Куплю дом-дачу или обменяю на квартиру в центре с Вашей доплатой

[bbaass]

День добрый, уважаемые пользователи и гости СД.

В виду весеннего обострения, имею желание купить домик под Киевом.

Направление: Одесская трасса.

Удаленность: не более 25км от черты города.

Желаемая площадь: не менее 75кв.м., более - приветствуется.

Состояние: готовый для проживания круглый год.

(недострой и коробки не предлагать)

Удобства: все удобства в доме.

Вода, газ, свет, канализация - в доме.

Этажность значения не имеет.

Наличие приусадебной территории - хорошо.

Желателен гараж или место для машины.

Удобный подьезд(желателен асфальтированый подьезд), недалеко от трассы.

Ценник не более 75,000$.

Также рассмотрю варианты обмена на квартиру в центре Киева с Вашей доплатой.

Печерск ул. Бастионная дом 4, 2-х комнатная в сталинке(высота потолков 3 метра). Первый этаж 3-х этажного здания. Общая площадь 43кв.м. 2 комнаты полностью обжитые, санузел в хорошем состоянии, встроеная кухня с газовой плитой и газовой колонкой.

10 минут до ст.м.Дружбы Народов,

10 минут до Ботанического сада, рядом рынок, детский сад, школа, через дорогу бассейн.

Все документы на руках.

Заранее спасибо всем обратившим внимание на эту тему и отдельное ОГРОМНОЕ СПАСИБО за помощь в подборе интересующей недвижимости.

И еще вопросик для старожилов и просто умных-понимающих людей этого форума: на что стоит обращать внимание при выборе дома-дачи?