цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[САНЫЧ]

Неудачный кредит: Как продать квартиру в залоге . ubr.ua/market/real-estate/neudachnyi-kredit-kak-prodat-kvartiru-v-zaloge-50903

[vomma]

Эксперт: Рынок недвижимости в Украине настигла вторая волна кризиса

 

Аномальное затишье и полное отсутствие активности покупателей на рынке недвижимости Украины, которого не было в стране с 1993 года, может быть предвестником второй волны кризиса и, соответственно, очередного удешевления жилья.

 

Об этом сообщил президент Союза Специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

 

По его словам, если раньше, даже во время кризиса, люди звонили, интересовались, консультировались, то на сегодняшний день в агентствах нет звонков.

 

"Сезонный спад активности покупателей был всегда, но по сравнению с прошлым, также кризисным годом, этот июнь просто мертвый. Не покупают даже популярное во все времена дешевое жилье: однокомнатные "гостинки" и "хрущевки", - заявил Рубанов.

 

По прогнозам эксперта, к концу 2010 года недвижимость подешевеет еще на 10-15%.

 

Напомним, что за прошедшею неделю цены на жилую недвижимость Киева выросли на $5,45/кв.м, средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья составляет $1962,45.

 

Как сообщалось ранее, руководитель группы советников главы Национального банка Украины (НБУ) Валерий Литвицкий уверен, что в Украине строительная отрасль роет второе дно.

 

korrespondent.net/business/realestate/1090046

[старый пень]

Вот вам и будеттолькодешеветь

Пускай дважды выкуплено. Что дальше? Где конечный потребитель жилья?

[САНЫЧ]

:D Всех, кто покупает квартиры, будут проверять . ubr.ua/market/real-estate/vseh-kto-pokupaet-kvartiry-budut-proveriat-51225

[левша]

А про тех, кто продавать будет даже подумать страшно!

У них же теперь бабла немеряно на руках будет. А стране на бюджет не хватает.

[Damiani]

Пускай дважды выкуплено. Что дальше? Где конечный потребитель жилья?

 

А я чё? А я ничё:D Как по мне, так это вилами по воде писано. Чему там дорожать? За счет кого?

[Бездомный]

А я чё? А я ничё:D Как по мне, так это вилами по воде писано. Чему там дорожать? За счет кого?

 

Ну за чей то же счёт оно с 2002 по 2008 -й дорожало , хотя народ , како был , такой и остался . Только долгов неоплатных понавешал на себя.

[Damiani]

Ну за чей то же счёт оно с 2002 по 2008 -й дорожало , хотя народ , како был , такой и остался . Только долгов неоплатных понавешал на себя.

 

за счет ипотечников:D которые кинулись на замануху, за счет дефицита жилья, который действительно тогда был; за счет повышения рождаемости в те года (из личного опыта), за счет повышения зп (тоже из личного опыта). Да за счет многих факторов.

[Бездомный]

за счет дефицита жилья .

 

Та фонарь это - не было никагда дефицита жилья - на рынке недвижимости были гыгынвештыри пылесосы - многодетный атэц Димочка Гордон - один из типажей - если б не скупАли гыгынвештыри , как пылесос - шоп в аренду сдавать - житла б усим выстачило, если б не скупали борыги , шопперепродать с наваром - житла б выстачило гэть усим , если б не влашивали сбережения в нерухомисць - бо воно ж тока даражаитъ - житла б выстачило гэть усим . Щас же на улице никто кроме бомжей не живёт - и это при наличии охулиардов квадратных метров пустующего житла ;)

И именно по этой причине , сильней всего гепнутся самые перегретые пылесосами гыгывештырями города и регионы :

Киев , ЮБК , Одесса и Харьков

Змінено 26 червня 2010 користувачем Бездомный

[старый пень]

А я чё? А я ничё:D Как по мне, так это вилами по воде писано. Чему там дорожать? За счет кого?

Сейчас делаю ремонт в новостройке. Сдан полгода назад. Все коммуникации есть. Ремонт делается в около 5% квартир...

[AndyAntonov]

Обычное состояние новостроев, особенно в центре. В центре только один новострой почти полностью заселён. Правда, сдан он около пяти лет назад. Остальные — гынвештыцыи в бетон.

[Damiani]

Та фонарь это - не было никагда дефицита жилья - на рынке недвижимости были гыгынвештыри пылесосы - многодетный атэц Димочка Гордон - один из типажей - если б не скупАли гыгынвештыри , как пылесос - шоп в аренду сдавать - житла б усим выстачило, если б не скупали борыги , шопперепродать с наваром - житла б выстачило гэть усим , если б не влашивали сбережения в нерухомисць - бо воно ж токадаражаит - житла б выстачило гэть усим . Щас же на улице никто кроме бомжей не живёт - и это при наличии охулиардов квадратных метров пустующего житла ;)

И именно по этой причине , сильней всего гепнутся самые перегретые пылесосами гыгывештырями города и регионы :

Киев , ЮБК , Одесса и Харьков

 

Знаете, г-н Бездомный, если бы вы выражались нормальным человеческим языком.. а так я вас плохо понимаю.

А на счет дефицита жилья - так это вы тем, кто на очереди стоит по -надцать лет и живет максимум в гостинках скажите:D У них тоже нет дефицита? Или по вашему 100% населения Украины имеет достаточно квадратных метров для жизни?;)

[Бездомный]

Знаете, г-н Бездомный, если бы вы выражались нормальным человеческим языком.. а так я вас плохо понимаю.

 

Та всё вы прекасно понимаете . А мы не на уроке русского языка.

 

 

А на счет дефицита жилья - так это вы тем, кто на очереди стоит по -надцать лет и живет максимум в гостинках скажите:D У них тоже нет дефицита? Или по вашему 100% населения Украины имеет достаточно квадратных метров для жизни?;)

А , так вы про дехвицит бесплатногожилья

Так жильё на шару всегда буит в дхвиците .

Даже уксус на шару всегда буит в дехвиците .

[Damiani]

Та всё вы прекасно понимаете . А мы не на уроке русского языка.

Для меня выражаться культурно = уважать собеседника. Уж не обессудьте, но культуре и русскому языку вам еще учиться и учиться.;)

 

 

 

А , так вы про дехвицит бесплатногожилья

Так жильё на шару всегда буит в дхвиците .

Даже уксус на шару всегда буит в дехвиците .

 

нет, я про дефицит жилья вообще:D За бесплатно бывает только сыр в мышеловке. И то какой же он бесплатный, если надо жизнь отдать?:D Где вы видели в последнее время раздачу бесплатного жилья? Это же сколько денег надо человеку на лапку чиновнику дать?

[Бездомный]

Для меня выражаться культурно = уважать собеседника. Уж не обессудьте, но культуре и русскому языку вам еще учиться и учиться.;)

 

ах , оставьте свой менторский тон для своих сыновей .

Мы в свободной ( пока ещё ) стране - не нравится - не читайте

 

 

нет, я про дефицит жилья вообще :D За бесплатно бывает только сыр в мышеловке. И то какой же он бесплатный, если надо жизнь отдать?:D

 

Как это - отдать ? Кому отдать ? По восемь часов пять раз в неделю с соцпакетом (отпуска ,профсоюзные путёвки в пианэрские лагеря и санатории), пенсией - это теперь называется жизнь отдать ?

Не нюхали вы горького предпринимательского хлеба :

 

А завтра снова для капризных паразитов

Мне спозаранку , будь я проклятый , вставать (с)

 

 

Где вы видели в последнее время раздачу бесплатного жилья? Это же сколько денег надо человеку на лапку чиновнику дать?

 

Полученые очередниками бесплатные квартиры зачастую немедленно оказываются на рынке - выставлеными на продажу 8)

[Домовой другой]

На Домике напечатан манифест Хомяков - забавно! И не без рационального зерна.

www.domik.net/mod/forum/index.php?showtopic=25668&st=160

[Damiani]

ах , оставьте свой менторский тон для своих сыновей .

Мы в свободной ( пока ещё ) стране - не нравится - не читайте

Я высказываю свое ИМХО, так что и вам того же - не нравится не читайте, а еще лучше не цитируйте:D

 

 

 

Как это - отдать ? Кому отдать ? По восемь часов пять раз в неделю с соцпакетом (отпуска ,профсоюзные путёвки в пианэрские лагеря и санатории), пенсией - это теперь называется жизнь отдать ?

Не нюхали вы горького предпринимательского хлеба :

я вообще-то про мышей и сыр:D читайте дословно, а не перекручивайте мои слова.

Полученые очередниками бесплатные квартиры зачастую немедленно оказываются на рынке - выставлеными на продажу 8)

может для вас это прозвучит как новость - но многие очередники имеют детей, которые хотят жить ОТДЕЛЬНО от родителей. К тому времени, как семья получит дополнительную жилплощадь, у многих дети уже стали достаточно взрослыми, а еще многие заводят своих детей. Квартира выдается на семью, семья ее получает, продает и покупает на эти деньги квартиру родителям и квартиры детям (если хватит денежных ресурсов).

[Damiani]

На Домике напечатан манифест Хомяков - забавно! И не без рационального зерна.

www.domik.net/mod/forum/index.php?showtopic=25668&st=160

 

почитала и посмеялась. спасибо!:D

[PRL]

Знаете, г-н Бездомный, если бы вы выражались нормальным человеческим языком.. а так я вас плохо понимаю.

А на счет дефицита жилья - так это вы тем, кто на очереди стоит по -надцать лет и живет максимум в гостинках скажите:D У них тоже нет дефицита? Или по вашему 100% населения Украины имеет достаточно квадратных метров для жизни?;)

 

Буду краток:

Товарный дефицит — превышение совокупного спроса над совокупным предложением. (Википедия).

Спрос от желания можем отличить?

Вы изначально не совсем верно приплели жилье для очередников.

Какие могут быть квартиры по очереди, если до недавнего времени это был такой успешный бизнес.

Лучше посмотрите на колличество кв. метров, которое в аренде и которое сейчас пробуют сдать.

Дефицита нет, согласен с Бездомным.

Сейчас образована пропасть между желаниями и возможностями людей.

[Damiani]

Буду краток:

Товарный дефицит — превышение совокупного спроса над совокупным предложением. (Википедия).

Спрос от желания можем отличить?

Вы изначально не совсем верно приплели жилье для очередников.

Какие могут быть квартиры по очереди, если до недавнего времени это был такой успешный бизнес.

Лучше посмотрите на колличество кв. метров, которое в аренде и которое сейчас пробуют сдать.

Дефицита нет, согласен с Бездомным.

Сейчас образована пропасть между желаниями и возможностями людей.

возможно вы и правы.

[Damiani]

случайно нарыла

Разведка боем: почем на самом деле продаются и покупаются сегодня квартиры в Киеве

 

Журналист Контрактов стал квартирным маклером и на собственном опыте убедился в том, что продавцы киевских квартир пока не готовы продавать, а покупатели — покупать. И улучшения ситуации на рынке пока не предвидится.

[valentinvv]

случайно нарыла

Разведка боем: почем на самом деле продаются и покупаются сегодня квартиры в Киеве

 

Журналист Контрактов стал квартирным маклером и на собственном опыте убедился в том, что продавцы киевских квартир пока не готовы продавать, а покупатели — покупать. И улучшения ситуации на рынке пока не предвидится.

 

почитал и посмеялся. спасибо!:D

[Бездомный]

Для меня выражаться культурно = уважать собеседника. Уж не обессудьте, но культуре и русскому языку вам еще учиться и учиться.;)

 

Если уж речь зашла о языке.

Вообще то , слово дехвицит по ТВ впервые прозвучало из уст гениального Аркадия Райкина , сатичино пародировавшего борыг того времени.

И стиль у его персонажа был похожий на тот , какой пытаюсь здесь изобразить я - разве , что , без характерного для каклоборыг суржика .

А автором у Райкина на тот момент был находившийсяв зените таланта Михаил Жванецкий

К пародированию, обстёбыванию речи описываемых типажей в разное время прибегали и Чехов , и Бабель , и Булгаков . Так , что , не судите сильно строго - не я первый.

[Damiani]

Если уж речь зашла о языке.

Вообще то , слово дехвицит по ТВ впервые прозвучало из уст гениального Аркадия Райкина , сатичино пародировавшего борыг того времени.

И стиль у его персонажа был похожий на тот , какой пытаюсь здесь изобразить я - разве , что , без характерного для каклоборыг суржика .

А автором у Райкина на тот момент был находившийсяв зените таланта Михаил Жванецкий

К пародированию, обстёбыванию речи описываемых типажей в разное время прибегали и Чехов , и Бабель , и Булгаков . Так , что , не судите сильно строго - не я первый.

 

понимаете, одно дело это слушать из уст юмориста, другое дело читать. А читается такое тяжело. А смысл некоторых слов вообще улавливается по другому.

 

По теме - не знаю, где и что там дешевеет, но некоторые продавцы квартир просто сняли свои квартиры с продажи. Общались с нашими друзьями, которые тоже планировали строиться. Они сказали, что не видят смысла продавать сейчас и за такие деньги. А мы вот решили не ждать от моря погоды.

[dobr]

По теме - не знаю, где и что там дешевеет, но некоторые продавцы квартир просто сняли свои квартиры с продажи. Общались с нашими друзьями, которые тоже планировали строиться. Они сказали, что не видят смысла продавать сейчас и за такие деньги. А мы вот решили не ждать от моря погоды.

Это же отлично.

На рынке остаются те, кому надо продать и те, кому надо купить шоп жить. Он стремится к балансу.

Отпадают категории продаванов "где б найти лоха, шоп впарить хрущ и до конца жизни не работать" и покупантов "надо вложыццо в бэтон, бо подорожає".

Пусть идут в сад продаваны и не мозолят глаза ценами "на лоха". И пусть идут туда же покупанты, создающие бессмысленный ажиотаж.

Самое интересное, что одни снимают с продажи, другие ставят и количество квартир в базах особо не меняется...

Качество говняное, конечно... Но оно всегда таким было, просто пару лет назад, в советских унитазах хрущевок, многим мерещились брульянты