забыть о второй родине.

Ну готовые дома не нравятся как говорил по причине, что они не каркасные и планировка непонятная

Добавлено через 2 минуты

какова з\п в год если пенсия равна 8.000\месяц?

Максимально возможная 5 тысяч с хостиком на пару по моим расчетам

какова з\п в год если пенсия равна 8.000\месяц?

меньше 500.000 однозначно! Все зависит от штата: в BayArea за полляма будут почти трущобы, а в Айове или Техасе - дворец! И при этом имеющийся дом можно продать (банку в кредит лет на 20-30, при этом продолжая жить в этом доме пока банк не выплатит кредит)!

Ну вам видней. Айова это не популярное место. Я не знаю очень хорошо Бэй Арею, как возможно, знаете ее вы, но зависит где.

Техас не показатель. Там налоги на недвижимость.

Да, строить хочу потому что а) не люблю кирпичные

б) хочу свою планировку.

К чему эти 3х этажные навороты? Хороший дом должен быть одноэтажным ну и т.д.

Да, что пропало в доме с 1926 года: утепления там не было, ОСБ вообще никогда не было, если что, доской все зашивали. 3 слоя снаружи до сих пор осталось: сайдинг алюминиевый, асфальтовое перекрытие под кирпич и не помню что еще под ним.

Стены "гипсокартоновые" снес и потолок, поменял. Пол новый, электрика, канализация, водопровод - все поменяно. Все двери и окна тоже. Водопровод был местами цинковый, поменял на медный.

Внутри фактически дом новый. Старого ничего нет, каркас только. Снаружи не менял

По поводу 100к на строительство.

В Америке/Канаде нормальный дом обычного американца стоит в популярных местах полмиллиона. Или выше. Если 300 тысяч то это или крупно повезло или чтото гдето с чем то не так.

Я прикинул что 100 тысяч это неплохая цена. Если меньше, то это лучше конечно.

Ситуация с пенсией в Америке:

1) обычная заработанная пенсия - надо работать минимум 10 лет.

Считается так: берется зарплата за каждый из 35 лет, выводится среднее (прошлые годы идут с коэффициентом) и это среднее вставляется в формулу.

Из первых 885 берется 90%, от 885 до 5336 32%, выше еще меньше.

Если зарплата выше 118,500 в год, все что выше отсекается.

Пример товарища зарабатывающего 80к в год 10 лет:

80*10/35=22.85 в год, 1904 в месяц.

Гдето тысяча в месяц. Жена даже если не работала получает 50% от мужской.

Эта пенсия будет платиться даже если уехать из Штатов и не американским гражданам

2) социальная пенсия - платится гражданам Америки, кто не заработал. Но насколько мне кажется, ее не платят за границу, только если в Америке живешь

2. Еда. .. по вкусовым качествам я бы поставил продукты (помидоры, огурцы, свининку, сало, арбузы, персики, яблоки, картошку, капусту, камбалу, глоську, молоко, сметану, уточки, курочки) ну и т.д. т.д. т.д. извините но на одно из первых мест в мире. Я НИГДЕ вкуснее продуктов не ел. Я не говорю про мраморную говядину и лобстеров. Я говорю про обыкновенную, каждодневную, простую пищу.

Я очень люблю заграницу и все такое, но согласитесь с продуктами в большинстве случаев там полная лажа. Ну по вкусо СОВЕРШЕННО не сравниться с украинскими (к моему ВЕЛИЧАЙШОМУ, кстати говоря, УДИВЛЕНИЮ). Даже можно сказать, ИЗУМЛЕНИЮ. Потому как я всегда считал с точностью до наоборот...

Приезжайте к нам в Нью Йорк.

Добавлено через 3 минуты

Вы забыли еще одну проблему, которую нужно поставить впереди всех этих: Украина фактически находится в состоянии войны с соседним ядерным государством. Только одного этого факта достаточно, чтобы руки в ноги и бегом подальше не строиться.

В Америке если не погиб в 9/11 или другом теракте, если не накрыло ураганом на востоке, или не сгорел в пожаре в Калифорнии, или не попал под расстрел в Лас Вегасе, или не погиб в снежной буре, накроют счетами по медстраховке.

Стабильность есть только на кладбище

Добавлено через 4 минуты

+1

Наблюдаю за темой и никак не вкурю ... Форумчане, выехавшие в США (Строительство в США. Южная Калифорния), обратно в Украину не рвутся. Судя по всему дети и внуки ТС будут жить там, тогда какой смысл переезда?! Ради мнимой экологии (после взрыва Чернобыля) или кому-то кажущейся дешевой медицины (которая через 5-6 лет подтянется к европейской по стоимости, но не по качеству)?!

Не путаем теплое с мягким.

Форумчане выезжают чтобы больше зарабатывать и лучше жить.

Я тоже пока такой.

На пенсии наступает момент когда "больше зарабатывать" не стреляет, определенная сумма выдается, начинаешь думать - а может сократить расходы? И вот тут оно и всплывает.

Да, дочка здесь и она местная, с 6и лет.

Вы не волнуйтесь, никуда Украина не денется, подтянется по качеству к Европе. Люди будут ездить больше и больше, различия стираться.

Добавлено через 4 минуты

Таки не дуже зрозумів. А що там?И что, для этого нужно строиться?

Вбухать порядка 100 000 вечнозеленых президентов?

Хотелось бы услышать резоны на этот счет.

 

Я 10 лет прожил в своем доме в Канаде. В Нью Йорке мы временно, чисто заработать на пенсию, поэтому снимаем конурку, иначе бы..

Был собак, собственно в основном ради него и брали дом. Был моим лучшим другом. Хочу опять завести собака, возится с хозяйством, домом, делать что нибудь из дерева, печатать из пластмасы, токарный станок взял бы..

Но мне нравятся канадские дома, каркасные, если строиться, буду делать такой. кирпичные и прочие смысла не имеют. У меня каркасный 1926 года

Добавлено через 5 минут

А какой смысл жить на пенсии в Киеве?

Воздух чище, шуму меньше и природа вокруг, да? ;)

 

Да, так вы не ответили на вопрос, каковы рациональные аргументы строиться именно на пенсии и именно в Украине. Оно конечно понятно, что каждый имеет полное право просадить 100 000 как ему хочется, но хотелось бы узнать, чем засаживание их в стройку лучше, например, съема жилья где-то на гоа. Может я чето не понимаю - так постою, послушаю.

Гоа - это только по молодости. И то думаю надоест через несколько месяцев максимум. Привыкает человек ко всему, что потом делать?

По поводу домика под Киевом тоже 100% мнения нет, т.к. мы живем в таком центровом месте, как примерно было бы в 1-2 квартала от Бесарабского Рынка. Нам тоже очень нравится, и событий много.

Все такое вкусненькое, но пообсуждать надо

Добавлено через 3 минуты

тс так и не сказал, каким ухом он касается украины..жил, не жил. родился.когда свалил

Вроде говорил, нет? Жил долго довольно в Запорожье, оттуда и уехал в 1997.

Нет, туда и вообще областной центр не поеду. Скучно слишком.

Не уверен даже что под Киевом в домике будет не скучно.

Но надо обследовать вариант

Смотрите

 

В Киеве старую 30-40 летнюю панель типа серии БПС или 464 можно купить двушку за кругом-бегом 50-60 тыс. долл., и сдать за 9000 грн. (330 долл.). Хороших квартир под сдачу в рынке сейчас нет, если район более-менее норм и квартира в хорошем состоянии, можно попробовать сдать и по 400. Но фишка в том, что в таком доме хорошую квартиру вы не купите, понадобится капремонт, а это от 7 до 12 тыс.долл сверху, если хорошо делать. В более новых домах сдают чуть дороже, но удачно ли - не знаю. Видовые хаты заряжают и по 1000 и по 2000 и больше, но сдаются ли они или стоят пустые, не знаю. И денег стоят иных немного.

 

Итого получается хата 60 тыс, ремонт 10, итого 70, сдача 350 долл, получается 6% годовых. Если хотите сдать официально, заплатите еще НДФЛ 18% + комиссия риэлтору. Через какое-то время вся эта красота потребует легкого косметического ремонта, и то, если бабка сверху с гнилыми трубами не зальет ваших постояльцев вместе с вашим ремонтом. И сам жилой фонд этот неустанно дешевеет. Когда посчитаете общую стоимость владения и амортизацию, хорошо если на ноль выйдете. Лучше положить на долларовый депозит в долларах и НЕ в Украине.

 

ЗЫ Можете сами прошерстить цены на domik.ua

Спасибо, читаю домик.

Долларовые депозиты приносят 1-1.5%, полтора это хорошо, из которых треть уходит на налоги.

Моя хатынка в Канаде приносит 3% грязными, но тут деваться некуда.

Я смотрю у вас приличные ретюрны.

В общем сложилось впечатление что если надо, то участки есть, и дома есть. И похоже в ближайший год не подорожают.

А что делать в течение времени до выхода на пенсию? Предположительно 6 лет..

Я смотрю квартирки то упали. В Липках 2х комнатные по $120к

Реально ли сдавать такую за $1000 в месяц?

И вообще что лучше для сдачи? Или однокомнатную ближе к политеху из расчета на студентов?

Возни с однокомнатной будет больше, я думаю. За тысячу можно сдать через агенство, приличным людям.

Даже комнаты есть и в комуналках и общежитиях, но наверное сдавать на расстоянии трудно.

Или это в отдельный топик?

А у Вас дом в собственности?

Ну у Вас шикарное хобби, можете этим подрабатывать на пенсии.

Дом да, выплачен полностью.

Нет, на пенсии вряд ли. С древесиной на Украине может быть проблема, тут полно всякого, включая экзотические африканские дерева.

Можно конечно, заказывать доставку..

Вот собственно я поэтому хотел домик желательно с хорошим участком да и собака опять хочется

Думаю, есть смысл конкретно обозначить цифры. Если у автора темы есть гарантированный пассивный доход 5тыс долларов в месяц на двоих, в Украине он может жить не особо экономя, имея все нужное высокого качества (питание, одежду, медицину и пр.)

Ну с 5к я бы и в Америке жил. Хорошо если $3к будет на 2х.

Гдето $1500-$3000 в зависимости от обстоятельств

Добавлено через 4 минуты

Ну разве что так.

 

Можно ездить лечиться заграницу, доход иметь от туда,

привыкнуть к неадекватным на дорогах, покупать эко продукты на проверенных фермах, а что делать с криминалом? Хотя тоже можно жить как в ЮАР,

обнести участок забором с колючей проволокой, подвести 220 и выезжать на броневичке.

А что с криминалом? Что, опять братки? Или что?

Добавлено через 7 минут

я тоже этого не понимаю)) На месте ТС я жил бы и радовался жизни там. А прилететь из-за границы на пару дней что бы жена купила пару туфель тут - этому ничего же не мешает))

Ну это как бы объяснить: жить в Северной Америке на пенсии грозит примерно как украинским пенсионерам на Украине, примерно так же копейки подсчитывать. но в Америке.

А на Украине можно посвободней.

Вот у меня уходило $1100 в месяц в трубу в среднем: за газ, электричество, налоги на дом, страховки на дом, машину, интернет, мобильный.

Постоянные траты непонятно куда.

Пенсия грозит 1500 на двоих, тут сложно я не знаю, надеюсь что будет больше, может 2500, но понять и разобраться непросто.

Так вот если 1500 и 1100 за дом, на жизнь в месяц 400 остается..

Не густо. А у меня станочки, из дерева меблю какую поделать.

От этого хобби одни расходы..

..Ездят по кривым дорогам между пяными водителями на разбавленном бензине за без контрольной едой в недобросовестные супермаркеты, где им хамят низкооплачиваемые продавцы БЕЗ санитарных книжек... Но зато живут по богатому в больших домах и закрытых городках. Попиваю воду с ртутью и пестицидами, потому как переработки мусора у нас нет, а выбрасывать батарейки и ртутные лампы принято прямо под ноги. Выбор есть всегда - можно купить молоко в магазине с пальмовым маслом(которое конечно же не указано на этикетке) и с оксидом титана для цвета. ..

Ой, про это я и забыл. Помню колбасу съедобную найти очень трудно

Кстати, сколько подача в суд обошлась и адвокат по чеку в 3500уе за час?

Ну тут ситуация не простая - я дохтура не звал, он сам пришел (помочь моему дохтуру), должен был назвать цену заранее, так как все было планово, но не назвал цены, что положено.

Страховка предлагает $400 на это дело, можно торговатся, не знаю что скажет он. Обычно урезают существенно, в противном случае он может или продать долг и будут пытаться с меня срубить бабки, или согласиться.

В общем у него тоже есть слабые места и он не 100% прав.

 

 

реальность может быть иная..

вряд ли можно нормально жить в стране, где средняя зарплата 100$ и куча безработных. вам придется задуматься над нехилой такой системой охраны. ибо.. если у вас есть деньги - к вам с большой вероятностью постучатся... и банальная сигнализация и алабай врядли поможет.

 

ну и нежданчики по мелолчам на каждый день с непривычки будут обеспечены. вам может придти в голову, что неким бедолагам понадобиться выкопать металлические трубы от забора и переть их на своем горбу 3 километра до пункта приема металла. за сраные 10баксов.. 10 баксов!!! карл...

 

если уж надумали то дейсно, уже предлагали тут вариант с коттеджным городком со своей охраной. чем дальше от аборигенов тем лучше.

Вот! Вот примерно ради таких отзывов и создал тему! Спасибо. Да, может быть проблемой. Коттеджик со своей охраной это хорошо

Поговорити би з вами, коли Вам буде років 45-ть. Плюс дружина і хоть одна дитина. Щоб окрім як прогуляти весело в цьому місяці свою зарплату зявилось і ще парочка турбот.

Впізнаю свої слова, коли мені було років 25. Потім пережив ТРИ КРИЗИ в цій державі. Четверта, війна, ще йде. І ще буде йти...

І "юношеский максимализм" вивітрився. Але тоді я думав що всі нічого не розуміють як треба жити.

 

Хоча якщо вам повезло з батьками і грошей( ну хоча б покровителів високих) залишать більше чим можна витратити, то тут я можу і помилятись.

Я еще в прошлом веке, при Кучме, после очередной передряги, понял что кина не будет и свалил.

Но так как главное что меня интересует это какое качество я могу получить за деньги, Украина опять всплывает в фаворитах.

Работать не надо, бизнес вести не надо, даже пенсии от Украины не надо.

В принципе даже жить можна наверное на иностранных документах, так как украинские надо делать и доказывать что гражданин.

Я Вам могу сказать что будет на пенсии. Причём независимо от страны.

Но прежде вынужден уточнить следующее. Имею знакомых и родственников, живущих в разных странах (Литва, Польша, Германия, Греция, Израиль, Канада…) Имею несколько родственников медиков, которые не просто знают всю эту «медицинскую кухню» изнутри, но и имеют информацию о состоянии медицины в разных странах от своих бывших коллег (тоже медиков) ныне иммигрантов. Посему могу твёрдо сказать: не тешьте себя иллюзиями. В любой стане пока Вы не найдёте себе действительно грамотных специалистов (по знакомству), Вы обречены очень скоро стать инвалидом причём за свои же деньги. Причём самое мерзкое то, что и по знакомству далеко не всегда рекомендуют знающего специалиста…

Я могу рассказать массу историй из реальной жизни как в благополучных странах с якобы отличной медициной моих знакомых «лечили» местные «светила». Но воздержусь, чтобы не впали в депрессию особо впечатлительные форумчане…

На примере Канады могу сказать: меньше верьте историям разных знакомых, чего я только не слышал, особенно от новоприехавших и малопроживших. Очень часто базируется на недопонимании и домысливании. Все ок, проблемы есть. Но как правило не те.

Не обязательно по знакомству. Но подход другой, да. Пока не умираешь, лечить не будут. Но умереть не дадут, вытащат с того света.

Все бесплатно. Практически, небольшой налог государству идет

П.С. Да, риск есть всегда. Можно и потерять. Я так понимаю 100к это примерно за столько можно хатынку построить и участок приобрести.

Ну не смертельно. Тогда и переехать можно если что.

У меня еще стойкое убеждение что в основном медицина за деньги в Киеве будет не особо хуже чем за бугром.

а что это за доктор - 3500 в час? сверхчеловек?)

Да нет, просто цены доктора могут ставить любые, никаких обоснований не надо. Пальцем в небо ткнул.

Нет, их тоже загоняют, во первых стоимость аппаратов, учебы, рента помещения и т.д. Времена когда доктора были очень богатыми, проходят.

ну и стандартная процедура: страховка из заявленых 3500 разрешит гденибудь 500, это все что он получит. Но в моем случае страховка не покрывает..

Добавлено через 1 минуту

..несмотря на то, что ты даже не ее уроженец, но гражданин...

ой.. За мной следят? ;)

а вот я бы ближе к пенсии из Киева сбежала и на Западную Украину именно из-за климата...

а почему теплые страны не рассматриваете ? Греция, Португалия, Испания, Албания, Грузия и т.п

Я живу легально в 3й стране дальнего зарубежья после Союза.

Жизнь "за бугром" в реальности несколько отличается от туризма, поэтому нужно иметь веские основания для каждой страны.

Из перечисленных Грузия под вопросом, Испания .. не знаю. Грубо говоря к пенсии сил все меньше, на адаптацию тоже нужны силы.

В общем пока Испания на задворках, Украина и Грузия нравятся.

Португалия однозначно нет. Не понравилась да и португальцев не люблю.

В Греции не был.

Украина это как бы легко, поэтому в первую очередь рассматриваешь более легкие варианты. Да и с деньгами будет легче.

Климат и чтоб интересно было. Киев один из лучших городов в Европе и язык свой.

И весело. Не, Лат Америка не вариант.

Для электричества генератор можно иметь.

Это вам так кажется сидя в Нью-Йорке.

Только из Киева, все очень дешево, и еда и одежда и гостиницы. Хорошо скупились в ЦУМе и Ecco. Жена набрала 4 пары босоножек с перепугу, больше чем в 2 раза дешевле. Тут не может вообще таких босоножек найти.

а що не влаштовує "за бугром"?

Я пока не на пенсии и медстраховка есть, но тем не менее получил неожиданный счет за часовой визит к доктору на $3500, теперь бодаюсь.

Что будет на пенсии?

Это еще не самый ужас. Ужас в том, что стоимость жизни подтягивается к Европе, а качество - к Африке.

 

ИМХО, есть куча стран с гораздо более гуманным соотношением качества и цены жизни. Особенно с учетом климата и менталитета населения.

Ну стоимостью жизни нью йоркцев не запугать.

А какие именно страны с социалкой и хорошим климатом?

В Канаде социалка, но холодно. В Америке можно найти варианты, но медицина же по миру пустит.

Испания, Франция, Австрия - тоже можно жить легально, но не то. На пенсии менять среду обитания и язык тяжело.

Под Киевом тоже климат не очень, но мне кажется веселее чем в Канаде.

Прежде, чем давать советы не мешало бы уточнить у ТС , где именно "за бугром" он зарабатывает и живет.

Живу в Нью Йорке, виза временная, могу вернуться домой в Канаду, откуда после многих лет сбежал изза холода в основном.

Вы, работая и живя "за бугром" рассчитываете на пенсию на Украине?....Святая наивность!

Собственно я и на канадско американскую не особо рассчитываю. Надо добавлять.

за рубежом построится нет?

под Киевом смотрите окресности Обухова новые дороги которые ведут прямо в центр Киева , леса, речки и озера, инфраструктура хорошая и тп

Спасибо, посмотрю. За рубежом уже. Сдаем пока не живем.

Всем спасибо, начну смотреть что имеется и не спешно прикидывать как оно было бы, там посмотрим

Поправьте если не в тот форум.

Чешу репу..

Живу за бугром. Есть мысль вернутся на Украину к пенсии.

В первую очередь рассматривается Киев и окрестности ну или Западная Украина.

Недостатков вижу 2: во вторую очередь климат, в первую очередь почитал как строятся, это ж ужас.

По идее больше всего нравится Киев, все кипит, но не знаю, на пенсии сможем ли жить в квартире.

Да, че спросить то хотел..

Во первых удручают ваши мучения со строительством - то ни найти никого, то обязательство не исполняет.

А так чтоб свиснуть и очередь из желающих стояла, нет?

Во вторых, под Киевом - а где хорошее место? киломтеров 30-40 до киева, легкий доступ к трассе, лес обязателен. Очень желателен водоем - озеро, речка.

Могу спросить еще вопросов..

Правда, что в Детройте по 500-1000usd за участок с развалюхой?

Землю или недвижимость могут покупать нерезиденты (физлица либо фирмы)?

Понятие физлицо-ЧП существует или нужно регистрировать фирму обязательно?

 

 

 

Кухни обычно делают под заказ и индивидуальный проект или покупают типовые?

1. Может и есть, в основном до 10к, но Дитройт сильно не рекомендуется. Лучше уж в сельской местности Айова, Монтана, даже Нью Йорк. Если хочется немного пожить.

2. Могут

3. Есть

4. Под заказ