elbiem

Спасибо! Буду завтра пробовать 

Есть кто живой?)

После трамбовки и выравнивания отсева, ложить плитку вровень с бордюром, или чтобы выступала на полсантиметра и потом виброплитой додавить до уровня бордюра? 

Здравствуйте! Есть срочный вопрос - собираюсь ложить плитку 6 см под легковое авто. Подушка готова, осталось только уложить плитку. Подскажите, я запутался. Ложить собираюсь на отсев. Первый вопрос - Нужно ли отсев смешивать с цементом? Второй вопрос - нужно ли трамбовать виброплитой отсев перед укладкой плитки? Третий вопрос - нужно ли проходиться виброплитой по плитке после укладки?

Вам кажется .

К сожалению, такой конфигурации балкон ведёт к тому, что года через 2 Вы станете идеально разбираться в видах гидроизоляции

Значит балкон нужно делать как отдельный выступающий элемент? Как в квартирных домах грубо говоря? Над крыльцом входа например?

Я бы на север (или на восток, северо-восток) оставил летнюю террасу дома. С видом на канал.

А зачем тогда балконы рисуете? :D

У меня никогда не было балкона, хотя-бы маленького, на два стульчика и столик) Я очень люблю воздух и мне кажется что удобно выйти подышать им на втором этаже вечером перед сном)

Вы хотите очередной срач каркасников/газобетонщиков? Не надо меня троллить, я на это не поведусь и не начну сейчас перечислять минуса каркасников! У меня ужин стынет

 

Добавлено через 41 секунду

 

 

Оооо батенька... Сразу говорю, в бюджет не впишитесь.

Да, я бюджет помимо этого называл, только на дом. Электричество, септик, забор и прочее - отдельно)

Добавлено через 3 минуты

та да

 

скважина, септик, забор, свет, охранная сигнализация, бытовка + туалет

А если большой дом внизу участка, гостевой домик слева вверху - септик, скважина могут быть общие ведь?

Пусть Вам несколько человек ответят, т.к. не факт, что у Вас получится как у самого "экономного"

 

У меня гостевой это по сути комната над комнатой метров по 30 каждая + на 1 этаже банька с с/у. 6 лет назад все обошлось в 500т. грн, первая стройка, без фасадной штукатурки (еще тыщ 50 набежало, построили криво и пришлось много штукатурки тратить). Но у меня достаточно сложная конструкция + много ушло на обустройство участка. Если у вас на участке ничего нет то тоже это учитывайте - нужны септик, вода, забор, еще много чего может набежать.

 

Добавлено через 55 секунд

 

 

Я конечно за Вас очень рад, но ТС хочет газобетон, нафиг ему Ваш каркасник? Хватит рекламировать свои услуги там где это не актуально ;)

Да, на участке еще ничего нет, даже света)

Тут есть нюансы, которые опять же зависят от финансов и перспектив. Я строил гостевой в минимальном бюджете и в минимальные сроки, если бы у меня был золотой запас или уверенность в будущих финансовых прибылях, я бы его строил немного по-другому, а именно сразу хорошо с перспективой расширения. Возможно сделал сразу общий фундамент и в какой-то его части поставил времянку, с перспективой расширения.

А насколько минимальный бюджет и срок получился? И какой размер домика?

В этом есть огромная логика, хоть многие и противятся! К тому же, вообще поймете, Ваше ли это - жить в частном доме, хоть и в домике!

Я всю жизнь прожил в частном доме, последние 12 лет в квартире. И все это время тянет в частный дом, поэтому это точно мое)

И арендовал частные дома в Горенке и пуща-водице на протяжении 3 лет, и на работу в центр Киева ездил сначала на маршрутках, потом на машине)

потому, что где-то через 2 года Вы будете мечтать только о том, что бы закончить это все

а через 5 лет Вы будете уже другим человеком с другими потребностями, ан нет - Вы уже сидите по ушки и выскочить не можете

 

Это долго

 

Гостевой, при правильном понимании что надо, строится за месяца 3

Значит лучше построить гостевой за 3 месяца, подкопить денег на большой и одним махом его построить, чтобы без финансовых пауз?

Сообщите курам, что Ваше домовладение в скромном финальном варианты будет стоить тыс 150 уе (с учетом гостевого), если Вам крупно повезет и неожиданности не сильно Вас зацепят. Задайте себе вопрос за сколько времени Вы такое можете осилить. Если более 3 лет - рвите план и думайте по новой

5 лет... А почему рвать, если на гостевой 1 год и на основной 4? Это долго?

Кстати этот план порвал, поменял расположение дома, ближе к заезду и развернул на юг. Начитаюсь еще немного и предоставлю на обсуждение другой вариант.. наверное закажу проект у архитектора

Очень НЕ рекомендую читать ту ересь шо там несут! :D

Значить начать с них, но не читать, понял))

Т.е. север у вас внизу и вы хотите сделать балкон и эркер гостиной на север?

Наверное да... Это плохо, да?

Как бы сделал я на вашем месте:

1. Строил бы небольшой простой одноэтажный дом площадью до 100 кв.м.

2. Гостевой домик не строил бы.

3. Сестер мамы - в сад.

4. Туда же ТТ-котел. Вместо него каминопечь.

5. Навес для авто сразу у ворот.

6. Минимум дорожек минимальной длины.

 

ЗЫ: показанная планировка никуда не годится - нет комнаты на первом этаже, очень сложная и соответственно очень дорогая конструкция крыши, масса лишних вещей типа балконов и эркеров. Похожая планировка дома у моего родственника - жена ему за несколько лет полностью вынесла мозг и теперь он согласен строить новый дом совсем другой конфигурации и попроще.

 

ЗЫЫ: запад и восток на вашем компасе перепутаны местами

1. Хотим именно мансардник, это важно, не смотря на то что дороже одноэтажника.

2. Он нужен для мамы, которая к нам переедет лет через 5.

4. В случае мансардника каминопечью протопить?

5. Там сразу за дорогой канал небольшой, который планирую облагородить, не хотелось бы чтобы навес закрывал вид.

6. Это да, на схеме условная ширина.

ЗЫ: А зачем комната на первом этаже? Насколько дороже крыла в этом проекте в сравнении с другими мансардниками в процентном соотношении?

ЗЫЫ: Перепутан Север и Юг местами)

Добавлено через 5 минут

100%, застрянете в гостевом домике, в лучшем случае на много лет. Поверьте моему опыту. Я потом пошел путем пристройки к гостевому необходимых площадей. Строить 2 дома это безумно дорого, пусть и растянуто во времени. Это плохой вариант для тех, у кого куры не могут найти что поклевать ;)

А если куры уже наклевали около 500 000 зерен, их не хватит на домик 35 квадратов? Я планировал его в следующем году весной за месяца 3-4 поставить, параллельно насобирать ещё урожая где-то на 200 000 зерен, и осенью заложить фундамент под большой дом, законсервировать, за зиму ещё подсобрать и со следующей весны до осени выгнать коробку с крышей. Это при положительном раскладе и стабильном урожае)

Здравствуйте! Долго перебирал проекты, и наконец-то нашел по моему мнению идеальный для моих потребностей. Хотелось бы услышать вашу критику/комментарии: domproekt.com.ua/katalog/product/326-proekt-153-30.html

Вкратце - хочу построить для постоянного проживания для себя, жены, 1-2 детей и 1 собаки. В будущем к нам переедет жить мама (в гостевой домик), часто будут навещать друзья, несколько раз в год будет приезжать вторая мама с 1-2 сестрами на несколько недель. По этим соображениям и подбиралась планировка + расположение на участке + красивый внешний вид.

По материалам - крыша битумная, стены газобетон. Топить думаю электричеством + твердотопливным. Проект решил найти без гаража чтобы удешевить строительство, да и не нужен он мне) Если вдруг понадобится - можно будет соорудить навес. У меня как у многих - денег нет а дом нужен, в данный момент живем в съемной квартире) Начинать строить хочу в следующем году, в этом году приобрести план большого дома и гостевого, подготовить документы, подключить свет и подсобрать денег. Ну и вникнуть во все максимально, изучить, чтобы максимально быть вовлеченным в строительство.

Я приложил схему участка, компас, размеры реальные, поместил туда план. Очень хочется услышать ценные советы по планировке, по плану участка и в общем, так как я только начинаю во всем разбираться и это очень нелегко)

Заявление в облжнерго писали? Может Вам таки напрямую подключат? По телефону много чего рассказать могут.

Еще не писал, сказали для подачи заявления нужен строительный паспорт, а я его еще не делал

судя по карте, это кооператив где участок у меня и Василия (тема ).

правило там такое - по факту внесения указанной суммы - становишься членом кооператива. сумма фиксирована и уже давно.

Точно! Это именно там)) А стать членом кооператива - какие преимущества? Есть в этом смысл? Можете подсказать как связаться с директором кооператива?

А цю тему читали?

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812

 

Ви можете подати документи згідно Порядку видачі будівельного паспорту. Там є і форма заяви. Форма ескізу - довільна.

PS: Топозйомка не передбачена Порядком, але архітектура буде дуже її простити.

Так, ту тему не лише прочитав а й роздрукував щоб по тому плану все робити) Але от ескіз намірів забудови - розумію що форма довільна, але з чого вона має складатись не розумію... що там писати і що потрібно обов`язково відобразити? Може в когось є якийсь приклад цього наміру? Чи можете допомогти пояснити на словах?

Добавлено через 2 минуты

Ось це має бути у ескізі намірів?

місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об'єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об'єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо

Собираюсь получить строительный паспорт, но не могу разобраться до конца.

Чтобы получить строительный паспорт - нужно написать "заяву про намір забудови земельної ділянки" и приложить к заявлению копию документа права собственности и "ескіз намірів забудови". Вот с этим эскизом и не могу разобраться. Как его сделать?

Участок в Зазимье. Нужно делать топографическую съемку или можно использовать вырезку из генплана? Что входит в этот эскиз и как его правильно оформить? Листал форум, сообщения старые, файлы уже неактивные.. Может быть кто-то может поделиться свежей и точной информацией или образцом?

Подскажите, где можно задать вопрос по поводу добросовестности строительных компаний? Возможно кто-то имел с ними дело и может поделиться опытом с кем работать, и работать ли вообще таким способом.

Имеются ввиду компании из первой и второй странички гугла по запросу "построить дом киев".