Vladhnet

Разметил забор - все по линии и колышкам геодезистов. Прошло 2 года и на днях опять стал вопрос - залезли соседу на участок забором на 40 см, хотя ставил задачу строить на своем. Колышек выдернули и как пошло так и строили

до 30см даже заявление не примут, это считается допустимой погрешностью и посудиться не получится. Ваши 40см где-то рядом.

Так что на мой взгляд сосед должен быть благодарен, что ему на халяву забор по одной грани обломился.

А вынос в натуру это прикол еще тот, сколько народу не приедет к Вам на вынос - у всех точки в разных местах будут, а если еще высокий лес рядом или постройки - тогда вообще не весело будет.

Процедура в любом случае затратная, но дешевле чем переделывать акт. Если соседей нет - все просто. ...

соседи есть, но земля у них не приватизирована, т.е. на мои точки кроме меня никто не завязан. Буду пробовать.

Нужно искать контору которая делала гос. акт, если участок имеет неверные координаты - это их вина (они неверно сделали съемку или вообще ее не делали). Показывать им Ваш акт выноса в натуру, на котором есть схема выноса (изображение в вашем посте) - после, по идее, они должны селать нормальную съемку участка и поменять координаты участка в базе дна верные.

Если контору найти нельзя, то Вам нужно к местному землеустроителю. Объяснить ситуацию, он должен рассказать как поступать дальше.

Землемеры делавшие мне вынос уже выяснили кто набочинил, говорят ребята хорошие, просто прибор старый был у них тогда. Обещали связаться с ними сами и поговорить. Но насколько я понял с их слов, процедура изменения точек в базе весьма муторная и затратная и как правило это никто не делает ....

А что там между участком и дорога. Может там проходят коммуникации или нельзя ничего строить. ...

нет там ничего. Просто ошибка землемера на момент приватизации земли,

как мне обьяснили GPS старой модели, ему лес мог помешать и такую погрещность дать.

Строения которые видны в верхнем правом углу (3шт) должны были быть размещены на мешьшем участке (25 соток под обслуживание дома), а как видите он вместе с большим участком уехал влево на 25 метров и эти строения получаются на земле сельРады стоят.

сегодня были с землемерами на участке, вынесли точки - оказалось, участок в среднем на 25 метров не дотягивает до дороги - фасадная часть участка примыкающая к лесу (ошибка прошлых землемеров). Вокруг участка земля не приватизирована, потому в реестре кроме точек этого участка в том месте ничего нет, т.е. к этим точкам никто более не привязан.

Участок под залогом, могу отказаться и вернуть залог, но это делать хочется менее всего. Прошу совета, как разрулить. Быть может у когото был прецедент и уже есть обкатанное решение.

Предлагаю высказаться в этой теме, что из реализованнного доставило Вам радость и что-бы Вы неприменно повторили, если бы заново строили дом, делали ремонт в квартире, покупали участок и т. д. (в общем все что обсуждается на этом форуме).

Желательно высказываться из личного опыта.

Многие пишут так, но толком никто не обьясняет, почему. Типа тяжело подниматься, но там же спальни, приватная зона, 2-3 раза можно и подняться. В чём же дело? ..... Затраты на крышу посчитали? Затраты на фундамент?

реально приходится перемещаться гораздо чаще, особенно если ты целыми днями дома и мысль о том что для этого в очередной раз нужно ходить с этажа на этаж и так много раз в день и так каждый день ... год ... приводит к вопросу нах он такой мне вообще нужен.

Затраты на большую площадь крыши и фундамента? А сколько площади крадет лестница, причем сразу на 2х этажах? А сколько она денег затянет? Сколько затянет ее отопление в год?

Лестница и 2й этаж - это издержки от владения малой площадью земли при попытке возвести на ней большую жилую площадь.

для нашей широты.

возможно что-то уже писали...

- комнаты в которых проводится 80% времени не

располагал на солнечной стороне

- кондишки ставил на солнечные комнаты

- не строил 2й этаж

- ориентировал часть крыши с большей площадью по

сторонам света - к югу, угол крыши на сколько можно

менее острый, площадь не менее суммарной площади

помещений (рано или позно захочется солнечной

электроэнегрии)