Участок на двоих Хотяновка.

[Sashina]

Всем доброго времени суток! Предлагаю купить на двоих участок в Хотяновке, в самом селе. Участок 21 сотка, нам нужно 10. Хозяйка за весь хочет 55 тыс., ищем уже пол года, смотрели в Осещине, в Н. Петровцах, в Лютеже... этот нам больше всего понравился, уже дали задаток, ждем соседа!

[Sashina]

Интересно, почему тишина... что-то не так с самой Хотяновкой или сейчас вообще затишье с покупкой земли...

[Татьяна5]

Интересно, почему тишина... что-то не так с самой Хотяновкой или сейчас вообще затишье с покупкой земли...

 

потому, что в Вашем объявлении нет никакой конкретики - ни данных по самому участку, ни по его форме, не по кол-ву подъездов, ни по месторасположению, ни по коммуникациям, ни по документам, ни по дороге и тп. Да и разделить кусок земли в Вышгородском р-не пока невозможно - еще нет процедуры кадастрового раздела из большого в малые акты

[Александр232]

Да и разделить кусок земли в Вышгородском р-не пока невозможно - еще нет процедуры кадастрового раздела из большого в малые акты

Не соглашусь. В Вышгородском р-не делили участок и все вроде нормально. В сентябре 2012 подали документы, в феврале 2013 акты были уже на руках. Или есть еще какие-то подводные камни?

[Татьяна5]

Не соглашусь. В Вышгородском р-не делили участок и все вроде нормально. В сентябре 2012 подали документы, в феврале 2013 акты были уже на руках. Или есть еще какие-то подводные камни?

 

правильно, в 2012 году сделка

а пришел 2013 - поменялись процедуры, пока раздел не делают, надо ждать

[Александр232]

правильно, в 2012 году сделка

а пришел 2013 - поменялись процедуры, пока раздел не делают, надо ждать

Ага. Так вот где собака зарыта. Получается вовремя успели.

[Sashina]

А если продавать участок по одному договору купли-продажи с указанием долей + приложить к договору план границ земельных участков каждого из покупателей, выполненный уполномоченными земельными организациями.

[Татьяна5]

А если продавать участок по одному договору купли-продажи с указанием долей + приложить к договору план границ земельных участков каждого из покупателей, выполненный уполномоченными земельными организациями.

 

в 2012 - именно так и было

в 2013 - нет процедуры, только как 1/2 участка без кадастрового раздела, а потом отдельно делить

[Sashina]

Риелторы почти нашли покупателя, но что-то у него не сложилось. В общем, конкретизирую. По документам: договор купли-продажи приличной давности у хозяйки, которая собиралась там строиться, но у нее умерла мама и оставила готовую дачу в той же Хотяновке. Весь участок в форме трапеции, часть, за которую мы дали задаток, более вытянутая, так что предлагаемый участок более похож на квадрат с фасадом где-то 30 м (фасад всего 55, но так как наша часть длиннее, фасад у нас уже). Участок находится со стороны Десны, не далеко от сельсовета. Коммуникации все сельские. Дорога асфальтированная (второй дом от центр. улицы Ленина). Рядом две дет. площадки, магазин. До трассы и остановки метров 700. Соседи приличные (селяне). Взяли бы весь участок с удовольствием, но тогда придется не дом строить, а рыть землянку... Татьяна написала, что можно приобрети ровно пополам, тогда так и сделаем. Там, по-моему, 21,16, так и поделим.

[vale3]

Коммуникации все сельские.

 

 

То что коммуникации сельские это отлично но узнайте точную цифру в РЕсе за подключение счетчика и киловаты. А то нам тоже жужали что все сельское , но когда огласили сумму подключения (80.000 грн за 5Квт)пояли что это ничего не значимт. И что если абсолютно у всех есть свет на улице тоже не значит что он будет у вас. Если хаты сельские то подключения делались в бородатом году когда это было бесплатно. А после 90х в ресы уже пришла насиженная мафия которая за дешего ничего не подключает , а так как они монополисты то понимают что деньги все равно занесете через опять же ихнего посредника

[Sashina]

Дело в том, что на участке уже есть свет, за который хозяйка исправно платит а газ идет вдоль забора.

[vale3]

Дело в том, что на участке уже есть свет, за который хозяйка исправно платит а газ идет вдоль забора.

 

 

Тогда это снимает много головной боли ой как много.

[Татьяна5]

Тогда это снимает много головной боли ой как много.

 

это снимает головную боль с одного из покупателей

ведь будет два владельца и два счетчика

[Dorik K]

Дело в том, что на участке уже есть свет, за который хозяйка исправно платит а газ идет вдоль забора.

Свет Вы естественно отставляете себе

[vale3]

Свет Вы естественно отставляете себе

 

я думаю оставят, а вот ктото другой попадет в бабосы полюбому да еще в какие, тут без вариантов