Юданся

Имелось ввиду гривен наверное

 

Я бы тоже хотел, чтобы гривен

Да вот только у того хозяина ТП, что по 1500 долл за кВт, уже не осталось свободных мощностей.. Все уже продал...

коллеги,

 

привычка всё учитывать в договоре не дает мне покоя. В случае если платить х тыс долл за разрешение на подключение к ТП в виде заявления остаются неурегулированными следующие вопросы.

1. смена собственника ТП.

2. смена собственника моего участка

3. хозяин ТП решил разрешение на подключение у вас забрать и отдать тому, кто заплатил больше.

4. модернизация ТП

5. перегрузка ТП

 

поясню. п. 1-3

у Вас на руках расписка между вами ФИО 1 и им ФИО 2. Выданно разрешение на подключение, оформлен договор с РЭС (может быть оформлен, по закону подключаться без договоров не положенно). Продали или ТП или вы продали свой участок и тут ... новые владельцы друг другу не подошли. Владелец ТП пишет заявление и просит к вашим клемам на ТП вместо вас подключить другого. Есть ощущение, что РЭС такие маневры не очень приветсвует, но чёткой уверенности, что права того, кто имеет разрешение на подключение защищены -нет. И расписка при смене собственника не помогает (мои умозаключения) т.к. расписка между ФИО1 и ФИО2 а новый собственник ТП или вашего участка к этой расписке отношения не имеет.

4 модернизация ТП

вместо 100 кВа хозяин ТП решил её прокачать до 165 кВа. В дозволе на пидключення указанна та ТП, которая модернизируется. Формально разрешения на подключение к модернизированной ТП у вас нет. Надо снова идти к хозяину и он может сформировать новую цену за старые кВа.

5. перегрузка ТП

на ТП предохранители стоят на входе на ТП и на входе к каждому пользователю. Ваши кВа = 10/16/25/32/35А в предохранителях на ваших входных клемах. При этом сумма всех кВа пользователей ТП больше тех А, которые в предохранителе на входе в ТП. В результате, может так получиться, что усилиями собственника ТП к ней подключится на 1-2 пользователя больше, чем было бы оптимально согласно нормативом. И своих кВа вы как потребитель не всегда свомжете взять - будет выбивать автомат ТП.

 

вот такие жуткие картины видятся мне. при этом, физически, собственник ТП - приятный человек. может у него таких маневров и в мыслях небыло. но разве можно деньги, которые таким трудом даются отдавать просто под доверие?

 

Хочется заплатить и понимать, что то, за что была заплаченна сумма равная месяцу отдыха семьи на море, не отберут в один прекрасный день по прихоти владельца ТП.

 

как защитить свои права?

Сама сумма за подключение мной не оспаривается - он ТП построил - надо платить или строить свою.

 

to apxitektop

Юра, это вопрос к Вам, как к юристу

Я бы еще дофантазировал сюда такое: хозяин ТП решил перезжать жить в другое место и ТП с собой хочет забрать. Он это может сдедать? Тогда я опять без электричества остаюсь? Деньги он должен вернуть в этом случае? Такая ситуация изначально при подключении к его ТП в договоре прописывается?

Здравствуйте!

Отвечаю: вопрос - лучше или не лучше не совсем точен, потому что с точки зрения цены - лучше столбовая ТП, а с точки зрения безопасности (дети) удобства - то киосковая. Функции подстанций одинаковы, они делают для Вас одну и туже работу. Преимущества у каждой из них свои:

Столбовая ТП - Дешевле (почти в 2 раза)

занимает очень мало места (одна опора)

Киосковая ТП удобней, защищенная от внешних воздействий, закрыта (не висят провода итд), соответственно безопасней, легче обслуживать.

 

Столбовая ТП дешевле почти в 2 раза - это комплект дешевле в 2 раза или сама подстанция без трансформатора? А трансформатор стоит столько же?

Скажите пож. цену на киосковую: коплект и по отдельности.

Отписался по некоторым моментам в личку.

Участки по правой стороне грунтовки - выше дороги, что, ИМХО, плюс, а участки слева идут под наклоном от дороги.

Те 42 сотки - это практически напротив меня. Мой участок есть в моей теме о строительстве (чтобы тут не дублировать картинку).

По воде: не смысла там бить 120 м - будет тоже, что и на 70. А смысл есть в 200+..... но это совсем другие деньги.

 

На третьем въезде от Безрадичей - электрика и газ только частные.

 

Ваш участок нашел в Вашей теме. Знаю это место. На днях буду в Дмитровичах, рассмотрю еще раз подробнее

По поводу плюсов участков с правой стороны от дороги всё-таки не соглашусь Слева уклон настолько незначительный, что можно считать их ровными и на одном уровне с дорогой. Хотя... вначале спрошу: а в чем по вашему мнению плюс того, что участки выше дороги?

здравствуйте!

 

тут уже нашлись люди, которые с вами поделились более детальной информацией.

 

я 2 года назад приобрел себе участок на полевой (в конце улицы, под лесом), практически не обладая подробной информацией (хотя в большинстве случаев это неправильно). просто само место мне настолько понравилось, что понял - именно здесь я хочу позже построить свой дом и провести остаток дней, поэтому деталям внимание и не уделял 8-) Мне понравился ландшафт, свежий воздух, довольно культурное село, замечательный лесок под боком..

этот отзыв можно формально отнести к вашему запросу "знает ли кто-то что-то хорошее.."

 

Вот и мы с женой точно так же. Вначале я как увидел те места, обалдел просто. Жена тогда еще хотела в коттеджном каком-нить городке дом покупать, но после того, как привез ее туда, все вопросы о выборе места будущего жительства сразу отпали. Мы еще в октябре первые разы туда приезжали... ну Вы понимаете какая там красота была...

Вобщем решили строиться. И только в Дмитровичах.

А Вы строитесь уже? Построенных полностью домов в конце улицы вроде нету, если я правильно понимаю, где конец улицы...

а какая разница, процедура то везде одинаковая.

В РЕС вы плотите только за ТУ (300грн) и подключение (200-1000), всё остальное подрядчику с лицензией, а они ЧП-там цены как договоритесь, и РЕС им не указ. Ну если Вы построились в поле где рядом только высоковольтные линии, то без ТП, вам никто не поможет.

 

Мне в Обуховской РЭС за ТУ 1 500 грн сказали

О, вот и соседи появляются

 

С коммуникациями могу там помочь (как и со все остальным... даже с участком;)) - в ЛС лучше.

 

Школа - обычная, директор - приятный Человек; садик - нормальный, недавно сделали; освещение центральной дороги сделали в этом году; остальные дороги асфальтируют и ремонтируют, но медленннно; председатель - вменяемая и приятная женщина...

Как уже РУФ написал: с одной стороны кооперативы прокуратуры и МВД, с другой улица Полевая.

Коммуникации - как везде: электрика - геммор, газ - запросто.

Вода - глубоко и с железом + сероводород (хотя у всех по-разному).

Территория села - 2591,80 га; население 767 человек и т.д. и т.п.

 

Вначале прочитал в личке, и только позже тут В личку уже написал, почему свою ТП хочу. Хотя может я еще не правильно понимаю в какие деньги это выльется

С головой сельрады уже несколько раз общался. И вправду очень приятная женщина Но только в приёмные дни ))

В помощи по электрике на текущий момент нуждаемся, возможно и по газу тоже. По электрике уже написал в личку. А за ближайший частный газ пока хотят 2000 долл за врезку. Ближайший - это прямо на границе участка.

С участком на 100% пока тоже не определились. Так что, если есть варианты на Полевой, то тоже бум признательны Вообще я видел там уже много частков. Те, что понравились цены от 2700 до 3500 долл за сотку. Почти всё по 25 соток. Все на 3-ем повороте на Полевую, если ехать с Безрадичей. На первом и втором повороте при въезде в Дмитровичи, тоже есть, но по 15 соток и по 4000 долл и выше. Но во-первых красота открывающегося пейзажа не та совсем, да и цена выше. Почему? Непонятно.

В принципе уже почти остановились на 3-х вариантах. Два на 3-ем въезде на Полевую по левой стороне грунтовой от дороги (правую не рассматриваем из-за определенных сложностей в расположении дома) . Один по 3000 за сотку метров 100 от асфальта, второй - 2700 с торгом, метров 200 от асфальта. Третий участок чуть выше: от третьего въезда по диагонали вверх идет асфальтированная дорога и первый въезд налево. От асфальта метров 50. Там 42 сотки, но хозяин готов нарезать по желению 15-25, оставив по фасаду 28 м.

По поводу воды тоже узнавал, да. Все говорят, что очень много железа. Спецы говорят, надо бурить на 120 м, чтоб нормальня была.. Но это что-то дофига денег выходит. Разговорился с одним местным будущим соседом. У него колодец - 20 м всего. И вода отличная. Тоже поставил насос и точно так же качает как из скважины. Правда из колодца хватает только на нужды дома. Если надо на полив, то неглубокая скважина, говорит, всё-равно нужна.

А Вы где в Дмитровичах ?

.....

От себя: 420 тыс ОЧЕНЬ дорого, думаю реально всё было намного дешевле-а документы липа, чтобы с таких как Вы, побольше денег срубить, но это разбирайтесь сами, РЕС тут ни при чём.

Я конечно ТП не ставил, но цены примерно знаю, поэтому по ходу думаю за 40 тыщ, могу Вам с нуля личную поставить.

 

Мне теоретически и практически это интересно, если я всё правильно понял. Предложение еще в силе? Мне надо в Дмитровичах Обуховского района.

Могу ошибиться, но судя по цифрам,

комплект = Столбовая Подстанция + Трансформатор к ней соответственно

 

Ну я тоже так и подумал, но на всякий случай хочу все-таки уточнить

Комплектная трансформаторная Подстанция состоит из Трасформатора (масляного- ТМ, сухого-ТС - разных марок и типов)

и самой подстанции.

Подстанция - это Устройство для управления трансформаторм (друг без друга, отдельно, работать не могут.

КТП есть разных типов: СТОЛБОВЫЕ, мачтовые, Киосковые итд. Также они есть разных модиффикаций: ТУПИКОВЫЕ, ПРОХОДНЫЕ.

 

Если КТП 160 - то и трансформатор соотв. мощности 160 кВа.

КТП подключаются только к ЛЕП, 6 или 10 кВ (в Вашем случае)

 

Еще вопрос профана: каких типов КТП лучше ставить? Почему в этой теме речь идет только о столбовых? Чем остальные хуже или лучше? Или столбовые просто самые дешевые?

Столбовые Подстанции:

КТПМ-25 = 12 080,00 (Коплект:= 24 660,00)

КТПМ-40 = 12 520,00 (Коплект:= 25 730,00)

КТПМ-63 = 12 940,00 (Коплект:= 27 190,00)

КТПМ-100 = 13 400,00 (Коплект:= 31 970,00)

КТПМ-160 = 13 850,00 (Коплект:= 35 850,00)

КТПМ-250 = 14 900,00 (Коплект:= 46 460,00)

 

+ Трансформаторы к ним соответственно:

ТМ-25 = 12 580,00

ТМ-40 = 13 150,00

ТМ-63 = 14 250,00

ТМ-100 = 18 570,00

ТМ-160 = 22 000,00

ТМ-250 = 31 560,00

 

Все цены указаны с НДС в грн. на сегодняшний день.

Трансформаторы ТМ в цене уже подняты с 01.06.09 на 20-25%

Я пока ещё предлагаю старые цены!!!

 

 

Подскажите полному профану, КТПМ в комплекте - это включая и сам трансформатор? Или надо купить КТПМ в комплекте + еще и сам трансформатор?

Т.е. например, хочу 40 кВа. Надо всего заплатить 25 730 грн (за комплект КТПМ-40) ? Или 25 730 + 13 150 (ТМ-40)?

Цены на сегодня такие же?

Ориентировочно 3000-4000 за сотку. Смотря какой участок. Дороговато конечно, как по мне.... 4000 - точно дорого.

Говорил с головой сельрады. Участки принадлежат всем местным. Про какие-то проблемы с этими участками ничего не сказала.

Соток хотим 20-25. Если у Вас у кого-то найдется, буду очень признателен, если скажете.

Но если в кооперативе, это я ж так понимаю, нельзя будет прописаться в этом доме? Или я неправильно понимаю?

Спасибо за инфу!

Мы уже конкретную улицу рассматриваем - Полевая. Это последние 3 поворота направо перед выездом из В.Дмитровичей в сторону Ст.Безрадичей. И почему-то все 3 параллельные улицы называют Полевой :D Там сейчас много участков продают.

Проблема там не только с газом, но и со светом. Во всяком случае судя из того, что пока удалось выяснить. Точнее и то и другое есть, но всё частное. За подключение к газу около 1000 долл хотят. А к свету 1500 долл за каждый кВт.

Да вобщем все вопросы интересуют Ну например, о повышенном содержании железа в воде (в 10 раз выше нормы) уже знаю. Интересует абсолютно всё, потому как понравились места очень, сейчас узнаем по коммуникациям. Если будет получаться по нормальным ценам, то будем брать только в Дмитровичах.

А Вы Полевую улицу знаете? Далеко от нее живете?

Я, конечно, пока начинающий теоритик , но тем не менее расскажу, что слышал и видел по поводу срока стройки.

Нашлись знакомые строители. Строят коттеджи с нуля до полной отделки уже более 15 лет. Штат более 80 человек в компании. Поездили, посмотрели, что они строили. Некоторые домики очень впечатлили. Один из компаньонов показал дом, который своему сыну счас строит. Показали примеры смет, что откуда берется, стоимость работ и материалов, а также свою прибыль. Т.е. всё прозрачно. Вобщем, из увиденного и потому что знакомые, решили, что доверять можно. Так вот их сроки таковы: если в феврале они начнут рыть котлован, то не позже начала декабря дом 250-300 м.кв. с полной отделкой будет готов к заселению.

Ну а то, что кирпичные коробки с крышей выгоняют за 1,5-2 месяца, это слышал и видел не раз от разных людей.

Кстати, свежий пример по поводу коммуникаций на участке и доверия брокеру. Столбы идут по границе участков, газ желтым на тех же слобах нарисован, что есть. Брокер:

- Подключиться к электричеству и газу без проблем, всё государственное, значит недорого.

Пытаюсь заговорить с ним, где можно узнать стоимость подключения, он постоянно переводит разговор на другие темы.

Я поразузнал сам... Всё частное.. За газ вроде предварительно более-менее приемлемую цену называют. А электричество... Пока только с соседями поговорил. Сказали хозяин столбов продает по 1500 долл/кВт... Т.е. за желаемые 10 кВт выходит 15 000 долл.

Да здавствуют брокеры!!! :D:D:D

Интересно, кто-то из начинавших эту тему уже приобрел участок? Как оказалось на практике? Были отличия от описанной в этой теме теории?

 

В частности: требовал ли кто-то справку от психиатра у продавца?

Не знаю... если б я продавал и мне сказали предоставить такую справку.....

Интересно, кто-то из начинавших эту тему уже приобрел участок? Как оказалось на практике? Были отличия от описанной в этой теме теории?

Кто что-то знает хорошее или плохое о В.Дмитровичах в Обуховском районе? В частности ул.Полевая - перед выездом из В.Дмитровичей на Старые Безрадичи.

Поделитесь инфой. Присмотрели там участок. Очень понравился. Счас пробиваем стоимость подключения к коммуникациям.

конец Безрадычей начало Дмитровичей

 

А что хорошего и что плохого скажете о В.Дмитровичах? Присмотрели там участок на ул. Полевой. В места тамошние мы с женой влюбились с первого взгляда.

Правда при первом выяснении обстановки уже выяснилось, что и газовой трубой и элетросетью владеют частные лица. Пытаюсь сейчас выяснить сколько захотят за разрешение подключиться.

Знакомая как раз скинула несколько ссылок на продавцов-установщиков тепловых насосов:

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Возможно не самые интересные ссылки, я только бегло почитал, но принципы работы, варианты установки и цены есть. Цены от 5 000 долл.

Выглядит конечно привлекательно. Сразу себе тоже захотелось!!

А есть кто здесь на форуме, кто поставил такой тепловой насос? Очень интересно услышать отзывы таких людей.

У меня наверное точно глупый вопрос. И немного с отклонением от темы. Надеюсь простите новичка, который только начинает интересоваться вопросом поиска участка...

А сколько может стоить провести электричество, газ на такой новый участок? Не будет ли это сопоставимо со стоимостью участка в этом же отдаленном районе?

Понятно, что цена будет зависеть от расстояния, на которое нужно провести. И наверное от конкретного села. Но все-таки, есть же какие-то средние расценки за метр или типа того?