НУЖЕН совет Реставрция дома

[kom-servise]

Суть такова. Предложили дом на продажу по вкусной цене. Построен по проекту Чернобыльских домов из белого силикатного кирпича и красный рядовой.ККрышу надо менять. Что смущает фундамент из фбс блоков и без всяких армпоясов положена кладка на блоки и 1 слой рубероида, вроде трещин на доме нет,кроме с одной стороны небольшая под окном примерно 10см ширина небольшая,думаю радиус циганской иглы..Дом строился в 87 году,и долгое время в нем кроме бомжей никто не жил.Свет,газ на участке.

Во сколько обойдется привести его в косметичесий вид(не эвро ремонт) с учетом что хочу перекрыть крышу м/п черепица, утепления пенопласт,окна,двери,выровнять стены,сделать потолок,пол, ну мелкая косметика.Какой порядок проведения робот?Есть ли смысл вкладывать деьги.

Фото не много но выкладываю то что есть.\

Буду благодарен любым консультациям.

[Olenevod]

Если неотапливаемый дом не треснул - фундамент там стоять будет. Неплохо еще на состояние стропилки глянуть - могла и сгнить.

Проще пойти от обратного. Построить такую коробку на сегодня - штук 20 американских президентов +\-. Подключить к нему коммуникации еще 10. (А как с этим обстоят дела?). А дальше считайте насколько выгодна покупка.

[kom-servise]

Если неотапливаемый дом не треснул - фундамент там стоять будет. Неплохо еще на состояние стропилки глянуть - могла и сгнить.

Проще пойти от обратного. Построить такую коробку на сегодня - штук 20 американских президентов +\-. Подключить к нему коммуникации еще 10. (А как с этим обстоят дела?). А дальше считайте насколько выгодна покупка.

 

Газ отрезали за неуплату,свет тоже. Тоесть проблем с подключением не будет. И стоимость самой коробки с участком порядка 25к в 30км от Киева.

[kuzichev]

нормальная цена

[Olenevod]

В 30км можно и за 3000$ участок найти. И выйдете на ту же стоимость, но с проектом "под себя". Насчет возможности обратного подключения - обязательно узнать, иногда дешевле по новой. То что документы БТИ уже есть - плюс. Вообщем, если дом и участок +\- нравятся - оно где то так и стоит, если нет - невелика потеря.

[J.B.]

Делал реконструкцию дома в селе (кирпичного), газ, свет были. В результате все внутренние стены разломал, полы сорвал. Соответственно отопление, ГВС, канашка, септик, простенки, штукатурка, стяжка, утепление, электрика и так далее. Год живу, сейчас многое сделал бы по-другому, а по большому счету, делать все с "0" под себя (проект) вышло бы не намного дороже. Дом покупал в далеком 2007 100 квадратов + 60 квадратов летняя кухня, сарай, гараж, 20 соток, все под застройку, отдал 50.000 баксов. В течении 4 лет делал реконструкцию (по наличию денег). На момент вселения чисто на ремонт (стройматериалы и работа) ушло почти 25.000, а может и больше. Кроме денег еще и напахался вместе с соседом (деревья, пни, что-то разломать, что-то вынести, землю разровнять и так далее) Мое мнение: если с жильем не напряжно - лучше земля и постепенная стройка "под себя" или купить участок с развалюхой (ее под трактор). Ну а если припекло - и ремонт с материалами - бюджетный, руки правильно растут и время строить есть - то вперед! Тщательно поищи готовые проекты под размеры дома - есть очень много интересных проектов.

ПС. Крыша если не течет, ее можно и через пару лет поменять.

[vino-123@mail.ru]

Дом строился в 87 году

 

Сколько бабу не крась - девкой не станет. Лично мое мнение - стройте новый дом и под себя, свои пожелания и хотелки.

[VODKA]

В 30км можно и за 3000$ участок найти. И выйдете на ту же стоимость, но с проектом "под себя". Насчет возможности обратного подключения - обязательно узнать, иногда дешевле по новой. То что документы БТИ уже есть - плюс. Вообщем, если дом и участок +\- нравятся - оно где то так и стоит, если нет - невелика потеря.

[AНДРЮША]

Водка явно паленая.