borisd

12 часов назад, Vikctor сказал:

Да кто же спорит. Лично я выбрал компромисс - дорогой клей (относительно)+забить на диф швы. Судя по всему это было верное решение...

А какой клей выбрали и под какой размер плитки?

Сантехник заканчивает монтаж водяного теплого пола и начинается этап стяжки.
Есть желание положить в гостинной и коридоре и котельной одинаковый керамогранит размером 20х120, площадь примерно 84м2.
Не знаю важно ли это, но смещение плиток относительно друг друга в каждом ряду +- случайное.
В гостинной плита стяжки разделена на 3 части дефформациооным швом, плюс коридор 2 плиты и 1 плита в котельной.
И возник вопрос по поводу клея, сейчас смотрю на Ceresit CM117, т.к. нашел хорошую цену по акции.
Непонятно как поведет себя керамогранит в местах дефформационных швов во время изменения температуры теплого пола и какие клея будут лучше в данной ситуации.

А я кизяками топлю. У соседа две коровы, он в углу участка складывает навоз. Я ночью его втихаря тачкой тягаю и сушу на чердаке. У него не болит голова куда его девать, мне дома тепло. Win Win situation в чистом виде.

Извините не удержался

Сосед сложил навоз в углу,

Смотреть на это не могу.

И я в ночи зимой и в зной

Тащу на верх мой перегной.

Вин-вин считаю это я,

Подкинув в печку кизяка.

5 см мало. Делайте 10 см ЭППС или ППС

К сожалению уже установлена раздвижная система на выходе на терассу и она ограничивает толщину утеления+стяжки по высоте. Как вариант можно отбойником выдолбить саму плиту чернового пола, чтобы туда влезло больше утеплителя. Только вопрос будет ли это рационально.

Что то меня толщина смущает в 2,5 сантиметра, они от чего отталкивались когда расчеты делали?

Возможно от источника отопления что он сможет покрыть эти потери?

А не от экономии на том самом утеплении?

У меня залита монолитная плита 25-30см, которая уже утеплена 5см ППС. И эти 25мм доп. утепления больше нужны, чтобы уменьшить инерцию теплого пола.

Стою перед дилемой выбора, что использовать как подложку под водяной теплый пол.

Ребята, которые делали тепловой расчет предлагают использовать "Рулонный джет Purmo 25 mm (изоляция для пола) плотность 35 кг/м куб" за 5 евро/м2

или "Рулонный Rolltherm 25 mm (изоляция для пола) плотность 25 кг/м куб" за 3 евро/м2.

Вот и хотел спросить есть ли особые отличия по сравнению с обычным пенопластом или синим пенополистиролом + пленкой?

Ну вот зачем вы утеплили кровлю до проведения мокрых работ?

Замечание принимается. Но так было дешевле, т.к. уложить утеплитель во время монтажа стропил сверху, проще, чем снизу. И есть мысль, что паробарьер все же не даст намокнуть утеплителю сверх меры, а вент-зазор перед битумкой обеспечит высыхание.

А разве у Шиделя нельзя через блоки пропускать арматуру для стяжки?

Можно. Но те кто монтировал решили, что уголком надежнее, учитывая возможные рывки при работе стрелы крана.

Хочу спросить по поводу этой ванны:

https://www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=694329&d=1592413584

Что это за модель, какие габаритные размеры и на сколько удобно обслуживать пространство между стеной и ванной?

Облицовочный кирпич ложится сразу с газоблоком или сначала выгоняется стена из газоблока, а потом облицовывается кирпичем?

У меня сначала поднимали облицовочную стену на 1-1.5м, а потом догоняли газоблоком. В процессе между газоблоком и кирпичем укладывали базальтовую вату в качестве утеплителя.

Каменщики апелировали именно к такой технологии, чтобы точнее попасть в дверные и оконные проемы и не подрезать облицовочный кирпич.

Вот еще видео монтажа дымохода Schiedel UNI

Дымоходы и вент каналы были подняты в 2018 при строительстве коробки и кровли.

Для дымохода внутри помещения в несущей стене была оставлена штроба в полтора кирпича или 380х380мм. Перед кровлей эта штроба закрывается:

И после кровли идет закрытый кирпичный канал.

Когда в этом году дошли руки занятся камином, то оказалось, что практически все предлагали использовать дымоход из нержавейки или комбинированое решение из shiedel внутри помещения и потом преход на нержавейку.

Но было найдено альтернативное решение и сегмент дымохода длиной 3.5м был собран на земле, затем обварен уголком 45х4 и полосой 40х4.

И вся эта конструкция была успешно установлена в существующий кирпичный канал.

Прошло уже полтора года с момента создания темы и есть смысл перечислить сделанное за это время:

- ноябрь-декабрь 2018 - заливка фундамента фасадного забора.

- март 2019 - возведение столбов фасадного забора.

- апрель 2019 - покрытие оставшейся части кровли гаража битумной черепицей.

- май-июнь 2019 - установка откатных ворот и калитки, сварные рамки на пролеты фасадного забора. Установка входных и внутрених дверей в гараж, а также дверей и металлического каркаса лестницы в подвал под гаражем.

- июнь-август 2019 - заказ и монтаж окон в доме и гараже.

- июль 2019 - нашел дизайнера интерьеров и заказал проект.

- август-сентябрь 2019 - штукатурка гаража и подвала под гаражем.

- октябрь 2019 - установка подъемных ворот в гараж.

- ноябрь 2019 - положена брусчатка на заезд в гараж.

- апрель 2019 - заказал пол куба досок и сделал прототип лестницы на второй этаж.

- май 2020 - на мансардном этаже возведены оставшиеся внутрение перегородки из силикатного кирпича. Начаты работы по электрике, слаботочке и прокладке сигнализации. Провел итернет и появилась возможность наконец установить пару камер видеонаблюдения.

- июнь 2020 - зашит досками фасадный забор. Заказан проект по отоплению, получена спецификация оборудования. Для камина установлен дымоход schiedel.

И хочу поделиться свежим обзорным видео с квадрокоптера:

Тоесть чем больше материалов заложить в проект, тем больше маржа?

Да, что и послужило одной из причин, что коробку возводили уже не они.

Добавлено через 34 минуты

Общая площадь дома 136-140 м2? и без мебели и сантехоборудования - 100000 у.е.?

Дом с мансардой, площадь мансарды около 90 м2. Итого примерно 230м2.

100к$ это все расходы на данный момент. Из которых гараж на 2 машины с подвалом взял примерно 30%. Подвал по моим прикидкам затянул 10-15к$ от этой суммы из-за билзости грунтовых вод(2.7м) и необходимости выливать его из бетона и гидроизолировать.

Септик 1.5к$.

Фасадный забор в своем еще не законченом состоянии уже потянул примерно 1.2к$ на фундамент, закладные под столбы/ворота/калитку и проброс электрики и слаботочки.

Так что именно коробка дома вышла примерно в 65к$.

Еще можно было бы значительно сэкономить заменив кирпичную облицовку на мокрый фасад. Но кирпичь мне нравится больше.

Битумная финская черепица тоже не самый дешевый выбор)).

я правильно понял, что цена проектных работ в Вашем случае 0,57% от стоимости строительства?

да, все верно.

Проект (АР и КР) делала таже организация, которая занималась фнудаментами в 2017 году.

В их оплату входило 5% логистики материалов и техники + маржа на самих работах.

Поэтому тут сложно сказать во сколько мне в итоге вышел проект)).

Харькову привет! Какой район?

Привет!

Строюсь на Большой Даниловке.

А Вы?

сколько по деньгам на данном этапе, если не секрет?

Точных цифр не назову, т.к. нужно подбить все отчеты от прораба и чеки на закупку материалов, плюс я в паралель возводил и гараж на 2 машины.

Но примерные цифры по коробке дома и гаража:

2017 год:

1. Проект дома (весна 2017) - 16к грн (+ проект гаража на сдачу)

2. Геология (весна 2017) - толи 6к толи 8к грн.

3. Фундамент дома (лето 2017) - 600 - 650к грн (работа + материалы)

4. Скважина (лето 2017) - 100к грн под ключ

5. Фундамент гаража с подвалом - 230-270к грн (работа + материалы)

2018 год:

1. Облицовочный кирпич похожий на фагот на дом, гараж и забор - 300к грн (16 грн полнотелый, 9грн евро толщиной 7см)

2. Газоблок 77.4 м3 по 1450грн за куб, на дом ушло примерно 60м3, остальное гараж - 112к грн.

3. Белый силикатный кирпич порядка 20т штук по примерно 4.5грн штука - 90к грн (но часть ушла на гараж и септик, так что сколько на коробку точно скажу, только после анализа отчетов)

4. Утеплитель стен - 30к грн

5. Плиты перекрытия - 77к грн

6. Дерево на кровлю дома - 35к грн

7. Битумная черепица 320м2 по 246грн/м2 плюс ОСБ, подкладочный ковер, утеплитель кровли, барьеры - 200к грн.

8. Кольца септика - 21к грн

9. Бетона на армопояса, монолитные перекрытия, доливка фундамента для гаража и забор ушло за год кубов 40-50 по 1700-1950 грн/куб - всего примерно 80к грн.

10. Все работы по дому, гаражу и забору, оплата техники + оплата прораба - 580к грн

Итого если округлить и добавить неучтенные расходы, то примерно 2.6 - 2.8м грн или 95-100к$.

П.С: Еще раз, приведенные выше цифры это то, что сейчас подсказывает мне моя память. Я создал свою тему в разделе отчетов о строительстве, где буду более детально восстанавливать хронологию событий и постараюсь указывать более точные цифры на остнове чеков и отчетов от прораба.

Всем привет.

Решил создать тему, чтобы закрепить для себя хронологию событий и осветить строительство своего одноэтажника с мансардой по мотивам z10 для тех кому нравится этот проект.

Краткое описание хронологии, которое буду детально описывать в последующих постах:

2014 - 2016 зарождение идеи строительства и поиск участка.

Сентябрь 2016 - покупка участка с ветхим домом.

Зима 2016-2017 - слом ветхого дома и поиск проекта который нравится.

Зима-весна 2017 - Попытка купить z10 от z500 и осознание, что проще заказать проект по мотивам с нуля. Заказ проекта.

Лето 2017 - фундаментные работы по дому

Осень 2017 - фундаментные работы по гаражу

Май-Август 2018 - возведение коробки дома

Сентябрь-Октябрь 2018 - Кровельные работы по дому и возведение коробки гаража.

Ноябрь 2018 - Монтаж септика. Начало кровельных работ по гаражу, которое не окончено из-за того что подвел поставщик битумной черепицы.

Видео снятое после монтажа кровли:

Выгнал в этом году коробку по проекту сделаному по мотивам z10 stu bk.