Домик в Днепропетровске на Клочко

[dusik1980]

Всем привет! Вот решил поделиться и нашим процессом строительства.

В позапрошлом году приобрели участок с домом, гаражом и летней кухней возле родителей. Оформил все в БТИ, за пол года сделал приватизацию земли. После недолгих раздумий было принято решение - снести все нафиг и построить новый дом. Сделал проект дома, получил разрешение на строительство, загнал бульдозер и к вечеру 27 камазов хлама уехало в неизвестном направлении... :D Оставил только гараж (на первое время для хранения материалов). Запланировали вот такой домик на 140 квадратов:

[dusik1980]

Осенью залили фундамент и ноль, затянули все пленкой, а как только потеплело - погнали стены. слетел виндоус на компе и вместе с ним первые фотки стройки. Ну нашел несколько на фотике уже с готовой коробкой. В процессе строительства была сразу же расширена терасса, сделана отдельным помещением котельная (вход с терассы) и изменены размеры и расположение некоторых окон на втором этаже. Также решил второй этаж делать полноценным.

Змінено 1 липня 2013 користувачем dusik1980

[dusik1980]

С расстройства пошел новых фоток наклацал, правда уже темновато, да еще и после дождя... Вобщем за качество звеняйте

[MACTEP JIOMACTEP]

Приветствую земляка!

 

Проект симпатичный. Зря "подняли" дом. Пропорции изменились. И окна сделали, вроде, Уже чем на визуализациях. Тоже зря. Чем будете утеплять и отделывать?

[dusik1980]

Поскольку множество фотографий процесса строительства утеряны, постараюсь своими словами дать немного информации о проделанной работе.

- фундамент ленточный с арматурой естественно...

- стены в полтора кирпича из силиката, о чем сейчас начинаю жалеть так как нужно много денег на утепление фасада

- крыша - металлочерепица Рукки Адманте+подшивка и водосточка

- окна из пятикамерного профиля REHAU с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, двери на балкон и терассу из того же. Да, забыл сказать, профиль с наружной ламинацией под дерево, цвет типа венге.

- входная дверь металлическая Эльборовская (с тремя замками и независимой задвижкой) - друзья подогнали по спекулятивной цене (кажись 5500 грн. с замками, доставкой и монтажем) так как последняя была у них на складе и заказывали новую партию

- до зимы успел сделать отопление - на первом этаже везде кроме гардероба теплый пол (водяной)+стальные радиаторы под каждым окном, на втором этаже стальные радиаторы, в санузле теплый пол+радиатор, котел конденсационный двухконтурный Бош (28квт)

- так как зимой отопление потихоньку работало, сделали разводку электрики - пошло около 1200 метров кабеля

- весной сделали штукатурку внутренних стен

- сейчас работает кафельщик - положил рабочую стенку на кухне, в санузле на первом этаже осталось кусочек пола доложить (я его пока отправил работать на второй этаж в большой санузел, так как внизу делаю протоку для аквариума - потом покажу), ну и гдето половина большого санузла уже готова

- везде сделаны внутренние откосы и гипсокартоновые потолки (кроме гостинной - там решил сделать натяжной потолок)

- на следующей неделе посчитаем стоимость изготовления каркаса лестницы

- самый больной вопрос сейчас это утепление

Змінено 1 липня 2013 користувачем dusik1980

[dusik1980]

Приветствую земляка!

 

ПРИВЕТ! Проект симпатичный. Зря "подняли" дом. Пропорции изменились. И окна сделали, вроде, Уже чем на визуализациях. Тоже зря. Чем будете утеплять и отделывать?

 

Пропорции изменились, но вживую смотрится лучше чем на фото. Окна не уже, а просто немного выше. По поводу утепления: не сыпь мне соль на рану.... Я уже начал теряться в вариантах и пока не остановился ни на каком.

Щас еще немного фоток маленького санузла подкину Кафель грязьненький и освещения нет - не ругайте

Змінено 1 липня 2013 користувачем dusik1980

[dusik1980]

Както мрачненько у нас тут, наверное добавлю пару картинок из дизайн-проекта. Начнем с вышеуказанного маленького санузла. Вот:

[Елочка]

Както мрачненько у нас тут,

И не мрачненько, мне нравится. И как дизайн проект, теперь легче все планировать по дому?

[MACTEP JIOMACTEP]

Пропорции изменились, но вживую смотрится лучше чем на фото. Окна не уже, а просто немного выше.

 

Ну вот. Я же говорю - пропорции изменились.

 

По поводу утепления: не сыпь мне соль на рану...

 

Я выбрал (ссылка устарела). Случайно на одном доме увидел. Дорого, но оно того стоит. Самое смешное - снять внешнюю отделку и повесить новую можно за день (ночь). Во можно соседей удивить!

[Жека и К]

dusik1980, Поздравляю с открытием ветки!!! Желаю Вам поскорее въехать в свой уютный, добротный и красивый Дом!

Приятно видеть кого-то кто строится в черте города )) Как Вы кстати решали вопросы со стройпаспортом и т.п., к кому обращались?

[dusik1980]

И не мрачненько, мне нравится. И как дизайн проект, теперь легче все планировать по дому?

Намного легче, так как в процессе разработки дизайн-проекта вся мелочевка проговаривалась и менялась "сто раз". Скоро начну выкладывать остальные картинки и вы все поймете. Проект делал очень хороший дизайнер, к проекту прилагаются все чертежи мебели, размеры гипсокартоновых изделий, размещение и привязка электроприборов, розеток, выключателей и т.д., спецификация ВСЕХ материалов с указанием где их можно приобрести. Тоесть если у меня нарисована люстра, то я четко знаю где ее приобрести и за сколько, и так практически по всем позициям...

 

Я выбрал марморок. Случайно на одном доме увидел. Дорого, но оно того стоит. Самое смешное - снять внешнюю отделку и повесить новую можно за день (ночь). Во можно соседей удивить!

Спасибо! Почитаю.

 

 

dusik1980, Поздравляю с открытием ветки!!! Желаю Вам поскорее въехать в свой уютный, добротный и красивый Дом!

Приятно видеть кого-то кто строится в черте города )) Как Вы кстати решали вопросы со стройпаспортом и т.п., к кому обращались?

Спасибо за поздравление! По документам есть "свои концы". Если что, пиши в личку - состыкую. ;)

 

Ребята, классная новость - Я НАШЕЛ ПЕРВЫЕ ФОТКИ СТРОЙКИ!!!!!!!! Сейчас буду выкладывать.

[dusik1980]

Вот они, найденные фоточки:

[dusik1980]

Продолжение:

[dusik1980]

Еще фоточки:

[Linelka]

Интересно во сколько обошелся такой дизайн проект, и можно поподробней где и как нашли дизайнера?

[dusik1980]

Интересно во сколько обошелся такой дизайн проект, и можно поподробней где и как нашли дизайнера?

 

Дизайн обошелся в 2500$. А нашел очень просто - она у моих знакомых делала проект и мне все очень понравилось.

[Linelka]

Спасибо за ответ, если мы не найдем здесь по месту будем просить контакты.

:)

[dusik1980]

Продолжаем фотосессию:

[dusik1980]

Спасибо за ответ, если мы не найдем здесь по месту будем просить контакты.

:)

 

Пожалуйста! Очень важный моментом является спецификация материалов (обои, люстры, кафель и т.д.) и понимание где и по чем это все можно купить. Мои знакомые мягко говоря лохонулись на этом - сделали супер красивый дизайн-проект без спецификации, в итоге ремонт в доме был ОЧЕНЬ долгим в связи с поиском всего необходимого. Некоторые вещи привозились из-за границы, некоторые делались под заказ и т.д. Короче их дизайнер классно пофантазировал, а вот о воплощении идеи в жизнь не задумался. Вот так бывает...

[dusik1980]

Выкладываю следующие фотки:

[dusik1980]

Ну вот. Я же говорю - пропорции изменились.

Они то изменились, но мне захотелось полноценный этаж с высокими потолками, а внешний вид дома еще изменится после отделки...

Высота потолков по дому будет 2,75-2,90, в зависимости от коробов...

[MACTEP JIOMACTEP]

А какая площадь/объем котельной? Какая площадь остекления? Что-то мне кажется, что маловато...

[dusik1980]

Я выбрал марморок. Случайно на одном доме увидел. Дорого, но оно того стоит.

318 грн. за квадратный метр без учета работы и утеплителя... Реально космос получается. То что марморок хорош я не спорю, сам видел на некоторых домах, но цена...

 

Добавлено через 6 минут

А какая площадь/объем котельной? Какая площадь остекления? Что-то мне кажется, что маловато...

 

Котельная примерно 4-5 кв.м., но высота потолка больше 3 метров, поэтому кубатура вписалась в официальные требования газовщиков, размер окна тоже подгонялся под нормативы газовщиков, но уже не помню размер... Вытяжная вентиляция присутствует - 100мм. Если бы было чего-то маловато, документы фиг бы выдали.

[MACTEP JIOMACTEP]

318 грн. за квадратный метр без учета работы и утеплителя... Реально космос получается. То что марморок хорош я не спорю, сам видел на некоторых домах, но цена...

 

Да. Очень дорого!

 

Котельная примерно 4-5 кв.м., но высота потолка больше 3 метров, поэтому кубатура вписалась в официальные требования газовщиков, размер окна тоже подгонялся под нормативы газовщиков, но уже не помню размер... Вытяжная вентиляция присутствует - 100мм. Если бы было чего-то маловато, документы фиг бы выдали.

 

Понятно.

[dusik1980]

Вот так я сделал протоку под аквариум, который будет стоять под лестницей. Одна труба для подачи воды (врезался на кухне), вторая под слив (врезался в с/у в слив душевой). Дискусы гады любят частую смену воды...