DimaStep

Krokovod, спасибо, огромное!

Я так понял, что алгоритм, такой как вы описали:

1. Заказать техническую документаци.

2. Регистрации технической документации в ДЗК

3. Получить вытяги с ДЗК на новообразованные участки

После этих шагов, оформлять сделку у нотариуса?

День добрый!

Верю в силу коллективного разума, и хочу спросить совет.

Ситуация следующая (вводные):

Есть владелица, двух смежных участков(25 соток ОСГ и 15 соток Буд. та обс. жил. буд), участки ограждены - дорогой с фасада, и соседями с трех сторон.

Владелица, хочет продать часть своей земли, в размере 20 соток ОСГ + 5 соток, под строительство + 2 сотки на зааез к этому участку). Себе, соответственно, оставить 5 соток под ОСГ и 8 под строительство)

По цене мы вроде сошлись,и всех, всё устраивает.

Из документов у неё есть держ акты на оба участка (проверил - достоверные, без обтяжень, залогов и судов).

Подскажите:

1. Какой алгоритм действий в такой ситуации, стоит ли ввязываться в это (желание купить есть, но хочу оценеть, насколько это может быть сложно и затратно по времени)?

2. Как разделить эти участки, кто этим занимается, к кому обращаться, что, как и где регистрировать?

3. Какие есть риски, и подводные камни?

4. Может быть есть организации которые занимаются таким "под ключ"? Если есть - поделитесь, пожалуйста, позитивным\негативным опытом работы с такими

Я, в этих делах - полный ноль, так как никогда не покупал землю, а ещё и не делил участки.

Буду очень рад любым советам, или подстказкам - куда обратиться за помощью