Ул Прохоренко

[Parhom123]

Занимаюсь поиском участка для строительства дома, нравится расположение коттеджного поселка по Ул Прохоренко, но есть вопросы, на которые могут ответить люди, которые уже живут там:

1) продавцы говорят о том, что все коммуникации (вода, свет, газ, канализация) идут по границе участка, но никто не может ответить какова стоимость подключения к ним (получение ТУ).

2) читал про сложности с поликлиникой т.к. Адрес макеевский, на сколько это страшно?

3) как обстоят дела с интернетом, тянете с Щетинина?

4) читал про высокие грунтовые воды, можно конкретику, на сколько высокие

5) бурил ли кто-то скважину для питьевой воды, как глубоко вода и какое качество?

6) поделитесь общим впечатлением от проживания на земле в этом районе.

7) я не могу понять, это коттеджный городок с администрацией и инфраструктурой или просто кто-то нарезает участки и их продает без дальнейшего развития инфраструктуры: охрана, сервис и т.п.

 

Спасибо

[oleg5264]

Вы в курсе, о вони которая идет из отстойников?

Реально бывают дни, когда окно открыть невозможно! И эта беда на целый микрорайон!

 

За сколько реально отдают? (если не секрет)

[vetal-84]

Занимаюсь поиском участка для строительства дома, нравится расположение коттеджного поселка по Ул Прохоренко, но есть вопросы, на которые могут ответить люди, которые уже живут там:

1) продавцы говорят о том, что все коммуникации (вода, свет, газ, канализация) идут по границе участка, но никто не может ответить какова стоимость подключения к ним (получение ТУ).

2) читал про сложности с поликлиникой т.к. Адрес макеевский, на сколько это страшно?

3) как обстоят дела с интернетом, тянете с Щетинина?

4) читал про высокие грунтовые воды, можно конкретику, на сколько высокие

5) бурил ли кто-то скважину для питьевой воды, как глубоко вода и какое качество?

6) поделитесь общим впечатлением от проживания на земле в этом районе.

7) я не могу понять, это коттеджный городок с администрацией и инфраструктурой или просто кто-то нарезает участки и их продает без дальнейшего развития инфраструктуры: охрана, сервис и т.п.

 

Спасибо

 

я сча там строюсь..

расскажу все без утайки.

050-513-56-51

Виталий

[Parhom123]

Вы в курсе, о вони которая идет из отстойников?

Реально бывают дни, когда окно открыть невозможно! И эта беда на целый микрорайон!

 

За сколько реально отдают? (если не секрет)

 

Я живу на цветочном это пару километров от прохоренко через поле, вонь не замечал.

[vetal-84]

Я живу на цветочном это пару километров от прохоренко через поле, вонь не замечал.

 

Я тоже на цветочном.

Если честно,то иногда есть.но редко.

Но район очень хороший.Еще и строятся всякие развлекаловки сейчас на Ашане.так что твердо решил далеко не уезжать и строиться на прохоренко!

Кстати,если всерьез задумались покупать там участок, то лучше поспешить.Бо должно дорожать.

[oleg5264]

Я живу на цветочном это пару километров от прохоренко через поле, вонь не замечал.

 

Может поэтому никто ничего и не делает, но вот на щетке вонь стоит довольно часто.

[vetal-84]

Может поэтому никто ничего и не делает, но вот на щетке вонь стоит довольно часто.

как это никто ,ничего не делает.По Прохоренко активно застраивается две улицы.И по идее в планах еще нарезка участков.там все раскупается в момент.поэтому и цена сча поползет вверх.

[alexdev]

как это никто ,ничего не делает.По Прохоренко активно застраивается две улицы.И по идее в планах еще нарезка участков.там все раскупается в момент.поэтому и цена сча поползет вверх.

 

 

А интересно заявку на отвод земли в тех краях можно сделать? Вроде бы и пустой земли там уже нет где же отводить будут?

 

Смотрю по карте получается часть домов что уже построены к Донецку относятся, а вот остальные уже к Макеевке. В приложении.

 

Если можно выложите в тему пожалуйста стоимость подключения коммуникаций примерную.

 

Я прозванивал по стоимости земельных участков от 3000 до 5000 за сотку продают там. И сказали вроде бы еще нет газа и не один дом в эксплуатацию не сдали, поэтому и газ не подвели.

[vetal-84]

А интересно заявку на отвод земли в тех краях можно сделать? Вроде бы и пустой земли там уже нет где же отводить будут?

 

Смотрю по карте получается часть домов что уже построены к Донецку относятся, а вот остальные уже к Макеевке. В приложении.

 

Если можно выложите в тему пожалуйста стоимость подключения коммуникаций примерную.

 

Я прозванивал по стоимости земельных участков от 3000 до 5000 за сотку продают там. И сказали вроде бы еще нет газа и не один дом в эксплуатацию не сдали, поэтому и газ не подвели.

 

конунашки в моменте..

как раз сейчас занимаюсь.

 

свет

есть две точки подключения.

1. хозяева хотят 70т. за 15 кВт

2. 80 т. за 20 кВт.

третий вариант сейчас пробиваю..поставить свое КТП с еще несколькоми хозяевами.

вода и конализация есть.тут даже нескажу сколько обойдется.хороший человек занимается.проект уже есть и согласован.за канашку с нас хозяева содрали с каждого по 10т. за воду пока 15 отдали...шо будет дальше еще не скажу.

газ.

газ есть.но я забрал последнюю мощность.чтоб увеличить можность чегото там менять надо.за точку подключчения заплатил 30т.

вот такая реальная ситуация.

[Parhom123]

конунашки в моменте..

как раз сейчас занимаюсь.

 

свет

есть две точки подключения.

1. хозяева хотят 70т. за 15 кВт

2. 80 т. за 20 кВт.

третий вариант сейчас пробиваю..поставить свое КТП с еще несколькоми хозяевами.

вода и конализация есть.тут даже нескажу сколько обойдется.хороший человек занимается.проект уже есть и согласован.за канашку с нас хозяева содрали с каждого по 10т. за воду пока 15 отдали...шо будет дальше еще не скажу.

газ.

газ есть.но я забрал последнюю мощность.чтоб увеличить можность чегото там менять надо.за точку подключчения заплатил 30т.

вот такая реальная ситуация.

 

Спасибо за ответ в тему, а то позвонить все никак не получается, поздно освобождаюсь и выходные загружены.

 

Получается к 30-50 тыс $ за 10 соток нужно добавить еще 15 тыс $ за коммуникации - дороговато. За такие деньги можно участок с ветхим строением подобрать и в более привлекательном месте, хотя район мне нравится, я тут вырос.

 

Адрес я так понимаю Макеевский?

[Барбариска]

Может поэтому никто ничего и не делает, но вот на щетке вонь стоит довольно часто.

 

Замечаю запах на Объединенном. Появляется иногда перед/после дождя. Но я этот запах и на Пожарке недавно унюхал. Вообще, пишут, по Донецку много где воняет.

[alexdev]

Спасибо за ответ в тему, а то позвонить все никак не получается, поздно освобождаюсь и выходные загружены.

 

Получается к 30-50 тыс $ за 10 соток нужно добавить еще 15 тыс $ за коммуникации - дороговато. За такие деньги можно участок с ветхим строением подобрать и в более привлекательном месте, хотя район мне нравится, я тут вырос.

 

Адрес я так понимаю Макеевский?

 

7 соток треугольный вроде за 20 000 у.е. есть в объявлении встречал, макеевский. А можете более привлекательные места обозначить? По электричеству возможно действительно какие то другие варианты подыскать.

[vetal-84]

7 соток треугольный вроде за 20 000 у.е. есть в объявлении встречал, макеевский. А можете более привлекательные места обозначить? По электричеству возможно действительно какие то другие варианты подыскать.

По электричеству,Сейчас ребта пробиват вариант поставить свое КТП.должно выдти дешевле.

[alexdev]

Замечаю запах на Объединенном. Появляется иногда перед/после дождя. Но я этот запах и на Пожарке недавно унюхал. Вообще, пишут, по Донецку много где воняет.

 

Тесть говорит возле 12/18 какие то отстойники канализации и с них вот воняет временами. А какая переодичность у запаха в тех краях? На Донском у меня за лето пару раз чувствовалось.

[Барбариска]

А какая переодичность у запаха в тех краях? На Донском у меня за лето пару раз чувствовалось.

Выявил зависимость запаха от приближения дождя. То-ли влажный воздух лучше аромат передает, то-ли еще какая-то причина - я не знаю. И только в теплое время года. За это лето обонял раза 4. Но запах не резкий, даже через открытые окна с сетками не сильно проникает. Если особо не принюхиваться, то можно и не заметить.

[Dima-1979]

Получается к 30-50 тыс $ за 10 соток нужно добавить еще 15 тыс $ за коммуникации - дороговато.

 

В том году смотрел там участки, предлагали 10сот за 27-30тыс. Вторая линия от грунтовки, просто кусок в поле. Никаких коммуникаций, все в плане, все "вот-вот будет проведено". Но естественно за отдельные деньги.

Зато с каким придыханием говорилось о "да Вы знаете какие тут соседи!"

 

За такие деньги можно участок с ветхим строением подобрать и в более привлекательном месте, хотя район мне нравится, я тут вырос.

 

Я в итоге так и сделал, те же примерно деньги, вода и электричество уже есть, канашка и газ по границе участка, адрес, прописка.

 

Адрес я так понимаю Макеевский?

 

Да, там Макеевка.

По газу была там проблема, трубы рядом донецкие, дома - макеевские. Но видимо уже решили.

 

Выявил зависимость запаха от приближения дождя. То-ли влажный воздух лучше аромат передает, то-ли еще какая-то причина - я не знаю. И только в теплое время года. За это лето обонял раза 4. Но запах не резкий, даже через открытые окна с сетками не сильно проникает. Если особо не принюхиваться, то можно и не заметить.

 

 

Очистные, как ехать в Моспино. Как дождь и ветер оттуда - воняет. Вспоминая анекдот про сантехника и школьницу - приходится мириться.

 

Есть еще улица Вишневая, за объездной, там участки тоже порядка трицатки в том году были. Что как - особо не интересовался уже. Еще были в районе Можайской - Вольская-Лихачева, но там по ним ЛЭП идет, вряд ли строится разрешат, а под огород та же тридцатка за 8 соток - это слишком. На Вильямса были, но не там где граница с посадкой, совсем не там.

Ну и если по пустым участкам - то в принципе и все. Бывают попадаются в неожиданных местах, но редко, и места иногда очень неожиданные.

[vetal-84]

Ну причем тут соседи.хотя конечно тоже немаловажно.

место тут великолепное.район отличный.Есть все..Вон на Ашане через год уже и развлекательный центр построят..

я вот например живу на Цветке.вся родня тут..ну на кой мине искать участок у черта на рогах...вон внучок пешком будет бегатьк бабке.

по поводу того ,что это Макеевка...ну Макеевка и шо?

все комуникации донецкие.

вообще собираются все ,что до обьездной передавать донецку.

вообще непонятно.чем смущает что это Макеевка.обьясните пож.

[Dima-1979]

Ну причем тут соседи.хотя конечно тоже немаловажно.

место так великолепное.район отличный.Есть все..Вон на Ашане через год уже и развлекательный центр построят..

я вот например живу на Цветке.вся родня тут..ну на кой мине искать участок у черта на рогах...вон внучок пешком будет бегатьк бабке.

по поводу того ,что это Макеевка...ну Макеевка и шо?

все комуникации донецкие.

вообще собираются все ,что до обьездной передавать донецку.

вообще непонятно.чем смущает что это Макеевка.обьясните пож.

 

Про район - я сам тут живу, на Раздольной, так что к району никаких претензий абсолютно.

Про Макеевку - тоже самое, простая констатация факта. Мне например все равно, а вот поведете вы внучка в сад - и не понятно как оно там обернется. Поликлиники опять же. Но это решаемо.

Про соседей - каждому конечно свое, но мне например легче когда вокруг обычные люди, а не siloviki за трехметровыми заборами, а улица при этом в ямах и без асфальта.

[alexdev]

Про район - я сам тут живу, на Раздольной, так что к району никаких претензий абсолютно.

Про Макеевку - тоже самое, простая констатация факта. Мне например все равно, а вот поведете вы внучка в сад - и не понятно как оно там обернется. Поликлиники опять же. Но это решаемо.

Про соседей - каждому конечно свое, но мне например легче когда вокруг обычные люди, а не siloviki за трехметровыми заборами, а улица при этом в ямах и без асфальта.

 

Поликлиника - Борис или Добробут.

 

А вот с садиком сложнее

 

По Макеевке может встать вопрос при продаже дома, но если передадут Донецку эту область что вполне думаю возможно, будет красота.

Змінено 8 серпня 2013 користувачем alexdev

[Parhom123]

Смущает Макеевка именно из-за садика, школы и поликлиники - не всегда можно получить нужную бумажку в Добробуте. По поводу других мест, за 40-50 можно купить ветхое или не очень ветхое строение под снос в киевском (ветка например), калининском и ленинском районах, в каждом из районов есть свои недостатки. Выбор мучительный

[Dima-1979]

По поводу других мест, за 40-50 можно купить ветхое или не очень ветхое строение под снос в киевском (ветка например), калининском и ленинском районах, в каждом из районов есть свои недостатки. Выбор мучительный

 

Как прошедший недавно практически тем же путем - лучше покупать ветхое под снос.

Во первых уже подведены коммуникации, и даже если оно отключено за долги - обратно все подключается довольно просто.

Во-вторых обычно есть какое-то строение, в котором можно держать не ценный инструмент и стройматериалы. А не возводить времянку на голом участке земли.

В третьих - уже видно что за улица и что за люди кругом.

Хотя и минусы конечно тоже есть.

 

Мне например подключение воды обошлось в две с половиной тысячи гривен, это яма, хомут, счетчик, прочая арматура и работа. Договор и техусловия на счетчик - бесплатно за 20 минут. Со светом вышло веселее, но в итоге вынос счетчика на фасад, переоформление всех бумаг и остальное - меньше тысячи грн. за материалы и работу. Газом и канашкой еще не занимался.

 

Насчет района - каждому свое, я целенаправлено искал пролетарский-буденновский районы, с центральными газом и канализацией. В итоге за практически год неспешных поисков и просмотров того, что есть, и тех сумм которое за это хотят - покупка участка земли легким движением руки превратилась в покупку дома под снос.

 

Поликлиника - Борис или Добробут.

1. Выдают ли они больничные государственного образца?

2. Цены.

 

А вот с садиком сложнее

Ну если поликлиника - Борис ,то с садиком наоборот проще. Репетитор, няня

 

По Макеевке может встать вопрос при продаже дома, но если передадут Донецку эту область что вполне думаю возможно, будет красота.

Да там не всю Макеевку, а только червоногвардейку Донецку уже лет наверное 15 передают-передают, да все никак не передадут. Так что тут я бы надежд не строил.

[vetal-84]

это лучший район донецка..Даже можете не искать..еси цена подходит,то даже не думайте..

я облазил в свое время все районы и смело могу утверждать ето!

[alexdev]

1. Выдают ли они больничные государственного образца?

2. Цены.

 

 

Ну если поликлиника - Борис ,то с садиком наоборот проще. Репетитор, няня

 

Выдают вела жена там беременность, выдали справку на пособие.

Цены - около 100 грн прием большинства врачей, ну и там анализы всякие отдельно, в бесплатной поликлинике я всегда врачу давал на лапу 50 грн или больше.

 

Вот ребенку первый год жизни за 4000 по программе заказали в Добробуте, очередей нет, я доволен. Сам лечу зубы в Центре имплантации и к врачу в спортзале хожу периодически.

 

А вот с садом и школой такого нет. Если кто знает частный сад или школу напишите.

[Parhom123]

Немного оффтопа, но коль уж разговор зашел, то поделюсь своими наблюдениями по поводу стоимости лечения.

В "бесплатной" поликлинике нужно отстоять очередь с кашляющими, чихающими, сопливыми и температурящими клиентами, попав в кабинет и нарвавшись как правило на хамство, с тобой нормально начинают говорить после оплаты "бесплатного" приема, дают направления а анализы, которые также условно "бесплатны", но нужно оплатить страховку, вату, спирт, иголку, чтобы палец проколоть, шприц, бинт, перчатки....

Несколько раз посчитал стоимость "бесплатного" медицинского обслуживания и пришел к выводу, что платное выходит не на много дороже(а иногда и дешевле), но при этом отсутствуют очереди, присутствует вежливое отношение. Кроме того, при оплате статусными картами (голд, платина, инфинити) присутствует скидка от 5 до 15%.

 

Dima, а в каком месте ветхое строение нашли если не секрет, просто я тоже рассматриваю дома с ветхим строением в нашем районе, но мест таких не очень много: частный сектор вдоль Нижнекрганской возле майского рынка (но там если далеко от Нижнекурганской стремно и подъезды очень узкие, заехал на разведку вглубь, так пришлось задом долго выезжать), калинкино(тут вроде все хорошо, но не много предложений) вот и все, частные сектора в окрестностях буденовского рынка, за объездной и направлениях ВАЗа как-то не нравятся, стремно как-то, хотя возможно дело привычки и я так могу считать из-за того, что там редко бывал.

 

В качестве альтернативы смотрю в сторону Широкого, никогда не думал, что буду рассматривать это направление, но как говорят никогда не говори "никогда".

 

Vetal-84, можете поделиться информацией об уровне грунтовых вод и типе грунтов на Прохоренко, может геологию делали?

Вопрос подключения к интернет прощай дернам типа истнета, матрицы и т.д. не рассматривали?

 

Спасибо

[Барбариска]

но там если далеко от Нижнекурганской стремно и подъезды очень узкие, заехал на разведку вглубь, так пришлось задом долго выезжать

Все там нормально. Разве что последняя улица перед ставком слегка кривовата.