vikkin

Из статьи 266.1.2. "Визначення платників податку" видно, что в одной и той же житейской ситуации все зависит от оформления квартирных документов.

Это в известной мере нарушает принципы справедливости. В зависимости от того, как записать квартиру – можно платить, а можно – нет.

Так, достаточно часто недвижимость оформлена на одного члена семьи.

На того, кто получил квартиру в порядке квартирной очереди.

На того, на кого удобнее было по разным причинам оформить документы.

И если метров больше 60, а формальный владелец – один, придется платить

Таких ситуаций достаточно много. До появления налога на недвижимость в имеющейся редакции это не было критично.

Теперь государство стимулирует массовое переоформление: всякие родственные дарения/деления. И в результате народ быстренько оптимизирует этот новый побор на его голову.

Да, есть что вспомнить. Хорошее было время. По кредитам.

Это да!

Пользовался многократно, будучи молодым специалистом. С начальной после университета зарплатой покупал и телевизор и магнитофон и даже мотоцикл. Другое дело, что не каждый товар можно было покупать в рассрочку (так тогда кредит именовался). Что подефицитнее, а дефицитом было почти все - продавалось на наличные онли.

И насчет кооперативных квартир. Я тоже в 90-х остаток выплат (примерно треть суммы) погасил одним махом. Первоначальный взнос в половину стоимости был в середине 80-х, дальше - выплаты на 20 лет. Но, размер платежей никто не индексировал и в начале 90-х они постепенно превратились в копейки. Некоторое время продолжал платить ежемесячно эти копейки, а потом надоело ходить носить по чайной ложке, заплатил сразу весь остаток.

И выходит спонсировать всю инфраструктуру будет только новая часть села. В общем, нужно нам тоже проводить референдум и отделятся от с.Гатне в село Ново-Гатне, ну чтоб наши налоги шли только на нас. Шутка

Запускается известный принцип: богатые будут жить еще богаче, а бедные - еще беднее.

Иначе - в слабых селах уже никаких шансов на благоустройство и социальные расходы. Обретаются на вымирание.

С точки зрения политологии - не очень разумно. Ведь именно в таких селах наиболее дисциплинированный и активный электорат: бабушки/дедушки/пенсионеры.

Интересно, есть ли примерные цифры, сколько человек будет охвачено налогом на недвижимость и сколько собираются собрать денег.

Ну вот по дорогим автомобилям написали, что таких примерно 17,3 тыс штук и это порядка 1,3% общего количества автомобилей в стране.

Имею интересную предположительную инфу, полученную от одной тётки из местной налоговой. Так вот, вроде как в недалёком будущем с целью упорядочивания взимания налога на недвижимость в стране нашей чудесной будет создана мощная организация по типу БТИ (или это будет организация на базе БТИ), сотрудники которой но вновь утверждённым методикам (методики в стадии разработки) РЕЗКО начнут нагибать фраеров ушастых (нас с вами) на предмет пристального обследования недвижимого имущества с получением техпаспартов НОВОГО образца, за НАШИ, разумеется, денежки. Славное государство Украина убивает двух зайцев сразу: описывает и заносит в БД достоверную инфу по всей недвижимости и ВЫЯВЛЯЕТ НЕЗАКОННЫЕ пристройки, перестройки, достройки, перепланировки (за это будут нагибать раком и дрючить). А....Янукович точно не президент? )))

Ну так для этого замечательно послужит Закон о "нулевом декларировании", который пока отложили до марта 2015.

Под соусом легализации доходов принудят задекларировать имеющуюся недвижимость. Так сказать своими руками создать базу для налогообложения.

Другое дело, что масштабы базы огромные и я не представляю, как с этим можно управиться за относительно короткое время в несколько оставшихся до лета месяцев. Декларации должны подать все, а это несколько десятков миллионов человек.

Я застал времена обмена партийных, профсоюзных и комсомольских билетов. Это были гигантские кампании и в них была задействована уся страна. Кто и как будет делать подобное сейчас???

ИМХО - закон приняли чтобы устроить большой шухер и встряску. Вторая попытка. Не было задачей сделать хорошо. Было задачей сделать как-то и посмотреть что будет. Теперь у власти есть полгода (реально меньше), чтобы оценить масштабы проблемы.

По итогам - закон будут переделывать/отменять/переносить.

В существующем виде его применение поднимет такую волну, что мало не покажется.

Реестр уже открыли. Можно будет контролировать, какие данные по вам есть в реестре, каких нет и соответственно прогнозировать размер налога и с каких объектов вам надо будет заплатить.

И как в этот реестр заглянуть можно??

Из закона о бюджете исчезла норма об ограничении зарплат депутатов и членов Кабмина - voronz.in.ua/recomend/2-1-15-24120

Так она присутствует в принятом законе №1577

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53071

11. Установити, що максимальний місячний розмір заробітної плати (грошового забезпечення) працівників органів державної влади та інших державних органів (крім Національного антикорупційного бюро та Національного агентства з питань запобігання корупції), утворених органами державної влади та органами місцевого самоврядування підприємств, установ та організацій, та суддівської винагороди обмежується 15 розмірами мінімальної заробітної плати (виплата допомоги по тимчасовій непрацездатності, допомоги для оздоровлення, матеріальної допомоги для вирішення соціально-побутових питань та оплата часу щорічної відпустки не враховується у зазначеному максимальному розмірі).

а вся вулиця оформлялася в 2008 році наприклад і в базі їх нема і платити не будуть, і податкова не буде з тим розбиратися.

Взагалі я про те саме. Просто для пересічного проблема дізнатися, що ж там на нього в базі. От для цього можна скористатися запитом.

По іншому - пересічний про все дізнається з отриманої після липня квитанції з податкової. Запит просто раніше, наскільки я розумію, його можна запросити з лютого.

Теж думав над цим. Саме смішне що може бути так, що будуть касувати з них що в базі а тих кого нема і рухати не будуть, і не матимуть бажання наповнювати базу.

Тут я вже писав, що можна скористатися статтею закону

266.7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

Тобто, можна отримати дані, що на нас в базі є і далі діяти по ситуації.

Тут на форумі було і заперечення щодо нульової декларації, згідно якій ми всі повинні добровільно про все що маємо, повідомити. Нульова декларація за задумом стимулює народ надати податковій максимально повні дані, яких у них ще нема. Сформувати самим на себе базу, що не сформована.

Але ж нульову декларацію таки не прийняли.

У всякому разі поки що.

Ви, очевидно, дивитеся сайт Ради. То не є підписаний варіант. Кінцевий варіант - у Голосі України, що я раніше цитував - www.golos.com.ua/Article.aspx?id=370432

Дякую!!! Таки залишили 60/120

В подписанной редакции пункт 264.4.1 изложен в такой редакции:

266.4.1. Сільські, селищні, міські ради можуть встановлювати пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів, а також релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), в тому числі через встановлення неоподатковуваної площі таких об’єктів.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до абзацу першого цього підпункту.

Ну нету там уже 60/120!

А нулевку приняли? Я как то пропустил этот момент...

Да, ведь ее собирались отложить до 1 марта

и даже вот пишут, что она исключена

Резонансные нормы об обязательной нулевой декларации всеми гражданами были исключены.

www.from-ua.com/obzor-pressi/335097-god-za-noch-deputati-prinyali-gosbyudzhet-2015.html

266.7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

ТО есть можно заблаговременно узнать расклад, чего за душой числится у контролирующих органов. Ну и там по ситуации.

Очень может быть, что там далеко не все и далеко не полные данные на нас грешных. Помнится, что летом то налог на недвижимость в том числе не ввели потому как просто не было нормальной базы. Попоробуй ка все сведи по всей стране да по всем владельцам!!!

Отчитаюсь о проделанной работе.

Телефон дали на форуме. Мастер посмотрел в натуре, составили список необходимого, я съездил и закупился на Юности. В частности, счетчики "Новатор", хмельницкие по 105 грн, выпуск октябрь 2014 года.

В ЖЭКе заплатил за перекрытие 100 грн. Дальше - работа мастера. Нестандартная, пришлось и плитку в ванной отбивать и трубы в другие места тянуть. Но взял по 200 грн за точку, всего 800.

Еще - заплатил за пломбировку слесарю-сантехнику по 26 грн за счетчик. Ну и сегодня сходил в ЖЭК, оформил у инженера Договор.

Всего получилось несколько больше 2 тысяч. Считаю, нормально.

Ищу специалистов установить счетчики воды в жилом доме, в Киеве, Героев Днепра. Два стояка, четыре счетчика.

Звонил в ЖЭК, думал, они занимаются. Ответили - ищите сами.

Хотелось бы проверенных мастеров.

Спасибо!

И попутно вопросы: счетчики покупать самому? Какие ( луцкие пройдут?). Как решаются вопросы с пломбировкой?

Нужно уложить плитку в кухне, ванной и прихожей. Квартира на Борщаговке.

Объем работы:

- пол ~ 20 кв. метров;

- стены ~ 10 кв. метров.

Погреб в гараже. Перекрытие -бетонные плиты, сверху асфальт. Стены из красного кирпича, пол земляной. Вот в этом земляном полу по углам роют норы лягушки. Как бы это пресечь?

Бетонировать пол не хотелось бы: боюсь нарушится влажностный режим (хотя вентиляция трубами наружу есть). Может сетку какую мелкую в пол втоптать?

Буду признателен за идеи!

А проверьте-ка Вы уважаемый свой домик на наличие "хитрушек" - включайте, только по-одному, все выключатели, что в хате есть и смотрите, куда диск крутиться....

Чуйка есть, что один из включателей, или даже клавиша в двух(трёх)-клавишном выключателе чудо сотворит - повернётся вспять вращение диска на счётчике....

Эх, домотать бы его до нормы - и горя бы почти не было

Сфотографируйте сам счетчик крупным планом .Там должно быть две пломбы Госповерки

Сфотографировал.

Вот общий план

Теперь вижу, что слева пломба есть

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

а справа- только проволочки

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Значит всё-ж таки барабанный механизм счётчика дурью мается....

Добавлю еще так сказать информации.

Дача делалась для себя главным инженером местного заводика, так что можно полагать, что люди, которые делали электрическую часть, толк в этом деле знали . . . Допускаю, что там может быть не все спроста, но от этого пока не легче . . .

не вводите человека в заблуждение) какая ноль и фаза на 3ф счетчике..?) Самое главное пломб госповерки нет..

Пусть идет в РЭС к начальнику и расскажет, как было на самом деле, там тоже же люди работают.

На выходные был на даче. Сфотографировал пломбы. Что там с ними не так, расскажите популярно.

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Еще немного информации: мотает в правильную сторону. За выходные намотал 10 квт примерно.

Кстати, вот такой еще вопрос: если менять счетчик, то на какой посоветуете и обязательно ли его ставить снаружи?

Думаю, лучше грохнуть кувалдой или трактором снести щиток или ещё какой акт вандализма учинить. Написать заявление об установке нового счётчика - дешевле получится. Причём старый счётчик необходимо изуродовать до неузнаваемости (естественно таким образом, чтобы не возникло подозрения о преднамеренном повреждении), или украсть или поджечь его. Если РЭС увидит этот счётчик - насчитает штрафов по самое нехочу (по сечению проводников ввода ):

 

Методика визначення обсягу та вартості електричної енергії, не облікованої внаслідок порушення споживачами правил користування електричною енергією

Счетчик установлен внутри гаража. Вандализмом гаража заниматься не хочется. А доказать, что это все до меня сделано было - нельзя???

Да, и еще нюанс. Договор на электричество до сих пор на старого хозяина.

И насчет штрафа, какой реально грозит??? Сколько примерно обойдется вместе с установкой нового счетчика?

ЗЫ. Таки оно все не на улице на виду, а внутри запертого гаража и потому показания никто не сверял, не знаю, ходят ли там проверяльщики: дача то практически все время (кроме выходных) закрыта . . .

Нашел еще снимок всего щитка, как там внутри устроено

где там что посмотреть, проконтролировать нужно??

Спасибо!

Однозначно.

Интересно, при отгорании одной из фаз может быть подобный эффект? По идее, нет.

Еще немного подробностей.

Между первым и вторым снимками - года полтора. Первый сделал еще при осмотре дачи перед покупкой, тогда снимал все подряд . . .

Строилась и оборудовалась дача людьми с неплохими (по советским временам) возможностями. Вот и три фазы - сделали (но в них я так и не разбирался пока - есть и ладно). Могли в том числе и счетчик умеющий фокусничать поставить. Спросить что и как сейчас уже возможности нет.

Когда заметил неладное, все же хотел дождаться, чтобы при первых трех цифрах 229 накрутило дальше так, чтобы показатели стали больше ранее записанных в книжке. А оно вот прыгнуло на 219.

В общем, дайте советов, на выходные можно будет что-то начать делать. Что там померять (тестер есть), куда посмотреть.

Спасибо!