Skra Опубліковано: 26 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2013 Доброго времени суток всем! Долго курил эту тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812 но так и не нашел для себя ответа, что же можно строить на участке без стройпаспорта. Нужно поставить на участке каркасную бытовку 4,5х3 на символическом фундамете но как-то не ясно буду ли я потом наказан "десницей инспекторской" или нет.... Прошу помощи у знающих как не попасть на штраф в будущем. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 26 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2013 Доброго времени суток всем! Долго курил эту тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812 но так и не нашел для себя ответа, что же можно строить на участке без стройпаспорта. Нужно поставить на участке каркасную бытовку 4,5х3 на символическом фундамете но как-то не ясно буду ли я потом наказан "десницей инспекторской" или нет.... Прошу помощи у знающих как не попасть на штраф в будущем. ставьте без фундамента - и все будет ок 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 27 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 27 червня 2013 То есть фундамента нет, нет строения для проверяющих? А если он есть (даже состоящий из шести блочков 20х40 см) то это уже криминал? Хотелось бы потом использовать данную конструкцию как гостевой домик, а без фундамента боюсь ей настанет капец оч быстро.... Изначально хотел ваять что то типа такого как на картинке, но с нашими реалиями боюсь придется ваять стандартный убогий сарайчик Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kapskaya Опубліковано: 27 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2013 что же можно строить на участке без стройпаспорта это указано в 2х документах: 1) ПОРЯДОК виконання підготовчих робіт (ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. N 466 ) 2) ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. N 127) в Порядке виконання підготовчих робіт - есть перечень подготовительных работ, их можно осуществлять без стройпаспорта. а в инструкции - указано, что не является самовольным строительством, и значит тоже не оштрафуют. Поскольку в указанные документы периодически вносятся изменения, то Вам лучше сверяться с ними, а на сегодня цитирую: Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень. пункт 3.2 Інструкції (абзац 52-55) Не належать до самочинного будівництва: для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків; .......... ........... 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 27 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 27 червня 2013 это указано в 2х документах: Спасибо ОГРОМНОЕ это именно то что нужно, но обьясните мне недалекому какие признаки у "тимчасової побутової споруди"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kapskaya Опубліковано: 1 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2013 четких критериев "тимчасової будівлі" на законодательном уровне не установлено, к сожалению. т.е. такой нормы, что если без фундамента совсем - то временое строение, а если на блоки поставить - то уже капитальное - нет. поэтому в каждом случае, на мой взгляд, все будет зависеть от субъективного мнения чиновника. лично я еще не сталкивалась по такому вопросу с чиновниками. возможно кто-либо из форумчан сможет подсказать какая логика именно у проверяющих (и отличается ли она от логики законодателя). у нас будет времянка поставлена на блоки, но это будет "убогий сарайчик", как Вы выразились. чтоб не искушать проверяющих. и еще один момент, возможно будет полезным. к объектам недвижимого имущества относятся "об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення;" все остальное - вообще не является объектом недвиж.имущества, а значит если я могу разобрать "сарайчик", и собрать его на новом месте (и блоки перенести туда же) - то это временное строение. повторюсь, это только мое мнение. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 поэтому в каждом случае, на мой взгляд, все будет зависеть от субъективного мнения чиновника. Вот этого чиновниечего ИМХО я и опасаюсь...... Если что буду показывать чиновнику упражнение по сборке разборке каркасного "будыночка" на время Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kapskaya Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 надеюсь у Вас просто не будет проблем. все же на участке должно быть строение для проживания строителей, это очевидно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз