Оформление права собственности у государственного регистратора по г.Киеву.

[БеLка]

Уважаемые форумчани

кто уже зарегистрировал

право собственности

по новому закону в г.Киеве,

пожалуйста отпишитесь

какой пакет документов Вы подавали.

Давайте систематизируем какие документы

нужны именно по Киеву.

[VIKTORIUS]

А разве пакет документов по Киеву должен отличаться от того, который подается в Киевской или Львовской области?) Закон и Порядок 703 действуют по всей территории Украины...

[БеLка]

А разве пакет документов по Киеву должен отличаться от того, который подается в Киевской или Львовской области?) Закон и Порядок 703 действуют по всей территории Украины...

 

 

Как нам сказал регистратор,

каждый конкретный случай

рассматривается индивидуально.

[alekzendr]

Закон то один но в разных областях свои правила, вчера например в Киеве из-за регистрационной службы сорвалась сделка по земле. Чтоб снять запрет инотеки по участку запросили 1000$ за каждый пакет документов. Зажрались однако. Для сравнения в начале недели эту процедуру можно было сделать за 150$. Вот вам и реформа и покращення господа.

[БеLка]

Закон то один но в разных областях свои правила, вчера например в Киеве из-за регистрационной службы сорвалась сделка по земле. Чтоб снять запрет инотеки по участку запросили 1000$ за каждый пакет документов. Зажрались однако. Для сравнения в начале недели эту процедуру можно было сделать за 150$. Вот вам и реформа и покращення господа.

 

 

 

С каждым новым закон,

покращення

возрастает $$$ в разы.

[Дод]

С каждым новым закон,

покращення

возрастает $$$ в разы.

 

Задели за живое. На бумаге вроде бы все красиво, но когда сталкиваешься с решением вопроса убеждаешься, что на деле все по другому. Имею опыт тогда и сейчас. То что было тогда, тоже было не просто, но по крайней мере понятно и вопрос решался без конфликта. А то, что сейчас на деле, то это просто не преодолимые препятствия на каждом шагу, причем Ваш путь оформления расписан документами и на каждом шагу стоят препятствия. Надеюсь, что возможно в ближайшее время эти препятствия все-таки будут сняты и тогда все будет так решаться, как оговорено принятыми сейчас законами. Успехов и не останавливаться перед трудностями.

[djordj]

Как нам сказал регистратор,

каждый конкретный случай

рассматривается индивидуально.

Конкретный случай, закончившийся успешно.

Дано: Садовый дом - самострой 2008 г., земельный участок с гос.актом 2000 г.(с кадастровым номером). Один хозяин, первичная приватизация.

Земля:

* Заявление (взято с сайта drsu.gov.ua). Ставим "птичку" возле "зем.участок" и заполняем "кадастровый номер".

* Копия паспорта(оригинал показываем).

* Копия идент.кода(оригинал показываем).

* Квитанция на 119грн. (взято с сайта drsu.gov.ua).

* Квитанция на 120 грн. (взято с сайта drsu.gov.ua).

* Акт на землю + копия.

Дом:

* Заявление (взято с сайта drsu.gov.ua). Ставим "птичку" возле "другое" и пишем "Садовый дом", другие постройки не указываем, кадастровый номер не заполняем.

* Копия паспорта(оригинал показываем).

* Копия идент.кода(оригинал показываем).

* Квитанция на 119грн. (взято с сайта drsu.gov.ua).

* Квитанция на 120 грн. (взято с сайта drsu.gov.ua).

* Технический паспорт БТИ + копия.

* Акт на землю(нотариально заверенная копия) + копия.

* Декларация про готовность объекта, зарегистрированная ГАСК + копия.

* Справка из садового кооператива.

В квитанциях постарайтесь вместить ФИО хозяина и адрес оформляемого объекта. На экземпляре банка указываем идентификационный код хозяина объекта.

Фух! Вроде все. Всем ни пуха, ни пера!

[марина_юрист]

Идентичная ситуация была, позавчера забрала готовое свидетельство с регистрацией, но...

подавала одно заявление: земля и садовый дом регистрировала одновременно, т.е. было две галочки, и получила вытяг про регистрацию зем.участка и вытяг про регистрацию дома.

по садовому дому попросили список всех членов кооператива + справку о присвоении почтового адреса (давал председатель с/т)

по земле подавала только одну квитанцию, на вытяг

[Sandy_Sandy]

Спасибо большое за ответы! Но возникло несколько вопросов:

2 Марина по садовому дому попросили список всех членов кооператива

Можно понять, если это будет одноразовая просьба, к другим членам кооператива относиться уже не будет.

справку о присвоении почтового адреса (давал председатель с/т)

Что значит почтовый адрес, ведь члены СТ не могут регистрироваться (прописываться) в своих домах? Какая форма этой справки от председателя и где именно такое принимают, потому, что на Бажана вроде нужна справка из РДА со сбором всех вытекающих справок с Управления экономики КМДА и вытяг от Держзема.

2 djordj В Вашем случае тоже не нужна была справка о присвоении адреса и где Вы оформляли регистрацию? Справка от Председателя по образцу: что "такой-то" являтся членом кооператива ХХХ и является собственником садового дома по ул ххх и т.д.?

[БеLка]

Как мне объясняли по поводу справки

от председателя СК,

там значительную роль играет

новострой какого года постройки.

[djordj]

Спасибо большое за ответы! Но возникло несколько вопросов:

 

2 djordj В Вашем случае тоже не нужна была справка о присвоении адреса и где Вы оформляли регистрацию? Справка от Председателя по образцу: что "такой-то" являтся членом кооператива ХХХ и является собственником садового дома по ул ххх и т.д.?

Сдавала документы на Подоле (Верхний Вал,32). По поводу двух заявлений(и т.д.) - это было пожелание регистратора, первоначально пришла с двумя "птичками", объяснили, что это не мой случай( привели пример "птичек" - дарение, приобретение дома и земли одновременно). Пример справки "лежит" на сайте БТИ. Из цитаты видно, что Вы с ней уже знакомы. Никакого списка членов-пайщиков кооператива не предоставляла. Еще раз напомню, что адрес должен во всех документах совпадать. Если были какие-то переименования, то Вам в РГА. Список документов:

Заявление;

копия техпаспорта БТИ;

зарегистрированная Декларация о вводе в эксплуатацию(копия) или копия правоустанавливающих документов на домовладение;

копия акта на землю(заверенная в установленном порядке);

копия паспорта хозяина. Справку(вернее, правильно это называется - распоряжение) выдают через 30 дней.

[марина_юрист]

Можно понять, если это будет одноразовая просьба, к другим членам кооператива относиться уже не будет.

к сожалению, в 703-й постанове не указано, что будет проситься единоразово, скорее всего, каждый будет приносить этот список. Председатели будут зверствовать!!! А второй такой же случай, и тоже на Осокорках, председатель не дает такой список, мотивируя это конфиденциальной информацией. и ему пофиг, что там написано в постанове... осталось времени до четверга...

По поводу почтового адреса знаю, что нельзя там прописаться. Подавала на воздухофлотском, очень "сильно просили" эту справку, текст приблизительно такой: "Довідка, видана ПІБ в тому, що його садовому будинку присвоєна така поштова адреса: м. Київ, ... район, с/т "АБВГД", вул. ...., буд. ... Голова с/т ,,,, підпис, пекчать". Т.е. справка в очень свободной форме, не дающая понять где же и кем присваивался почтовый адрес. Но приняли, и выдали свидетельство. На Бажана такая же ситуация, но почтовый адрес не попросили

[марина_юрист]

п.48 постановы 703 - по поводу списка членов кооперативов. сегодня доказали регистратору, что для садовых товариществ этот список не нужен, только для кооперативов

[Sandy_Sandy]

для садовых товариществ этот список не нужен

Урааа! Хоть в чем то проявилось "покращення"

[БеLка]

Вот два шаблона

Этот взят с сайта БТИ

 

 

 

місце для штампу

 

 

 

 

Д О В І Д К А

 

Видана гр. ____________________________________________________

в тому, що він (вона) дійсно є членом садового (дачного) товариства «____________________________» згідно з рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів садового (дачного) товариства, протокол від «____» ________ р. №______.

Гр. ____________________________________ є власником садового (дачного) будинку № _____, загальною площею _____кв.м по вул. __________________ в ___________________ районі м. Києва.

Сума внесків за садовий (дачний) будинок в розмірі __________, сплачена «____» ______________р. у повному обсязі.

Рішення ВК Київміськради про відведення земельної ділянки для будівництва СБ (ДБ) від «____»____________20__р. №______________.

Садовий (дачний) будинок №________ в СТ. (ДТ) «_____________________» побудований господарчим способом в __________ році та введений в експлуатацію в ________ році.

 

Довідка видана для оформлення свідоцтва про право власності.

 

 

 

 

Голова правління «____________________»

 

Бухгалтер «____________________»

 

 

Вот 2 вариант в произвольной форме

 

 

Д о в і д к а

 

Видана ФИО в тому що його садовому будинку присвоєна така поштова адреса:

м. Київ, ... район, с/т "АБВГД", вул. ...., буд. ...

Голова с/т ,,,, підпис, пекчать".

 

 

 

Какой выбрать и какой вариант у кого проходил?

[Sandy_Sandy]

Гр. ____________________________________ є власником садового (дачного) будинку № _____, загальною площею _____кв.м по вул. __________________ в ___________________ районі м. Києва.

Сума внесків за садовий (дачний) будинок в розмірі __________, сплачена «____» ______________р. у повному обсязі.

 

Ох, как много вопросов. У меня такая справка есть на старый домик, который перешел в мою собственность по дарственной. Пришлось оформлять его приватизацию, т.к. руководство нашего СТ не хотело дать справку, что домика нет, а нотариус не могла оформить дарственные на землю без домика Теперь не знаю, что же мне отражать в этой справке - уже новый дом, а что тогда писать о сумме взносов, может надо что-то заплатить по новой?

Реально ли получить вразумительную консультацию у регистратора, или у них конвейер и надо идти к ним уже с готовым пакетом документов?

[djordj]

Sandy_Sandy,а как у Вас эти дома обозваны в паспорте БТИ?

У меня тоже есть старый домик, названный техником БТИ летняя кухня. Справку надо брать на новый дом, а взносы(за текущий год) председатель конечно же возьмет и напишет : "заплачено ХХХ грн. за 2013 год ХХ.ХХ.2013 в полном объеме":D. И, по-моему, справка им.БТИ является более информативной.

[БеLка]

Sandy_Sandy,а как у Вас эти дома обозваны в паспорте БТИ?

У меня тоже есть старый домик, названный техником БТИ летняя кухня. Справку надо брать на новый дом, а взносы(за текущий год) председатель конечно же возьмет и напишет : "заплачено ХХХ грн. за 2013 год ХХ.ХХ.2013 в полном объеме":D. И, по-моему, справка им.БТИ является более информативной.

 

 

Справка из БТИ конечно по солидней будет,

но я вот думают что такие справки старого образца

не подойдут.

[Sandy_Sandy]

а как у Вас эти дома обозваны в паспорте БТИ?

У меня домик тоже обозвали летней кухней, хотя мы его уже разобрали, но на его месте будет небольшой сарайчик. То есть все старые постройки, которые были ранее зарегистрированы я нигде не указываю?

[djordj]

Sandy_Sandy, мне сказали вписывать только дом(как на обложке ТП БТИ), а остальное изучит регистратор и внесет в свидетельство. У меня к Вам тоже вопрос, Вы разборку летней кухни проводили официально(выводили из эксплуатации)? Планирую такую же историю.

 

БеLка,ну почему старого, у меня же прошла. Попробуйте, если регистраторам не понравится, то "розпорядження" из РГА растопит даже самого придирчивого работника.

[БеLка]

БеLка,ну почему старого, у меня же прошла. Попробуйте, если регистраторам не понравится, то "розпорядження" из РГА растопит даже самого придирчивого работника.

 

djordj,

а что за розпоряжение,

дайте пожалуста ссылку.

[Crazy]

Акт на землю(нотариально заверенная копия) + копия.

Зачем нотариально заверенная копия + копия??? это как масло-масленое?

[Sandy_Sandy]

Вы разборку летней кухни проводили официально(выводили из эксплуатации)? Планирую такую же историю.

Пока ничего не делали. Домик в тех.паспорте проходит под кодом "летняя кухня", вроде и не надо ничего делать, но может я и не права. Сегодня собираюсь по Вашей наводке подъехать на Подол, узнаю об этом поподробнее. Ранее, когда еще не было этой службы пыталась узнать. Обращалась в Архитектуру, РДА, БТИ, ГАСК и никто ничего не сказал, все отправляли в другую инстанцию. У меня просто есть еще гараж, построенный по старым размерам и к нему прилегал домик. Гараж остается, правда немного расширим и продлим на то место, где был домик и дополнительно продлим для сарая. Вроде как площадь застройки остается, а так как это хозяйственные постройки, то может и ничего не надо. Но если узнаю, то отпишусь.

[djordj]

БеLка,это же справка об адресе из РГА! Моя соседка(достаточно пожилая) пыталась получить "справку" несколько месяцев, "гуляя" по кабинетам. И когда она была уже в полном отчаянии, ей открылась страшная тайна - ей было нужно "розпорядження"!!!(кстати, как это выглядит можно увидеть на сайте районной администрации в разделе"оф. документы").

 

Crazy,я сдавала ДВА пакета документов. Оригинал акта ушел в "Землю", а нот.зарегистрированная копия в "Дом". Начала отвечать и задумалась, а зачем копия? Мне ее не вернули, наверное пригодилась...

 

 

Sandy_Sandy, мне про ужасы "выведения из эксплуатации" рассказал техник БТИ, мутный тип, но проверить все таки надо. Да и летней кухне столько лет, что может и сама завалиться.

[Sandy_Sandy]

мне про ужасы "выведения из эксплуатации" рассказал техник БТИ, мутный тип, но проверить все таки надо. Да и летней кухне столько лет, что может и сама завалиться.

Мне старый техпаспорт вернули в БТИ с пометкой Погашено. Сегодня не удалось узнать по этому вопросу, т.к. простояла час и начался обед. перерыв((( Но может с понедельника займусь.