Нужна помощь специалиста

[NOVA25]

Здравствуйте! Может ли кто-нибудь в Днепропетровске помочь в решении следующей проблемы:

У нас половина дома 60 кв.м., смежная стена с соседом. Дому больше 100 лет, состояние соответствующее, стены потрескались, потолок обваливается, фундамента вообще нет. Хотим свою часть снести и построить по этому же периметру новый, в 1,5 этажа с мансардой. Реально ли это? Не обвалится ли соседская половина? Может, есть специалист, который сможет приехать и оценить ситуацию на месте?

Плюс подсказать рациональное решение в расположении помещений при строительстве, в выборе материала для строительства и т.п. Мы оплатим услугу, можем привезти и увезти.

Очень надеюсь на помощь, т.к. мы уже несколько лет ходим вокруг да около и не знаем что делать...

[ДОКС]

Обращайтесь - помогу.

[Прохожий]

Здравствуйте! Может ли кто-нибудь в Днепропетровске помочь в решении следующей проблемы:

У нас половина дома 60 кв.м., смежная стена с соседом. Дому больше 100 лет, состояние соответствующее, стены потрескались, потолок обваливается, фундамента вообще нет. Хотим свою часть снести и построить по этому же периметру новый, в 1,5 этажа с мансардой. Реально ли это? Не обвалится ли соседская половина? Может, есть специалист, который сможет приехать и оценить ситуацию на месте?

Плюс подсказать рациональное решение в расположении помещений при строительстве, в выборе материала для строительства и т.п. Мы оплатим услугу, можем привезти и увезти.

Очень надеюсь на помощь, т.к. мы уже несколько лет ходим вокруг да около и не знаем что делать...

Ответы на поставленные вопросы:

1. Реально.

2. Обвалится с большой долей вероятности.

3. Для начала получите у соседа "Згоду" на проведение перестройки дома, получите разрешение на реконструкцию... Это еще на несколько лет ходить вокруг да около...

[NOVA25]

Обращайтесь - помогу.

 

Мой адрес alnova3@mail.ru. Как насчет выходных? А то мы живем в другом месте.

[ДОКС]

Как насчет выходных?

телефон для связи - в "личке"...

[wipe]

1. Реально.

больше не реально, крыша поди общая, сначало соседу надо будет все сделать, после сноса вашей части крышу утеплить простенок между вами, так, как он тонкий, а теперь это внешняя стена получается, много НО. Денег не мало утечет на соседа.

[Прохожий]

больше не реально, крыша поди общая, сначало соседу надо будет все сделать, после сноса вашей части крышу утеплить простенок между вами, так, как он тонкий, а теперь это внешняя стена получается, много НО. Денег не мало утечет на соседа.

Не говорите ерунды... Со стороны соседа делается усиление стропилки, кровли и обрезается к чертовой матери остальное... Далее, что более вероятно при сносе стен, может рухнуть перестенок. Под него надо подводить фундамент. Далее - выполняется нормальный фундамент, обязательно "не завязаный" с соседским домом и начинается строительство. После окончания строительства "тыл"соседа будет прикрыт новым строением.

По поводу денег, сил, времени - действительно уйдет немало...

[Dimma-007]

Красиво Прохожий рассказываешь! А реконструкцию здания ты планируешь делать вместе жильцами? На такие вещи надо не прораба вести а проектировщика делать план реконструкции полностью согласовывать бо недай БОг хибара завалиться и тебя и заказчика прокуратура сожрет!

 

Добавлено через 4 минуты

Мой совет заказчику. Попробуй объедениться с соседом на реконструкцию здания! Уйдешь от ненужных доп. затрат на согласования! А лучше слей объект! Гемороя больше чем новый построить!

[Прохожий]

Красиво Прохожий рассказываешь! А реконструкцию здания ты планируешь делать вместе жильцами? На такие вещи надо не прораба вести а проектировщика делать план реконструкции полностью согласовывать бо недай БОг хибара завалиться и тебя и заказчика прокуратура сожрет!

Я и показать могу... Как раз сейчас заканчиваем крышу на подобном объекте. Правда объяснив владельцам дома пагубность сноса сделали пристройку и полностью переделали кровлю под мансардный этаж.

 

ЗЫ. Проект реконструкции и согласования ложатся всегда на плечи заказчика согласно ДБН. Рисковать лицензией на подобном объекте незаконного строительства нет смысла. Про согласования я говорил ранее в третьем сообщении данной ветки.

[Dimma-007]

Прохожий

Как раз сейчас заканчиваем крышу на подобном объекте. Правда объяснив владельцам дома пагубность сноса сделали пристройку и полностью переделали кровлю под мансардный этаж.

 

 

ЗЫ. Проект реконструкции и согласования ложатся всегда на плечи заказчика согласно ДБН. Рисковать лицензией на подобном объекте незаконного строительства нет смысла. Про согласования я говорил ранее в третьем сообщении данной ветки.

 

Процентов 10% заказчиков кто сам берет на себя решения вопросов по документации, дешевле и быстрее через строительную компанию и ту компанию которая будет проводить реконструкцию! Сдесь одна проблема - это соседи одного дома! Прохожий если ты делаешь реконструкцию сорентируй человека по деньгам на пакет разрешительных документов и время на все согласования. Примерно конечно....

[Прохожий]

Прохожий если ты делаешь реконструкцию сорентируй человека по деньгам на пакет разрешительных документов и время на все согласования. Примерно конечно....

Каким образом? Необходимо инструментальное обследование объекта (выполняется специализированными фирмами), необходима "згода" соседа, необходима 500ка из земресурсов и акт на землю... И после этого получается разрешение на проектирование (еще от места объекта зависит), сам проект, экспертизы проекта...

И по деньгам и по времени - дорого и долго.

[Днепр Владимир]

Здравствуйте! Может ли кто-нибудь в Днепропетровске помочь в решении следующей проблемы:

У нас половина дома 60 кв.м., смежная стена с соседом. Дому больше 100 лет, состояние соответствующее, стены потрескались, потолок обваливается, фундамента вообще нет. Хотим свою часть снести и построить по этому же периметру новый, в 1,5 этажа с мансардой. Реально ли это? Не обвалится ли соседская половина? Может, есть специалист, который сможет приехать и оценить ситуацию на месте?

Плюс подсказать рациональное решение в расположении помещений при строительстве, в выборе материала для строительства и т.п. Мы оплатим услугу, можем привезти и увезти.

Очень надеюсь на помощь, т.к. мы уже несколько лет ходим вокруг да около и не знаем что делать...

Прохожу всё на данном этапе если хотите можно приехать посмотреть.

[NOVA25]

Прохожу всё на данном этапе если хотите можно приехать посмотреть.

 

Извините, что долго не появлялась, проблемы, однако... У вас тот же вопрос или вы профессионально занимаетесь строительством и сталкивались с таким...геморроем? Было бы неплохо пообщаться.

[Днепр Владимир]

Извините, что долго не появлялась, проблемы, однако... У вас тот же вопрос или вы профессионально занимаетесь строительством и сталкивались с таким...геморроем? Было бы неплохо пообщаться.

Оставил тел у вас в Личке.