alex_po

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, кто в Житомире может сделать вынос в натуру границу земельного участка с помощью GPS.

Проект:

www.archon.com.ua/proekt_doma/KOSOWKA_P/m4c7b50e8d2cb7?cat_id=1

Стены из аерока толщиной 300, перекритие деревяное, отделка -короед

всё с нуля

Уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста, можно ли перевязать подвал(под гаражом)с домом вот таким образом?

(блоки ФБС-4 есть в наличии). Спасибо.

Если передам на баланс РЕС, то после этого я никакого отношения к линии не имею,это уже их собственность(за мои деньги)???

 

Если не отдавать ( платить потери в линии), то дальнейшее использование линии третьими лицами только с моего разрешения???

"Тяну" - что Вы подразумеваете по эти?

У Вас есть проект, есть договор на монтаж? Если да, то после монтажа и включения, Вы получите договор на электроснабжение + акт розмежування балансової належності сторін (тут и будет указано, кто собственник чего).

Ну и важно посмотреть в договор на присоединение, если таковой есть.

 

"акт розмежування балансової належності сторін (тут и будет указано, кто собственник чего)."

 

Есть застроенная улица с линией .От нее (перпендикулярно) идет улица на новый (не застроенный) массив. Там я буду первым. Нужно протянуть линию длиной 170 м. Все проблемы с ТУ,проектом, монтажом и т.д решает посредник.Через месяц будет свет.

Вопрос:могут ли они установить границу "розмежування балансової належності сторін " перед моим счетчиком? или обязаны установить границу в точке подсоединения к существующей линии?

Подскажите пожалуйста!

Тяну линию 380В. Четыре столба+СИП (170м).

Вопрос: как или где зафиксировать , что это всё за мои кровные (моя собственность)?

Я працюю в РЕСі, й безпосередньо займаюся цими питаннями тому

відповім, як повинно бути за законом і як є (принаймні в нас):

1. Отримати тимчасові ТУ на будівництво (десь 200 грн).

2. Виконати ці ТУ, а саме придбати та встановити щит обліку згідно ТУ, та оплатити послуги підключення (десь 150-200 грн+лічильник)

3. Побудувати будинок.

4. Отримати в РЕСі ТУ на підключення будинку (десь 200)

Вимоги ТУ можуть бути різні, в залежності від того що просите і що є, якщо у Вас по вулиці нема 3 фаз, а Ви їх попросите-тянути Вам і за Ваш рахунок, у нас без проблем дають 3 кВт на 1 фазу і 5 на 3 фази, якщо просять більше-оплачують заміну автомата на ТП, якщо дуже більше (більше 20 кВт) то ТП або заміна трансформатора на потужніший.

5. Виконати вимоги ТУ.

6. У Вас повинен бути проект електропостачання, де Ви його візьмете, я не знаю. Якщо Ви купували нормальний проект будинку-там повинна бути така частина, якщо ні-то шукайте хто зробе, РЕС не робе !!! Скільки це коштуватиме я не знаю, це роблять приватні фірми і ціни там - як домовишся.

7. У Вас повиннен бути документ, який підтверджує, що проводку в будинку робила фірма, що має таку ліцензію і копія цієї ліцензії.

Скільки це коштуватиме я не знаю, це роблять приватні фірми і ціни там - як домовишся.

8. Для оформлення акта допуску Вам потрібно виконати ТУ та надати вищезгадані документи, якщо у Вас 3 фази -протоколи на контур.

9. Плата за приєднання - відмінена

(ссылка устарела)

ніякі тисячі за приєднання в обленерго Вам платити не потрібно.

10. Оформивши акт допуску укладаєте договір на електропостачання,і під кінець Ви маєте оплатити послуги підключення (десь 200 грн) і все.

Відносно підземного вводу-по новим правилам не можна, виключення-якщо по вулиці нема повітряної лінії і опор.

Саме такі зараз норми та галузеві інструкції стосовно підключення нових та реконструйованих ел.установок.

Тепер конкретно по Вашому питанню:

1. Підставну опору ставить звісно потрібно, оскільки без неї провід буде провисати і його просто обірвуть. Це буде у Вас в ТУ. Хто й за скільки її поставе-вирішувати Вам, по закону-фірма має мати ліцензію, можете замовити цю послугу в РЕС, можете в іншій організації. Якщо поставите самі кустарним методом-може впасти разом з монтером що на неї виліз-а це кримінал, і Вам не буде на кого послатися.

2. Якщо опора не стандартна (6 гранна зі звуженням до верху)-це виключно для освітлення вулиць, її не підключать так як такі опори обслуговуються лише з вишок (на неї в когтях не вилізеш).

Взагалі то опори ЛЕП - з повторним заземленням, РЕМ не має справу з тролейбусами, тому не знаю чи є воно там, але думаю, що нема (там дещо інші лінії). Тому якщо Ви її поставите-то порушите правила саме Ви, і тоді вже домовляйтесь за скільки не помітять цього, хоча може й дійсно не помітять.

3. Контейнер з лічильником повісять де захочете.

4. Nobel писав про варіант з розрахунком по встановленій потужності-у нас це не практикують (хоча правилами передбачено), та й Вам не вигідно, працював чи ні а плати.

Оце напевно і все.

Кому що не зрозуміло-питайте, з радістю відповім.

 

1. Отримати тимчасові ТУ на будівництво (десь 200 грн).

 

Какой срок действия этого ТУ?

Если все сделаю по ТУ ,а стройка затянется на года, что тогда, какие последствия?

Блин,засада. На подрядчиков нет денег,а самому еще года два работы.

И еще, подскажите, на хоз. постройки "Дозвіл на виконання будівельних робіт" тоже надо?

Имеет смысл продлить. Продлят максимум на год.

Если начнут требовать стройфирму с лицензией, то пообщайтесь с ними "плотнее".

Идеальный вариант - ввести в эксплуатацию перед истечением срока текущего разрешения (ИМХО, лучше дать сейчас денег и получить окончательный документ, чем продлевать (кроме случаев продления без требований привлечь стройфирму) разрешение и потом снова возиться со вводом в эксплуатацию).

 

Что значить "плотнее"?, могут пропустить и дать добро на "хоз.способ"?

Заканчивается срок действия разрешения на строительство (господарським способом).хотел продлить, а мне в ГАСКе- ищите строительную фирму (подрядчика).

Именно так!

Но, как я писал выше, начать можете и сейчас. Это закон разрешает только после получения разрешения ГАСК, но выезжать к Вам на участок уже никто не будет 99,9%, поэтому можно уже начать.

 

Спасибо за ответы.

А если после всего проделаного ГАСК не даст разрешения (в нашей жизни все бывает), что тогда.

Ну теперь понятнее

Решение Вы получиили не имея на руках Госакта - так?

Если коротко - все ОК

Теперь идете в местную (районную архитектуру) и заказываете там стройпаспорт. Его изготовление связано с выездом на Ваш участок представителя архитектуры, который и фиксирует есть на участке что-то или нет. После его выезда можете начать делать котлован и затевать стройку. Можете и до выезда, но будет шртаф за начало работ без разрешения и утверждения проекта (штраф до 170 грн). Получите стройпаспорт и утвердите проект у архитектора района, идете в ГАСК (ДАБК) за разрешение на выполнение строй. работ.

ГАСК - на рус., ДАБК - на укр.

 

 

 

 

Разрешение сельсовета было выдано сразу после покупки участка(ГосАкт еще небыл переоформлен).

На его основании были сделаны:

-ПРОЕКТ (утвержден)

-СТРОЙПАСПОРТ( утвержден,получен)

ГосАкт неделю назад был переоформлен и получен на руки.

 

 

С Ваших слов, понял, что для начала работ всеравно надо идти в ГАСК (ДАБК) за разрешением на выполнение строительных работ.Правильно?

проект.doc

стройпаспорт.doc

…………………….. СІЛЬСЬКА РАДА

Житомирського району Житомирської області

ВИКОНАВЧИЙ KOMITET

ВИТЯГ І3 РІШЕННЯ

 

Від ……… листопада 2007 року № 139

Про надання попереднього погодження на будівництво житлового будинку.

Розглянувши заяву громадянина …………………………….про надання попереднього погодження на будівництво житлового будинку, відповідно п.1, 2 ст.31 Закону України „Про місцеве самоврядування в Укршш", ст.ст. 12, 40 Земельного Кодексу України та заслухавши інформацію сільського голови …………………. по даному питанню, виконком сільської ради

ВИРІШИВ:

5.1. Надати попереднє погодження на буд1вництво одноквартирного

житлового будинку громадянину …………………. жителю м.Житомир в с. ………… по вул………….. на власній земельній ділянці площею .........га.

5.2. Зобов’язати громадянина ………………………………….отримати будівельний паспорт на буд1вництво одноквартирного житлового будинку у відділі архітектури та будівництва райдержадміністрації.

5.3. Зобов’язати громадянина до отримання буд1вельного паспорта не проводити будь яких буд1вельних робіт.

5.4. Зобов’язати громадян …………………………..після зак1нчення буд1вництва одноквартирного житлового будинку та господарських буд1вель пред’явити їx інспекції ДАБК для прийняття в експлуатацію.

 

BIPHO: діловод

С1льський голова:

 

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

 

Согласно всего этого:

 

был куплен проэкт дома,

сделан строительный паспорт,

переоформлен "Державный акт на право власності на земельну ділянку"

 

ВОПРОС. Стройку начинать можно?

ДАБК это и есть ГАСК?

Что такое ГАСК?

В сельском совете дали разрешение на строительство в такой трактовке

"5.1. Надати попереднє погодження на будівництво одноквартирного житлового будинку.........".

Почему "попереднє", а не просто "погодження".

Спасибо за уделеное внимание!

Дом- копия этого www.archon.com.ua//index.php?act=32&sid=m44bf7f4f61ed0

Стены: газосиликат 200мм+пенопласт 100+ 0,5 кирпича.

Перекритие: плиты.

Крыша: битумка.

Как он вам?

Есть дорожные плити (времен Союза) ( 3м х 1м х 0,16м армированые). Можно ли их положить вместо нижнего армопояса, после чего на них положить блоки ФБС-4.

Уважаемые форумчане!

Сущестувет ли минимум по мощности при котором РЕС обьязаны подключить потребителя?