Подскажите по "земле ограниченного использования"

[berizka_00]

Подскажите, пожалуйста.

Есть уасток, поперек которого идет старая линия электропередач низкого напряжения. Провода частично оборваны. Вдоль дороги идет новая ЛЭП.

Так вот собственно вопрос. Насколько проблематично взять разрешение в электросетях на постройку сооружений в полосе ограниченного использования, если ЛЭП не используется. И могут ли быть проблемы при сдаче дома в эксплуатацию?

[AVB]

Стаття 112. Охоронні зони

1. Охоронні зони створюються:

...

б) уздовж ліній зв'язку, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти.

2. Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України.

 

© Земельный кодекс

 

Стаття 32. Обмеження на використання земель у спеціальних зонах об'єктів енергетики

...

У межах санітарно-захисних зон електричних мереж забороняється:

 

розташовувати житлові і громадські будівлі, майданчики для стоянки і зупинки всіх видів транспорту, підприємства, на яких використовуються легкозаймисті рідини і гази, підприємства з обслуговування автомобілів, сховища нафти, нафтопродуктів та інших пожежонебезпечних речовин;

 

вирощування сільськогосподарських культур, що потребують ручного обробітку ґрунту та збирання урожаю;

 

проведення сільськогосподарських та інших робіт особами у віці до 18 років у межах санітарно-захисних зон повітряних ліній електропередачі напругою 750 кВ і вище.

 

У межах охоронних зон об'єктів енергетики забороняється:

 

будувати житлові будинки, будинки громадського призначення;

 

розміщати споруди іншого призначення на меншій відстані від елементів електричних мереж, ніж встановлена нормами;

 

складати будь-які матеріали, розпалювати вогнища, влаштовувати звалища;

 

саджати дерева, крім кущів та саджанців з висотою перспективного росту не більше двох метрів;

 

розташовувати автозаправні станції або сховища пально-мастильних матеріалів;

 

влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт;

 

запускати спортивні моделі літальних апаратів та повітряні змії;

 

відсипати ґрунт, влаштовувати водосховища, ставки та інші водні споруди;

 

влаштовувати зупинки та стоянки усіх видів транспорту (крім залізничного) в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі напругою 330 кВ і вище.

 

В охоронних зонах кабельних ліній електропередачі власникам і користувачам земельних ділянок, фізичним і юридичним особам забороняється:

 

саджати дерева та кущі;

 

зводити будинки, споруди будь-якого призначення;

 

виконувати роботи із застосуванням ударних механізмів, скидати вантажі масою понад п'ять тонн;

 

зливати їдкі і такі, що спричиняють корозію, речовини, пально-мастильні матеріали;

 

кидати якорі, проходити із закинутими якорями, ланцюгами, лотами, волокушами і тралами (в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі).

 

Власникам і користувачам земельних ділянок, фізичним та юридичним особам у межах спеціальних зон об'єктів енергетики без письмової згоди підприємств енергетики, у віданні яких перебувають ці мережі, а також без присутності їх представника забороняється виконувати земляні, будівельні та інші роботи, що можуть призвести до порушення безаварійного функціонування об'єктів електричних мереж.

 

Додаткові вимоги щодо особливого режиму використання земель у межах спеціальних зон об'єктів енергетики встановлюються Правилами охорони електричних мереж, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, іншими нормативно-правовими актами.

 

© Закон України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів" від 09.07.10 р. № 2480-VI

 

Добавлено через 6 минут

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 4 березня 1997 р. N 209

 

ПРАВИЛА

охорони електричних мереж

...

8. Забороняється в охоронних зонах повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв виконувати будь-які дії, що можуть порушити нормальну роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні випадки, а саме:

 

перебувати стороннім особам на території і в приміщеннях трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв, відчиняти двері і люки цих споруд, здійснювати самовільне переключення електричних апаратів та підмикання до електричних мереж;

 

будувати житлові, громадські та дачні будинки;

 

влаштовувати будь-які звалища;

 

складати добрива, корми, торф, солому, дрова, інші матеріали;

 

розпалювати вогнища;

 

розташовувати автозаправні станції або інші сховища пальномастильних матеріалів;

 

накидати на струмопровідні частини об'єктів електричних мереж і наближати до них сторонні предмети, підніматися на опори повітряних ліній електропередачі, електрообладнання трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв, демонтувати їх елементи;

 

саджати дерева та інші багаторічні насадження, крім випадків створення плантацій новорічних ялинок;

 

влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт;

 

запускати спортивні моделі літальних апаратів, повітряних зміїв;

 

здійснювати зупинки усіх видів транспорту (крім залізничного) в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі напругою 330 кВ і вище;

 

виконувати роботи із застосуванням ударних механізмів, скидати вантажі масою понад 5 тонн, скидати і зливати їдкі і ті, що спричиняють корозію, речовини, пально-мастильні матеріали (в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі);

 

кидати якорі, проходити із закинутими якорями, ланцюгами, лотами, волокушами і тралами (в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі).

 

9. У межах охоронних зон повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв без письмової згоди енергопідприємств, у віданні яких перебувають ці мережі, а також без присутності їх представника забороняється:

 

будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, знесення будівель і споруд;

 

здійснення усіх видів гірничих, вантажно-розвантажувальних, землечерпальних, підривних, меліоративних, днопоглиблювальних робіт, вирубання дерев, розташування польових станів, загонів для худоби, установлення дротяного загородження, шпалер для виноградників і садів, а також поливання сільськогосподарських культур;

 

проїзд в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі машин, механізмів загальною висотою з вантажем або без нього від поверхні дороги понад 4,5 метра;

 

виконання земляних робіт на глибині понад 0,3 метра, а на орних землях - на глибині понад 0,45 метра, а також розрівнювання грунту (в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі);

 

риболовля, збирання рослин, влаштування водопою, заготівля льоду (в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі).

[berizka_00]

Срасибо за столь детальный ответ по поводу "низзя".:D

Теперь, может кто подскажет, если эта ЛЕП не эксплуатируется, пойдет ли РЭС на уступки? И, если даст разрешение на постройку в связи с тем, что ЛЭП пришла в негодность и не экплуатируется, то нада ли будет переделывать акт для дальнейшего строительства?

[AVB]

Не за что )))

Сугубо ИМХО: эксплуатируемость или нет линии не влияет на статус земли. В идеале - демонтировать ее, но очень вряд ли на это пойдут...