ЛозоВера

Нашла вот в отчете их строительном фото.

Интересно, это лобби будет или одно из коммерческих помещений. Потому что судя по строительному забору, то это первый этаж.

читала інформацію про це будівництво!

ділюся посиланням щоб інші читачі та не дай Боже майбутні інвестори ознайомилися

з тим, що їх чекає narodna-pravda.ua/ru/2021/04/14/po-sledam-elita-tsentr-chto-izvestno-o-skandalnoj-strojke-kg-marina-club-v-kozine/

 

Добавлено через 1 минуту

 

narodna-pravda.ua/ru/2021/04/14/po-sledam-elita-tsentr-chto-izvestno-o-skandalnoj-strojke-kg-marina-club-v-kozine/

Ого, впервые вижу информацию о том, что у нас в Обуховском районе, оказывается, вирусологическая клиника есть...

Что-то мне кажется, что люди, которые будут готовы купить кусочек земли под строительство дома не поскупятся на юридическую проверку и таки откажутся в конце концов от сомнительной покупки.

да возможно еще не продают, но странно как-то, что не пишут количество на сайте. может кто-то был в оп и узнал?

Может быть такое, что нет еще понимания сколько будет паркомест или какая у них будет стоимость. Может не продают сейчас, чтобы потом поставить цену выше ближе к окончанию стройки...

про время вы правы, но все же в карантин начали все еще больше поднимать цены, и я думаю, что лучшие бы переждать этот период. хотя как говорит моя бабушка: кто давно хотел, того ничего не остановит

как видим, карантину уже больше года, а цены растут и растут.... Так что да, наверное, лучше все таки покупать, если еще не успели до этого или есть деньги лишнее.

Спасибо за фото) Я пока только за официальными отчетами на сайте слежу, благо их регулярно обновляют.

Да всегда пожалуйста) Я тоже больше за сайтом слежу, но вот получилось поехать - я и сфотографировала.

Кстати, вот фото уже из сайта) По-моему уже можно визуально более-менее понять каким точно будет общий вид дома.

как на меня стоимость квадратного метра в данном ЖК явно завышена, учитывая что не все документы в порядке, узнать подробнее можно тут - moderated

Что-то сомневаюсь я, что у кана прямо проблемы с документами, если честно.

Цена завышена - это да. Это скорее за бренд и как раз таки надежность. Они вроде в последнее время все свои проекты доводят до конца. Потому там квартиры столько и стоят.

кто-то уже оформлял рассрочку с особыми условиями?

Это та, которая сегодня закончилась? Где цена фиксировалась без удорожания и 12 платежей разбивка?

Я думаю, что если бы я уже не купила, то может быть и воспользовалась бы таким вариантом.

Кстати, о новостях.

Как только выбрались они из этапа работ с подземным паркингом - сразу стали быстро расти ввысь. Сейчас стены уже на уровне третьего этажа)

Ведутся работы по устройству монолитного каркаса:

Дом № 1

Ведутся работы по устройству железобетонных вертикальных элементов каркаса над 3 этажом (секции 1-2);

Ведутся работы по устройству железобетонных вертикальных элементов каркаса над 1 коммерческим этажом (секции 3-4).

Дом № 2

Ведутся работы по устройству плиты перекрытия над 3 этажом (секция 1);

Ведутся работы по устройству железобетонных вертикальных элементов каркаса 4 этажа (секция 2).

Паркинг

Ведутся работы по кирпичной кладке технических помещений.

Поездил по Киеву. Натыкано безлич 30-этажных монстров без инфраструктуры,много в бывших промзонах. Или их все сдадут, тогда цены обвалятся. Либо пирамида лопнет-и будут пейзажи постапокалипсиса.

А в чем проблема с бывшими промзонами? Ну в смысле, если это будет комплексная застройка, а сейчас это заброшенная промка, которую не используют уже много лет как и оно сейчас пусткой стоит?

 

Дом сдавать не спешат...

 

Инвесторы нервничают. Застройщик хочет сьэкономить и подавать документы в след.году т.к. с января отменят оплату за сертификацию (если я правильно понял) а это порядка 10 млн грн

Я не могу понять почему на плакате Шария обвиняют в том, что 3 года дом не сдается? Он-то тут при чем? И еще - я правильно поняла, что народ пустили на ремонты, но официально дом пока не сдали? Или я что-то путаю?

Новости по стройке:

Ведутся работы по устройству монолитного каркаса:

Дом № 1 Ведутся работы по устройству перекрытия паркинга (секция 3-4);

Ведутся работы по устройству монолитных каркасов секций первого этажа.

 

Дом № 2 Ведутся работы по устройству плиты перекрытия на отметке первого этажа. Паркинг Ведутся работы по устройству вертикальных элементов и прижимных стен в районе 3-4 секции дома № 1.

Хорошие новости. Я бы даже сказала, что отличные. Особенно, учитывая ситуацию, которая происходит на многих других стройках. Эти не остановились, работают, динамику показывают хорошую.

пытался найти эту инфу, но у жк я официального сайта не нашел, только сайт застройщика, но там тоже про сроки ни-че-го

Ну на луне информация о том, что сдача планируется на 4 квартал 21 года.

ну КГС не славится "сдачей в срок" домов, а уж тем более после передачи жк от укрбуда.. стройка будто вообще не движется на некоторых объектах

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

может и выплаты у ботов какие-то есть, но вот все остальные на деньги попали и все

Кстати, да, я тоже обратила внимание на то, что Киевгорстрой стал строить еще медленнее.

Как вам новый формат видеоотчетов? Теперь они сняты с дрона. И мне этот формат очень понравился.

Мне тоже этот формат зашел. Хорошо, что такое начали делать.

с 15.09 всем выдадут ключи для ремонта. Готовят акты для инвесторов. Лифты запустят с 4 числа (вроде как обшили внутри осб)

 

Вода, электрика есть. доделывают отопление (крышную котельную), точнее подключение газа.

Там еще котельную не доделали, а людей уже на ремонты запустили?

А кто заключает прямой договор с Киевгорстроем? Киевгорстрой - подрядчик. Он строит, пока ему платит банк/инвесткомпания, с которым люди договор заключили. Как только лопнет тот, кому люди непосредственно платят, то Киевгорстрой на законных основаниях перестанет строить и никому ничего должен не будет - он свои обязательства в пределах полученных ИМ денег всегда выполняет в полном объеме.

То есть ответом на вопрос темы "может ли загнуться или стать банкротом Киевгорстрой" очевидно будет - нет. А вот уже вопросом могут ли загнуться инвесткомпании - возможно, да.

Из последних новостей (информация на конец июня):

Закончены работы по армированию и бетонированию приямков 1-4 секций дома № 1.

Выполнено 60% вертикальных конструкций на минусовой отметке дома № 2.

Закончены работы по армированию наружных стен на минусовой отметке дома № 2.

Вчера в новостях по Интеру был сюжет по этим гаражам - идёт свара за управление с перспективой продажи под строительство.

Ну вот что-то такое я как раз и имела в виду.

жеесть! а что делать тем, которые уже вложили деньги? есть какие-то суды по этому делу?

там суды уже много лет. и судя по всему суды такие, что человек сначала вложил деньги в строительство, а теперь еще и должен доплатить застройщику сверху....