Жилье для строителей

[Бубуська]

После стройки присоединяюсь к тем кто не пускает строителей жить на объекте. Пусть этим занимается прораб и заказчика не грузит.

У меня жили, пили, дрались, водили друзей и девок, прятались от брошенных жен, использовали мою электроэнергию для электросварки по халтурам, варили свое гугульмэ, плодили крыс и били их кирпичами, выкладывая во дворе, и много чего еще.....

 

и как правило самые вменяемые рабочие жить на стройке не хотят

[РуководителЪ]

 

и как правило самые вменяемые рабочие жить на стройке не хотят

Невменяемые тож не хотят жить на стройке. Они хотят жить дома. Я спрашивал

[Ясень]

После стройки присоединяюсь к тем кто не пускает строителей жить на объекте. Пусть этим занимается прораб и заказчика не грузит.

У меня жили, пили, дрались, водили друзей и девок, прятались от брошенных жен, использовали мою электроэнергию для электросварки по халтурам, варили свое гугульмэ, плодили крыс и били их кирпичами, выкладывая во дворе, и много чего еще.....

 

и как правило самые вменяемые рабочие жить на стройке не хотят

Вы правы, не хотим. Но у нас в конце сметы присутствует пункт: 10% транспортные расходы. Без проблем можем ездить на работу каждый день. Но поверте встречается много Заказчиков, которые готовы сами сало с плитки мыть только что-бы этого пункта небыло и кто-то бесплатно присматривал или охранял стройку. А самое главное что это (свинство) на время строительства устраивает всех Заказчиков. Крики о том какие строители свиньи, как правило звучат после строительства, но ни один не пискнет сколько он сэкономил денег на охране и тп.

[Бубуська]

Почему стоимость Ваших путешествий зависит не от расстояния и бензина, а от стоимости работ?

[Olsay]

Почему стоимость Ваших путешествий зависит не от расстояния и бензина, а от стоимости работ?

Хоть вопрос адресован и не мне, но постараюсь на него ответить.

 

Стоимость езды на объект работ для строителя измеряется не стоимостью маршрутки/такси/количеством бензина и амортизации собственного авто, а количеством затраченного времени на дорогу туда и обратно. Времени, которое могло уйти на выполнение подрядных работ и зарабатывания денег. отсюда и процент затрат. Это если по логике. А в смете этот пункт имеет немного другую суть. ТР обозначают лишь затраты прораба передвижение себя в интересах выполнения заказа.

 

Добавлено через 2 минуты

Но я Вас очень прошу, давайте не отвлекаться от темы, а то сейчас разведем очередной срач о том кто и кому что должен...

 

К примеру буквально сегодня на просьбу потенциального заказчика дать скидку на работы я дал ответ, что это будет для меня рентабельно исключительно в случае, если он поспособствует с решением вопроса проживания строителей на время проведения работ...

[Ясень]

Хоть вопрос адресован и не мне, но постараюсь на него ответить.

 

Стоимость езды на объект работ для строителя измеряется не стоимостью маршрутки/такси/количеством бензина и амортизации собственного авто, а количеством затраченного времени на дорогу туда и обратно. Времени, которое могло уйти на выполнение подрядных работ и зарабатывания денег. отсюда и процент затрат. Это если по логике. А в смете этот пункт имеет немного другую суть. ТР обозначают лишь затраты прораба передвижение себя в интересах выполнения заказа.

 

Добавлено через 2 минуты

Но я Вас очень прошу, давайте не отвлекаться от темы, а то сейчас разведем очередной срач о том кто и кому что должен...

 

К примеру буквально сегодня на просьбу потенциального заказчика дать скидку на работы я дал ответ, что это будет для меня рентабельно исключительно в случае, если он поспособствует с решением вопроса проживания строителей на время проведения работ...

Да, а я то думал до сих пор, что пункт ТР относится ко всем участникам рабочего процеса, по выпонению той или иной работы, а не только к его величеству ПРОРАБУ. Действительно Вы правы, у нас в смете этот пункт имеет немного другую суть.

[alex.hohol]

После стройки присоединяюсь к тем кто не пускает строителей жить на объекте. Пусть этим занимается прораб и заказчика не грузит.

У меня жили, пили, дрались, водили друзей и девок, прятались от брошенных жен, использовали мою электроэнергию для электросварки по халтурам, варили свое гугульмэ, плодили крыс и били их кирпичами, выкладывая во дворе, и много чего еще.....

 

и как правило самые вменяемые рабочие жить на стройке не хотят

 

 

Пишу для тех кто будет строится.

 

Ещё раз повторюсь что организовать жильё строителей это удобно и выгодно застройщику.

 

1. Когда строители живут на стройке они всё время на виду и сразу видно кто чем дышит. (по поводу пьянки , разрешалось пить в субботу перед выходным , понимая что мужику физиологически надо спиртное, поэтому в субботу делали шашлык на всех , это никого не унижало и мы не беднели от купленных четырёх кг. мяса.)

2. Так как строители живут на виду они не тратят лишнее время на дорогу , а значит больше работают, что нам выгоднее потому как быстрее строится.

3. Спали люди в вагончике и да есть запах( но как не будет запаха если в плотную спят шесть здоровых мужиков) , это нормально т.к. спят они в вагончике и это не в доме ( при заселении весной делаем дезинфекцию силами самих строителей в день заезда людей).

4. По поводу мусора : в момент начала работы приходящей бригаде говорим " зашли сделали свою работу и после себя убрали "весь дом а он большой чистый и не представляю как это строители могут намусорить.

4а. Больше того сказано что никому не ссать в углы стройки (есть такая привычка на других домах и потом есть запах)

4б. Окурков не должно быть не только в доме но и во дворе, поэтому окурков нигде нет, не говоря о другом мусоре (мешки из под цемента и др.)

5. Теперь финансовая сторона :

5а. Вагончик выгодно покупать осенью (люди закончили стройку и им нужно освободить место во дворе) поэтому мы купили два вагончика так как цена маленькая.

5б. Большой затратой было перевезти (эвакуатор ) а так-же надо прибавить взятку гаишнику который арестовал один эвакуатор , хотя ничего не было нарушено.

5в. Главным аргументом по расценкам со строителями было гарантированное жильё и поэтому делалась большая скидка , благодаря этой скидке мы окупили затраты на вагончики и транспортировку в три раза только за первый год.

 

6. Моё стопроцентноё мнение что на моём доме я хозяин и порядок будет тот который я хочу поэтому очень удивляют жалобы застройщиков на бардак при строительстве. Думаю что порядок на строительстве соответствует интеллекту и уровню самого застройщика , потому-как он сам подбирает строителей и сам диктует правила.

6а. А если застройщик уходит от организации стройки ( а потом ещё хочет что-бы было подешевле) , если он думает что ему все должны то получается вот такой бардак и грязь.

6б. Никакой строитель не будет думать о доме если сам хозяин не думает о доме перекладывая вопросы на прораба.

6в. Другое дело если застройщик платит прорабу и это вложено в смету.( в Европе на общую смету строительства закладывают 10% ЕКСТРА что включает в себя присмотр прораба за общим строительством, порядок , устранение непредвиденных вопросов и т.д.) , поэтому дом здаётся с полной чистотой и постеленными ковриками и застеленными кроватями.

[Вредный Хряк]

Где в Киеве или в близком пригороде можно размещать строителей в человеческих условиях за вменяемые деньги?

 

"вменяемые" -- это сколько в укроинских гривнах?

скажем за "койкоместо в месяц в комнате на двоих-троих, капитальный дом, удобства на этаже, чистенькое, новое, без паразита".

[LITMANENko]

alex.hohol, для застройщика, мне кажется, ответ очевиден -- застройщик покупает вагончик (бытовку), пользуется ним как жильем для строителей, как складом, сараем и т.п. После строительства -- продает его. На бытовки я не заметил падения спроса и каких то понижений стоимости. То есть застройщик ничего не теряет, продает за столько же, за сколько и купил. А то и дороже (так как в нашей стране цены только растут).

Но вопрос ТС был о другом, как и где прорабу поселить строителей или как и где строителям поселиться самостоятельно, если у застройщика бытовки/вагончика нет и в дом он не пускает.

[Algebra]

1. Первые мои строители жили в вагончике, который мой, потом за свой счет перешли жить к соседу - одинокому старичку.

2. Монолитчики ездили на работу из Киева, я оплачивала бензин. работали очень быстро, но мне бы дешевле было снять жилье им в селе. Но таков был договор - живем дома.

3. Крышникам сняла жилье у соседей. Платила 30 гривен в сутки с человека.

Первые насвинячили на участке много, заставила убрать -они закопали бутылки и прочий свой мусор в землю возле вагончика.

Монолитчики и крышники работали быстро, объект оставили в идеальном состоянии.

все зависит от того, какие люди, эти строители. Одни могут свинячить , а другие- нет. Культура бытовая, знаете ли.