Каркасный дуплекс

[peet-bull]

На днях начинаем строительство каркасного дуплекса на две семьи, а пока мини-предисловие: после рождения второго ребенка, стало тесновато в однокомнатной квартире... Сначала думали про двушку, потом присматривались к таун-хаусам, в итоге весной купили 10 соток.

 

Участок находится в г.Обухов м-н.Стожары. В наличие газ, электричество, вода (центральная городская). Хотели свою скважину, но к сожалению водоносный слой в микрорайоне (ссылка устарела). Собственно работы на участке начнутся примерно через 2-3 дня.

 

01-04 - соседи слева и сверху-справа уже построились;

05 - через дорогу напротив, слева, в скором времени появится детская площадка.

[peet-bull]

Дуплекс разделен на 2 части, с общей котельной:

дом1 - 87,3м2, для родителей (доставка в июле) 7,5*6,3 +тераса

дом2 ~120-130м2, для нас с детьми (планируем на август-сентябрь) 7,5*8,0 +гараж

 

Примерный план и утвержденная правая часть (дом1). Подскажите плиз, стоит ли менять местами с/у с лестницей в левой части (дом2).

[peet-bull]

Строит Сервус, по плану полумансарда, битумная черепица, двухкамерный септик по 2 кольца каждый... над остальным думаем ))

 

Дом1.

[peet-bull]

Вот и первые вопросы созрели:

1) окна: rehau euro60 или wds 404

2) лестница: ясень, дуб или клен (ширина 90 или 95)

 

ЗЫ по лестнице поторопился, таки будет ясень

[AНДРЮША]

Вот и первые вопросы созрели:

1) окна: rehau euro60 или wds 404

Я только вчера поставил окна. На маленьких окнах у меня Рехау Евро60, на больших и входной двери Евро70. Разница в том, что 60 - 3-х камерный, а 70-й - 5 камерный. ВДС - 4-х камерный. Так как окна у вас не маленькие и Обухов не Одесса (хоть и на "О"), я бы советовал Рехау Евро70. Ну и в этот профиль можно поставить двухкамерный стеклопакет.

[peet-bull]

Сегодня, с опозданием на пару дней, таки приехала бригада отвечающая за фундамент.

[Volhv]

Подумайте над WDS 5-ой серии не намного дороже, но по всем характеристикам на голову выше! Покупать что-то проще потом станет себе дороже )

А по лестнице я бы посоветовал делать не уже 1м, так как разминуться на ней будет прямо скажем проблемно и поднимать наверх вещи еще тот геморрой )

[peet-bull]

Процесс пошел

[peet-bull]

На выходных залили фундамент, сегодня начали рыть яму под септик

[peet-bull]

Чертежи фундамента, авось пригодятся, правда от подвала отказались...

Змінено 25 липня 2013 користувачем peet-bull

[peet-bull]

Вот и заказали свою часть домкомплекта, правда погода не дает приступить к работам по фундаменту. Позже выложу окончательные планы дуплекса. А пока несколько фоток процесса монтажа родительской части дома:

[peet-bull]

...а тем временем родительская часть дуплекса на финишной прямой. Крыша утеплена минватой 150мм, остатки пошли на утепление пола.

 

Коммуникации. Ввод в эксплуатацию обошелся примерно в 32тыс.грн. Электричество, в количестве 15кВт - 11тыс.грн, городская вода - 5тыс.грн, газ - 16тыс.грн, уже врезались, ждем когда закончат проект и заведут в дом. Думали ставить двухконтурный котел и делать разводку на обе стороны дуплекса... оказалось дороговастенько, не потянем в этом году. Перезимуем на электрических конвекторах, а там будет видно. Газ распределится на: газовая плита (2шт) и колонка MARCO POLO Gi7S (2шт).

 

Фасад. Напомню, что стена - СИП-панель 164мм (осб12+пенополистирол140+осб12). Так как ПМЖ, маман послушала строителей и решила утеплить полифасадом 40мм. В инетах пишут что полифасад это утепление + гидроизоляция + отделка. Написать можно разного, потому возник вопрос: стоило ли делать гидроизоляцию?

 

Отделка. Первый этаж обшили блок-хаусом, второй - вагонкой, как переедут скину фоток побольше. Тем временем пошел снег и мы помаленьку помогаем им перевозить вещи... кстати у них сделана пароизоляция пола, потолка и кровли, а стен - нет. И вентиляции как таковой не предвидится, ну разве уговорю поставить приточные клапаны.

[peet-bull]

а мы продолжаем возводить нашу сторону