DKTigra

Так у вас двухэтажная полноценная квартира или обычная квартира с выходом на холодный чердак?

Полноценная двухэтажная квартира (в т.ч. и по паспорту, оформленному при сдаче дома, и по планам этажей), сверху над вторым этажом квартиры холодный чердак. Выхода на чердак из квартиры нет - только с общей лестницы в обход шахты лифта. Дом 2004 года

Ситуация - многоэтажный дом, двухэтажная квартира, 9 и 10 этаж. Второй этаж квартиры - по плану, не мансардный, сверху перекрытие, утепленное керамзитом и полноценный холодный чердак.

Внутри квартиры проходят две шахты скрытых коммуникаций (отопление, вода, вентиляция выполнены отдельными трубами). По всему дому шахты закрыты на уровне перекрытий на каждом этаже за исключением последнего - последнее перекрытие между 9 и 10 этажом. На крыше из 6 шахт 4 перекрыты на уровне пола чердака (но там нет квартир на 10 этаже), 2 открыты.

Сама шахта выполнена в полкирпича, соответственно зимой стены холодные, теплопотери и в приличные заморозки - конденсат, плюс одна комната граничит с 2мя стенами одно шахты и с торцевой стеной другой.

Задача - перекрыть шахты и утеплить перекрытие, предварительно подняв трубы вентиляции на уровень чердака, или чуть дальше под конек - гуаностроители сэкономили и большую часть вентиляционных труб вывели на уровне 10 этажа. От белого короба будет еще выведена отдельная вентиляционная труба под конек.

Проблема усугубляется еще тем, что в одной из шахт чуть ниже потолка 10 этажа выведен кран Маевского стояка горячей воды (в правом нижнем углу), который, судя по всему, предусматривается обслуживать через эту шахту - с той стороны идет стена комнаты и отверстий для обслуживания не предусмотрено. С противоположной стороны - гардеробная, между шахтой и санузлом, откуда выглядывает кусок вентиляционного короба, несущая стена. С краном Маевского инцидент уже был, как победили - неизвестно, но явно с шахты.

Собственно задача - перекрыть и утеплить, чтобы перекрыть холодный воздух, но так, чтобы участок перекрытия в районе крана Майевского был разборной и в случае чего легко восстанавливаемый.

Выглядит это так (фото с чердака):