Хозяйка дома

Резюме: я доволен. Охлаждение организовано просто прогонкой теплоносителя (пропиленгликоль) через скважины и циркуляция по контурам. Без участия самого ТН. Температура носителя на входе в дом +12 +15. Подаю "как есть" - с полностью открытой термоголовкой. Да, надо привыкать, что полы холодные. Если в начале лета +20 на поверхности пола казалось "пределом", то в августе опустил до +18. Требует привыкания. Если ходить в тапочках/носках - никаких проблем. Но я привык ходить босиком. Как правило, в доме открыты окна. Температура воздуха держится +22 +24. По субъективным ощущениям - гораздо комфортнее кондея. При входе в дом, складывается ощущение "старинного дома", в котором и без кондеев прохладно. А за счет открытых окон воздух свежий.

Я сделал по самой простой схеме: байпас вокруг ТН и две пары ручных вентилей. Сейчас буду добавлять автоматику поддержки температуры. Стоимость кранов и "лишних" труб - 1000грн. Но при такой схеме надо заливать пропиленгликоль во всю систему, а не только во внешний контур, а он дорого. Это дополнительно ~500л.

Конденсат есть только на металических отрезках труб. Все пластиковые трубы, которые видно - сухие. Что творится внутри полов - не знаю, но подозреваю, что тоже нет конденсата на пластике.

У меня первый этаж - плитка, второй - ковролин. На плитке немного прохладно ногам - требует привыкания. Но исходя из первого этажа и входа с горячей улицы, то это даже приятно. На ковролине очень комфортно. Ламината нет и проверить не могу.

На втором этаже теплый пол или батареи？

1. Немає значення.

2. Не потрібно.

3. По нормам ДБН Житлові будинки, якщо будинок житловий. І якзо взагалі хтось прийде перевіряти.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Не знаю, як можна перевести без звіту та рішення ради.

 

Прописатися - зможете, а от продати потім нічого не зможете. Хоча я вже бачив, що є нотаріуси, які посвідчують продаж житлового будинку на ділянці для садівництва....

Я понимаю, для рядового покупателя все эти нюансы с назначением земли если не аргумент отказаться от нашего варианта, то как минимум поторговаться

Но о этом пусть у моих внуков голова болит. А пока мы построили дом что бы самим жить.

На всякий случай сходила в сельсовет спросила, что б изменили целевое назначение, сказали не морочить голову.

Хотелось секономить время и деньги да за один выезд техника сделать и тех.паспорт и звіт.

подскажите составления Звіта требуются специальные сертификаты или может сделать любой специалист из БТИ?

Наскільки знаю, спершу оформити право власності на садовий, а лише тоді переовдити в житловий (якщо Ви точно впевнені, що це того варте).

У нас это эдинственная недвижимость. А для того что бы прописаться, нужно перевести дом в жилой.

Звонила на гарячию линию БТИ заверили, что нового тех.паспорта достаточно.

Про Звіт ничего не слышали

zakon3.rada.gov.ua/laws/show/321-2015-п

Подскажете, пожалуйста.

Дом построен на садовом участке. Подготавливаю документы о вводе в экспуатацию, как садовый дом.С дальнейшим переводом в жилой. Нужно паралельно с изготовлением тех. паспорта делать тех.обследование? В БТИ говорят, что поскольку строение свежеее достаточно тех.паспорта.

Мой родственник занимается посадкой орехового сада. 16 га грецкого ореха и между ними фундук. Тоже очень не дёшево это сделать. В этом году засадил 8га. Даже самый дешевый забор просчитывался примерно в $10 тыс. Плюс Охрана, плюс сбор и хранение , плюс обработка . Без глубокого и вдумчивого подхода- будет просто разочарование. Хороший сажанец - 4-5 евро, на 30 га надо саженцев на 45000 евро. Ещё людей, которые выкопают лунки (11000 примерно, вдумайтесь), зальют в них по пару вёдер воды перед посадкой , потом все посадят. Не забывайте, что буром лунки не совсем подходящие, так как бур вытаскивает 40% земли, а остальное вдавливает в стенки. И корень дерева оказывается в стакане. Пока маленький- растёт нормально, а доходит до стенок ямки- развитие очень сокращаешься.

Ну и ещё миллион с чем то ньансов.

Поделитесь,пожалуйста, где покупаете саженцы фундука.