indiya

Здравствуйте,

нужен проект по обустройству участка 10 соток. Киево-Святошинский район.

разведчики....теперь собрали материалы и будут "думать" что и как.

Сегодня позвонили с гарячей линии, продиктовали номер зарегистрированного нашего уведомления! Спасибо!

Всем ожидающим желаю скорейшей и успешной регистраци!

это все что б штраф выписать. За что ? Будут искать

Вести с полей. Приехал как договорились, вовремя, всё сфотографировал, себя фотографировать не разрешил, удостоверение показал, направления у него нет. "Громадський" инспектор. На участке фанерный туалет и труба от скважины. Требовал отдать ему копии наших документов, на что мы ответили что всё вышлем по первому официальному запросу. На том и разошлись. Нет направления, нет акта о проверке, чего приезжал - не понятно.

Но инспектор у нас был, приезжал, смотрел. у нас есть фотография нашего участка с его машиной.

Скажите пожалуйста, а деревянный туалет на участке , это самострой? Послезавтра ждём инспектора, уж не знаем к чему готовиться.

И ещё он попросил копии миллиона документов (не только на участок и СП, а и копию моего паспорта, ИД кода и т.д., справки о получени уведомлений МЧС и сельрады) отдавать документы ему конечно не собираюсь, но вообще странно что они потребовались.

Спасибо большое за ответ.

30 т.гр. за «до 10 кВт» и это недорого, иные просят 40т.

Наверное эти районы действительно очень хорошие, если в них устанавливают такие высокие цены. Если по участку я соглашусь, что сказывается близость к Киеву, небольшая загрузка одесской трассы, да и в районах, что находятся дальше от Киева, называют такие же цены (4-5 тысяч).

Но я не понимаю, почему такие дорогие коммуникации. Стоимость работы, материалов по населённым пунктам не меняется. Но «разрешения» стоят гораздо выше чем в той же Тарасовке или Белогородке. Мы посмотрели несколько вариантов, ощущение, что это моё только начало, а дальше за «спросить» нужно будет «отсчитывать» … что здесь застраиваются «местные» и «чиновники», но не «активная молодёжь» … хотя варианты участков интересные.

Не могу сказать, что мне колется цена, не в ней дело, мне атмосфера не нравится. (Никого не уговариваю конечно, себя разве что)

Мы присмотрели район и несколько участков, которые интересны в радиусе нашего бюджета.

С чего начинать вести переговоры с хозяевами и как выяснить стоимость подключений?

На сегодняшний день по интересующим участкам есть несколько вариантов проведения света:

• Частный трансформатор – 30т. гр хозяину за разрешение подключиться к нему (по мне - это очень дорого или может быть это незнание реальности, наивные представления и я не права? Поправьте если так.)

• Сельсовет - 5КВт, установка 3-х столбов с работой, разрешением и счётчиками = 2K$, Но … сельсовету нужен новый трансформатор чтобы нас подключить "мощностей не хватает". При том что улица активно застраивается и участок не крайний, нужен трансформатор. «Новые трансформаторы сельсовет будет ставить в любом случае» и «неволнуйтесь, вас подключат» …. Когда мне так говорят, я именно начинаю волноваться. В чём подвох? В том что трансформатор планируется за мой счёт?

По газу:

• Кооператив провёл трубу, сбрасывались по 3 K$, мне будет предложено тоже заплатить 3 . Плюс за разрешение, работу, подключение ещё 2-3 K$. Насколько это «рыночные» цены?

Если действительно так, имеет ли смысл пытаться сбросить стоимость участка? (понимаю что смысл есть всегда, вопрос скорее "на сколько реально")

И главное. Как я могу обезопасить себя от «непредвиденных» расходов. Например сегодня мне говорят одну сумму по газу/свету, а через два года когда я поставлю дом и буду непосредственно подключать и "никуда не денусь", может ли «Не оказаться давления» или поменяться цена? Есть ли договоры, документы которые могут мне что-то более-менее гарантировать? В случае их несоблюдения, какие последствия для меня?

Сори, если это уже многократно обсуждалось на форуме и есть готовые ответы, линки приветствуются.

Так же интересует реальная цена по участкам в киево-святошенском районе (лесники, чабаны, круглик, хотов, новосёлки), на мой взгляд предложенная нам цена завышена (по 4-6 K$ за сотку в застраивающихся районах). Конечно, я хочу не в поле, получше и подешевле. Но интересно объективное мнение.

Спасибо.

Может тема уже и исчерпала себя, но хотелось бы узнать: нашли ли Вы что то в Хотове?

Для меня вопрос актуален. Так же интересует участок под застройку в Хотове.

+1

Так же интересует участок под строительство в Хотове.

Может быть посоветуете грамотного риэлтора.

Лучше избегать. Планировка такого участка — головная боль и большие затраты. А такой перепад — .

вот и я о том же, но место очень понравилось

Здравствуйте.

Нам предлогают небольшой участок под застройку в селе. Удобное место, крассивый вид, соседи в ста метрах.

Но большой вопрос - с единственно-возможной стороны подъезда к участку резкий обрыв пятиметровой высоты. Предлогают делать длинный подъезд (по ширине участка 20 метров - подъём на пять метров) - мне кажется это всё-равно большой угол и, в зимнее время, попасть домой будет не просто.

Подскажите - есть ли варианты застройки и укрепления таких участков? И можно ли с ним что-то сделать в принципе?