Определение кода помещения по ДК БС 018-2000

[Jung]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста! В декларации на начало работ нужно писать код объекта. В моем случае - это часть нежилых помещений на 1-м этаже обычной 5-тиэтажки. Реконструируем эти помещения под отделение банка. Как определить код по ДК 018-2000? Я так понимаю, что мне нужен код именно моего объекта (т.е. банка), а в ДК 018-2000 даются коды именно зданий... я не могу понять что писать мне - код который соответствует моему объекту (банку) или всему зданию... не могу разобраться, помогите!!

[consultant]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста! В декларации на начало работ нужно писать код объекта. В моем случае - это часть нежилых помещений на 1-м этаже обычной 5-тиэтажки. Реконструируем эти помещения под отделение банка. Как определить код по ДК 018-2000? Я так понимаю, что мне нужен код именно моего объекта (т.е. банка), а в ДК 018-2000 даются коды именно зданий... я не могу понять что писать мне - код который соответствует моему объекту (банку) или всему зданию... не могу разобраться, помогите!!

 

На сьогоднішній день окремі приміщення в складі будинку не можуть бути об'єктом будівництва - ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", ст.4:

 

"...Об'єктами будівництва є будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури."

 

Є проект закону, яким передбачається об'єктом будівництва вважати і частину будинку. От коли запишуть:

 

"Об'єктами будівництва є будинки, будівлі, споруди будь-якого

призначення, їх комплекси та частини, лінійні об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури."

 

- тоді і будете визначати код для своїх приміщень. І то не факт. Адже в класифікаторі змін не передбачається, а там написано наступне:

 

"Об'єктами класифікації в ДК БС є будівлі виробничого та невиробничого призначення та інженерні споруди різного функціонального призначення.

 

Одиницею класифікації в класифікаторі в основному є окрема будівля чи інженерна споруда (будинок, дорога, трубопровід тощо). Для комплексних будівель, що складаються з декількох будівель, кожна будівля може класифікуватися окремо...

 

...Будівлі, що використовуються або запроектовані для декількох призначень (комбіноване житло, готель і контора), повинні бути ідентифіковані за однією класифікаційною ознакою відповідно до головного призначення. Головне призначення повинне бути визначене таким чином:

 

- обчислюється відсоткове співвідношення площ різних за призначенням приміщень будівлі в складі повної загальної площі з віднесенням цих приміщень згідно з їх призначенням чи використанням до відповідного класифікаційного угруповання;

 

 

- потім будівля класифікується за методом "згори - донизу". Будівлю спочатку відносять до розділу (один розряд коду), що охоплює всю чи більшу частку всієї її загальної площі. Далі їх відносять до підрозділу (два розряди коду) - житлові будівлі, нежитлові будівлі за найбільшою питомою вагою площі в цій будівлі. Наступним кроком визначається група (три розряди коду) за найбільшою часткою всієї загальної площі в межах підрозділу. Нарешті, вибирається належність будівлі до класу (чотири розряди коду) за найбільшою часткою всієї загальної площі в межах групи..."

 

Просто почитайте уважно Вступ до класифікатора.

[Jung]

а у нас не объект строительства, а объект реконструкции... тогда что, вообще не надо писать код?

[consultant]

а у нас не объект строительства, а объект реконструкции... тогда что, вообще не надо писать код?

 

Будівництво - це загальний термін, який включає в себе можливі варіанти: нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт - ЗУ "Про архітектурну діяльність", стаття 4.

 

Не є повноцінним будівництвом переобладнання, перепланування або технічне переоснащення. Ці три види робіт можуть входити складовими в реконструкцію або капітальний ремонт. Але в чистому вигляді - виходять за межі архітектурних законів.

[212015]

Сайт для поиска ДК кодов (ДК 021:2015) 212015.tk/

[AnageN]

Доброго дня. Як ситуація зараз? В ЗУ про регулювання сказано що об'єктами будівництва можуть бути частини будівлі, в той час ДКБС не класифікує частини будівлі (приміщення). То як правильно?

Змінено 11 березня 2023 користувачем AnageN