timan

Нужны 4е пластиковых окна 1200х1200мм, половина- поворотно-откидная. Нужны бюджетные (самые дешёвые) временные окна до весны. Предложите цены за окна + доставка+ монтаж (23км от Харьковской пл.)

Нужно выполнить работы по фундаменту. Чертежи дома прилогаются.

Грунт 50см чернозём, 30см песок, глина, грунтовые воды весной 0,5м.

Дом из бруса.

Начало работ апрель-май. Место работ Бориспольский р-н, с.Дударков

Предложения со стоимостью работ, просьба давать в личку

Я в начале июня купил участок с актом, натариус сказала, что договор купли продажи является правоустанавливающим документом и новый акт заказывать не надо.

Вчера товарищ сказал, что вышло какоето новое распоряжение что получение нового акта после покупки обязательно. так ли это?

во сколько обошлась сважина 79м?

 

у меня участов с соседнем Дударкове, соседи говорят вода хорошая на 80м

 

и второй вопрос

как я понял коробка на фундаменте, крыша, окна-двери- (+15000 коммуникации)-187000грн. так? это около 800грн/м2 ?

В нашей семье было принято такое же решение.

 

квартиру продали, но в это же самое время затеяли новый бизнес, который потребовал вложений.

 

сейчас снимаем квартиру рядом с бизнесом. купили землю в с.Дударков 17соток за 16000$

 

В планах построить дом из клееного бруса финский- площадь 120-150м2

 

на данный момент средств для постройки дома под ключ- не хватает

 

Поэтому- зарабатываем деньги и копим на свою мечту.

 

Кстати я проводил мониторинг рынка финских и украинских домов из клееного бруса.

 

Украинские дешевле, но только дешевле "крктых" производителей,

у небольших финских компаний цена практически такая же

 

украинские дали цену 900-1000$/m2

финские

Honka от 1700 $/m2

компании поменьше (Maanhonka, Finlameli, Punahonka) - 1000-1200 $/m2

 

но как я понял наше качество пока уступает

 

Есть и украинские небольшие компании, но они не дают цену на весь комплекс работ, фундамент делают одни, стены и крышу другие, окна третьи и так далее.

 

Я согласен что время строить подходящее, компании практически без работы и хорошо уступают в цене.

Но нужно взвесить и посчитать всё до мельчайших подробностей.

 

Земля с коммуникациями - редкость и стоит значительно дороже.

, дать контактик того, кто это сделает за 50К и сделает оч хорошо? со знанием дела, со всеми технологиями, правильными клеями и тп?

 

дайте контакт!

все уже знают и понимают, цены росли из-за легкодоступности кредитов, и расти они начнут- после возабновления кредитов.

строительный бизнес в глубоком летаргическом сне, а с ним и земельный рынок.

движения есть толко среди крупных игроков, которые оперируют миллионами и гектарами, и то это люди с "востока" которые продают газ и нефть

у меня в планах тоже построить себе деревянный дом.

 

вот на форуме спрашивал у тех кто построил или знает тех кто построил- во сколько в итоге обошлось строительство- тишина.

я так понимаю что или все в процессе или дорого!

 

тем временем решил провести маркетинговые исследования, один и тот же проект просчитали мне финские фирмы и украинские.

 

Вводные данные были- дом из клееного бруса толщиной 200мм.

дом площадью 150м2 с мансардой, работы под ключ от фундамента до ключа, без отопления, канализации, водоснабжения и электрики)

 

и вот, что у меня вышло

украинская компания - 93164 евро(давали в грн. для удобства я перевожу в евро)

финские компании -от 108000 евро до 120000 евро

жаль нет цены от самостройщиков, т.е. от Закарпатских умельцев+ хозяин-прараб)

 

Но врядли ктото будет спорить, что качество финских домов превосходит украинские, а цена вопроса отличается не в разы, зато сроки монтажа меньше.

 

это как и с автомобилями есть украинские, а есть (не буду сравнивать с неиецкими), те же чешские- дороже, но гораздо приятнее в вождении и обслуживании.

А дом, согласитесь, не автомобиль, а гораздо серьёзнее!

 

Мне бы хотелось, наверное как и вам, чтобы украинские автомобили, дома и прочее были хотябы не хуже заграничных, но пока есть, то что есть.

недавние случаи из жизни

Смотрел участок в Липовом скитке мес. назад цена была -21000 за 15соток, пару дней назад мне перезвонили и сказали, что цена упала-17000, т.к хозяину срочно нужны деньги.

Аналогичная ситуация по другому участку 17 соток, там хозяин вначале скинул 1250, а сейчас просит назвать мою цену.

 

Тут как и с недвижимостью- кого не приперает, тот держит цену- а вдруг продам, а кому нужны деньги- торгуются до последнего!

я их тоже смотрел месяц назад.

продавец говорил-нахваливал- "торопитесь! цену скинули, чтоб дораспродать оставшиеся 3и участка. Соседи приличные, депутаты, газ есть, свет есть- платить будете только официальные платежи за подключение, вот столбы провели- осталось провода к трансформатору подключить, через 3и дня подключим и люди начинают строится. 10 соток под лесом и якобы есть договорённость с лесничеством и можно "заехать" участком внутрь леса на 30м

То же загорелся!

второй раз проезжал две недели назад- провода так и висят на столбах не подключенные. и насколько я понял так никто за месяц и не купил ничего 3и участка было- три и осталось в продаже

 

Моё мнение- всё это рекламные трюки абы продать, а потом... в лучшем случае- хочешь дорогу- плати, нужно электричество- плати, и т.д.

подскажите пожалуста, те кто уже построил деревянный дом, или кто-то может знает людей кто построил.

1.сколько времени прошло от начала строительства (разбивка под фундамент) до заселения.

2. сколько в итоге потянуло строительство "под ключ"(без наружных сетей) на м2 общей площади?

под снос

ну что вы хотите от груды материалов простоявшей без крыши-15 лет в нашем климате?

кирпич с пустотами- и он уже почти разрушился от мокрых и морозных процессов. цоколь может быть и послужит, но кто его делал? как?

как минимум еадо заказывать профессиональную экспертизу

Помоему я его видел на прошлой неделе, это в Глевахе?

Финские тоже смотрели, да проблема в том, что понравился именно этот: (ссылка устарела)

это не проблема фины делают любые пректы, даже по индивидуальным чертежам

а финский деревянный не рассматривали?

по сравнению с украинским дорого, но очень качественно

вот один из сайтов -http://www.pellopuu.fi/

не считал к сожалению изоляторы на фото с лева видно опору, изоляторов наверно около 10 на один провод

Прошу прощения за повтор темы, но ответа ясного я не нашёл.

знает ли кто либо что за ЛЭП проходит через Дударков в районе деревянных домов?

Она рабочая?

сколько кВт?

 

кто-либо рассматривал возможность покупки участка в этом районе?

какие ещё минусы кроме Лэп.?